プラウドシーズン稲城若葉台はどうですか

>>1399 通りがかりさん
素材に関係なく、UR団地とかで使っている物を5000万円くらいの家に使っているのがよくないという話じゃないですか？

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>>1403 マンコミュファンさん

そんなバランス感覚の話ではなく、子供のように単に自分が気に入らないものは無価値、って言ってるだけかと。
洗面台の付け替えなんて後からいくらでも出来る事にどうこうケチつけているのは基本的にお金がない人達なんじゃないかと思います。建売は注文住宅じゃないので、気に入らないところは手を加えるのが前提ですよ。

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>>1404 評判気になるさん
仰るとおり、表面的な部分は後からいくらでも変更できますよね。
表面的な部分のみですけど。
お金のある人は注文住宅を選択すればいいのです。
気に入ってる土地にオシャレなデザインにて、災害に強い構造で断熱にこだわり、
自分の好きな間取りにて世界に1つだけの家が建てられますし。
私も本当は注文住宅が希望でしたが、お金が無いのでここの建売を選びました。
そこは仕方がないと諦めています。。
ただもう一度家を建てるチャンスがあれば、
間違いなく注文住宅にしたいのが本音ですね。

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>>1405 匿名さん
そうですよね。金もないくせに口だけ達者なバカ丸出しは見てて痛々しいです。現実を生きろよって思います。

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この辺りは、野村不動産の大開発により、数千人規模で人口が増えています。ところが、公共交通機関のバスの縮小が進んでいます。新百合ヶ丘→稲城は、駒澤学園止まりへ変更、新百合ヶ丘→若葉台は、平尾団地止まりへ変更の流れです。開発業者の野村不動産の対公共交通の窓口、ご存知の方、いらっしゃいますか？

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>>1407 評判気になるさん

https://www.nomura-re.co.jp/contact/

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>>1407 評判気になるさん

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相談を装ったエセ演説者ばっかりって感じ

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その増えた数千人は新百合や稲城にバスで行く機会なんてほぼないでしょ。

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>>1407 評判気になるさん
え？本当ですか？
初耳ですな

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>>1396 通りがかりさん
お久しぶりです
まだ補修は終わってません（ ; ; ）

野村の話だと、施工会社によってどのような部材を使うかは自由なので、石膏ボードでなく合板が重ねて？使われていたようです…
まず、施工会社がステージごとにバラバラ下請けもバラバラらしくて、品質が一定じゃないということのようです
皆さんご存知でしたか！？

こういう点でもちゃんとした住宅メーカーで建てるべきだったんだなと後悔してきました。
皆さんの家に不具合ありませんか？

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>>1415 評判気になるさん

ここ検討スレなので住民同士の馴れ合いは契約者スレでやってもらえませんか？

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>>1415 評判気になるさん

実際住んでいる方のこういうリアルな情報こそ、
検討する上で最も参考になります。
ありがとうございます！

今後も追加の情報をお待ちしています。

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>>1415 評判気になるさん
何使ってもいいなんてわけないと思いますよ。仕様は決めてふと思ふが…

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>>1414 マンション検討中さん

時刻表を見れば分かりますよ。京王バスが運行しないと、京王線へのアクセスは、縮小する一方です。マスコミで、騒がれている、運転手不足が、影響していると思います。

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まー、この立地が全てか

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>>1417 匿名さん
承知しました！！
私もいいとこばっかりの営業トークなどよりリアルな口コミが大事だなと思う派です。
端的に言うと、今のところアフターサービスは最低最悪です！！
天井のクラックはよくあることだと言われてびっくりしています。本当なんでしょうか？！
天井に穴をあけて材質が何を使われてるか調べてる最中らしいです。（所謂孫請け会社が施工してるらしく実際に穴をあけないとわからないと言われました）
繰り返しひび割れができるようならどこか他にも不具合が隠れていそうで心配ですね

