エイリックスタイル 高崎グランヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大分県大分市高崎3丁目1877番125（地番）、大分県大分市高崎3丁目1番25（住居表示）
交通：大分交通「スカイタウン高崎センター前」バス停 徒歩1分（約10ｍ）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.78平米～125.66平米
売主：株式会社アライアンス
施工会社：新成建設株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-02-12 14:48:20
>>19 通りがかりさん
物事の理解ができていない小学生に
そう言った親のエゴを植えつけてはいけません。
マンション買いたい近隣の人もそれなりにいるでしょうに、一部の人のために本当いい迷惑ですね。
モデルルーム早く出来ないかな？
16です。
はい、高崎には住んでいません。
西の台の小学校区に住んでます。
児童数は2014年が951名、2015年が969名、2016年が962名、2017年が975名、2018年が931名、2019年が896名だそうです。
増えてる実感はありません。
にじが丘公民館前から平日通勤でバスに乗っています。
通勤時間帯は7時台に6便、日中は1時間に3～4便、夕方は1時間に5便走ってます。
すごく便利です。
休日は車でお買い物、お出かけをしますので、知りませんでしたが、調べたら日中は2～3便走っているようです。
20さんも同じ学校区にお住いの方でしょうか？
ご自分もお住まいでしたら、そんなに否定することばかりではないですよ。
とても住みやすい所です。
たちの悪い住民がいるなんて言われないようにしましょうよ！
>>25 周辺住民さん
まだマンションも新しい分譲地もできていないから児童数は増えていないですよ。
これからの問題。
地域はいい地域ですよ。
問題は地域ではない。
訴訟問題になっているマンション。会社。
よく思っていない高崎住民は一部ではない。
多数。
マンションを真剣に探している人にお勧めできるのですか？
いいところだからぜひこのマンションに！っていえるのですか？
私にはできないです。
16=25です。
児童数がまだ増えていないことは知っていますよ。
1000人近かった児童数が900近くに減っているので、増えても大丈夫ではとコメントしただけですよ。大丈夫だと思う根拠はありませんので。これ以上は議論しませんね。申し訳ありませんでした。
私はこのマンションを積極的に周りに勧めている訳ではありません。
良い地域なので、マンションもそうですし、新しい分譲地にもたくさん新しい人が来てくれると良いなぁと思っています。
今一番の願いは、反対活動をされている方々に看板を取り外して頂くことです。
19さんが書いておられましたが、子供たちが看板のコメントを遊び半分に「マンション反対！」と大きい声で読み上げながら登下校をする姿を見て、大変複雑な思いをしています。
せめて子供たちに見えないようなやり方で活動を行って頂くように願っております。
26さんは高崎の方なのでしょう。
結果としてマンションが出来上がったときには、お住まいになる方に罪はありませんので、歓迎するまでのお気持ちにならなくても、いじめや村八分のようなことはなさらないようにお願い致します。
29です。
名前が「マンション検討中」となっておりました。「周辺住民」です。
このような掲示板は不慣れなもので、すいません。
西の台地区に住んでいるものです。
よくマンションの近くを散歩します。道を挟んで向かい側に10階以上のマンションが建つと大変だろうなと思い、自分の家の隣だったら嫌だなと思いました。
それを受けて反対運動をしていることを考えるとたちの悪い住民とは思えませんでした。
マンションも低階層だとここまで問題にならなかったんでしょうね。低階層だとマンション会社も儲からないから無理でしょうけど、難しい問題です。
同じ地域の人が、悩んで、苦しんでいるのをみたら、やっぱり、気の毒に思います。
そこにはマンションは建たないという約束で土地を買って家を建てたのに、数十年後、それが無効になるなんて。
約束は数十年前に契約した不動産会社との間の事で
もちろんそれは無効では無い。
今回の建物の会社には関係無い。
ましてや、引っ越してくる人には全く関係無い。
近くに商業系の土地があるのであれば、大きな建物を建てられる権利が法律で守られている。
あらかじめ、地区計画で決めてなかった事が問題。
将来売るつもりだっただろうスーパーがそれに応じたかどうかはわからんが。。。
近隣住民も騒いだところで建設中断する訳ないし
ただの嫌がらせとしか思えない。悪質。
やってて恥ずかしく無いの？子供に誇れる事？
