ザ・パークハウス 相模大野プレイスってどうですか？

ザ・パークハウスと三菱地所のブランドを保って欲しいものです。

公式URLが違ってますよ？ザ・パークハウス相模大野のものになってます（笑）

>>2 マンション検討中さん
は？意味がわかりません。

東側には巨大なパークスクエアですね・・・

公式URLも施工会社も間違えてますよ～

7です　修正ご苦労様でした

南海辰村建設株式会社が施工なんだ。
請求した資料には記載されてていなかったけど隠したいのかね

小規模物件が得意な施工会社ですね。近くの町田の物件と外観が似てると思ったらどちらも南海辰村さんでした。

クレアホームズ町田とも似ていますね。
https://machida.clare.jp/

パークハウスって聞いて興味が湧きましたが、ちょっと戸数少な過ぎません？管理費や修繕の負担大きくなってしまいそう。

68平米だと5,000万円前後に収まるのでしょうかね？
6月下旬入居予定ですか。小さいと出来るのが早いのですね。

総住戸数が少ないタイプですから、販売価格も高いでしょう。
そして管理費も。
駅から近いですが間取りがコンパクトですね。
DINKS狙いでしょうか。
ワンフロア2邸のマンション、都心ではよく見かけますが、かなり縦長ですよね。
住む人にとっては角部屋になるしいいのかな。

見て来ましたが、塔のような感じがしました。

ワンフロアに２邸とはプライバシー感が確保できるし、セキュリティ面も安心
設備にディスポーザが設置されているのは便利ですしうれしい反面
ここの少ない戸数で設置してあるということは管理費がかなり高額になりそうじゃないですか？
将来管理費がかなり高額となると、リセールする場合その管理費の月額がネックになるというケースも念頭に入れておいた方が良さそう

こういう背の高いマンションはせめて40戸くらいないと管理費修繕積立金の負担きついよ。ゴンドラとか使うと足場組めないからゴンドラ必要で費用かさむ。

ゴンドラとか使うと、は不要。

26戸にディスポーザーってすごいなと思いました。
全戸角部屋、南向きで採光通風良しというのも良いですね。

間取りは左右対称な感じで2タイプってことになるのかな。
収納率も高くて、食器棚も付いてるのがありがたいかも。

家具の配置例を見るとリビングダイニングがやはり狭い感じではあります。
でも洋室3がウォールドアなのでリビングダイニングの一部に出来る点も良いなと思います。

居室のクローゼット、思っていたよりも奥行きはある感じでしょうか。流石に布団クローゼット的なものよりは浅いかもしれないですが
この大きさだったら、スーツケースは入るくらいの大きさでしょうから、余裕を持って服を置いておくことができるかも？と思いました。

ディスポーザーって浄水槽の設置義務があって小規模物件だと１戸あたりの維持コストがかさむ。あと、管理についてもスケールメリットがない。そのへんを加味した管理費設定をしているか要チェック。管理計画も確認かな。

4.3畳の部屋って部屋数を多くがコンセプトのナイスもびっくりだね。

>13

パークハウスと言っても郊外物件は旧藤和物件と考えるのが妥当。

駅まで徒歩5分という便利な立地にある分
かなり価格帯としてはお高めなのかなという印象を受けました。

総戸数２６戸と小規模マンションなので、
大規模マンションに比べると、ご近所づきあいは楽だとは思います。
将来の修繕積立がどんどん上がるのではないかなという不安だけはあるかもしれないです。

細長すぎて地震が怖いな。

14階建てで総戸数26邸。
1フロア2邸くらいで、ご近所付き合いはかなり楽。
プライバシーもしっかりと守られると思います。
ただ、26さんも書かれていますが
細長過ぎる外観は、耐震性がどうなのか気になりました。

正直、価格などを考えるとパークハウス町田テラスの方が良いと思っちゃいます。皆さんどう思いますか？町田はやはり治安が悪いですかね？