【契約者専用】SHINTO CITY

>>9390 住民板ユーザーさん1さん

あー。
この文体。

覗いてみれば、あらしが此方に住み着いたのか…

「それくらいもわからないのか？」とか言われて構って欲しいのですね。

一気に書き込んで、削除依頼されて一気に消されたの…何度繰り返すのでしょう。

>>9384 住民板ユーザーさん1さん
価値観の問題だと思っているのがすごいなー。
幼稚園児のわがままと同じだよね。

>>9393 マンション検討中さん
この人管理組合から騒音注意の紙届けられて逆ギレしてた人だよ。
文体もだけど毎回価値観で片付けようとしてるし。
いつも多様性を認めることとルール破りを認めることを混同して自己正当化してるよね。
傲慢さがにじみ出てる独特な文章だからすぐわかるわ。

9386は同じことしか言えない人。何とかの一つ覚え。

そのうちとんでもないものを置き始める人が出てきたら、規約違反ですといって対処すればいいのです。傘くらいで騒ぐ話ではない。　
さすがにそのとんでもないもので騒ぐなという主張は通用しない。それが世間の常識というもの。人によって微妙に違うが、それでも常識は常識として一定水準がある。それは大勢多数というもの。

規則守れない人は引っ越してほしい。
印鑑おして誓約したことも守れない人は、そのうち共用廊下に物置小屋置きかねない。

傘一本でも物置小屋でもダメなものはダメ。
置きたければ、規約の改正を提案して承認されて変わってから。

法治国家の法律さえ、違反することを世界に向かって宣言してしまうような方ですので理解できないかもしれませんが、規則は守るためにあります。
そこから、どこまではみ出すことができるかの基準ではありません。

9397
傘は雨のとき掛けようと思うけど、物置小屋なんか置こうと思わない。さすがにそこまでいくと違反の程度も甚だしいため。

>>9396 住民さん1さん
「とんでもないもの」の基準が曖昧ですので同意できません。

とりあえず書き込み禁止にして欲しい旨を送ってみたが、あとは運営側の判断ですね。。

運営側には本当になんとかして欲しい。
他の人も気になるなら送ってみては？

>>9400 契約者さん5さん
私は傘でも違反の程度甚だしいと思います

>>9396 住民さん1さん
ほんとその通り。たかが傘ぐらいで騒ぎ過ぎ。タバコをベランダで吸うのと、傘をちょっとの間置いておくのでは話が全く違う。話が飛躍しすぎ。同じ規約違反でも程度ってものがある。そんな事でいちいち大騒ぎしてたら管理組合が何個あっても足りない。張り紙だらけのマンションの方が、余程資産価値下がるし、内見や外部から来た人が見たら心証が悪い。

草でも喰わされている埼玉県民ってルールが大好きですね。
大宮駅(に限らないけど)のエレベーターは歩いてはいけませんなどというゴミみたいな条例作って仕事した気になっている人たちとそれを守って私偉いみたいな風に思っている人たちの集まり。
私なら、違反しても罰則がないので守りません、で終わりだな。それで誰かにぶつかって怪我させたら、その時はその時で責任取ります、当たり前だけど、という世界ですよね。そもそも、誰かを怪我させる可能性など極めて低い。そういうリスク分析をして判断しているのです。
このルールを守らない人は、そのうちエレベーターをバイクで走り出すなどと考えるのと同じかと。

むしろ規則を守れない住民がいるとわかると資産価値が下がります。

罰則がないから校則を守らなかった人と同じ考え方ですね。
しかし共用部の不正使用は、区分所有法への明確な違反となり、最悪の場合強制競売になります。
事実上、罰則は存在します。

共用部に傘を置くって賃貸レベルの話ですね。
雨の降った日に置いている人はその内雨でなくても置く様になりますね。
そういう事が気にならない性格だと思うので。

>>9408 マンション比較中さん

人によると思いますよ。普通に。全員がそうではないと思います。

>>9404 契約者さん1さん
お子さまにも同じような教育をするのかい？またはしてるのかい？
少しくらいならルールや校則などは違反しても大丈夫だよ。程度の問題だからと。
誰も話を飛躍などしていないよ。決められたルールを守りましょうと言ってるだけ。

>>9410 住民板ユーザーさん5さん

ルールを守らなく良いなんて言っていない。たかがちょっとの間、傘を置く事がそんなに騒ぎ立てるほどなんか？て事。何をそんなに目くじらを立てる事があるの？お互いに気をつけて生活すれば良いだけの話じゃない。規約規約て互いに監視し合うなんてストレス溜まらない？

>>9411 契約者さん1さん
なんの為に外に置くのですか？
玄関の中に入れればいいだけの話なのに。
玄関内に雨のしずくが落ちるのは嫌だけど
共用部なら関係ないってこと？
きっと自分以外の誰かが拭いてくれるだろう、みたいな感じですか？

虫除けが多数の家に吊るされており、特に撤去の張り紙もされていないのでここの管理はゆるいんでしょう。
どうしても傘を吊るさせたくないならば、管理を替えるか仕事するよう総会で決議すればいい。

>9407
傘をかけて強制競売につながるとは到底思えない。「みんなそうです」と言った人に対して、ごく少数の例外を見つけてきて全否定にかかろうとする人と同レベル。

ここで一生懸命ルール厳守、ルール命と言ってる人は、前に出てきた40キロ道路の例では、これまでも40キロピッタリで車を運転してきて、そしてこれからもするのですか？はっきりとイエスと宣言してください。こちらは法律であり、罰則もあります。

>>9415 契約者さん8さん
違反容認派の人は、安易に交通ルールを例えに出しますよね。しかも極端という言葉を使いたがる。
言わずもがな、誰もが信号無視や速度違反など、交通ルール違反をしたことがあります。どちらの例が極端なのやら。

ここはマンションを語る掲示板です。
シントシティのマンションルールについて議論してください。

誤解なきように申し添えておいてやると、積極的にルール違反をしましょうなんて言ってるわけではないからな。

判断能力にあそびがない人に改めて聞くが、40キロ道路では絶対に41キロ以上では走行しないんだな？
共用部に一瞬でもキックボードが置いてあったら強制競売を申し立てるんだな？
虫除けのやつを玄関外にぶら下げていたら規約違反ですと理事会に通報して張り紙をしてもらうんだな？
アマゾンとかの通販で配達時に不在なら玄関前の廊下に絶対に置かせないんだな？それを見かけたら資産価値が下がると騒ぐんだな？

>9416
あれれー？ルールは守るためにあるのですよね？誰もが交通違反したことがあるって、ルールを守らなかったのですか？
交通違反が極端な例でもそうでなくても別にどちらでもいいのですが、もし極端な例なら、それを例に出しても説得力ないということですか？誰もが違反することは別にいいんだ、しかし傘掛けはダメとはどういう理屈でしょうか？

>>9418 契約者さん1さん
鬼の首でもとりましたか。笑
もう何も言いますまい。勝手にやってください。

玄関前の共用部での物置盛りあがってますね。
うちはルールだからきちんと守ってます。
隣近所から非常識と思われたくないからね。

守らないで許される雰囲気になるなら、正直者はバカみたいだから守らないよ

>>9415 契約者さん8さん
後ろに車がいなけりゃ法定速度で走りますよ。
後ろに車がいる場合は、煽られてあげく命の危険もあるので仕方ないから周りの流れに合わせた走りをします。
持ってくる例がずれてますよ。
だいたいルール命だなんて思ってないしね。
破らなきゃならないほど切羽詰まった理由もないのに破っている人たちに対する批判なんだけどな。

レスバトル盛り上がってますなぁ。
コロナとともに早く収束しますように…

結局はルールを守れない輩が自分を正当化するために暴れているので、良識ある大人が諌めてるだけの構図。
馬鹿がひとりいると大変だね。

ルール破りの正当化の理由も単なる屁理屈。
全く論理的でなく感情。
小学生男子と同レベル。

>>9423 契約者さん1さん

馬鹿とは何だ。
謝罪せよ。

>>9395 住民板ユーザーさん1さん

それ投稿した者ですが違いますよ。

それに逆ギレなんてしていません。
だって、自分が音だしていたわけではないから。

>>9424 契約者さん3さん

これこそ感情。

>>9402 契約者さん8さん

ブラウザ変えると投稿できますよ。

>>9399 契約者さん5さん

宣言なんてしていないし、規約も破ったことなんか一度もないよ。

外にものなんか置いたら邪魔だし、掃除できないでしょ。

>>9424 契約者さん3さん
小学生男子はかわいいですよ。
ここにいる屁理屈オトナと一緒にしないでねー

>>9416 住民板ユーザーさん1さん
違反容認派てひどい事言いますね。だれも違反を容認なんてしてないですよ。もちろん規約は守るべきです。ただ、たかだか傘がちょっと置いてあるだけで、目くじら立てるぐらいだから、日々疲れるだろう、さぞ生きづらいだろうなーてのは思います。多分マンションだけじゃなくて、街中でもルール違反が許せなくてストレス溜まるだろうなって。

