プラウドタワー堺東ってどうですか？

プラウドが高すぎるせいで周辺の売り出し中の物件が相対的に安く見えちゃうね
中層階の坪単価で西中200万?南東角270万ってとこのレンジを期待してたけど、はるかに高い
資産性はあるといっても、販売価格に見合うかというと厳しいね

１番上の階はいくらになりますか??８千万ぐらいですか?

堺で賃貸業してます半年も借りてがなく困ってます
他人は買うか借りるかしかないのにいい物件出してあげてるのに堺では賃貸市場弱すぎです
今は堺市は駅近築浅1千万～2千万の中古マンションもまったく売れんよ
それなのにこんな高価格帯のマンション買う奴狂ってると思う
多分金持ちが現金一括じゃないか、、、、、ローン組んで買える奴少ないと思う

最上階の角部屋は億ションですね。
権利者住居になってて分からない部分もあるけど、あそこは2億はいってると思う。
まさにサカイキングに相応しい住居。堺のトップに君臨する方が住まわれるのでしょう。

堺にこだわりのない方は大阪市内の最上階のほうが安いのでここは選ばないと思います。
堺のフラグシップタワーの最上階というプレミアムを感じるかどうかですね。

まぁ、◯◯と煙はたかいところにって言うし

最近は堺市は中古物件が一年以上も売れてないね
ここのタワマンもそうなるんだろうね
売るにも貸すことも出来ず固定資産税を払い続けるだけの不良債権
それを負動産と呼びます

野村&竹中のタワーで
駅直結 スーパー直結 学区よし
難波12分となると
これ以上の条件って大阪市内でもなかなかないんじゃないですか？
ある程度以上のお金持ちしか買えない価格なんで
買えない人からはディスられるでしょうが 笑

問題は、堺の金持ちは今まで堺東の西側にはあまり住まなかったので、これを機にこのマンションに移る人がどれだけいるかでしょうな。

発想が完全に堺市民やな
大阪市民には全く刺さらない謳い文句

人間は感情の生き物なので。
そりゃ、理屈では貸すにも売るにも、大阪市内がいいですが、住み慣れた堺がいいという人は、こんな理屈はあまり考えません。

野村×竹中で最高なんだけどねぇ

あと共用設備のレベルが低いのに、なんでこんなに高いのだろうか
デッキ代や商業施設のコストも負担してるのでは？

下駄ばきマンションってのが致命的すぎる
それさえなければ、無理してでも買ってた

商業施設に飲食店が入ったら最悪ですね。

ゴキブリネズミ大繁殖の飲食店もそうだけど
店舗に制約ないだろうから
パチンコ屋、風俗、サラ金
何でも入ってくるぞ
制約設けて制限すると、今度は店舗が空いて
修繕費管理費を住人が負担することになる
そして何より、住人と店舗って利害が一致しないから
自治会等開いても話がまとまらない
せっかく積み立ててるのに、修繕が出来ないとか普通にあるぞ
下駄ばきじゃなきゃ、ほんとに良い物件なのに
勿体なさすぎる

共用設備のレベルって低いんですか？？？野村×竹中なのに。。。どんな感じか知ってる人教えてください！

この地域にタワーマンションが建つとは思っていませんでした。
上階だと眺望は確かに良さそうです。
住みよい街であれば、これだけの大規模マンションでも完売は早いと思います。
広い間取りも多いと思うので、ファミリー向けだとしたら気になるのは治安ですね。

学区は榎小学校
三国ヶ丘中学校ですよね？
中学校までかなり距離があるので
通学は大変そうですね…

>>128 周辺住民さん
高島屋の中のクリニックって行った事あるんですか？
健康診断の方しか来られてませんよ（笑）

学区ってもう決まったんですか？

278さん：
購入の際は生活する上で病院の情報も気になりますよね。
高島屋5階の結核予防会のことですね。土日も診療してくれるので
子供の急な発熱でお世話になったり、夫がインフルの時も駆け込みました。
確かに健康診断の方が多く、私も実は昨日人間ドックをそこで受けてきましたが、
施設が古いのが少々気になるところですね。

高島屋内に他にも整形外科や眼科もありますが
7階整形外科は新しく綺麗でリハビリもでき、50肩の私はお気に入りです（笑）
高島屋じゃなくてもマンションの近くには皮膚科や婦人科、小児科、循環器内科と
一通り揃ってますし、谷和医院はめちゃくちゃ混んでますが名医でおススメです。

高島屋の1階のパン屋さん改装してますが、どんなパン屋が入るのか楽しみです。
マンションデッキ下のさくらベーカリーはモーニングメニューがGOODです。
実は今週モデルルーム予約できたのでまた報告します。
ただ、我が家は皆さんの情報通りだと予算が厳しい・・・。