立地について バスは、高崎の路線は年々減便されていて、とても便利とまではいきませんが、マンションの前がバス停ですので、その点はいいです。高速道路と大分駅のアクセスもいいです。トラックの騒音が半端じゃないので、メイン道路沿いの家は、窓を開けられません。開けるとテレビの音がきこえません。窓の向きにもよるかも知れませんし、マンションで、高層階なら、軽減するかも知れません。車があれば、買い物は便利ですよ。お店も周辺に増えました。飲食店はあまり良い所は、無いてです。住民の方は、ちゃんとした方が、多いですよ。ゴミ出しなど、ルールは、きちんとしています。
反対看板、恥ずかしいからマジでやめてほしい
反対看板が地域の価値を下げている
子どもを歩かせたくない
反対するなら違う方法でして
マジで恥じ
徒歩1、2分ぐらいの距離に住んでる。
あそこにはもともと新鮮市場が建ってて取り壊された。
老人と子供が多い地区で、新鮮市場以外のスーパーが長い坂を下ったとこ2カ所しかない。
隣の公園で祭やってる時とか学校帰りによく新鮮市場でトイレ借りたりアイス買ったりしてたなあ。
だから個人的にはスーパーが無くなって悲しいかな。
祖母が言うには、地区長が賄賂を貰っていたらしく、建設決定後に住民に説明し出したから住民が怒り出したらしい。
あそこまで建設反対の看板を立てるのは分からないけど、普通に後から説明されたことに関しては自分も怒ってる。
地区住民が裁判で上告してまで反対するマンション買いたくないですよね。売ってしまった後は管理組合に色々と言ってきそう。
ところでこのマンション売れてるのでしょうか？
訴訟問題になっていて中々難しい所だとは思うけれど、結果的に建設会社側の法的な問題ないとなったとしても倫理的に問題は大有りだと思う。地元大手の会社なんかは絶対に問題になるからここにマンションは建てないだろうという証言なんかが住民説明会の中でもでてきていましたし。
調べれば問題が出てくることは予測できただろうに会社側の利益「あったらいいな」を優先した結果だと思う。
建ってしまい入居が始まれば受け入れるしかないし、マンション住民含め校区内の人と人との付き合いは大切にしたいと思いますがこの会社だけはどうにも好きになれません。
私は徒歩1，2分圏内ではありませんが、ほんとに近隣の方からすれば憤りを感じるのが当然だと思います。
後、マンション横を通ると風が強くなった印象はうけます（あくまで体感です）
裁判は白黒をつける事しかできないのでそうなる前に何か出来ればよかっただろうになと思います。
やはり，もめてそうなところの分譲マンションを購入しようとは，普通の人はあまり考えないんじゃないかなー
そのせいで売れ残るってこともあり得ますよね。
このご時世でもあるし
建設会社側への批判、憤慨コメント投稿後に度々、登場される匿名さんの低レベルなコメントには、呆れるばかり??
貴方のコメントを全て拝見させていただきましたが、悲しくなります??
建設会社側の広報部、コメント担当者ですか??
建設会社のアライアンス社長にご褒美を沢山貰ってますか??
建設反対の看板
みんな本心でやってる？
近所の目もあるし、仕方なくやってない？
静観なイメージの良い街だったのを壊してるのは、本当はどっちなのかな？
日照権の事も言ってるけど、行政から許可がおりたって事は法律で守られている範囲だろうし、
街のイメージを暗くしているのは、どっちなんだろうね？
スーパーが何度もなくなったのは、利用しなかった地域住民のせい
だから、誘致してもスーパーは来ない
街を明るくするのは、やっぱり子どもたちの声
スカイタウン自体が古い街だから
活気を取り戻すきっかけに、
マンションが建った方が、若い人が増え
ていいんじゃないかなぁ
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
マンションの広告が出ていましたが、高崎を褒めつつ、本来関係の無い、虹が丘地区の写真を数枚入れていましたね。イメージが良いからでしょうね。
あと、西の台小は警備員常駐では無いはずですが、常駐で安心のような表現でしたね。
マンション自体は、良さそうだったので、誠実さを大切にされた方がいいですよね。
最終的に裁判で負けた場合、反対看板出してる家は損害賠償請求されるの？
現在負けてるので心配
反対看板出してる家は全て写真に撮られている様ですし、
損害賠償請求されれば、諦めるしか無いかもしれませんね。
だから、他人の為に反対すべきではない。
実害は看板上げた家の家主に来るだろうし、
損害賠償があった場合に発起人の人達が補償してくれるのならいいけど。
法に照らしてOKと決まれば、看板は営業妨害以外の何物でもないと言われれば
請求に応じる他無いんだろうけど。。。。
損害賠償とありますが、ここで言う損害とは反対運動による売れ残りとなるのでしょうか？