>>9431 契約者さん1さん
自分に利害がない違反は好きにすればいいと思ってるので全然気になりませんが。
その人が生きようが死のうが私には一切関係ないですし。
ただマンション内の違反については、特に私物放置とかは犯罪の誘発などこちらにも害が出る可能性もあるので気になるだけです。
というか、ご自分が違反してるわけでなければなぜそんなに必死に規約違反する人たちを擁護してるんでしょう？
それこそ疲れませんか？
それこそ規約守る派の書き込みなんてほっておけばいいのに。

>>9432 住民板ユーザーさん1 さん

傘が？犯罪の誘発？

反論せずにはいられない人たちが多すぎる…

>>9433 契約者さん2さん
規約も守れない住人が多数いるのを放置のままということは、管理の行き届いてないマンションだと犯罪者の付け入る隙を与えることになるんだけど、言われなきゃわからないのね…
まさかオートロックマンションだから安心とか思ってる？
住人の中にだってどんな人がいるかもわからないし。

なんか起こりそうもないことを一生懸命防止する努力って無駄だよね。
日本企業が遅いと言われる原因だ。

あと、後ろに車がいなければ法定速度ピッタリで走るとか言ってる人は嘘だと思う。本当だとしてもかなりのレアキャラ。

なに傘ごときでそれを封じようと頑張ってるのだろうか。

なぜいつもここはバトルが繰り広げられているのですか。


「相手にしない！」

誰かもわからない人相手にイライラして、
無駄な怒りの感情をやめましょう。
その怒りはなにも生みません。

必要なのは情報！喧嘩って本当にメリットはなにもありませんからね。とくに感情論。
価値観！人間ですから、当たり前に違います。
怒るとき、それは自分と考えが違うとき。

マナーに関してもは、ここで言い合っていてもただ反論し合うだけで、解決なんてしませんよ。

まずは各々、怒りの感情がなにかを考えるところから。

楽しく心穏やかに生きることのがよっぽど周りも自分も幸せです。


ちなみに、内覧会はもうすぐですよね？
1街区に入居の方々にお聞きしたいのですが、
内覧会は日程は抽選でしたか？

>>9435 住民板ユーザーさん1 さん

いや、、傘、だよ？

>>9435 住民板ユーザーさん1 さん

傘がちょっとの間だけ玄関前に置いてあるマンションは、管理が行き届いてないから狙い目だぜ！って、どんだけ想像力豊かやねん。その内、玄関前に傘が置いてあるせいで地球も滅びるかもな笑

>>9437 契約者さん5さん

抽選ではなく、決定事項として書面で送られてきます。
その後都合が悪ければ変更を依頼する形だったと思います。

最近のD棟やE棟は、夜の数時間点灯確認で廊下側のライトが付いている事もありますが、外観がとても綺麗です。D棟やE棟の中間にあるサブエントランス？もシンプルで格好良いと思います！
3街区のエントランスも顔を見せてきて、2街区、3街区の方もいよいよだなぁと思います。
益々活気付くのが楽しみです。

>>9437 契約者さん5さん

長すぎです。

分けて書きましょう。

ちなみに内覧会は指定日時があって、ダメなら調整でした。という記憶。

お互い論点が噛み合ってない&互いにバカが混じってるせいでそこを突き合って話が泥沼化

それを分かってないお前ら、楽しいか？

意見が違うだけで、似た者同士。
両方の言い分もわかるけど、どちらも面倒臭い。

>ちょっとの間、傘を置く事が
それぐらいと思うけど、放置すると傘立てを置いちゃうやつが出てくるんですよ。。。

>>9439 契約者さん2さん
一日中置きっぱなしとか数日置きっぱなしとか、いちいち見回らなくてもけっこういますけどねぇ？
梅雨時期なんてそれこそ連日置きっぱなし。
ちょっとって長くても2～3時間のこと言わない？

>>9436 契約者さん1さん
傘ごときで必死に頑張っているのはどちら？
さっさと傘立てを購入するか、規約変更を提案すればいいのに。
その上で他に問題が出てくればその都度話し合えば済むことですよ。
ウソつき呼ばわりされましたが、残念ながら交通事故の被害者なのでウソじゃないです。
後遺症で大好きな仕事も続けられなくなって数年苦しみました。
車の恐ろしさはよくわかっていますので、つまらない違反はしません。

>>9437 契約者さん5さん
2街区のみなさんはそろそろ内覧会なんですね！
内覧会の日時は一方的に書類で送られてきました。
事前に希望は聞いてもらえるようなことはなかったです。
希望の日時だといいですね！
当日は午後遅い時間帯だとけっこう時間がなかったりするので、もし採寸とかするなら家族と手分けしたり効率よくやった方がいいですよ。
照明もそれほど明るくないし。
準備楽しんでくださいね！

>>9417 契約者さん8さん
私は高校生なので免許を持っていません。
大人は私たちにルールを守れと言います。
だったら大人も、車とかマンションとか関係無しに規則くらい守ってくれよ。
守らないなら規則やルールなんか作るなよ。
意味わかんねー。

>>9448 契約者さん1さん

意味不明。
人にルールをまもれと指示するのと自分が守るのは別の問題。

>>9445 住民板ユーザーさん1 さん
片っ端から管理組合に通報して下さい。一つ残らず。犯罪につながる可能性があるらしいので。

>9446
事故に遭ったのは災難でしたね。どれほどの事故であったかは知りませんが、大変だったでしょう。
でも法定速度ピッタリで走行する人はかなりのレアキャラです。もちろん、超過速度で走行することを推奨しているわけではありませんが、傘ごときとは異なり、違反が招く可能性のある事態はかなり危険度が高いですので、傘ごときに頑張っているその労力を１キロオーバーも違反は違反ですと全国的に啓蒙活動をすることにでも費やしてはどうですか？

>9450
その通りですね。資産価値が下がるらしいですし。
あと、子供が何とか体験とか何とか教室で作ったと思われる小さなリースを玄関扉の外側にぶら下げている家を見つけましたので、ルール違反ですと通報したほうがいいですかね？外部の人から狙われたら困りますし。

さいたま市の新庁舎は２０階、高さ９０～１００メートル 概算費用２２１億円を想定 ３１年度の移転目指す
https://news.yahoo.co.jp/articles/0e592072efdbbd4f6777b8f4271d0372d8cc...

>>9440 契約者さん1さん

ありがとうございます！
楽しみです！

>>9453 通りがかりさん
具体化してきましたね！7年後目処に工事着手。シントシティ勝ち組か??

ここでくだらない揚げ足取り合戦をしている人たちはどんな顔と気持ちで書いてるんだろ笑

>>9455 契約者さん1さん

勝ち組とか言ってる時点で、あなた別でもくだらない揚げ足取りしてそうだけど。

9455に聞きたいんやけど、市庁舎が近くにできるとなぜ勝ち組になるやろか？毎日役所に用足しにいくわけやないのに。
交通量が増えて、道は混むし、危なくもなるような気がするんやけどな。
勝ち組マンションは組合がしっかりしてるところや思うんやけどな。そのためには全体をリードする理事会にしっかりした人を役員として送り込まんとな。あと役員でない人も参加意識をもたんとな。傘を外にかけたらいかんくらいしか言えん人はもっと大きな問題にも注意を払わんとな。
充実した共用施設がありまっせやの、近くにこれこれがありまっせなんて目に見えるもんしか判断基準にない人は、素敵な物件やーって飛び付くかもしれんけどな。

>>9457 契約者さん1さん
今のところ、私物放置はすぐ張り紙貼られるし、問題対応は早いので管理はまともですね。
二街区が入ってからどうなるか分かりませんが、現時点の運用はかなりしっかりしていると思います。
他にも自治会の広報がTwitterやりはじめたりと、今の時点ではかなり良い状態なので、これが維持されるといいですね。
この掲示板だけ何故か異質ですけど、匿名掲示板だから仕方ないですね…

消防も移ってくるからうるさくなるし、勝ち組にはならんでしょ。

早速笑
自覚はあるんだねー笑

ただでさえ警察のサイレンが毎晩煩いのに追加で消防もとかヤバいな
三街区も二街区も廊下側は防音ガラスではなかったはずなので、サイレンで飛び起きる事になるかもね
一街区はムクドリの音がヤバいし、住宅としては勝ち組じゃなくて＊＊＊では？

