東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 恵比寿ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-11-13 01:31:50

ザ・パークハウス 恵比寿についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-ebisu/index.html

所在地:東京都渋谷区恵比寿1丁目95番5(地番)
交通:JR山手線埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅(東口)より徒歩4分、同駅(西口)より徒歩5分、
   東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅(1番出口:利用可能時間AM6:00~終電)より徒歩6分
間取:2LDK・3LDK
面積:55.05平米~91.26平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:東亜建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-02-01 13:25:48

ザ・パークハウス 恵比寿
ザ・パークハウス 恵比寿
 
所在地:東京都渋谷区恵比寿1丁目95番5(地番)
交通:山手線 恵比寿駅 徒歩4分 (東口)
総戸数: 102戸

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ザ・パークハウス 恵比寿口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 81 匿名さん

    お墓ビューは地方によってというよりは、個人的な感じ方ではないかと思います。
    日常的にいつも目に見えていなければほぼ影響はないと風水的にも言われていたような気がします。
    それに、ほかの方も言っておられるように、お墓ビューのマンションや家ってけっこうあって、
    その人たちは普通に暮らしてると思うので、やはり感じ方なのではないかと思います。
    それ以上にアクセス面、駅の近さなどの立地が魅力なのではないでしょうか。
    それゆえの高額なお値段なのかなと思います。

  2. 82 匿名さん

    >>81 匿名さん

    墓地ビューのリセールの酷さは業界では有名ですよ。まず購買能力のある中華系の人は風水上の観点から墓地隣接は買いません。

  3. 83 匿名さん

    正確には道路を隔てており、墓地の隣接地ではありません。また、墓地(お寺の敷地)は道路より数メートル下がったところにあり、前面はオフィスビルの公開空地としてタイル張りの塀、植え込み、植栽で遮られているので、その奥に墓地があることはあまり意識されません。ランチ時にはキッチンカーが並び、お弁当を買う人の列ができます。なお、マンションからは(高さがあるので)墓地が見えるはずですが、墓地が見えるお部屋は北側に面した部屋だけで、第1期販売の26戸中5戸になります。

  4. 84 マンション検討中さん

    いやーそれにしてもここは割安でしたね!あまりスレも伸びなかったので注目はされませんでしたが、ランニングコストもかなり低いし、三菱の恵比寿駅フラット4分にしては低い坪単価。購入できた方おめでとうございます。私は抽選落ちでした。

  5. 85 マンション検討中さん

    モモレジさんがついに更新してくださいました!

    https://mansion-madori.com/blog-entry-6564.html?sp

    https://mansion-madori.com/blog-entry-6565.html?sp

  6. 86 匿名さん

    家から墓地が見えるかと思っていたのですがそうではないんですね。
    自宅から見えないのであればそこまで気にすることはありませんね。
    見えたとしても多少距離があれば気味が悪いということもなさそう。

  7. 87 匿名さん

    キッチンカーの奥の塀の先(北側)が墓地です。マンション建設地は道を挟んで南側です。

    https://goo.gl/maps/U8xYkHdALmdRsnwL8

  8. 88 検討板ユーザーさん

    現地まで歩いてみたけど駅から近いなー
    囲まれ感はあるけど静かなエリアだしDINKSならあり

  9. 89 マンション検討中さん

    住戸のうち半分弱が事業協力者ですが、皆さんどうするのでしょうかね。売る/貸す条件的には悪くないマンションですので実際に住む方は少なそうな気がしますが。

  10. 90 匿名さん

    実際に住まれる方も相当数いらっしゃるのではないかと思います。息子さん、娘さんのご家族が住まれるケースも増えており、今回の建替で世代交代が進むと思っています。うちは諸事情で当面賃貸に出します。

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ザ・パークハウス 恵比寿
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