サンクレイドル塚口町ってどうですか？

【サンクレイドル塚口町 物件概要】
所在地
兵庫県尼崎市塚口町2丁目15番2（地番）
交通
阪急電鉄神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩9分
総戸数
23戸
敷地面積
797.55㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上8階建
用途地域
第1種住居地域
建築確認番号
第NK18-0556号（平成30年12月25日）
駐車場
9台（内訳：機械式6台、平置3台）［月額使用料：未定］
自転車置場
46台［月額使用料：未定］
バイク置場
2台［月額使用料：未定］
管理形態
区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定
管理会社
伏見管理サービス株式会社
入居予定
西暦2020年3月下旬
売主
株式会社アーネストワン
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
宅建業：国土交通大臣（4）第6157号
建設業：国土交通大臣許可（特－25）第23042号
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）
株式会社クリアジャパン
〒550-0005 大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル9階
宅建業：大阪府知事（4）第49516号
（一社）関西住宅産業協会関西不動産情報センター会員
（公社）全日本不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）不動産保証協会会員
設計・監理
株式会社TK都市建築設計
施工
未定


【予告販売概要】
販売戸数
未定
間取り
2LDK+S（納戸）・3LDK
専有面積
65.62㎡～70.86㎡
販売価格
未定
バルコニー面積
10.74㎡～11.17㎡
専用庭面積
12.20㎡・13.45㎡［月額使用料：未定］
管理費（月額）
未定
修繕積立金（月額）
未定
修繕積立基金（引渡時一括払）
未定
管理準備金（引渡時一括払）
未定
販売開始予定時期
西暦2019年2月下旬

最終情報更新日
西暦2019年2月12日
次回情報更新日
西暦2019年2月26日

※阪急塚口＋JR塚口の2014年～2022年の新築分譲マンション

2014年6月　ワコーレアベニュー塚口　22戸
2015年3月　ザ・パークハウス塚口町テラス　28戸
2016年1月　ザ・パークハウス塚口町一丁目　48戸
2016年1月　プラウドシティ塚口マークフロント　247戸
2017年3月　プラウドシティ塚口マークフォレスト　587戸
2018年3月　プラウドシティ塚口マークスカイ　366戸
2018年3月　ブランズ塚口町一丁目　42戸
2018年8月　ワコーレ塚口 ザ・レジデンス　41戸
2018年11月　グランアッシュ塚口　40戸
2019年3月　ザ・パークハウス 塚口　122戸
2019年7月　プレイズ塚口　57戸
2020年3月　サンクレイドル塚口町　23戸
2020年3月　シーンズ塚口　166戸
2021年6月　ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム　116戸（住居部分）
2022年3月　（仮称）プラウドシティ阪急塚口・さんさんタウン3番館建替え計画　416戸

5000万越えってすげーな
プラウドシティ塚口の一番広くて最上階がこれくらいの価格じゃなかったか？


http://sc-tsukaguchicho.jp/outline.html

【サンクレイドル塚口町 物件概要】

【第１期２次販売概要】
販売戸数
2戸
間取り
3LDK
専有面積
67.28㎡・70.86㎡
販売価格（税込）
5,099万円・5,199万円
バルコニー面積
10.78㎡・11.17㎡
管理費（月額）
19,830円・20,790円
修繕積立金（月額）
6,730円・7,090円
修繕積立基金（引渡時一括払）
363,420円・382,860円
管理準備金（引渡時一括払）
19,830円・20,790円

【第２期販売概要】
販売戸数
2戸
間取り
2LDK+S（納戸）・3LDK
専有面積
65.62㎡
販売価格（税込）
3,999万円・4,499万円
バルコニー面積
10.74㎡
テラス面積
10.74㎡
専用庭面積
12.20㎡［月額使用料：610円］
管理費（月額）
19,390円
修繕積立金（月額）
6,560円
修繕積立基金（引渡時一括払）
354,240円
管理準備金（引渡時一括払）
19,390円

最終情報更新日
西暦2019年5月21日
次回情報更新日
西暦2019年5月31日

ここって売れてますか？
いつ間にか販売会社が変更してますね。

1/3位売れてるみたいです。
20室しかない小さなマンションなので、ぼちぼち売っていくみたいな事を言ってましたよ。

駅からちょっと遠いけど、街並みというか住宅街ですね

ワコーレと迷いましたが、小さい子供がいるのでこっちに決めました！
契約者のみなさんよろしくお願いします！

http://sc-tsukaguchicho.jp/outline.html
【サンクレイドル塚口町 物件概要】

所在地 兵庫県尼崎市塚口町2丁目15番2（地番）
交通 阪急電鉄神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩9分
総戸数 23戸
敷地面積 797.55㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上8階建
用途地域 第1種住居地域
建築確認番号 第NK18-0566号（平成30年12月25日）
駐車場 9台（内訳：機械式6台、平置3台）［月額使用料：13,500円～18,000円］
自転車置場 46台［月額使用料：300円・400円］
ミニバイク置場 2台［月額使用料：1,000円］
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定
管理会社 伏見管理サービス株式会社
入居予定 西暦2020年3月下旬
売主 株式会社アーネストワン
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
宅建業：国土交通大臣（4）第6157号
建設業：国土交通大臣許可（特－30）第23042号
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理） 株式会社 フル・ステージ
〒541-0045 大阪市中央区道修町2-6-6 塩野日生ビル3階
宅建業：大阪府知事免許（5）第46503号
（公社）全日本不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社TK都市建築設計
施工 株式会社麦島建設