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>>1422 評判気になるさん
想像でこき下ろしていないでさっさとホームインスペクションすべき
目的が問題解決ではなく物件販売妨害、中古価値毀損に見える
うちも同じだ、と言う住人が1人も出ていないのに決めつけが過ぎる、不快。

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内容は伏せますが、私も家に不具合があり野村に直してもらいました。
私の時には対応も非常に早く説明も論理的で綺麗に直してもらい再発防止処置もしてもらえ、信頼感が上がりました。
書き込みを見る限り壁にヒビがあった方は住宅に詳しくない上に最初から敵対的な態度ですから、なんでもないことを悪く受け取ったり、しなくていいクレームを入れて時間をかけさせたりして自滅しているだけなんじゃないかと思います。
よく「皆さんはどうですか！？」と取ってつけたように書いてますが、そんなわけないことばかり書かれても同意しようがないです。

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バス減便の苦情を野村に入れるとかどう考えたらそうなるんだろう

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>>1425 匿名さん
メチャクチャすぎる書き込み内容と因縁の付け方だから、他社の営業か、他社営業から金をもらっているかだと思います

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わざわざデベロッパーと対立する意味がわからん

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必死で笑えるのは使用部材が自由で施工も下請けもバラバラとかわけわからん事言ってる奴だろ笑

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叩けばリアル、褒めればいいとこばっかりの営業トーク。その見方は狂ってます。
ここが良かった、それは問題なかった、も十分リアルな口コミです。

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>>1431 名無しさん
下請けバラバラはあるだろうね孫請や派遣はどこも使ってる

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>>1433 マンション検討中さん

どこも使ってるような事なのに野村だけ問題になるんですね！

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所詮建売だから諦めましょう。

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>>1435 名無しさん
建売じゃなければ下請け孫請け派遣使ってないと思うなら中々めでたい頭してるな(笑)

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バスライフ
陸の孤島と
涙する

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>>1437 eマンションさん

どゆこと

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バスライフと言うほどバス通ってないでしょ

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車があるとそれなりに便利

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ご無沙汰してます
進捗ですが、担当者が何かを隠しているようでなかなか工事がすすみません。契約不適合責任を恐れてなのが、ひび割れの原因などに異様にこだわっていたり、元からあった部材を私たちが確認する前に処分してしまったようです。
いい加減にしてほしくて、どこかに通報する窓口ないかなと…消費者センターなどの他に窓口ありますか？

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>>1431 名無しさん
細田工務店や西武建設だけだと思ってたら、他にも色々あるんですね

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>>1441 検討板ユーザーさん

担当どなたですか

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>>1443 マンション検討中さん
個人名は控えますが
その場しのぎの虚業内容かてきとうなことを発言し、しばらくたってあれは勘違いでした、と言うおきまりのパタンを繰り返します。
勘違いも頻繁になると、一体何を信じていいのかわからなくなっています。何が元凶なのか観察してると、そもそもカスタマー部を統括してる方が、客にリスペクトしておらずいい加減な対応を主導しているようだと最近わかってきました。
消費者センターの話だと、確かに何か隠してるようだし工事もきちんと記録して慎重にやるべきだと言われました。

大手企業なのにコンプライアンスがこんなに守らず仕事していいなんて、結構びっくりです
ローコスト住宅では施工不良隠蔽とかよくありますが
野村もだったんですね

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>>1436 マンコミュファンさん
孫請けであっても仕事はちゃんとしていただきたいんですが
無理な話なんですかね？
人生でほぼ関わりがなかった層のためか話ができなさすぎてきつい

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>>1425 匿名さん
説明が論理的というのは大工さんの話が論理的だったということですか？
担当者もおっしゃってましたが、大工さん方は言語化するのが得意でないかは上の方が代わりに話します、とおっしゃっていました。それも一理あるなとは思いました。
中卒、高卒で大工さんになる方の中には、気が荒く、法律もよくわからず、論理的な話は何も通じない方がいらっしゃるのは事実でしょう…
野村のカスタマーの中に元大工さんなどもいるようですが。こういう時はマンションの方がよかったかなとも思いますね

