マンション検討中さん
[更新日時] 2022-08-25 01:50:00
プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市東区泉一丁目2016番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩2分、名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅徒歩6分、名古屋鉄道瀬戸線「栄町」駅徒歩10分
間取:2LDK・3LDK・3LDK+N ※Nは納戸です。
面積:61.56平米~81.53平米
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-01-25 16:17:37
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区泉一丁目2016番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩6分 名鉄瀬戸線 「栄町」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
61戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階 地上23階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 名古屋支店 |
管理会社 |
日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンスタワー 久屋大通ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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85
マンション検討中さん
プレサンスって、ゴミ集めてくれるとこあるけど、ここは24時間だせるのかな?
ディスポーザとかあろのかな?
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86
マンション検討中さん
>>84 評判気になるさん
そうですね。
救急受入していましたが、あんまり評判は…っていう感じの病院でした。
(だから建物新しめな感じだったのに、なくなったのか?)
病院跡はちょっと…って気になる人は避けたい物件かもしれません。
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87
マンション検討中さん
>>85 マンション検討中さん
物件クラスから考えると、回収サービスありそうですがホームページには今のところ書かれてないですね。
24時間ゴミ出しは可能みたいです。
ディスポーザーもまだ室内仕様がホームページに出てないのでわかりませんが、こちらも物件クラスから考えると付くのではないでしょうか。
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88
マンション検討中さん
>>87 マンション検討中さん
公式にディスポーザー設置って書いてありますね.
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89
匿名さん
プレサンスのハイクラスというのは評価が難しいですよね。リセールバリューがどうなるかわからない。
投資用物件のように値下がりすることはないと思うけど…。
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90
評判気になるさん
モデルルーム見に行ったらアマゾンギフト1万円+5,000円のゴルフチケット貰えるのすごいですね。。。
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91
匿名さん
>>90さん
>>アマゾンギフト1万円+5,000円のゴルフチケット
金額が恐ろしいですね…
間取り見ているんですが、21階、22階、23階のプレミアムフロアが気になる!
22階、23階は1世帯がワンフロアなので相当プレミアムな気がしました。
高岳駅のあの道、よく通るので、今度前を通りがかったらじろじろ見てみますね。
高速道路の影にならないか心配なので、日当たりもよく見てみます。
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92
マンション検討中さん
高速道路の影は大丈夫ですよ。気になるのは騒音と排気ガスでしょうね。
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93
匿名さん
>>92 マンション検討中さん
>>気になるのは騒音と排気ガス
騒音は気になりますか?よく、車で桜通を通ります。うるさい車はないです。
あと、お昼はレクサスの前で警官が立っているのを見るのですが、あれは何ですか?
スピード違反の取り締まり?もしくはパトロール?
交番など近くにないようなのに、割と遭遇します。
排気ガスは少し気になります。ベランダに洗濯干すと汚れてしまうでしょうか。
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94
匿名さん
洗濯物の外干し、どうなんでしょうね。
この辺りの他のマンションでどのようにしているのかっていうのを見て判断するという手もあります。
干している人がいるということは
汚れていないように見えるということなのかな、と思います。
最近は共働きのご家庭が増えて、外干しする人自体はかなり減ってきているとは聞きますが。
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95
マンション掲示板さん
パッと見入居者あまり居なくないですか?
あの立地でここまで、売れてないとは、、さすがです!
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96
名無しさん
>>93 匿名さん
中国領事館があるので警備です
週末夜間はうるさい車が走っています
交番はサンモリッツの路地入ったところにありますが警備とは関係ないですし無人なことが多いです
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97
匿名さん
>>96さん
>>中国領事館があるので警備です
そうなんですね。
車で走っていると、必ず警備の人と目が合う気がして・・・
思わずスピードを落とします笑。
南は片側3車線の道路なので、日当たりはよさそうです。共働きだと室内干しが主流かもしれません。アレルギーがある場合も室内干しになりそうです。
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98
通りがかりさん
少し興味があったので物件概要を見ましたが、住所しか載ってません。販売戸数や第何期の販売予定は、みたいな情報は皆無。こんなの珍しいですよね。何なのでしょう?
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100
マンコミュファンさん
見て来ましたか、タワーを名乗っていても、共用部は何もない、ただノッポなだけのマンションでしたよ。
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101
通りがかりさん
>>100 マンコミュファンさん
タワー名乗るには、共用部に何が必要とお考えなの?
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102
匿名さん
タワーマンションの中にはフィットネスルーム、ゲストルーム、図書室、リモートワーク用のスペース、カラオケまであるマンションもあるので共用施設がない方が珍しく感じてしまいますよね。
どちらがいいかと言えばそれは住む人の事情によるので、無駄なコストがかからないマンションを希望する方もいるのではないでしょうか。
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103
匿名さん
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104
通りがかりさん
名古屋のマンション、タワー名乗ると共用部ないとか天井低いとか外廊下とか、いちゃもんつけるやつばっかだな
タワー名乗ったらかくあるべき、って買うつもりないくせにそんな気になることなんか?
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105
匿名さん
>>図書室、リモートワーク用のスペース、カラオケ
いらんなw
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