だとすると、コロナ過でマンション業界全体が売れてないので立証が難しいのではないでしょうか？
いずれにしても購入する人にとってはネガティブ要因ですが、、、
デべさん次第じゃないですか？
コロナ禍でも売れてるマンションはありますし、
反対運動はコロナ禍前からしてますし。。。
あまり、デべさんを刺激しないで欲しいです。。
もう、引っ込み着かないんだから。。。。
つらい。。。。
養生が取れてきましたね。
それにしても遠くから見ると丘の中腹にドカーンと存在感ありますね
眺望良さそう。
話題になっていた建設抗議の看板などは、まだ近くにあったりするのでしょうか？
あります。
建設抗議の看板出してる家の人は、裁判に負ける様な事があれば、
それ相当の金額の覚悟が必要と聞きました。
デべ側からすれば、嫌がらせ、営業妨害に他ならない。
違反があれば許可下りないだろうし、客観的に悪な建物であれば、
もう判決出てると考えれば、
損害賠償金の請求はされるだろうね。
勿論、首謀者は補償するんだろうな！！
>>61 匿名さん
大分地裁ではデベ側勝訴
福岡裁判所の判決はコロナ渦で延びてだが来週にも判決出そうです。
まぁデベ側勝訴ですよね。
ちゃんと手順踏んで建築確認等を行政から貰っててなんで裁判所って感じです。
本当に一部の人の反対運動でこのエリア一帯のイメージ悪く思われてるのが辛いですね。
何も考えずに反対運動やったんやろうな～..。損害賠償に、裁判費用も請求されるね。アライアンスの名誉棄損にもなるし。
これって自治会が反対してるの？それとも住人の一部？敗訴しても上告するんじゃない。
竣工しても自治会費受け入れたら認めたことになるし供託して裁判続けるのかな
>>64 マンション検討中さん
最高裁まで行っても数人の高崎地区反対派は意地で裁判をするでしょうね。
反対看板は住人本意で無くともデベ側勝訴の後損害賠償等々の訴え起こされますね。
そんなチンケな街になって欲しくないです。
そうだよ。反対してる一部の住人と市議が、すべての損害賠償 裁判費用 名誉棄損 の請求を受けて支払えば良いんだよ！
かなり多くの家に看板付いてるし、それだけ高額になる。
お互い退くに退けないの？ 敗訴の住民は退き時じゃないの？
さっさと金払って和解して！
もう無理筋の看板がみっともないし、はずかしい。
購入した人には全く罪は無いけど、看板がいつまでも有ると嫌な気持ちになりますね。
少なからずともこんな看板があるマンションは私は購入しません。
↑こういう人、こういうコメントが、営業妨害の証拠となって損害賠償の根拠になる。
実際は20人程度の反対派と漏れ聞きました。
マンションと看板どちらが高崎の印象悪くしてるかと言えば、看板ですよね。
もっと少ないよ！
遠い昔もまた昔、新鮮市場の前身のOKのさらに前身かな、ラッキーがあった頃に高崎で育ちました。ガチャを回したり、酒屋でジュースもらったり、懐かしい思い出です。
生まれ育った地域が揉め事で有名になったのはちょっと残念ですが、色々と話を聞くにもっと丁寧な進め方はあったのだろうと想像しています。真偽の程は分かりませんが。裁判のゆくえに意見する立場ではないですが、私のような古い住民も、これからいらっしゃる新しい住民も、ぜひ仲良くして、変わらぬ良い街になるよう願っています。
合同新聞に載ってたけど、福岡高裁は住民側の即時抗告棄却の決定をした見たいですね。
反対看板を掲げてる方は降ろしたほうがいいのでは？
損害賠償になって、個人に請求が来たら、設置をお願いした人が責任を取ってくれるのか？確認した方がいいですよ！
裁判所の言っている事が妥当と判断します。普通は。
反対看板掲げてる人達は、商品として高額な不動産の営業妨害に対する損害賠償ですから、
掲示期間等を換算してかなり高額請求になる可能性があります。
勿論、負けた場合は支払う覚悟で掲示してはいるでしょうけど、
もう住民側２３人は負け確定で、ここからは形勢逆転かな？
どうやって今更和解の糸口をさぐるのかな？ｗ
モラルの話なだけなんだから、負けるはずがないよな。
しつこく深追いして、住民の財産価値を下げた事を後悔してください。
もちろん、看板で協力した人達も同罪です。
早くきれいにして、元の環境の良い高崎に戻してください。
あの看板に比べれば、マンションなんて、大した事無い事。
>>80 ご近所さん
同感です。
マンションが完成してこれから新しい住民を迎入れるのに、新しい住民を迎入れる体制が出来ていない。
品の無い看板を揚げている同じ地域の住民と思われるのが恥ずかしい。早く看板を撤去して、元の高崎に戻してください。
隣接する一部の人達のエゴにつきます。法的に勝目がありません。世間知らずの県庁OBさん達ですが、かなりずれています。事業の妨害行為で、提訴すべきでしょう。
マンションが建ったにも関わらず建設反対看板なんて嫌がらせ以外の何者でもない。