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>>1446 マンション検討中さん

厳しい事を言いますが、
残念ながら人生で最大の買物を
失敗してしまったのです。
建売なので価値は低いと思いますが、
そこを早く売却して、
建築のことをしっかり勉強し直し、
心機一転注文にて建て直すのをオススメします。
決断は早ければ早いほどいいです。
今後何十年も不安な思いや嫌な思いをして
住み続けるのは、精神衛生上良くない事だと
思います。

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>>1447 匿名さん

さっさと売るのは同意
しかしこの人の知識で注文はさらに酷い目に遭って終わりが目に見えてるから同意できない
注文は金と土地と知識が十分にないと、どれか一つでも少しでも欠けたらゴミしかできない
中古マンションでも買ってフルリノベ、現場に毎日顔出して少しでも違和感があれば現場監督に直訴をするとかがこの人には合ってそうだと思う

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>>1447 匿名さん
建売を購入された方ですが？

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ここの吹抜けに住んでますが、全然暑くならない言われたのにめっちゃ暑くて電気代がやばそうです。。。ちゃんと勉強してから吹抜けにすれば良かったと後悔です。

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>>1450 検討板ユーザーさん
営業マンはいいことしか言わないですからねー

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>>1451 匿名さん
いいことしか言わないのはまだしも
嘘をつかれるのは困ります
断熱材が入るべきところに入ってないとか

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>>1452 評判気になるさん

嘘って、壁の中をどうやって確認したの？

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仮の話でしょ

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>>1454 検討板ユーザーさん

相手に嘘つくなって言っておいて、仮の話で嘘書いてりゃ世話がないよ

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武蔵小金井プラウドタワーでは本当にあるべき場所に断熱材が入ってなかったですよ。ニュースになりましたし、一時期販売中止になりました。事実だす。

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>>1456 匿名さん

そことは施工会社が別だすよ。

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実際に調べたわけでもないのに断熱材が入るべきところに入ってないとか嘘をついちゃったの？

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>>1284 名無しさん
小学校は歴史のある学校で、先生方も熱心です。
夏は本格的な地域のお祭りがあり大変盛り上がります。

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>>1457 eマンションさん

野村が監督してるんですよね？売主だから
実際、なんだか非常識パワハラのような嘘しか言わない方がいらっしゃいます
企業倫理とかどうなってんだろ

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15期の建設は行われるのでしょうか？

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最近、強盗事件が多発していますが、ここは防犯意識高い方は多いのでしょうか。
CSPの防犯カメラも至る所に設置されているようですし。

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>>1466 名無しさん
私も全く同じ感想です。

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プラウドシーズンってやはり価格が高めに私は感じますが、売れ残りでも無い限り値引き交渉やインテリアサービスをつけてくれたりみたいな事はほぼほぼ無いですよね？
このあたりの情報や常識がわからない為、教えてください

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>>1475 通りがかり
インテリアコーディネーターさんはいますよ
ゴミ置き場の前は100万値引きしますよと言われた事あります

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新百合ヶ丘駅から、地下鉄が延伸する可能性は、ありますか？若葉台駅まで延伸したら、この物件は便利になりますね。
新百合ヶ丘→若葉台→聖蹟桜ヶ丘→国立
になったらいいですね。

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>>1477 通りがかりさん
ないですよ
あざみのがつながります

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伸ばすにしても小田急と並行する方向には伸ばさないと思う

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後悔しています
戸建てクオリティだとしても数年で天井から水漏れしたことが驚きです。西武建設や東部建設が入ってるらしいですが、実際施行するのは地元の工務店さんらしいですよね。対応も、「お客様の過失です」とw
新築なのにおかしいですよね？

