プラウド中野島ってどうですか？

内覧会にエコカラット施工会社の担当者さんが同行されている方は、
ご自分でホームインスペクターを依頼されたという事ですか？
エコカラットの施工会社がホームインスペクターの資格を持っていたという話
ですよね？

登戸駅前にはパチ屋が出来るみたいだね…
ただでさえ喫煙者が多くて雰囲気悪いのに。

10月の豪雨以降、苦戦してそうですね。どのくらい残っているのでしょうか。

新宿に乗り換えなしで行けるミオカステーロ京王稲田堤（駅徒歩5分）が坪単価220万。
必ず乗り換えが必要なプラウド中野島（駅徒歩4分）が坪単価260万。（しかも稲田堤も登戸も接続はいまいち）
プラウドが高値掴みなのか、ミオカステーロがお買い得だったのか…。
ブランドの差ってそこまであるものなんですかね。

近くに公園があって、緑があるので週末のお散歩や
子供がのびのびと遊べる環境は、とても良いなと感じます。
交通便や家の広さだけでなく、
日々をどのように過ごせるかがマイホームの条件だと思っています。
その条件にぴったり当てはまる感じがしました。

>>184 マンション検討中さん

1000円台でも一戸建ての建て替えはできます。
2000円台でも同じです。
違うのは建て替えの質です。
プラウドの方が質が高いですね。

>>186 評判気になるさん

具体的にはどのあたりの質が高いのでしょう？
少なくとも直床はリフォームには向いていないと思ってしまうのですが…。

登戸の工事で資産価値は上がらないでしょう
建つ建物があれだし…
そこはプラウドも認めてるんだから、変なこと書くのはやめてください

>>186 評判気になるさん
よくわからない例ですね

建物内モデルルーム行ってきました。室内素晴らしかったです。収納量も申し分ないし一般的な田の字型ですが間取りも普通に使いやすそう。
屋上テラスは、最上階とほぼ同じ高さのテラススペースですね。もっと広いのを想像していました。こども達が遊び場にするのが心配なので我が家的にはなくても良かったかな。
このエリアで探している人にとってはトータルバランス良くて最高だと思います。お値段も手を出しやすいので。
公衆トイレが近くにあるのにエントランスに共有トイレを作った意味はなんだろう。

全体的にファミリーマンションという感じですね
立てに同じようなタイプがそろっているので分かりやすい。
お子さんがいらっしゃる方が大多数になるでしょうから、子供の足音などはお互い様という感じになりそうですね。

同世代の子供がいれば、通学時に一緒に通学できるし、住みやすいんじゃないかな。
ファミリー世帯はマンションに住むなら同じような世帯が住んで居た方が断然住みやすいですよ。お友達もできるし、何かあった時に安心。
お休みの連絡帳を届けたりするときもマンション間で移動すればいいだけなので親も楽です。

さすがに長谷工はこの規模のマンションは得意ですね。
特に特徴はありませんが仕上がりにそつがなく、なかなか良いマンションだと思います。

公園のトイレは使うのに大人でも躊躇するからなあ…。子供はあまり行かないと思います。
広さからしてファミリーさんが多いマンションでしょうからエントランスにトイレがあるのは喜ばれるんじゃないでしょうか。
マンション住民専用ですしきちんと管理されてるでしょうからね。

屋上テラスの下って普通に部屋ってありますよね？音ってどの位下に響くのだろう…。

駐車場は何でアスファルトにしちゃったんでしょうね。
アスファルトは瞬発的な力には強いんですが、駐車のような長時間の荷重が掛かるような場所にはコンクリートの方が適してるのに。
10年も経ったらかなり凹むんじゃないですかね。

>>194 マンション検討中さん

長谷工だからコストカットですよ！
売ったらおしまいなんで、後々のメンテナンスのことは考えてないんじゃないですか？

ハザードマップみましたが大丈夫なのでしょうか？家屋倒壊等氾濫想定区域内っぽいのですが、、
武蔵小杉のタワーマンションは指定されている地域が予想通り浸水したと住んでいる友達が言っていました。

>>195 匿名さん

むしろ後々のメンテナンスで費用がかかるように（マージン取れるように）してる可能性も。
いわゆる種まきですかね。

確かに駐車場はアスファルトよりもコンクリートの方が耐久性があり適していますよね。
もしアスファルトの陥没や損壊が発生した場合、売主が補償してくれるものではなく
管理組合の修繕積立金から捻出する事になりますか？

アスファルトとコンクリートの違いって恥ずかしながら全然知らなかったです…。
勉強になります。
アスファルトの経年劣化って、そんなにすごいものなんですか？
ある日突然やってくるものでないのならば
修繕のたびに一緒に補修しつつ
ということになるんじゃないかと思うんですが。

>>199 匿名さん
コンクリートなら白線の塗り直し程度で済むものが、劣化したアスファルトを剥がして敷設し直すといった手間と費用がかかるんですよね。
とはいえ、プラウドのオーナーになるくらいの方々ですので費用面はあまり心配いらないのですが、補修のタイミングで全車を駐車場から出して他所で保管する必要があるので、長期出張のあるご家庭だったり賃貸に出しているご家庭があったりすると意外と揉めネタになります。