千葉の新築分譲マンション掲示板「ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2023-11-29 00:15:17



売主:東武鉄道東京急行電鉄JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階(高さ45.50m)
建築面積 9017.30㎡
延べ面積 76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地  千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2(地番)
交 通  東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
    (A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分)

敷地面積  11,370.51㎡(A敷地)、2,352.47㎡(B敷地)、6,766.67㎡(C敷地)
建築面積  5,495.24㎡(A敷地)、982.24㎡(B敷地)、3,152.93㎡(C敷地)
建築延床面積  43,123.92㎡(A敷地)、1,781.74㎡(B敷地)、32,266.54㎡(C敷地)
構造・規模  鉄筋コンクリート造・地上15階建(A・B・C・D・E棟)
総戸数  794戸(A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸)

駐車場  523台(平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台)
自転車置場  1,588台(2段ラック式1362台、スライド式平置式226台)
バイク置場  26台

竣工予定  A・B棟:2021年8月下旬、C・D・E棟:2023年8月下旬
入居予定  A・B棟:2021年9月下旬、C・D・E棟:2023年9月下旬

売主  東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工  株式会社長谷工コーポレーション
管理会社  株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台~5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 60.03㎡~90.19㎡




[スレ作成日時]2019-02-17 13:02:42

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ソライエグラン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 4128 匿名

    >>4126 マンション検討中さん
    倍率どれくらいでしたか?

  2. 4129 マンション検討中さん

    落ちた人は冷静に、ベストではないけどここなら欲しいと思える部屋を探しましょう。投げやりにならずに、常に今のベストを探しましょう。生意気ですみませんが、何かそれが大事だなって思います

  3. 4130 マンション検討中さん

    手付金の連絡、先ほどきました

  4. 4131 匿名さん

    手付金メール来ました。

  5. 4132 マンション検討中さん

    教えてください。1期は全部屋のなかで要望付いた部屋から150戸と聞きました。残り230戸?
    これだけ人気だと上から順に売れて行くだろうから、低い階が残っていると思ってよいでしょうか。

  6. 4133 マンション検討中さん

    >>4122 マンション検討中さん
    他の方も倍率のない部屋に移動しようとされてバッティングしてしまったんでしょうか、残念でしたね。良いお部屋にご縁がありますように!

  7. 4134 匿名さん

    手付け金メール自分には来てないぞ! 営業担当の差なのか?

  8. 4135 名無しさん

    >>4132 マンション検討中さん
    必ずしも上から埋まるとは限らないだろ。
    人それぞれ希望も予算も違うだろうし。
    下の方が安いから下の階希望する方もいるだろ。
    気になるなら自分でMRに行って埋まり具合見てくればいい。

  9. 4136 マンション検討中さん

    >>4132 マンション検討中さん

    人気なので待っていてはまず買えません。
    ご自身で積極的にMR予約して担当とよく話して決められた方がいいと思います。
    どの階、どの間取りであろうと希望は十人十色なので一概に低い階だから大丈夫とは限らない気がします。

  10. 4137 匿名さん

    >>4132 マンション検討中さん
    上から売れるとはか限りません。眺望を優先する人、駅までの近さ優先する人、下の階への足音などを気にしたくないから1Fを選ぶ人、人それぞれです。どこがいい部屋、悪い部屋なんてありません。それぞれそこが良くて皆さん選んでる訳ですから。そう言った考えはよくありませんよ。

  11. 4138 匿名さん

    私も自分から動いた方が良いと思います。自分からMR電話して、予約取りました。資料請求だけでも、すごい人数でMRも人数絞っての対応をしていると伺いました。

  12. 4139 匿名さん

    >>4132 マンション検討中さん
    何故MRに聞かないのでしょうか?私達は営業の人間はありません。ここで聞いていても何も始まりませんよ?

  13. 4140 匿名さん

    上の方の書き込みを見て頂ければ分かると思いますが、今回抽選に外れてしまった方々達が他の部屋に流れています。更にそこでもバッティングしてしまってます。倍率を考えて頂ければ昨日まで薔薇が付いていなかった部屋が今日一日でどうなるかわかりますよね?物件は本当にスピード勝負です。

  14. 4141 マンション検討中さん

    今後駅近でマンションの建設予定も無いですからね。薔薇が付いてない部屋の埋まるスピードは早いかもしれないですね。

  15. 4142 マンション検討中さん

    実際資料請求したのにMRの予約の連絡が来ないからと、直接MRに足を運んで後日に予約取ってる方を何組か見ました。
    それくらいの行動力でないと、今回は厳しいと思います。

  16. 4143 マンション検討中さん

    >>4137 匿名さん
    人気のある部屋、人気の低い部屋はあるでしょ。

  17. 4144 匿名さん

    >>4143 マンション検討中さん

    人気のある部屋、低い部屋がないなんて言ってませんけどね?人気がある部屋があるから抽選になってる訳で。

  18. 4145 eマンションさん

    >>4144 匿名さん

    なんとか連絡きて安心しましたー!!
    保育園のお子さんがいらっしゃる方へ質問ですが、
    みなさん併設されるところ申し込みしますか?

  19. 4146 マンション検討中さん

    >>4132 マンション検討中さん
    MRに行って営業に競合しにくい部屋を聞いたらいいと思いますよ。とりあえず角部屋や最上階が埋まるの早いですね。

  20. 4147 匿名さん

    これ程に人気だと仮に今より更にエグい値上げしてての十分売れたかも知れないですね。
    つまり今回は購入された方も割安で買えたと言って良いのかも知れません。
    おめでとうございます。

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