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事実無根

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「お客様の過失」とまで言われるような何かをしているなら仕方ないかな、という印象しかない

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来年4月、iバスが坂浜地区では廃止になり、不便になりますね。

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>>1482 通りがかりさん
してないですよ
初期施行不良だと困るから逃げてるだけです
品質保証をとってる物件だから、通常は施行会社が10年責任をもつ決まりが国の決まりがあるんですけどね

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>>1484 マンコミュファンさん

火災保険にも関わってくる、つまり第三者も入ってくるのに？
客観的に見て無茶が過ぎませんかあなたの言い分は。

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>>1480 通りがかりさん
はたから見ると、あなたは証拠もなしに名誉毀損をする人物に見えています。得られるものが何も無いのにリスクだけ背負ってる。
水漏れを野村に言ったときもここの書き込みと同じように振る舞ったんでしょう？様子が目に浮かびます。
それでは何も望む結果は得られないと思います。

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>>1487 マンション掲示板さん
なぜあなたが怒ってるのですか？

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>>1488 匿名さん
なぜ怒っていると思ったんですか？

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ソコラの駐車場が有料になった途端ガラガラになりましたね。

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野村の保証制度、パス10の担当者のレベルが低すぎる
普通に法令違反もしてるしどうにか取り締まれないかな
買う時にきいてた営業マンの話とまるでちがう
不具合をなおさない

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企業が法令違反を行っている場合、その内容（労働環境、不正取引、消費者被害など）に応じて、適切な公的機関（取締窓口）へ通報・告発することで、行政指導や立ち入り調査を促すことができます。以下に、違反内容ごとの相談・通報窓口と、対応をスムーズに進めるための手順をまとめました。


1. 違反内容に応じた適切な通報先一覧

企業の法令違反は、その分野を管轄する省庁や専門機関へ報告する必要があります。

違反の種類　　具体例　　　　　　　　　　　　　　　　適切な通報・相談窓口
労働問題　　　サービス残業、給与未払い、不当解雇　　労働基準監督署（労基署）
職場環境　　　パワハラ、セクハラ、マタハラ、差別　　労働局（雇用環境・均等部）
取引の不正　　下請けいじめ、談合、独占禁止法違反　　公正取引委員会
消費者被害　　誇大広告、産地偽装、詐欺的な販売　　　消費者庁 または 国民生活センター
税金不正　　　脱税、所得隠し、二重帳簿　　　　　　　国税局 または 税務署（課税課）
環境汚染　　　不法投棄、有害物質の流出　　　　　　　各自治体の環境局 または 警察
犯罪行為　　　横領、詐欺、背任、明白な刑法違反　　　警察（生活安全課、経済事犯係）


2. 確実に取り締まらせるための4つの手順

公的機関を動かすためには、単に「怪しい」と伝えるだけでなく、客観的な証拠を用意することが極めて重要です。

2-1. 具体的な証拠を集める

・労働違反：タイムカードのコピー、給与明細、業務メール、指示書の履歴
・ハラスメント：録音データ、LINEやメールの文面、日記やメモ（日時や内容が詳細なもの）
・不正取引・偽装：社内伝票、契約書、指示のあったマニュアル、写真や動画

2-2. 時系列で状況を整理する

「いつ」「どこで」「誰が」「誰に対して」「どのような法令違反を行ったか」をA4用紙1～2枚程度にまとめます。

2-3. 窓口へ通報・申告する

各機関の窓口へ直接出向くか、Webの「情報提供フォーム」、または郵送で書類を送ります。

2-4. 「公益通報者保護法」の利用を検討する

もしあなたがその企業の従業員（または退職者）である場合、通報したことを理由に解雇や減給などの不利益な扱いを受けることは法律で禁止されています。通報時に「公益通報（内部告発）である」旨を伝えてください。