規則って何のためにあるかわかりますか？
守ることを明確にするために存在します。
傘を共用置きたいなら、規則を変える努力をしましょう。

私は今は違反になるので絶対に共用部に置きませんが、規約で許可されたら、表札のところに引っかけられて便利なので外に置くと思います。
まずは規則変更を提案されたらいかがですか？
私は自分で提案するほどの熱量は無いですが、提案されたら前向きに考えますよ。

サイレンがうるさいなどの苦情をわざわざ言いに行くような真似をする住民がシントシティにいませんように。
実際にさいたま新都心内の某マンションでは起こっているので。

庁舎が移転してくるとなると、バスターミナルはどうなるのですか？

>>9447 住民板ユーザーさん1 さん

日時は指定とのことですが、土日でしたか？平日もありえるのでしょうか？
仕事してる方も多いと思うので、なかなか平日休むのは難しい方も多いのかと。

照明が明るくないとのことですが、何かランプ的なものを持っていった方が良いぐらいのレベルでしょうか？

>9458
自治会、管理組合、理事会の違いを理解してますか？

>>9461 入居済みさん
警察のサイレンなんか聞こえたことありませんよ。初心者マークさん。

>>9465 住民板ユーザーさん1さん

明るめの細い懐中電灯みたいなものを持って行った方がいいと思います。

それと、床の傷なんかどうせつくので、そこにはあまり気を取られず、継ぎ目の部分とか、設置してあるものとか、壁紙とかを時間をかけてみた方がいいと思います。

>>9461 入居済みさん
さすがに毎晩は大袈裟だと思います(笑)
夜にサイレンの音って記憶がないくらい聞こえません。
昼間なら週に何度か聞くけども。

毎晩聞こえる、聞こえたことない、昼なら聞く
同じマンションでここまで差があるのはどういう事なんだろう
私はB棟ですが週に何回か夜聞こえます

>>9470 契約者さん1さん
遅くまで起きてる人、夜勤の人、主婦、異常聴覚者、etc...
様々な理由で様々な時間帯に聞こえてる可能性もありますね。

>>9457 契約者さん1さん
市役所移転で憩いの場ができたり民間企業やショップや飲食店が入店すればさらに利便性がよくなり地価も上がり資産価値が維持しやすくなると言う事、つまり高い価格でも、借り手買い手が付きやすくなると言うことでしょう。

ネガティブなこと考える人は買わなきゃ良い話ですよね。ポジティブに考えてみたらいいのに。

>9472
なるほどー！少しはそういう良い影響もあるかもしれませんね！
人によると思いますが、私はあまりごちゃごちゃしたところは好きじゃないんですよね。

今日出かけるときに、同じ階のあるお部屋の玄関前の廊下にスケボーが置いてありました。2時間後くらいに帰宅したのですが、まだ置いてありました。これルール違反なんですよね？どこかに報告したほうがよかったでしょうか？外部の人に狙われたら嫌なので。

正直、資産価値は爆上がりです。
ほんと買って良かった！

>>9474 契約者さん1さん
外部に狙われることはないでしょう。
犯罪うんぬん書いてた人は大げさすぎますよね。苦笑

でも！そのうちその部屋の前には子供用のチャリが置かれる可能性もありますね。もしそのことで注意されたら、そこの住民は今まで何も言われなかったのにと騒ぎだすかもしれませんね。
まぁあくまで、私の空想の話しですが可能性は十分あります。今現在周りの人がスケボー「ごとき」を黙認してるみたいなので。

>>9474 契約者さん1さん
私もごちゃごちゃしたのは好きではないですが、一般的にはそういう重要施設が近場にあることは資産価値の維持向上に寄与しますよ。
報告したいならこんな所で意見を聞かずに報告したら良いじゃないですか。

>>9475 契約者さん5さん

いくらがいくらに上がったならあなたの言う爆上がりになるんでしょうか？ちなみにいつぐらいに、いくらぐらい上がると想定されてますか？後学のためにお聞かせ頂けませんでしょうか？

>>9476 住民板ユーザーさん1さん

そういう人は、スケボーごときで注意されても騒ぐと思いますけどね。空想ですが。

スケボーごとき、騒ぐことではないでしょう。

>>9478 契約者さん2さん

質問ありがとうございます。
単なる建物好き、マンション好きの素人の意見なので後学の足しには一切ならないですが、そんな私の予想は、、

あくまで3街区の値上がり前の1、2街区の価格を基準として、仮に5000万円の家は市役所完成の10年後の31年で6000万~はなると思っています。
しばらくウォッチしてますが、たまに出てくる1街区の中古も既に1000万上乗せでも捌けていますし、3街区も駅から遠いにも関わらず同じような間取りで1~2割増の価格でも売れていますから。
6000万~は少なく見てもと思っています。
また、消防署まで付いてきたら確かにネガティブ要素になりますが、その時は3街区及びDE棟(場合によってはBC棟も)の市役所側の窓も防音にすれば良いと思います。

※これらは本当に素人の意見なのでお手柔らかにm(._.)m
せっかく買ったのでポジティブに考えたいのであしからず( ^ω^ )

>>9457 契約者さん1さん
市役所が近くにできるメリットを全くイメージできないって、想像力の欠如が甚だしいかと 汗

>>9481 契約者さん5さん

10年で120%ですか。ある記事によると、2020年時点で築10年のリセールバリュー渋谷が30位で128.6%でした。トップは代官山で160%越え、トップ30は桜木町以外は全て都内で、ほとんどが23区内でした。そこに埼玉のさいたま新都心が食い込んだらどえらい騒ぎになりますね。

>>9459 契約者さん1さん
うるさくなるとは限らないでしょ
消防本部の周りでは住民に配慮してサイレンを鳴らさないようにしている所はたくさんありますよ。

>>9483 契約者さん1さん

さいたま市(大宮)は、実は色々と良いと気付かれてしまって最近は人気ランキングで上位になってますので、全然あり得ると思ってます。
特に1、2街区は諸般の事情で割安だったので値上げ幅が余計に多くなります。

>>9461 入居済みさん
警察のサイレンなんてシントシティの周りで聞いたことないですよ。警察署からだいぶ離れてるし。本当に入居者ですか？

>>9463 契約者さん1さん
どこのマンションですか？

検討板に書いてる人もいるけど、市役所移転のパブコメでしつこく反対意見を書く浦和区住民が多いだろうなあ。それで市役所移転が進みづらくなったら嫌だな

>>9488 契約者さん

また詳しく書かないと嘘確定するつもりかな…
とりあえず緊急車両がよく出入りする施設のご近所の大型マンションとだけ伝えておきますね。

傘掛けダメよの人は、絶対に法定速度を超えないんだな？何かを配達してもらっても玄関前には置かせないんだな？との質問に答えてないね。
ということは、、、

ずいぶん都合のいい話ですね。自分が法定速度を超過して車を運転するという法律違反をし、他人を危険な目に遭わせるのはよくて、他人がたいして危険にならない傘掛けをするのはダメだと言うんだね。

>>9491 住民さん1さん


教えてあげましょう。

置き配のこと言ってるから相手にされないんですよ。

だってここの住人ではないってことがバレちゃってるから…

あなたがただの荒らしさんだからだよ。

>>9491 住民さん1さん
深夜にご苦労さん。朝起きれてる？
総会で同じこと言ったらいいじゃん笑

これから入居のものです！
冷蔵庫ってみなさん、75cm幅タイプは
エレベーターのせられましたか？

>>9490 契約者さん1さん

どこですか？

>9492
置き配、実際にこの目で見てるのですよ。
傘同様、大したことではないと思っているので特に何も言いませんが。

で、法定速度は絶対に超えませんという宣言が一人からしか出てきていませんが？
他人による傘掛けというどうでもいい規約違反はダメで、はるかに危険度が高い自分の法定速度違反という法律違反はよいという論理を知りたいです。国会に法律改正する法案を出すよう議員に働きかけしてよ。

来年入居ですが、エレベーターの音や振動は気になりますか?

