リビオシティ船橋高根台ってどうですか？

REBORNということで、再開発がこのあたりであり、その中にこのマンションも含まれているというふうに考えているのだろうなと思いました。
街全体が生まれ変わるならば
しばらくは資産価値はずっと維持しやすくなってくるでしょう。新京成沿線ということですが、そういう意味での資産価値としてはどうなんでしょうか。乗り換え前提の路線となります。

5年前に販売されたマンションは、3LDK1980万円からで、ここは2LDK2400万円台から。仕様が楽しみ！ディスポーザーが付いてますように！

HASEKOか

>>2
価格上昇凄いですね…。

価格はしょうがないですけど大規模マンションの分、修繕費・管理費等は抑えめになることを期待したいですね。

収納に力を入れてるようですがモアトリエって全部の部屋にあるわけではないのかな。
しかしWICと違ってただのスペースなので物の配置には工夫が要りそうだと思います。
他の間取りも見てみたいです。

駅から５分よりはかかりませんか？

グーグルマップで徒歩のルート検索してみたら「高根公団」駅まで6分～7分と出てきました。もしかしたら5分というのは直線で考えた場合なのかもしれませんね。実際に歩いてみるのが良いと思います。
モアトリエは何もない空間なのかな。収納にも部屋としても使えるって感じなのだろうか。洋室1には他に収納が無いから、やはり収納として使うことになるのだと思いますが。となると棚やハンガー用の横棒が付いているウォークインクローゼットのような仕様の方が便利な気もしますが、タンスとかを入れてしまえばそれなりに使い勝手がいいのかなとも思います。

徒歩5分表記は分速80mルールですので
320mまでが4分なりますので
320mを超えて400m以内となります。
あくまでも5分表記は距離の事であり掛かる時間の事ではありません。

築１０年で駅徒歩９分の中古が結構な数、安い価格であるから悩ましい。設備面で遜色なければ・・・。

築10年の中古の方が仕様は良い場合が殆どでしょう。
ただ築10年はそれなりに中古感有ります。

モアトリエってサービスルームと同じようなものかなって思いましたが、
そういうのとは違うのでしょうか。居室とはみなされない部屋というか。
窓がないので日も当たらないし、収納スペースにいいのかなとも思いますが、
3畳あるなら収納だけに使うのももったいない気もしちゃいますね。
書斎や子供部屋として使うのもありかなと思います。

久しぶりの供給なので、注目しています！
資産性を考えると駅近、再開発された場所というのが魅力的ですな。
他にも徒歩5分圏に色々揃っているのもありがたい。

ほんとですね。
スーパー、ドラッグストア、病院、小学校、公園、そして駅、どれも徒歩5分以内なんですね。
生活圏が限られそうではあるけれども、かなり便利な感じがします。

また、大規模な割には共用施設はパーティールームとゲストルームだけ？
キッズルームなどが無いのが意外ではありますけれど、将来的に使わなくなりそうな施設はつくらない方針なのかなと思います。

高台にありながら駅までフラットなのも魅力のひとつかと思います。

>>12 匿名さん
駅までフラットではありませんよ。
何処行くにもここは坂を登らなければなりません。

マイホームに周辺環境って、家庭によって望むものに違いはあると思いますが
公園があったり、学校が近いなどは子育て中の家庭なら、望まれる条件でしょう。
そういう条件を満たしているので、ファミリー層には人気の物件となりそう。
駅も近くて交通アクセスもよく、通勤通学にラクラクで良いなと思いました。

高根公団で資産性も何もないです。経年とともに下落していくだけ。

>>15 マンション検討中さん
誰も資産性の話してませんよ

周辺道路は意外と交通量多いですから、小さな子を外遊びに出すにはリスクあります。
ただ住み潰すにはいいかな。資産性は考えないでね。
近場の１０年落ちは内装等結構良いです。
ただ近年に売り出されたもののなかでは周辺の利便性が良いかな

＞16さん、＞11を見てください

ここが完成したら高根台の再開発は終了ですか？

>>20 匿名さん
何か建つかご存知ですか？

>>21
あそこはマンション用地で数年前に入札があったはずですが売れてないのか空地のままですね。

ゆったりした間取りなのだそうで、広いのがいいと思いチェックしてみました。

I1タイプが一番先頭にあって、売り出したい間取りなのかなと感じます。3LDK＋モアトリエとあり、モアトリエとは何かと思ったら収納スペース？もしくは籠れる書斎でしょうか。窓がないので洋室のドアから差し込む光で作業するか、室内に明かりを持ち込んで作業するかになりそうです。
地図では高台エリアにあったので、景色もいいのかもしれないですよね、期待しています。

高台エリア？そうかな？船橋は東京湾を擁しているから
海抜があるという意味じゃないですか。海側ではなく山側

景色がぬけているわけではないと思います。
まわりは団地外は極小住宅の集積です。
団地は再開発されていますので余裕あります

>>25 匿名さん
古い極小住宅群がマンションが建つことで目隠しになり景観が良くなるので楽しみです
住宅群とマンションの距離がギリギリですね

価格が魅力的な感じがしました。
一番安いのは67.91平米の2LDKでしょうか？
広さ的にはそれほどではないけれど、
2千万円台なら買いやすい価格ではないかと思います。
90.63平米の4LDKでも4千万円台ですから、
家族の多い家庭には嬉しい価格かも？
駅まで5分でもこういう価格で買えるんですね。
駅力がどうなのかなと思ったのですが、
資産価値が3年連続下がっていないと書いてあります。

駅近で、病院やスーパーもすぐ近くにあるのにつ手頃な価格は嬉しいですね。間取りを見ると広さも収納も十分にあるので、荷物の多い私にはありがたい！

駅徒歩5分は便利。この近辺は地盤も強固で安心ですね。6月モデルルームオープン予定?

南東向き中心に209戸。南東向きは人にも植物にも一番健康的。今、西向き住まいだが植物の生育には厳しい。(東南向き住まいの経験も有り)

敷地内にシーズンパスという細い道が通っていますが、見る限りセキュリティが無く、住民でない人も通り抜けできる感じなのが気になります。

＞２７
なにか周辺物件より大分高い？

もはや、このまちは老人しかいない。また、公団が周辺に立ち並んでおり属性の低い家庭が多い。

お金のない人が頑張って買う物件でしょうね。

>>33 マンコミュファンさん
その老人達も公団の解体とともに姿を消しつつあります。お金のない人は頑張っても買えないでしょうね。

間取りのページでモアトリエを確認しました。
使い道は収納、書斎、チャイルドコーナー、趣味の空間、スタディコーナーだそうで
様々な用途に活用できそうですが、やはり実物を見てみないことにはピンときません。
もしかするとキッチン側からも通り抜けできるウォークインクローゼットにした方が良かったかも？

シーズンパスという道は、どちらで確認できますか？
公式ホームページを開いてみましたが、敷地計画がどこから見れるか分からず探し出せませんでした。
よくマンション建設の条件として提供公園が作られますが、そのようなものなのでしょうか。
外部の方も利用可能だそうですがセキュリティは対策されています？

市内に2つしかない「子育て支援センター」が近いです。小さなお子さんがいる方、出産予定がある方には良いと思います！

最寄り駅から徒歩5～6分という立地で考えれば

物件価格が割と安い設定なのかなと思います。

戸建住戸が多い街なので、陽当たりが良さそうですが

逆に戸建住居の方からの反対とかないといいな。