クリオ ラベルヴィ祐天寺ってどうですか？

案内が始まったみたいですが、価格帯はどのくらいでしょうか。

まだ事前ご案内会の段階なので、具体的な価格は出てこない状態なのでは…？と思っております。公式サイトでもぼんやりとした価格帯は特に出されていません。

駅までの距離はとてもあります。ただ、バス停は比較的近所にあるので、そこまで交通で困ることもないんじゃないかと思います。
ここで暮らすならば、便利にバスを使う形になるでしょう。

>>2 匿名さん
事前案内会行ってきました。
結構賑わってましたね。
具体的に検討できるくらいまで説明はしてもらえます。

あの場所は駅関係ないんだろぉなー

比較的人気マンションなんですね。1LDKからあるので、おひとりさまも入居予定なんでしょうか。1LDKから3LDKまであり、都心までも近いことに驚きました。渋谷駅までバスで16分なのだそうです。住環境としてはかなりよく、住み心地よさそうです。

1LDKはおひとりさまで結婚後も住める感じ？と間取りを拝見したら、32.72平米で、LDKは9畳、洋室は3.3畳。一人暮らし専用かな。コンロも2口。一人暮らしで購入して、結婚したら賃貸で貸し出すか売却してって感じかな。シューズクロークやウォークインクローゼットは広かったです。
駅まではちょっと遠い気はします。事前説明会がにぎわっていたと聞くので、希望間取りを早めに応募しないといけない気もしています。

プラン内容を見ると、使いやすそうな間取りもいいなと感じましたが、
何より通気性が高そうな設計になっているところに魅力を感じました。
これからの季節、湿気が多くなると思います。
収納スペースなどもしっかり考えて設計されているので
使いやすく家事もはかどりそうな間取りがとても魅力的なマンションですね。

マンションは駅近を検討すべし！

>>9 周辺住民さん
あと立地。
駅近で魅力のない駅近はダメだぞ。

エコが導入されていますね。
一時期は感動したものですが、最近は当たり前になりつつあります。
でも、ない物件もあるのである物件を探してしまいます。
光熱費は毎月かかる金額なので節約したいですから。
Aタイプいいですね。
角住戸で2面バルコニー。
部屋も2つある。

祐天寺近郊といっても、場所によっては大きく違うので、よくチェックしておきたいところです。
どういう条件がよいのか、良く調べておかないと、後で失敗してしまいそうです。
納得できる条件をよく探しておく方が無難なのではないでしょうか。

1LDKでもプラスSの場合は、実質2LDKと考えても良いと思いますので、2人暮らしも無理なくできるように思います。こじんまりと暮らすなら子供一人いても可能かも？普通に一人暮らしならEタイプで十分でしょう。寝室は3.3帖しかないけれど、柱も何も出ていないのでストレスなくベッドなど置けそう。収納もしっかりしてるようなので収納用の家具も不要だと思います。ドアは間仕切りドアなので、開放してしまえば広く感じられるでしょう。

駅まで離れた立地なので、ファミリー向けに全振りしているのかなと思ったんですが、そうでもないようですね。
１LDKの物件もあるようで、単身者をターゲットにしていると書かれていました。
戸建てからの住み替えなどの需要もこのあたりだとあるのかもしれませんね。

単身者向けだからこそ、キッチン設備はいろいろと充実しているのでしょうか。植繊機が入っているとありましたが
これは単身者向けの広さの物件にも入っているものなのでしょうか？
駅から少々ある分、そういうところを充実させてきているというのは、ある意味いいかもしれないですね。

そうですね

物件自体は小規模となっており、コンパクトになっていることによってプライバシー確保やエレベーターの待機時間がほとんどない
というところは利点
中規模、大規模のように時間に余裕をもって出なくてはならないということがないのが良いですね。

逆に管理費、修繕費に関しては戸数が少なくなっていることにより、高額になる可能性が高いですが、
まだ公表されていないのでしょうか？

その他、駅からの距離が少し遠く、１４分以上歩かなければならないのはデメリットになりそう。

地方に住む両親用にどうかなと考えてます。
あの周辺だと買い物施設や医療は充実してますね。住環境も良い。中途半端に田園都市線、東横線の駅に近づいても生活利便が得られないのでバランス良いのかなーとも思います。
下馬はバスもかなり豊富ですしね。
いずれにしても販売開始から1ヶ月で3期は売れ行き早そう。
どうなんでしょう。

条件だけみると売れ行きは良さそうに見えますね。
周辺施設は充実していますし、老後の事を考えても良いところだと思います。
最寄駅まで徒歩14分というのが唯一気にしてしまいそうなところでしょうか。

バス停も決して近いわけではないですが、
駅に行くよりはずっと近いという風にも見ることができるので、
バス利用も観点に入れて行ければいいのかもしれません。
交通面の選択肢は、多いに越したことはないでしょう。
仮にどこかの路線が停まってしまっても、バス自体は動いているでしょうから大丈夫、ということもあるかも？