>>9497 住民板ユーザーさん3さん

振動は気になりませんがエレベーター待ちの人の話し声がうるさいでーす。ありがたいことに夜は静かなのでそれが救い。

法定速度は超えません宣言は無理ですよ。
他人の違反はダメで自分のくらいはいいという思考なのですから。
車の運転は外の話ですが、団地内の話にもつながります。「うちのかわいい坊やによる違反はちょっとくらいいいさ。他の人もやってるし。」という形で表れます。その結果、あらゆるところにキックボード、チャリ、スケボー、ブレボー、ボール、虫網などが起きっぱなしにされます。その都度、管理会社は通報を受けて張り紙をする…本来業務というか、もっと大事な業務に集中できないね。

規約を改正せよと言う案はその通りかもしれませんが、具体的にどういう条文にするのかしら？全部網羅できなくてよ？
それが無理だから違反か違反じゃないかのどちらかではなく、「程度」で処理するのだよ。

まだやってんのかよ。アホかな？
傘は管理組合、速度超過は警察に通報してください。おしまい

>>9499 契約者さん5さん
貴殿は法定速度を守らない、すなわち常習的に法律違反をしていると表明されていますね。
犯行声明に該当するので、全ページの画像を添えて通報しました。

>9501
嘘はよくないですよ。
質問を投げ掛けられた人たちの回答がないので、回答できるはずないと言ったのです。それがなぜ自分は常習的に違反していますという表明になるのですか？むしろ私はゴールド免許のため、運転には特に注意しています。

脅しのつもりかもしれませんが、通報された側も証拠がないので動きようがないですよ。

9500の言ってることは間違いではないと思います。
では、キックボードとかスケボーとかはどうしましょう？ことごとく知らせを受けていたら管理会社もパンクしますね。そして人件費上乗せという形で組合全体に返ってきますね。あと、張り紙だらけになりますね。

言っておきますが、みんなで違反しましょうと言ってるわけではないですからね。

>>9501 契約者さん2さん

通報してどうするの？

話し合うのは良いことだけど、相手を論破しようとか叩き潰そうみたいな目的にしか思えない内容ばかりなのでそろそろ終わりにしてもらえないだろうか。

管理組合に負担をかけないように規約を守ろう、という考えにならないのがもうね。
納得して購入してるのに我儘放題。恐ろしいね、クレーマー気質かな。

>9506
傘掛けが管理組合の負担になるのだろうか？
なるのだとしたら、つまらない些末なことをさも大事でもあるかのように騒いで、変な正義感からその対処を管理会社や理事会に求める人への対応が続くような場合ではなかろうか。もし「そんなつまらんことで」などと軽くあしらわれたら、「つまらんとは何事だ！違反行為を認めるのか！」などと騒ぐのだろう。

9506さん、言葉を正確に使おうよ。「我儘放題」ではないと思うよ。あれもこれも守りませんと言ってるわけではないのだから。

重量制限オーバーの車を駐車場に停めるという重大な違反は対処しなくていいのかい？私はそれに違反してませんがね。

あと、ハロウィンなどと言って玄関先に小さな飾りを置いてある家庭にも早く注意しましょうよ。私は置いてませんがね。

傘と駐車場の話はよく釣れるから暇つぶしにはもってこいなんだろうなあ
レスバしたら時間潰れるしやってはいけない事は明確だから自己顕示欲満たせるしね

>>9509 住民でない人さん
コンビニってどうなったんだろ

>>9510 住民板ユーザーさん

準備中です。
来春オープン予定。

一旦まとめると、傘を外にかけるのは認めない派閥は、以下の質問に今のところ回答できていないね。
?車の運転時、法定速度を1キロたりとも超過したことはないのか、そして今後もないのか。
?キックボードやスケボーなどが、廊下に限らず、共用部に放置してある問題にはどう対処するのか。
?子供が作ったリースやちょっとしたハロウィンの飾りを玄関外に飾ってある家庭にはどう対応するのか。
?預かりボックスが満杯であっても、置き配は絶対にしないのか。
?規約改正というが、具体的にどういう条文にするのか。
?重量制限オーバーの車を駐車場に停めるという重大な違反にはどう対応するのか。
?傘掛けごときが資産価値の低下や犯罪の誘発にどうつながるのか。
?些細なことを通報しまくって管理会社の負荷が増え、人件費増(管理業務委託費増)となって跳ね返ってくるかもしれないことにはどう考えるか。
?張り紙だらけになるかもしれないことへはどう考えるか。

>>9512 契約者さん7さん
もうその話終わってるよ、お疲れ

まだやってるの？傘指摘されたのよっぽど悔しかったのか・・・・哀れや
傘共用部に置くのはルール違反で、気に入らない人は連絡すればいい
それ以上でもそれ以下でもない。他のルール違反も気に入らない人が
しかるべき場所に連絡すればいいだけでしょ

傘に限らず共用部に物を置いている人は、「片付けられない恥ずかしい人です」って自らアピールしているだけと思ってます。

だからなんなんだ、人のことそんなに気になる？
それよりゴミ捨て場のダンボール潰さない人や
廊下で井戸端会議しているお母さん達の方が実害あるしどうにかしてほしい
最近ゴミ部屋に中国語？のゴミ捨てマニュアルも貼られてるよね

>>9516 内覧前さん

中国語マニュアル大きく貼られましたね。
これからうまく共存していただけると助かるんだけどなぁ。

今日も清掃スタッフの人がごみ捨て場をキレイに整理してくださっていました。
いくら管理費から人件費が払われているからと言っても、あまりスタッフの方の仕事を増やすようなマネをして欲しくないですね。
やる事が多すぎて手が行き届かなくなった時に結局住人の怠慢が巡りめぐって自分の元にかえってくるのに。

>9513
終わってないです。
反論しないでいると、諦めて敗けを認めたということになります。

そうですね、ごみ捨てのルールもひどいですね。ルール命の人は、よほど実害のあるこちらの問題に注力したほうがよいかもしれません。あ、でも「ゴミはちゃんと捨てましょう」というルールがないから、騒ぎようがないのか。
民泊を始めて、部屋に10人とか詰め込んで毎晩大騒ぎ、ゴミをその辺にポイ捨てとかな、ないといいですね。ルール命の人、出番です！

>>9519 契約者さん1さん
あなたは何と戦ってるんだ？(笑)

なんかここはほぼ荒ししかいないな。

そういえばTwitterに自治会公式さんがいますよね！
色々シントシティ情報や新都心周辺情報発信してくださっていますよ！

>>9519 契約者さん1さん

意味不明だよ。推敲してから投稿するように。

>>9520 住民板ユーザーさん6さん

相手にしないのが一番。

>>9519 契約者さん1さん
ゴミ出しのルールありますよ！
民泊NGも書いてありますよ！

ルールも法律も守るつもりがない反社会的な人には触れちゃダメ

”共用部にもの置かないように”っていう単純な話なのに
他はこうだから、他はどうなのって論点ずらすの小学生みたいでかわいい

割れ窓理論ってやつですね。
軽微なルール無視を放置するとどんどん酷くなるから。

傘掛けるのくらい、何ら問題ない。

起こりそうもないことをあーだこーだ議論して前に進むのが遅い日本企業が世界で負け続けるのは、こういうところに原因があるんだね。

で、１キロもオーバーして車を運転しませんという宣言はまだ？傘はダメで車(速度、駐車場の重量)はオーケー？

>>9511 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！楽しみです。
D棟？の子育て施設の方はどうなるんでしょうか？子供が大きいので関係ないのですが、気になりまして。

シントシティ爆上げ確定なので傘くらいいいじゃないですか・・プチ勝ち組になれたのだから。こういうと勝ち組とかいってることに関してとやかく言われそうですが笑

>>9531 契約者さん8さん
はい。引いてます。あなたの部屋が買った時より高く売れた時に初めて勝ち組なんて言葉は使った方が良いと思いますよ。

本当にネット弁慶ばかりでマンションコミュニティは楽しい♪
どこのマンションスレ覗いても楽しい♪
もちろん私もその弁慶の一人っす(^_^)v
みんなも同じかと思いますがリアルでは何もできませぇーん！

>>9532 契約者さん1さん

意味不明だよ。推敲してから投稿するように。

>>9534 住民板ユーザーさん1さん
プチ勝ち組という言葉の方が意味不明だろ笑。

>>9535 契約者さん1さん

私も勝手に勝ち組気分ですよ。気持ちは大切ですね?

