マンション検討中さん
[更新日時] 2022-12-14 06:58:00
パークナード・レーベン茨木さわらぎについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1(地番)
交通:大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩5分
間取: 2LDK~4LDK
面積:59.04㎡~85.92㎡
売主:パナソニック ホームズ株式会社・株式会社タカラレーベン
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社
棟名:(南向き棟)ブライトレジデンス、(東向き棟)ガーデンレジデンス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【棟名を追記を行いました 2021/2/7 管理担当】
[スレ作成日時]2019-03-08 16:42:44
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物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1(地番) |
交通 |
大阪モノレール線 「沢良宜」駅 徒歩5分 阪急京都本線 「南茨木」駅 徒歩18分 大阪モノレール線 「南茨木」駅 徒歩18分 東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩24分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
263戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [売主・事業主]MIRARTHホールディングス株式会社 [販売代理]株式会社ワールド・エステート
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークナード・レーベン茨木さわらぎ口コミ掲示板・評判
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11
マンコミュファンさん
ここ買ったらパナソの家電割引で買えたりするんだろうか。。。
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12
マンション検討中さん
価格帯と駅近が良さそうなのはわかるけど、間取りや設備が全然わかりません。早く見たいですよね
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13
販売関係者さん
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14
マンコミュファンさん
沢良宜なら戸建でも手頃な価格でありますよ。マンションをわざわざ買う立地なのか疑問。
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15
マンコミュファンさん
戸建よりマンション好きーな人もいるんやで。管理が楽だし。
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16
マンション検討中さん
現地見てきたけど建設反対のノボリかなり立ってたので、近隣住民からすると目障りなんでしょうね
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17
通りがかりさん
いや、沢良宜やろ?あの辺りはアレなんやろ?そういう人たちが金欲しさにやってるんちゃうか?
ネットで調べた情報でしか知りませんが。
アレって何ですか?とか聞かないでね
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18
匿名さん
詳しいプランなどがあまり掲載されていませんが
今の段階で、1プランだけ公式ホームページに掲載されています。
3LDKで専有面積が70㎡足らずなのは気になりますが
和室もあったり収納スペースも考えられていて
使いやすい設計にはなっているように感じました。
ただ、パナの物件なので価格帯は高めになるのかもしれないです。
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19
通りがかりさん
あの辺りは、ちょっと行けば島。茨木で島は一番くらいガラが悪いところ。
茨木に住んでる人はまず買わないかなー
しかもモノレールに5分って…不便
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20
買い替え検討中さん
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21
匿名さん
スレタイトル変更した方がいいと思いまーす。、どうやるのかは知らない
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22
匿名さん
公式で間取りみてきたけど、ウォークインクローゼットないよ…4LDKでもなし。収納少なすぎじゃないか?どこに荷物おくの?これ。
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23
匿名さん
あそこの公園はヤバイです!
夜になると集まります!あの方たちが。
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24
匿名さん
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25
匿名さん
最近、電車の脱線事故や逆走したりなど
いろいろと思わぬ事故が続いているように思います。
最寄り駅がモノレールだけだと不便でしょう。
せめて阪急やJRが少し遠くても利用できる場所が良いかなと思いました。
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26
匿名さん
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27
匿名さん
>>22 匿名さん
建設費のコストカットちゃうの?
クローゼット作ると利便性は高くなるけど内装費かかるし
廊下だってデッドスペースになる中央に長い廊下で昔のマンションの間取りだしね
Dタイプ、Eタイプ、Lrタイプの間取りだってキッチンをリビングダイニング側に入れることであの廊下もリビングダイニングの畳数に入ってそうだしね
土地の安いモノレール駅徒歩圏内に263戸の大規模マンション作る時点で客層も安さ重視なんやろしね
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28
匿名さん
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29
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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30
マンション検討中さん
ウォークインクローゼットありましたよ??嘘つき業者かな?
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31
マンション検討中さん
先日見学行ったものです。収納や、設備、広さは気になりませんでした。モノレール利用というのも便利かと思います。いざとなれば南茨木まで歩けました。スーパーがもう少し欲しいというところが正直なところです。ただ緑も多く、駅近と思えない開放的な立地でした。価格の安さを考えればお得かな、ともおもいました。実家が茨木市のため茨木でマンション購入していましたがどこも高く、中古みていたものとしては、新築検討できますので嬉しいです。
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32
匿名さん
>>30 マンション検討中さん
ホームページにあったっけ?
どのタイプ?
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33
匿名さん
公式ホームページにやはりなかったよ、ウォークインクローゼット。見れる間取りにはないみたい。
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34
匿名さん
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35
匿名さん
間取りは豊富のようなので未掲載の部屋にはWICがあるってことですかね。
WIC自体はマンションの売りになるところも多いので、大きく出すと良さそうな気もするんですけど。
サイトに載ってない間取りって資料請求すると貰えるものには全て出てるんでしょうか。
個人的には今どきのマンションで和室に板畳があるというのもちょっと驚きましたけどね。
こういうのがあるとマンションの評価が高くなるのだろうか。
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36
匿名さん
ここはマンションブランドのダブルネームなんですね。どちらの要素のほうが強い!みたいなのってあるのですか?