日照の問題はよほど近接でないと感じないと思うけど、マンション建ってから思うのは「あぁ上から覗かれる感じで嫌だな」という感じ。近接住民は嫌だろうなぁ・・・高層物がなければ２階なんてカーテンを開けておく事できるだろうけどそれがしにくくなるし。
そもそも論で言えば事前準備に不備がありすぎるアライアンス側が悪いと思う。
説明会もそうですし、最近のマンションHPなど見ても載せている情報があまりにも薄っぺらい物が多いと感じる事が多く如何に情報収集能力が足りていないかがわかる。
けども法的に問題なく仕方がないのでいい方向に向けたいなら看板撤去とアライアンス側が偉そうに「地域発展のためにマンションを建てます」というような事を説明会で言っていたので是非とも１階にでも地域交流ができるスペース（公民館的な物）を確保してほしいですけどね。まぁテナントスペースみたいな物はないようですのでそもそも「地域発展」とか都合の良い言葉を並べただけでしょうけど。
地域発展は住民や市がする事で一事業者がそれを口にするのであればそれなりに信義と誠実の精神をもってやってほしかったですし、やってもらいたいものです。
本当にあったらいいなを実現する気があるのなら。
>>85さんの投稿で思い出したんですが、公民館建て替え費用って名目で諸費用に計上されてる金額があるんですよね。割と大きな金額でしたけど。自治会との話で金額は変わるかもと説明を受けましたがあれってどうなったんだろう…
これだけこじれてるのでマンションはもちろん地域全体に良いイメージがありません。
不便な場所なので、わたしゃ見にもいってないけど、このマンション売れてるの?
売れてりゃ、業者も大騒ぎしないだろうから、販売厳しいのかね？
業者は大騒ぎしてないですよ！
騒いでるのは県庁OBの隣接住民ですね！
その隣接住民の為に看板を掲げてる人達だけです。
裁判も起こしてるのは住民です。
あれだけ看板があれば、そりゃ販売厳しいでしょうね！
それでも売れてりゃ、高崎も捨てたもんじゃないけど。
>>85 評判気になるさん
貴方達が出してる看板のおかげで、高崎地域の評判は悪いですよ。何の評判が気になるのか知りませんが、高崎地域の評判を落とすことはやめて下さいね。
関係ない住民を巻き込まないで。
マンションが問題なのでは無く、
センスの無い看板とごく一部の住民が問題です。
こんな、投稿をする方が地域にいると思うと嫌になります。
アライアンスが嫌いなら、直接やって下さい。
地域を巻き込まないで！お願いします。
争って勝ち目が無いのに、不快な思いだけするのが、ここの反対運動。
最初は興味本位で見てたけど、今はもう目障りでしかない。
遊びに来る人にも恥ずかしい。
泥沼ですね。
私も今一軒家とマンション検討中のものです！私は何回か下見に行っています。
景色は最高だし間取りも日当たりも良好ですし
西大分港もよく見えて天気よければ四国までみえます！
でもベランダからは周りの住宅の庭から窓から丸見えで、覗いて目があったら嫌がらせがあるのではないか？とか
子供連れて住もうとおもうと、
周りの目が気になりますねー。
あんだけ嫌がらせのような看板があれば学校でいじられたりいじめにもつながりかねないとおもいます。
早く看板を撤去してきれいな住宅街にしてほしいです！
入居が始まってもあの看板そのままなんでしょうか。それが一番気になります。
看板の撤去は近隣住民の怨念が解かれない限り、難しいのではないでしょうか。
そうなるんでしょうね。
賠償金も寄付を募るのですかね？
あれだけ看板かけてるから、影響もあってる様子ですし、
膨大になるんでしょうね。
破産者も出かねませんね！
入居後に管理組合が設立されたら建物の資産維持などは管理組合に移行されます。看板撤去などは管理組合から申し出ないとならないのでは？
売主は売ってしまえばアフターフォローぐらいでしょう。
[No.70～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
既にここを契約した人、近隣住民との揉め事についてどのような説明を受けたのでしょうか。
直接お聞きになると良いのでは・・・
直接聞けるなら聞きますよね～
じゃあ誰に？(笑)
新聞見たけど、契約した人の話しも気になりますよね！
直接聞けないのはなぜ？
反対派幹部の方？
高崎の人は皆何となく知ってますよ！
>>98
でもベランダからは周りの住宅の庭から窓から丸見えで、覗いて目があったら嫌がらせがあるのではないか？
そりゃ「覗いて」れば近隣住民からしてみれば嫌なのはわかるでしょう？
意図的に覗く事をしなければ大丈夫。
覗かれる側からしたら気持ちいい物ではないので、カーテンなりして常に閉めるようになるでしょうけど。
マンションは完成しました。看板ははずしませんか。大人がみっともないですよ。
入居が12月中旬だからそろそろです
マンションに外灯がつくと目立ちます