【第１期再登録販売概要】
販売戸数 1戸（2階）
間取り 3LDK
専有面積 65.62㎡
販売価格（税込） 3,999万円
バルコニー面積 10.74㎡
管理費（月額） 19,390円
修繕積立金（月額） 6,560円
修繕積立基金（引渡時一括払） 354,240円
管理準備金（引渡時一括払） 19,390円
※ご登録の際は、お認め印と身分証明書（健康保険証・運転免許証・パスポート等）、直近2年分の源泉徴収票をご持参ください。
※第１期再登録住戸は、2019年3月16日に第1期先着順住戸として公開しております。
【登録申込受付のご案内】
登録申込受付期間 2019年6月29日（土）～2019年9月22日（日）※最終日は12時締切
抽選日時 2019年9月22日（日）13:00～
登録申込受付・抽選場所 サンクレイドル塚口町マンションギャラリー

【第３期予告先着順販売概要】
＜予告広告＞
※本広告は、予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。 また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
※販売戸数等は本広告発表時点で表示させていただきます。(第3期販売予定時期/西暦2019年10月下旬)
※西暦2019年8月26日時点より、第3期販売予定時期が西暦2019年8月下旬から西暦2019年10月下旬に変更となりました。
販売戸数 2戸
間取り 3LDK
専有面積 67.28㎡・70.86㎡
販売価格（税込） 未定
バルコニー面積 10.78㎡・11.17㎡
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立基金（引渡時一括払） 未定
管理準備金（引渡時一括払） 未定

最終情報更新日 西暦2019年9月10日
次回情報更新日 西暦2019年9月24日

※空撮は阪急「塚口」駅上空より北を望む空撮（西暦2018年7月撮影）したものにCG加工を施しています。
※現地の光の表現は、建物の高さや規模ではなく現地の場所をイメージしています。
※完成予想図は、設計図書に基づいて描いたもので、実際とは多少異なります。
また、監督官庁の指導、施工上の都合により外観、仕様、色彩、植栽等が多少変更になる場合があります。
※掲載の眺望写真は、現地8階相当から撮影（西暦2018年9月）したものです。
※将来にわたって眺望・採光等を保証するものではありません。
※現地からの距離は地図上の概測です。
※徒歩分数は80ｍを１分として換算、端数は切上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。
※間取り表記において、「WIC」は「ウォークインクローク」、「FC」は「ファミリークローク」、「SC」は「シューズクローク」を表します。

>>4 マンション検討中さん

ほんまやなー
いつの間にか
販売提携（代理）株式会社クリアジャパン
→
販売提携（代理） 株式会社 フル・ステージ
へ変更されてるわ

営業成績が悪かったから交代させられたんやろか？

さんさんタウンの建替が進めば塚口もまた変わりそうですね。

>>10 匿名さん

そう？
駅も高架化しないし

むしろ片側だけマンションになって商業施設減るしな
せいぜい1、2階の食品スーパーが出来る程度でしょ

さんさんタウンは3つとも建て替えてイオンでも出来た方が良かったのにな

イオンはダサいから止めてほしい笑

パークハウス、シーンズ、ワコーレと順番に見て、ここは駅が一番遠いから最終候補にしてて最後にここを見に行ったけど、んーなんかここが一番よく感じた・・・

>>13 匿名さん

15年、20年先にもここに住んでる確証持てるならいいんじゃない？
さすがに30年後とか50年後は日本自体がどうなってるのか想像つかんし


自分の価値　→　一番住みやすく満足度が高い

他人の価値　→　中古の資産価値維持率が高い

塚口町は良いところだと思いますよ。
尼崎の中で一番の高級住宅街は武庫之荘駅の北側（武庫之荘4丁目）と昔から言われますが、塚口町も大きな一戸建てが並ぶ高級住宅街です。

ちなみに私は園田の人間です。

>>15
塚口や武庫之荘の北側のほんの一部の地域には敷地が200㎡を超える家もちらほらあるけど、
街の平均値なら 西宮の標準的な住宅街の方が上。
高級を求めるのなら何故か尼崎を選ぶのか矛盾してませんか？

>>16 匿名さん

阪急沿線でも園田駅は別格で安いよなー

>>17 匿名さん
尼崎で検討してるから以外に理由ないだろ笑笑

まぁまぁ皆さん落ち着きましょうよ
塚口町は良い住宅街だと思いますよ