タカラレーベンは、浄水器を最初からつけているマンションを作っている印象くらいしかないですが
こちらのマンションも、家の中で流れる水はすべて浄水器を通った水のようです。
住設に関しては、パナソニック製品が多く使われているようです。
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37
検討板ユーザーさん
パナソニックホームズって昔からマンションつくってたっけ?戸建ての会社だと思ってた
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匿名さん
最寄り駅まで徒歩5分の距離は、モノレールではありますが便利ですよね。
ただ、どのプランも狭いというのがネックです。
収納スペースも狭いので、もっと部屋が狭くなりそう。
部屋数だけあっても使い勝手が悪いと意味がないかなと思いました。
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39
匿名さん
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40
匿名さん
パナソニックは大阪本社だったはずなので、パナホームマンションも関西で優位なのかと思いました。
エントランスホールが開放的で使いやすそう、集会室はすべり台やキッズマットもあって楽しそうです。プレイパークにあるぞう、魚のふわふわおもちゃがボールネンドのものですね。数万円していたので、かなり高級なおもちゃが取り入れられていることがわかります。
間取りが狭いと口コミを見て、間取りページを見てみたのですが3LDKは4人家族の我が家には狭いかな。4LDKもあれば十分に思います。少子化で1人の子供なら3LDKでもいけそうなのですが、2人以上だと広い間取りの方がいいのかもと思います。
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41
評判気になるさん
マンションギャラリーができてすぐぐらいに来店。その時は販売開始時期が6月下旬だった。
いざ6月になると販売開始時期は7月に変わってた。
先日ポストに入ったチラシを見たら9月販売開始予定だそう。
あんまり売れなさそうなのかな・・・
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42
評判気になるさん
マンション名前が長いのがマイナス。
モデルルームを見に行ったが、可もなく不可もなく…。営業マンが夫婦ともに名刺を渡さず、夫のみ。一昔前なら問題ないだろうがこの時代に男性のみに渡すのはいかがなものか。
マンション建設反対ののぼりが気になった。おそらく実現はしないだろうが、トラックの駐車場予定地と書かれていた。
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43
評判気になるさん
>>41 評判気になるさん
もともとは8月?から販売予定だったが、春から問い合わせが多くあったから前倒しで販売スタートしたと聞いたが…。すでに7月末は契約会があったよう。
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44
評判気になるさん
>>43 評判気になるさん
そうなんですか。どうしてチラシにはそう書かないんでしょう。契約会があったならもう良い部屋は売れちゃってる可能性もありますよね。
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45
匿名さん
>>42 評判気になるさん
マンション名称 パークナード・レーベン茨木さわらぎ
パークナード ⇒ 売主:パナソニック ホームズ株式会社のマンションブランド
レーベン ⇒ 売主:株式会社タカラレーベンのマンションブランド
茨木 ⇒ 市名
さわらぎ ⇒ 沢良宜駅名
削るとこはないけど駅名のとこは漢字で良かったな
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46
匿名さん
>>40 匿名さん
関西人にとって、パナソニックホームのブランド名『パークナード』が入ってるのは社会的ステータスなのかな?
関西出身じゃないから個人的には、
三菱の『ザ・パークハウス』、三井の『パーク』、野村の『プラウド』、住友の『シティ』にはブランドと信頼感を感じる
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47
マンコミュファンさん
関西でもパナソニックは別にステータスではないと思いますよ。家電の会社だし。
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48
匿名さん
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49
評判気になるさん
>>45 匿名さん
それは理解してるんだけど、パークナードレーベン茨木、でよかったのでは?とは思った。
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50
マンション検討中さん
>>23 匿名さん
あの方たちって、具体的に教えてください。
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51
匿名さん
>>50 マンション検討中さん
23じゃないけど、それは聞いちゃいけないのよ。察する能力がいるの
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52
評判気になるさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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53
匿名さん
駅に焼鳥屋多いのが好き。
前に取引先の人と仲良くなって良く打ち合わせ帰りに飲み行ったな
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54
マンコミュファンさん
>>52 評判気になるさん
よく調べたらコメントの意味を理解出来ました。物件は悪くないのに残念だけど見送りかな。
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坪単価比較中さん
販売会社の担当がひどかった・・・。ここでも何人かのかたが書いているようにうちも部屋の狭さがネックだったので迷うと伝えたところ、訪問時に戸建ても検討していると伝えていたのですが、長時間待たされたかと思ったらいきなり戸建て物件の資料を出してきて、「ここ買ったらどうです?良さそうじゃないですか。ここ買いましょ!」と投げやりな態度。既に知っている物件だったので、そこはもう知っていますが買わないですと伝えたら「あなたたち(私と夫)、結局どこも買わないでしょね」と言われました。去年、パナが販売する別もマンションを見に行った時の営業マンがものすごく人柄の良い人だったので、あまりの差にビックリしました。どの人に話してもひどい営業だといわれるので、折を見て大元のパナに苦情しようか検討中です。
検討中の中ではこのマンションを一番楽しみに待っていたのでかなり残念ですがこのひどい営業のおかげで買わない踏ん切りはつきました。
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匿名くん
最新投稿の下のかこのマンションのリンク辿るとなぜかプレミスト豊中少路にいくwww
ソッシュが沢良木にもあるんかと思ったら少路やんw
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匿名くん
販売代理はわーるエステートて会社だから、パナソニックに苦情いれてやれ
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匿名くん
>>57 匿名くん
ワールドエステート(´・ω・`)
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マンション検討中さん
モデルルームにある雑貨って買えるんですか(´・ω・)?
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60
匿名さん
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