3. 公的機関が動かない場合の代替策

証拠が不十分などの理由で行政がすぐに動かない場合は、以下の手段も有効です。

・弁護士に相談する：法的な観点から企業へ是正勧告の書面（内容証明郵便）を送ったり、裁判手続きを進めたりできます。
・労働組合（ユニオン）に加入・相談する：社内に組合がなくても、個人で加入できる外部の合同労組を通じて、企業側に団体交渉を申し入れることができます。
・マスコミや報道機関への情報提供：社会的な影響が大きい悪質な違反の場合、新聞社やテレビ局の調査報道窓口（スクープ窓口など）へ情報提供することで、世論から企業へプレッシャーをかけることができます。


現在の状況をより詳しく教えていただければ、具体的なアドバイスが可能です。

・どのような法令違反（残業、不正取引、偽装など）が起きていますか？
・あなたはその企業の従業員ですか、それとも外部の取引先・消費者ですか？
・違反の証拠（メール、書類、録音など）は手元にありますか？

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>>1491 匿名さん
水漏れさんですか？

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>>1492 通りがかりさん

ご丁寧にありがとうございます！
消費者です！
パス10でなくカスタマーセンターの担当者が、本来なおすべき構造躯体における不具合をずっとなおさないでおります。電話はつながらず、虚偽の内容を含む文書をもらいました。内容は、「不具合をなおさない」という内容です。
逃げるつもりのようです。

購入した時の稲城若葉台担当も当初も誠実な対応でしたが、担当者が変わったのか社会通念上ありえない対応をされています。
大手だから法令遵守して対応してもらえると思って購入しましたが、騙された感じです…

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>>1494 マンコミュファンさん
ご返信ありがとうございます。消費者側の案件であれば、法令違反の有無を主張する前に、まず契約上の責任範囲と事実関係を整理する必要があります。

構造躯体の不具合については、以下の点を確認してください。

・不具合の具体的内容（基礎、梁、柱、壁、雨漏り等）
・発見時期および発見経緯
・売主または施工会社へ修繕依頼を行った日時と方法
・相手方から提示された回答書面の内容
・第三者による調査や診断の有無

特に「修繕しない」という回答が書面で残っている場合、その理由が契約不適合責任や保証範囲に基づくものなのか、単なる対応拒否なのかを切り分ける必要があります。

また、「虚偽の内容」と判断する場合は、事実と異なる箇所を具体的に示せる資料（契約時説明資料、点検報告書、メール、書面回答等）が重要になります。

構造上の問題であれば、感情的なやり取りを続けるより、記録を整理した上で住宅相談窓口、建築士、弁護士等の第三者を介入させる方が解決への近道になります。

差し支えなければ、回答書面に記載された「修繕しない理由」と、不具合の具体的内容を提示いただければ、論点を整理できます。

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販売期でかなり金額に差があるから、昔から住んでる方達と2000万くらいの差があるのに外観も間取りもほぼ同じで納得いかず後悔しています。
民度って大事です。

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>>1496 名無しさん
早く買った奴が勝ち、それだけ。文句あるなら宅建の勉強でもしとけ。あとここに限って言えば外観も間取りもほぼ同じに見えるなら不動産購入に向いてないぞ。
2000万払って学んだのが『民度』とか、高い授業料だったな。

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そのバカにしてる連中に「価格が上がり切ってから買うバカ」として見られてると思うよ。
おまけに納得いかず後悔とか。判断力だけでなく想像力まで無いwww

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早朝、窓越しに小田良通りを眺めていたら、ナンバープレートのナンバーを見難くしスモーク貼ってるワンボックスがノロノロ入っていた


長峰、南山に続き、遂にこのエリアもターゲットになったのかと少し不安を感じた

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>>1499 住人さん
　いつ頃ですか？

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>>1499 住人さん
南山に闇バイト強盗行きましたっけ？

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しれっと混ぜて地道にイメージ悪化
支持率下げてやる！的な？

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