>>9535 契約者さん1さん

最初の2文が意味不明だよ。
「プチ」も「勝ち組」も意味わかるでしょ。

防災イベント？に浦和たまこ出るのか。すごいなw

>>9532 契約者さん1さん
あなた住民ですか？いいじゃないですかそれくらい。爆上げはないかもだけど住民なら基本この手の投稿に悪い気はしないと思うのですが。

>>9539 住民さん

まぁまぁ、おかしな人の意見でしかないんだからスルーが1番ですよ。絡むと面倒。

みんな勝ち組！ばんざい！

マンション内の保育施設について、なにか進捗のわかる方いらっしゃいますか？

BSアンテナは8K対応ですか？

今年も変態仮装行列に行く人いますかー？

>9543
BSのアンテナが8K対応かどうかの前に8K放送がまだまだ少ないので、設置してもあまり使う機会がないかもしれません。
あと、ここは傘を掛けるだけでもダメなので、アンテナなどもってのほかと言われるかもしれませんよ。しかも、傘くらいいいだろという主張を封殺すべく言論統制しようと画策する奴もいるくらいですし。

また傘キチガイが沸いてるよ

>>9545 契約者さん1さん
やーい！傘キチガイ傘キチガイ！

一街区でさいたま市内からの引っ越しの方費用はどれくらいかかりましたか？もしいらっしゃったら教えてください。私はニ街区でさいたま市内から引っ越しなのですが3月後半だと20マンくらいするだろうと言われました。ちなみに荷物の量は家族3人としては少なめです。

家族で20なら妥当なのでは？
荷物の量とか頼むサービスにもよるけど私はもう少しかかりましたよ

>9547
ここの統括者にでもなったつもりか？
で、君はあらゆるルールを一度も破ったことないの？
いまだにあちこちに傘がかけてある状態をどう思う？
傘に限らず、虫除けの薬、木で作ったリースのような飾り、子供が作ったと思われるハロウィンの飾りなども玄関外にあるけど？
これらに明確に答えられていないのに、偉そうなことを言うのやめようね。

こんな掲示板で言論統制って笑
本当にここの書き込みは見てて笑えるというか呆れるものが散見されるね。

入居前からルールは決まってるんだから変えたいなら総会でどうぞ。
話し合いぐらいできるでしょ？

しつけーな。子供じゃないんだからいい加減理解しろ
他がやってるから、他にもルール違反があるからルール破ってOKとはならねーんだよ
傘共有部に置くのがNGっていう単純な話を他の話ですり替えようとするな
OKだと思ってるなら管理会社に聞いてみろ

こういう人って子供が悪い事したとき、他の人もやってるから
他にも悪い事なくなってないから言われたら叱らないの？
やばくない？

>>9549 マンション検討中さん
ご回答ありがとうございます！参考になります

>>9554 契約者さん1さん
三人家族で県外からの引っ越しでしたが、四月下旬だとその0.6掛けでした。
いくら繁忙期とはいえ、県内かつ荷物が少ないならもう少し交渉しても良いのでは？
ちなみに三つの業者に見てもらってます。
最終的に幹事業者(サカイ)ではないです。

>>9551 契約者さん8さん

こんなことどうでもいいから他でやって。

>>9548 契約者さん1さん
10万かからなかったです。
幹事のサカイです。

>>9553 マンション検討中さん

子供の話をする前に文章が意味不明です。

他だと傘やルール違反の問題が書かれていても殆ど触れずにスルーされて再燃すらしないのに、ここは本当に特殊な板。

まーた湧いてでてきたか…

>>9559 住民板ユーザーさん1さん
特殊な人が板に張り付くようになって、それを相手にしちゃう人もいるからね。

ルールを守らない反社会的な傘は、もういい加減にスルーしようよ
反社に正論は通用しない

>>9557 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。交渉して限界まで値切ります。

わかりました(と一応言っておく)。仮に明日雨が降ったとしても、使って濡れた傘は玄関の外にかけません。
同様にみなさんも、明日車に乗っても法定速度を１キロたりともオーバーしないで下さい。ここで宣言して下さい。

仮に私が傘を外に掛けるのをやめるとして、他の物が共用部に置いてあることについてはどう対処するのですか？
子供が作った飾り物でも即刻撤去するよう、通告してあげてください。

んなことより、

みなさんは三街区方面は行ってますか？
エントランスの顔が見えてきて、関係ない一街区住民でも中々テンション上がりますよ！

>>9564 契約者さん1さん


こだわりが強い。
同じ話に固執する。
空気が読めない。
対人とのコミュニケーションがうまくいかない。
その他もろもろ、よく知られた特徴のある方ですね。

このような限定的な場所で宣言を求めること自体少し世間とはズレが生じております。

きっとあなたも楽になる。

一度、専門へ相談した方がよろしいかと…

3街区入居予定で今日インテリア販売会いってきました。
何回か話題出てると思いますが、皆さんおすすめありますか？
エアコンが意外と安かったのと工事がしっかりしてたので頼もうと思ってます
逆にコーティングは水溶性で10年くらいしか持たないタイプだったのでどうしようか悩んでます。。
あとキッチンの棚、選べる内容少ない割に高すぎませんか？
オーダ家具で面材合わせたほうがいろいろ調整できて良い気がしますが実際やった方いたら教えてください。

>>9567 マンション検討中さん
おっしゃる通りエアコンは強くオススメします。
オプションなどを考慮すれば家電量販店より安いくらいです。

ちなみに他で私はカーテンは専門店、照明器具は楽天で購入し自分で取り付けました。

あとのオプションは業者さんを利用するほうが安いです。引き渡し後、すぐに引っ越す人以外は業者を探した方が良いでしょう。

>>9568 マンション検討中さん
早速のご回答ありがとうございます！参考にさせていただきます。
やはり販売会のオプションは基本割高感出てしまいますよね・・・

今回引っ越しで前回住んでたところの経験からだけど、
ベランダのフロアマットは掃除が大変だからあまりお勧めしない。
ベランダでパーティするほど広くないだろうし
あとエコカラットも結構木津付き安くてデリケートな割に
効果はあまり実感できないからおしゃれな壁紙くらいで考えておいた方がいいかも

>>9568 マンション検討中さん

エアコンはダイキンがいい。

>>9567 マンション検討中さん
カップボードは販売会で上下セット面材合わせると60以上になるけど
家具屋のセミオーダで20～30あれば余裕でできる。
選べるオプションも家具屋のが多いし、販売会のはあんまりお勧めしないなぁ

大宮周辺のリフォーム屋さんに相談しようぜ。
エアコンはネットで買って、設置は設置のみの専門業者に頼めば安い

>>9567 マンション検討中さん
カーテンは複数の部屋でまとめると割引率が大きいです。
入居と同時にぴったりのサイズで設置されているカーテンは満足度高かったです。マンションの基準も満たしていますし安心です。
エアコンも他の方が仰る通り綺麗に室外機周辺も整えてくれますのでお勧め。
他は割高な印象ですね。フロアコーティングとエコカラットは外部業者に依頼しました。

>>9574 契約者さん1さん

全部屋楽天で買って1万円しなかったよ。ただし1級は暗い。

>>9566 契約者さん

あまり刺激しないでそっとしておきましょう。

9566は宣言できないんだろ？
なぜなら、バレなきゃいいやという考えと、少しくらいなら危なくないし、みんなもやってるしという考えに甘えているから。
そのくせ、傘ごときの小さな話にムキになっている。
自分はルールを守らないのに、自分とは考えの違う人の違反は認めないとは、、、なんというダブルスタンダード。
宣言しなくていいよ。では、子供が作った飾りを撤去せよという話についてはどうなんだい？

スルー検定開始です

>>9567 マンション検討中さん

エアコンはダイキンなら割引率高いので家電量販店より安くまとまりそうです。
エアコン3台分の価格を、家電量販店3店で現行機種で価格を見比べましたが、一番安い店舗でなんとか販売会より5万円下回るかなといった具合です。
また上位機種は、11月ごろに最新機種出ますが、出始めは現行より10から20万高いと量販店の方が言ってましたので、最新型をつけてくれる販売会の方が安くなる確率高いです。

先日、ある会社に行ったんですよぉ。
そしたらぁ、5~6人くらい用の部屋に通されたんですけどぉ、入口のドアのところに「カンファレンス室1」、「カンファレンス室2」、「カンファレンス室3」と書いたプレートが貼ってあったんですねぇ。
「カンファレンスルーム」と英語で最後まで書ききれよと思ったのさ。あるいは、無駄に英語なんかにしないて「会議室」って表記すればよくね？って思ったんだわ。
そもそも、カンファレンスって日本語にすればミーティングとかと同様に会議っていう単語が当てられるけど、カンファレンスって英語の本来のニュアンスからしたら、出席何百人とかの大規模な会議だよね。それをあの狭い部屋でカンファレンス？
ここのシントシテイのマンションの防災防犯体制は今後どのように整備していくのだろう。

>>9572 入居済みさん

カップボードは、綾野にしました、図面を持って、綾野のショールームにいけば、サイズ通りの最高の製品を、選んでくれます。その図面をもって、匠大塚で、見積もっても、かなり安く出来ました。カップボードは、複雑だから、家具屋じゃ、対応出来ないと思います。お勧めします。

