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マンション比較中さん
[更新日時] 2023-07-08 22:02:37
センターマークスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44(地番)
交通:西鉄バス「こども病院」停 徒歩3分
間取:3LDK・4LDK
面積:69.89平米~101.05平米
売主:西日本鉄道株式会社
施工会社:若築建設株式会社
管理会社:西鉄不動産株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-03-02 21:29:44
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44(地番)、福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目1-11(住居表示) |
交通 |
「香椎照葉センターマークス前」バス停 徒歩1分(西鉄)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
228戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]西日本鉄道株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
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施工会社 |
若築建設株式会社 九州支店 |
管理会社 |
西鉄不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
センターマークスレジデンス口コミ掲示板・評判
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327
匿名さん
>>326 匿名さん
照葉は安さが魅力だから安くないとなかなか売れないだろからね。
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328
匿名さん
>>326 匿名さん
ほぼ積水と西鉄なんじゃないの?
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329
周辺住民さん
>>323 通りがかりさん
中古マンションもたくさん出ていますが売れてないです。
もう今の段階で終わってます。
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330
評判気になるさん
照葉は安さも魅力だけど、それ以上に子育てのための環境がいいね。
同世代の教育熱心な親も多そうだし、歩道も広くて自転車用の道も整備されてて安全だし、緑地や公園も多い。今は駅前の賃貸に住んでて便利だけど子供を育てる環境としては良くないからな。子供いなかったらわざわざ照葉には引っ越さないかな。
20年くらいでローン払い終わってそのときに照葉がまだ魅力的であればそのまま住むし、廃れているようならどこかに引っ越す予定。
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331
匿名さん
>>330 評判気になるさん
安い価格や環境など魅力的に思う人もいるはず。
ただ需要と供給が成立しないぐらい売れ行き悪い。
アイランドアイも人少ないしバランスが悪すぎる。
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332
匿名さん
>>329 周辺住民さん
照葉に限らず、
ご近所で新築がバンバン出来ている開発地域だと
中古が売れるはずがないよ。
比べて価格に差なければ、そりゃ新築購入するでしょ。
中古が売れ出すのは開発終わってからだよ。
始まってもいない。
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333
匿名さん
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334
匿名さん
>>332 匿名さん
やはり都心部マンションがいいなあ。
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335
匿名さん
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336
匿名さん
>>334 匿名さん
自分が良いと思うところに
購入(住めば)すれば良いだけですよ。
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337
購入者
>>336 匿名さん
その通りですが購入したくても購入出来ないのが現実です。妥協はしましたが満足してます。
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338
匿名さん
>>323 通りがかりさん
今でも新築の売れ行きは積水以外悪いのに安心?
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339
匿名さん
>>337 購入者さん
空港線、七隈線の駅近は高すぎる。数年前に購入しとけば良かったって本当に思う。
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340
匿名さん
>>339 匿名さん
もしかしたら照葉もそうなるかも?その時は地下鉄駅近なんて更に無理だろう。買えるうちに買えばいいよ。
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341
匿名さん
>>340 匿名さん
駅近だから値上がりしただけ。
照葉はこれ以上は上がらない。
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342
匿名さん
>>341 匿名さん
なるほど。いづれは都心部マンション購入夢見たけど現実に気づいて照葉購入すれば売れ行きもよくなるね。
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343
匿名さん
>>342 匿名さん
都心部のマンション価格が上がり続ける限り需要はこちらに流れてくる構図。現状として若いファミリー層が急増し、小学校2つともいっぱいいっぱい。ただそれ以上に新築物件の供給スピードが早いと思う。インバウンドありきの建設計画だったのかなと思う。
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344
匿名さん
>>341 匿名さん
福岡市の建設補助金制度がいずれなくなる。建設費人件費はどんどん高くなる。消費税もいつかまた上がる。
どう考えても照葉も今後値上がりすると思うけどなあ。
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345
名無しさん
>>339 匿名さん
確かに。10年前と比べて駅近は1.5倍くらい値段が高くなってるから今駅近買うのは***みだね。
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346
名無しさん
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