駅までここまで遠くて、単身者向けの物件が多いというのは、どうしてなんでしょうね。
単身者にそれでも大きな需要がある街なのですか？
近くにサミットストアがあるので買い物は便利だろうというのは思いつきました。
三軒茶屋と祐天寺のちょうど中間地点ですので、
静かな住宅街というイメージの強いエリアになるなという印象です。

3LDKは完売していて、1LDKと2LDKは残りわずかで売れていた。
あの辺りは場所いいしね。

今の日本は、昔と違ってかなり物騒になってきました。
ここだから安心という場所はないかなと思うので、
小規模マンションでありながらも、
セキュリティ面がしっかりとしているところはいいなと思いました。
ただ、駅までの距離がかなりあるところはマイナスイメージかな。

祐天寺も三茶も徒歩１４分。
実際に歩くともっと掛かることが考えられるので、かなり遠いイメージがありますね。
このあたりだけで生活が完結するならばいいと思いますが
そうでない場合には何かその人にとってものすごく大きなメリットがないと、というところなのかなぁ？

自転車を使ってしまえば、どちらの街も特に遠くないと思いますよ。この辺りは、自転車で出歩いたほうが車を使うより便利だったりすることが多々あります。
近くにバス停もあるので、
通勤のときにはバスを使うという手もあることを考えると
駅まで距離はあっても、様々な手段を取ることができるので、そこまで不便ではないと思います。

ここで３LDKのほうが需要があったのは頷けます。
あとは１LDKや２LDKということ。
この2つだと、駅に近い物件のほうがニーズはありそうです。
駅に近い場合は
単身はと二人暮らし家庭を想定しているように思います
子供がいる人は、あまり賑やかな場所は好まない傾向にあるからかも？

周辺の戸建ての方で、シニア層が住み替えたいとかだったら
２LDKの需要はおそらくあるのではないかと思いますが…
あとは、このあたりが地元という方とかじゃないと
駅までこの距離という場所は、難しいんじゃないかと思いました
落ち着いて暮らすことは可能でしょうね。

セキュリティを見てみると、基本的には普通のマンションと一緒みたいですね
エレベーターの中にカメラがあって、外から中を確認ができるのは安心
断熱などがしっかりしているということが書かれていましたが
これも他のマンションと一緒なかんじなんですか？
構造面の違いっていうのは難しくてわかりにくいです。

ここは、普段の移動手段がバスになっていくのかな
車が良いのかもしれないですが、都内だと停める場所を確保することも考えると
良い手段とも言い難い面もあります。

14分徒歩かるということですから、
ふつうに多く走っていると言われているバスを利用していくほうが良さそうです。

マンションの良いところって断熱性気密性の良さだと思うので、
あまり断熱を売りにしているマンションって敢えてあまりいないんじゃないかなと思います…
特別な手法の断熱を行っているのならわかりますが。
駅まで遠い分、設備や機能などは充実させて欲しいものだなとは思いました。

食洗機って１LDKの物件にもついているのですかね？マンションによっては、少世帯向けの物件にはついていないということもあるようなので、確認をしておいたほうがいいと思います。
一人二人分だったら手洗いのほうが早い、ということもありますが
鍋まで一気に洗えてしまうのは、やっぱりビルトイン食洗機の魅力の一つです。

祐天寺と三軒茶屋、どちらも駅としては同じくらいの距離のようです。
公式のアクセスのページを見る限りでは、どちらかの駅に頑張っていくよりは、
バスに乗って渋谷や中目黒に出てしまう方が
現実的なのかなというふうに感じられました。
そういうのが苦でないならば
マンション自体は力が入っているようですしいいのではないかという印象です。

バスだと、渋滞どうなの？というところがあります。
あといつもは大丈夫でも、工事とか事故とかもありますから
普通に通勤通学で使うのだったら、電車のほうが時間的には確実であると思います。

時間に余裕があるのだったらバスもいいかもしれないですが、
そうでないならば
駅まで自転車で行ければ一番いいと思います。

駅まで自転車で行ければいいのですが、そもそも自転車置き場があるのか？というところがここの場合は大きいのではないかなぁと思います。駅周り、かなりお店などもありますし、そこまで広いスペースのある駐輪場ってなかなかないのでは。
現地に行ってきっちり見に行かないといけないですが。
自転車あれば駅までこの距離だったら負担にならなさそう。

ここは、駅まで遠いけど、買い物自体はサミットが近所にあるので困ることはなさそう。
自転車でだったら、サミット以外にも使うことができるスーパーマーケットはある。
駅までこの距離だからこそ
価格面はある程度抑えられるのではないか…という期待がある方も多いのではないでしょうか。
ただ、このあたりだと単身者よりもファミリーのほうがニーズはありそうですが。