>>9567 マンション検討中さん

質問に質問でお返しして申し訳ございません。

来週オプション会に行きます。私もオプションはエアコンと窓フィルムだけ頼んで、玄関の姿見やエコカラット、カップボードは馴染みの工務店に頼む予定です。

エアコンのパンフレットは、ダイキンだけ手元に届いておりますが、会場ではパナソニックのエアコンは選択できましたか？

カップボードについて。
前のマンションの時にayanoを購入しました。
縦横はサイズピッタリに出来るのですが、後ろがどうしてもコンセントの関係で5cmほど手前に来て隙間が出来ます。
それがあって今回はオーダーにする予定。
あとカップボードの面材だけど、販売会だとキッチン扉と全く同じ面材で合わせてくれるけど、ayanoとかも型番伝えれば合わせてくれるのでお勧めです。
カタログには載ってなくても対応できるので裏メニューみたいな感じです。

>>9581 住民板ユーザーさん8さん

マンションの図面について教えてください。
カップボードを外部でオーダーする際、必要となる情報はマンションの資料によくある平面図で足りますか？
それとも、別に何か詳細資料を請求する必要があるのでしょうか？

パナも紹介してくれましたよ！割引率が‥みたいな話はされましたけど

15年後位に売却考えた場合って、カップボートとかオーダーでとりつけちゃうと外さなきゃいけないからしない方がいいんですかね？

>>9586 契約者さん5さん
売却の場合は据え付けの場合カップボードも含めて置いていく形になります。それを含めて売ります。

>>9586 契約者さん5さん

地震怖いので取り付けちゃった方が良いですよ。据置はどうしても隙間できてしまうのでガタガタします。

>>9585 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。ダイキンとパナで検討します。

>>9589 住民でない人さん

ダイキンがいいよ。

ダイキンが並んだ室外機はいい。
ここはパナソニックが圧倒的に多い、ダイキン、三菱、東芝があって、アイリスオーヤマはレア。

スマートキーに変えた方いらっしゃいますか？

エアコンメーカーなんてどこでもよいが、オプションでやってくれ。量販店だと配管が雑で安っぽくてドイヒー。オプションだとプラスチック配管がきちんと溝に流れるようにしてくれる。

三街区！中々良い味を醸してます。

今晩先ほどまで、通信状況めちゃくちゃ悪くなかったですか？うちだけ？

>>9591 契約者さん1さん
部屋の鍵スマートキーに変えられるんですか？

>>9594 契約者さん4さん
21-23時ぐらいまでMMOゲームをVC繋ぎながらやってたけど、ラグとか通話切れたりはなかったよ
棟によって違うのかな？

>>9592 契約者さん2さん
そうなんですか。
オプション会で買えばよかったと後悔してます。。。

>>9595 入居前さん
変えれません。共用部ですから。

>>9598 名無しさん
スマートキーダメなんですか？
賃貸で内側からテープで貼り付けるタイプを使っているのですが、ドアに何か細工をするのがダメだということでしょうか?

>>9599 住民板ユーザーさん2さん
貼り付けタイプだったら問題無いですよ。NGなのは既存設備の交換や加工です。

入居後また室外機の配線カバーしてないと貧乏とかで盛り上がるんだろうなあ

普通にそこらの電気屋でエアコン買っても配線カバーは綺麗にやってくれるけどね。
分譲マンション買ったのにエアコンの配管がテープ巻きなのはちょっと理解できない。

通路側の室外機の上に砂場遊びの小さなバケツとシャベルが置いてありましたが、一瞬であっても規約違反になるんですよね？
誰か通報しなくていいですか？
得意のダブルスタンダードでこれはいいとかならないですよね？

>>9603 契約者さん5さん
もういいよ傘キチ

>>9604 マンション検討中さん
スルー検定不合格です

>>9605 住民板ユーザーさん1さん
ごめんね。分かっちゃいるけど性格的なものが出てしまって。
本当、不合格っすね( ノД`)…

>>9606 マンション検討中さん

ゴミも置いてあったみたいだし、通報すればいい。
張り紙だらけでかえって効果ない。

>>9607 住民板ユーザーさん1さん
ん？なんか話しがずれてるな。
君もそっち派かよ。苦笑

>>9608 マンション検討中さん

意味不明だよ。

>9604
敗けを認めるということですか？
傘くらい「もういいよ」ということですよね。そりゃそうだ、何の問題もないもん。それに、反対する人自信が道交法とかに違反するのは仕方ないと思ってるのだもの。
この土日、１キロも超過することなく車を運転してごらん。

んなことより、

新庁舎について意見を寄せられるよ！
みなさん頂いてると思うけど市報に載ってるよ。
話しが進むとワクワクするね！

>>9611 マンション検討中さん

さいたま新都心駅の南口を作って欲しいな。

>9611
興味深い話題をありがとうございます！
私も見てみました！
反対しようと思います！

移転楽しみ！町もさらに発展するだろうし駅とかもさらに便利になるかな
理事会で意見まとめて提出するとかもありかもね

BC棟に入居済みの方にお聞きしたいのですが、バルコニーから右(西)の方を見ると富士山は見えますか？
BC等の並びの第三街区の購入を検討しておりまして、見えたらいいなと思ってます。

オンラインゲームやってて回線に問題ない書込み見て安心したわ。
引っ越し後は光の戦士、引退覚悟だったわい

>>9615 検討中さん

最初だけだよ。感動するのは。

富士山が見たいなら静岡か山梨に引っ越せばいい。

去年内覧会に参加した方にお聞きしたいです。

今日12月の内覧会の案内が来ました。
フロアコーティング等はオプション会でお願いしており、家具とカーテンだけは外部にお願いしました。

内覧会当日は家具とカーテンの採寸の業者さんが同行してくれるだけで、内装チェック等の業者さんは手配していないので、私と主人だけでチェックしないといけません（両親とも地方に住んでる為）
時間も限られていますが、出来るだけ、チェックと採寸は最終退去の17時までやりたいです。

内装チェック不備後、再度不備のお直しチェック？があると思うのですが、その時も内覧会同様にある程度の時間（内覧会同様に17時ぐらいまで）再度採寸などできる時間はありますか？
採寸忘れがあった時、もう一度チャンスがあるとありがたいと思いまして。

>>9618 住民板ユーザーさん1さん

おっしゃる通り、改めての確認会の日程をその場で決めます。
そして再度採寸の時間もありますので安心して下さい。

過去にこちらで、チラシ？新聞？で家具の配置を考えている方もいらっしゃいました。
たしかに、引越しの日はココにこの家具を運んでと指示を出すので、事前に家具位置は決めていた方が良さそうです。寝室含めて。ただそれも確認会の方が時間が取れるかと思いますので、内覧会の日には焦らずで大丈夫です。

もうすぐ我が家になるのに、帰らなくてはいけない、、帰り際は少し寂しい気分になりました。笑

>>9615 検討中さん

うちはB棟だけど見えませんね

>>9618 住民板ユーザーさん1さん
内覧会の期間って12月の何日からかわかりますか？我が家にはまだ届いておらず、週明けには来ると思いますが、期間が気になっていまして。

>>9621 住民板ユーザーさん
２街区：12月上旬～中旬
３街区：1月上旬～中旬で、日程の詳細については、
書面到着次第確認いただいた方がよいかと思います。

>>9622 契約済みさん
おぉ、間もなく内覧会か！
まぁ完成が12月だからね。

さすがに三街区は苦戦してる感じだね。
あと二ヶ月ちょいで200戸販売するのは、はさすがにキツイというイメージ。

>>9622 契約済みさん
ありがとうございます！！

皆さん、ディスポーザーに卵の殻とか肉片が落ちないように普段ネットとかつけてますか？おすすめのものがあったら教えてほしいです??

