【契約者専用】ヴェルディ井口[サニーテラス]

本当に外壁汚いですね。。。これで完成なんですかね？これは流石にやりかえてもらわないとありえませんね。これでよしとしてるトータテもどうかと思いますが。。。

話題変わってすみません。皆さまは、フロアコーティングや水回りコーティングされる予定ですか？

私はフロアコーティングや水回りコーティングしない予定です。
ところで話しは戻りますが
皆さんはタイルの仕上がりをどう思われますか？
見た目だけでなく品質にも影響するなら将来の自分たちの修繕に跳ね返ってきます。

お写真ありがとうございます。それにしてもタイル…ひどいですね。内覧会まで２週間ですがこのまま引き渡しということになれば、これは黙っていられないと思います。すぐに剥がれても、修繕費は住民持ちという事でしょうか。
築10年位の庚午中のヴェルディマンションは、タイルが広範囲剥がれ落ちていてしばらく修理せず放置されていました…みっともない感じでした。。

タイル剥がれにより、タイルが駐車場の車への落下、通行人へのけがなど起こる事が、想定できます…危険。

ゴミ置き場のタイル貼る前の下地見たとき、目荒らしが均一ではない、ところどころ目荒らししてない箇所があるように思いました。
あれでは接着が不完全のような気がしましたが、ゴミ置き場だからあまり深く考えてませんでした。
ですが、マンション自体もそういった施工をしている可能性が十分に考えられますよね…だからと言って、我々は打音検査とかできないし。
どうしたもんでしょう。

>>86 住民板ユーザーさん1さん
83です。
お詳しいようですが建築関係に携わってる職の方でしょうか？
もしそうでしたら写真を見る限りこの仕上がりは悪いと見られますか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26536/res/304-403/
参考ですが他のヴェルディで外壁タイルが剥がれて問題になった事例です。
397からご覧下さい。

この方は安い物件を購入した自分にも非があるように言われてますが、何千万もする買い物なのに決して安くないです。
築浅でタイルが剥がれるレベルの品質に落としてまで安さを追求するのはありえないです。

まだタイルが剥がれると決まったわけではありませんが不安要素は感じてます。
ただ匠のタイル職人が施工してもこんな見た目になるものであれば別ですが。

気になられた契約者の方は実際に現地をご覧になったほうがいいと思います。
もし一緒になればお話ししたいです。
まだ敷地内に入れそうになく離れた位置から見ることになるので、日が当たってる時に見ると分かりやすいと思います。

>>87 住民板ユーザーさん8さん
建築関係ではないので、詳しいことはよくわからないんです。ごめんなさい。
ですが、気になりだしたらどうしようもないですよね。
山陽建設さんに確かめてみるのが一番良いでしょうが、どこまで親身に対応してくれるかは分かりませんよね。
あとから何かあってからじゃ経年劣化で逃げられてしまいますからね。

質問なのですがこの板に契約者さんはどれくらい居ますか？
失礼ですが契約者になりすました販売側の方がいればご遠慮願います。

もしかしてこの板の契約者って私だけだったのでしょうか。

外壁の件はもうどうにもならないんですかね？
もう内覧会ですよね。

>>93 住民板ユーザーさん1 さん
内覧会の時に外壁を見せて指摘した方がいいと思います。私は指摘します。
現段階では個人レベルですが個人ででも指摘することで先方も受け止め方が変わってくると思います。
指摘する人数が多いほど親身になってくれるかもしれません。
特に正午くらいの方は陽の当たり具合がいいので説明しやすいと思います。
ただこの掲示板は売主側も見てると思うので筒抜けですが。

>>92 住民板ユーザーさん8さん

パームガーデンで外壁きくのやめて下さい。
井口のほうで会話しろ

当日は曇りのち雪になってますね。
うちも当日外壁がどのくらい目立つのか確認してみます

>>94 住民板ユーザーさん8さん
最低でも1年目と2年目アフター点検の際に外壁の分はきちんと言うべき！
専有部分もアンケート配られるからきちんと不具合把握しておいたほうがいいですよ！