>9623
いつまで経っても全戸揃わないばらばらのコミュニティっていう感じでなんだかなーと思いますよね。なのでオープニングセレモニーみたいなことも微妙だし、全体イベントもできない。将来の修繕とかも複雑になりそうだし、なんだかなー。どうしたらいいのでしょう

>>9625 契約者さん1さん

ディスポーザー卵の殻は大丈夫だったと思いますよ、、たしか。

>>9627 契約者さん1さん
うちは入居時の説明で卵の殻とたまねぎの茶色の殻とか繊維質なものはNGと
言われたような記憶が
少しくらいなら問題ないのかもしれませんが故障の原因になるからそもそも流さない方がいいですよ！

>>9628 入居前さん
シンクの穴に被せるいいサイズのネットとか金網みたいなものを使われたら教えてほしいです！

地震がありました。
今回は大した地震ではありませんでしたが、大地震のときは住民はどう行動するべきか、自主災害対策本部はどうするのか、色々と議論しなければなりませんね。
理事会に任せておけばいいや、という考えではダメだぞ。

昨日インテリア商談会行ってきました。
エコカラット、想像以上に高いと感じたのですが…。
どこかおすすめの業者さんあれば、教えてくださいm(_ _)m

>>9627 契約者さん1さん

ダメだよ。一階にある本体のタンクに卵の殻が、流れずに溜まって、処理するのに大変との事。

引越し業者選べないのね・・・。

引越し業者選べますよ！
去年と同じ流れで懐かしい
幹事がサカイ(今回もかな？)なので日時だけはサカイで予約して
その時間帯なら他の業者に頼んでもOKでしたよ
でも幹事会社だと現地にスタッフたくさんいるのでさっと引越し終わった印象です

去年のこの流れ懐かしいっすね。
私は他の業者数社で相見積もりを取りました。
最終的に幹事のサカイが最初の価格の3/5ぐらいに価格を下げてきたので結局サカイにしました。
最初からその価格提示しなさいよと笑

サカイがお値段を下げてきたのは相見積もりを見せたりしたからでしょうか？
それとも他と相見積もり取ったら他のところが安かったので、そちらにする的な事を言ったらお安くしてくれた感じでしょうか？

サカイはタカイ

>>9636 住民板ユーザーさん1さん
相見積もりは取りましたが、見せる事なく口頭で伝えたら安くなりました。

あれだけCMで勉強もしまっせ、言ってるんだからしない訳ないでしょう。

>>9634 入居前さん
ありがとうです。
なんだか送られてきた書類見るとサカイ一択にしか見えなくて。
相見積取れないなんて、なんなんだと思ってました。
とても助かります。遠慮なく相見積とって各社、叩きます。

9635さんもありがとう。

>>9640 契約者さん1さん

うちはサカイでした。
担当の営業さんがお調子者なだけで最悪で、当日作業してくれた方々は良い人たちでしたが、傷などのチェックも無く帰って行ったので、壁紙が何箇所か剥げてましたが泣き寝入りでした。
ホームページやパンフレットに載っているほど養生もしてくれないので、当日はしっかり確認した方がいいと思います。
他の業者さんも一階ですれ違ったときにマットレス引きずって運んでいたのを見たので、どこが良いのかは良く分かりませんが、結局は運なのですかね。

>>9615 検討中さん
B棟ですが、一応見えますよ。ホントに一応ですが（笑）

>>9643 契約者さん4さん
これって角度的にA棟からの写真では？？

>>9642 契約者さん7さん
うちは壁紙に傷付けられてたから呼んだよ。
すぐに日程決めて無償修理だったよ。

>>9643 契約者さん4さん
ありがとうございます！天気がとても良ければ一部見えそう、って感じですね！

オンライン入居前手続き会の資料が届きました。JCOMの初期メンテナンスと電波レベル測定は、有料チャンネルの営業目的だと思います。しつこい営業が無ければ良いかなと思いますが、昨年入居された方は如何でしたか？

参考）https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274113/

駐車場の抽選結果は郵送でしょうか?
3街区は機械式なので、落ちてはないと思いますが‥

さて、今日は休みだ。
自家用高級車で外出してこようっと。
大丈夫、ちゃんと法定速度ぴったりで走ってきますので。
あれ？ここの独自ルールによると、玄関外に傘掛けはダメだけど、車の速度超過はいいのでしたっけ？

入居前手続きの電気の書類の件ですが、契約容量は40Aから60Aで好きに選んでいいってことなんですかね？
重説見ても具体的な容量は載ってなかったですが、皆さんはだいたい40Aですか？

>>9650 住民板ユーザーさん1さん
今住んでるところに合わせる感じですかねぇ。
私はまだその書類までたどり着いてない...書くもの多いですね...

>>9647 契約済みさん
まさに仰る通りの印象でした。ただ、JCOMはシントシティ特別価格があり、かなりお得に思えたので、そのまま加入しました。思うツボだとは思いますが、満足しています。

>>9650 住民板ユーザーさん1さん
だいたい家族構成にもよりますが、三人家族なら40Aあれば足りると思います。
いまの契約はどうですか？
冬のリビングも床暖使うでしょうし、そんなにエアコン使わなそうです。

>>9652 契約者さん6さん

大規模マンションだとお得なプランがあるんですね。大変参考になりました。
初回くらいはJCOMの話も聞いておこうと思います。

jcomいるかなぁ、、、？
アマプラ、ネトフリ、Huluとか色々ある中でjcomってラインナップ微妙な気がする

まあ人それぞれですし。
私も話は聞きましたが契約はしてないですね。

与野駅にバーガーキングができますね。
楽しみです。

パーティールームを借りる時お値段いくらかかるか知っている方教えて欲しいです。

住民ならコンセルジュに聞きなされ。

Jcomとかhuluなどなどは私はやってません。
入れば色々観れて楽しいだろうなーとは思うのですが、観る時間がなくて。通勤電車の中では基本、勉強だし。
頭いい高校の生徒は電車内で本を開いていて、そうでもない高校の生徒や将来を諦めたリーマンは携帯を見てる割合が高いっすね。もちろん、たまに携帯で勉強してる人もいるけど。

パーティールームの値段はたしかにコンシェルジュに聞いた方が正確かつ早い。だってその際に空いてるかどうかも聞けるし。まさかここで空いてますか？とか聞かないよね。

スルースキルを試されている。。
もちろんスルーで。

スルースキルを試されている。。
もちろんスルーします。

>>9662 通りがかりさん

何故かわかる。

スルー検定って長いんですね…

理事会とかでわかっちゃったら笑いを堪えられないかもしれん。
パーティールームは4時間1000から2000だよ。
部屋で値段がちがう

スルーも何も、雑な文が長すぎて読む気になれない（笑）

コクーンカード作らなきゃ。

ここの掲示板って、もう10人くらいの同じ人しか見てないんじゃない？
発言内容や言葉遣いを分類すると、それくらいの数だよ。

>>9666 契約者さん1さん

素敵な写真をアップすると「参考になる！」が押されるからどれくらいか分かるよ。

>>9666 契約者さん1さん

住民版も検討版も暇を持て余した5人ぐらいで回ってますよ。

この掲示板で活動している少数の皆さん、こんばんようございまーす。
先日はどこかのおじいちゃんかおばあちゃんの杖が玄関先に立て掛けてありしたよー！傘はダメらしいので同様に杖も禁止ですと張り紙するよう働き掛けてくれよん

>>9665 マンコミュファンさん

やっぱりみなさんコクーンカード作ってますか？
かなりコクーンにお世話になる予定なのですが、やはり持っていた方がよいでしょうか？
すでにクレカを4枚持っており、これ以上増やすのもなと思っております。
セゾンカードはすでに持っているので、それを解約してコクーンカード（セゾン）にするか。

>>9669 契約者さん1さん

傘の最高記録は昨日は3本かな。
4本以上あったら教えて。

>>9668 契約者さん1さん
中でも自作自演で回答したりしてあんたが一番暇そうだけどな。

クレジットカードなんてステータス選ばなければ
無料なんだから持っておいたらいいと思うよ

上の階がもーうるさい！！！工事してるような音が毎日してストレス。
よくある騒音問題なのですが、どういった対応がおすすめですかね？
①管理組合に連絡
②手紙をポストに入れる
③直接言いに行く

①は言ったところで、、だと思ってるので②を考えてるところですが、どうせ下の階だと察しはつくだろうからだったら回りくどいことやめて③かなとも思ったり。

>>9674 契約者さん1さん
「言ったところで、、」と思っているなら直接言いに行ったほうが良いですね。
だけど、天井から音がしたからといって原因が上の部屋とは限らないので、いきなり犯人扱いしないように気を付けて。
いつどんな音が聞こえたかも伝えて、もし心当たりがあれば気を付けてもらえますか？と言うのが良いかと。

直床なんだからある程度は仕方ないよな。

Bのエレベーター前にまた騒音の貼り紙増えましたよね。

今日はムクドリが駅方向の木(GU前あたり)に移動しているように感じたのですが、、じわじわ寝ぐらを移動しているのでしょうか。

住宅ローンは、どこの銀行にされましたか?
ローンのオプションとかつけましたか?

>>9676 契約者さん1さん
直床って基本は二重床より静かです

>>9674 契約者さん1さん
私も上階に悩んでますし、1?3全て試しましたが直りません。
今もかなりうるさいですが、とりあえず来月まで我慢して無理ならADRをしようと思っています。

まずは1から3の順に試した方が良いかと！

>>9681 契約者さん7さん
うちも騒音に悩まされていますが、スマホの騒音計アプリで計っても50db以下でした。
騒音基準以下で受忍限度内なのでADRしても話し合いだけで終わりそうです…
気密性が高いせいか、暗騒音は20db程度なので余計上階の騒音が目立ちます。

>9674
入居時に上の階の人の家に挨拶に行った？あるいは、向こうから来た？


あと、一般論として、ある程度の音は仕方ない。その「ある程度」が難しいところだが。

マンションですから…
上の階の音はある程度仕方ないのでは？

>>9682 マンション住民さん
さいたま市の市役所で騒音計を貸し出しているので、そちらで計測した方が良いかもしれません！
私は民間企業に委託して計測しましたが、我が家は騒音の度を超えていました。私も当初はアプリでやってみましたが、少し低めに出ました。
資料と証拠動画等諸々揃えた後、来月も騒音がひどい場合はADRする予定です。
余談ですが民間企業への騒音計測委託や、行政書士への費用は全て上階へ請求しようと考えております(既に書類は作成済み)
人によるとは思いますが、我が家にとってこのマンションの購入費は決して安いものではなかったので、少しでも住みやすい住環境を整えるのであれば、そういった手段もあるということを忘れないでください…我慢する必要は無いですよ！

>>9685
騒音のことを本人に言った時どんな態度だったんですか？度を超えてる騒音を出している人って開き直るのか低姿勢なのか気になります‥

>>9685 契約者さん7さん
ありがとうございます。
ある程度の騒音はマンションなので仕方ありませんが①～③を順を追って全てやってもダメなら困ってしまいますね。
1階で壁を叩いたら5階の部屋で響く等で音源の特定をしにくいのが難点です。
うちは朝から晩まで子供が走り回り、21時過ぎはホームシアターでTV見ているのか謎の低音が響いてストレスです…

>>9685 契約者さん7さん

請求しても払ってくれないでしょ。
私だったら払わない。

騒音被害どれほどなのか実際聞きに行きたいくらい気になる。うちの部屋は物音ほとんどしないから同じマンションだと思えない。

>>9686 契約者さん1さん
私の上階の方はとても低姿勢です。
その方のお子様が出されている音なので、子供がすみません、といった感じでした。
謝ったから音を出しても良い、ということではないですから、何度も申し上げている通り来月まで酷いようなら調停に持ち込む予定です。

>>9687 マンション住民さん
あとは警察に届けるのも手かと…
マンションの騒音は軽犯罪法の条文にもあるので、警察は動くと思います。
調べた限りですと警察は動かないと言う人も、実際動かなかったという人もいるようですが、警察に虚偽の通報して逮捕される条文と同じ法律ですから、理由なく動かないということはないと思いますし…
色々と私たちも画策しているところですが、動画で音を撮影するとかしてみてもいいかもしれません！
証拠として上階に持っていけば、少しは改善するかもしれないので

>>9688 住民板ユーザーさん1さん
私も払ってくれるなんて思っていませんが、書類を作ってくださった行政書士の方は「所詮ADRなので効力はないけど、自分たちがどれだけ本気なのか態度で示そう」的な理由で作りました。他にも理由はあるのですが、今後話がこじれて裁判になった時のために割愛します。

>>9692 契約者さん7さん

それ行政書士の領分なの？

>>9687 マンション住民さん
騒音って真下の部屋だけでなく、両隣2軒先まで響きますよ。
先ずはお隣さんに騒音状況を聞いてみたらどうでしょうか。

>>9695 マンション住民さん

横ですが、私もそう思いました。

どの音が1番不快なのか、互いの部屋に入り、両家族総出で問題の音を探る方が解決するんじゃないかと思いました。

機密性高いと、本当にこどもが出してる足音とかの問題なのか、電子ピアノの打鍵音とかか、実は他の部屋からの振動が伝わってる可能性もあるから。
まずは互いに納得できるような確認が必要だと感じました。

>>9696 契約者さん1さん
お互い納得できるような確認するためのADRじゃないの？

>>9698 契約者さん1さん
お風呂の椅子を引く音、お風呂の蓋を置く音、恐らく全て下に聞こえてると思います。
きっとここで仰ってる方々の上階の方よりは酷くないですが、上階のお風呂の音はかなり聞こえてきますよ。
お子さんがお風呂場で暴れているんだろうなという音なんか、なんとなく暴れ方も想像できるくらい聞こえてきて…
お風呂場だけなので苦情入れたりとかはないですが、皆さんの家はどうですか？

なんか行政書士だの、ADRだの、軽犯罪法だの言ってるけど、素人が詳しくない言葉を使って凄いことやってますみたいな感じで気持ちが高揚してるんだろうなと推察した。
入居時に挨拶に行ったかという問に答えてないし、常識的なことはやらずに権利だけは主張しますという人なのでしょうか。
本気で怒ってますもいいですが、まずはそれを相手に伝えるところからじゃないの？いきなり書面を送りつけてなどやっても、良い結果出ないよ。

費用請求なら民事だし、かと思ったら軽犯罪法がなんとかと言ってるので、それなら刑事でいくのかかな？と思ってしまい、よく分かりません。また、条文に該当するからという理由はあまりにも軽すぎます。何事にも程度問題というのがあって、世間一般の感覚による受忍限度を超えるような程度じゃないとダメですよ。もしその限度を超えるようであれば本当にお困りだということになるでしょうから、録音しておくとか、何回注意しに行ったなどの対応をした履歴ををまとめておくとか証拠集めをしたらよいと思います。

>>9700 契約者さん7さん
いや、ちゃんと読めばわかると思いますよ…

実際普通に生活しててでる程度の騒音で裁判して勝てるもんなのかな？
昔の騒音おばさんみたいなレベルならわかるが....

>>9702 契約者さん1さん
勝てないよ
ただ民間で調べて騒音規制越える音が出ていれば受忍限度越える音だから勝てる可能性が高い
誹謗中傷と同じで勝ったところで訴訟費用の方が高くつくだろうけどね

>>9702 契約者さん1さん
まぁ、通常考えられるような生活音だったらまず無理でしょうね。民事にせよ刑事にせよ。
程度にもよりますが、健康被害出るようなレベルなら勝てる見込みもあると思います。
そもそもADRなんて相手が受け入れないと成立しないですし、下の人が厄介な人で嫌だなあって思われて、そこまででしょう。
費用請求なんて一度払ったらあれこれ請求してくると思うので、私ならしつこく請求されたら、下の階の人間から恐喝紛いのことをされてると警察に相談します。

>>9699 マンション住民さん
うちも上の階から風呂場の音が聞こえます。
深夜の寝る前かベッドに入った後ぐらいのタイミングなので気になります。
左右は本当に何も聞こえてこないんだけど上の風呂音だけは不満。

やるなら、まずはその悩ましいほどの音が聞こえた日時とどれくらいの長さかとどんな音かを日々メモに残しておくんだな。
音の大きさも計測できるならした方がいい。なんデシベルか。
そこまでやって初めて使える証拠資料になると思うよ。まぁ、それがどう判断されるかは知らないけど。
あと、その一覧を黙って作ってるだけではダメで、音を出さないor下げてくれとお願いしにいくべきですね。そういうことはせずに、ただ記録だけ作っていてもダメよ。
注意しに行くのが嫌だと言うのなら、ある日突然書面を突き付けるのなんかもっとダメでしょ。
お困りの方が言っている音がどんなもんか知らないから何とも言えないが、常識的な範囲なのにそんなことやってきたら、意識はするものの強硬な態度に出ますね自分も。

上の階のお風呂の音ってお風呂場で聞こえるのか？たまたま入る時間がズレているだけなのだろうか。
１度も聞こえた事ない。ちなみに私の聴力は正常です。

>>9700 契約者さん7さん

上に挨拶行った行かないって私に聞いてたんですね。もちろん行きましたし、来ましたよ。その上で何度か注意し、それでも改善が見られないのて来月は最終手段で、という感じです。
専門用語並べてーと仰ってますが、これって専門用語なのかな…？騒音　裁判　とかで調べれば、こんな用語たかさん出てきますよ！
あなたにとって専門用語ってことだったら、配慮が足りず申し訳ないです…

いずれにせよ、上階にそこまで不満が無い、挨拶に行けばいい！みたいなこと思ってる人には理解できない問題だと思うので、上から目線のアドバイスやめてもらえません？
完璧なまでの老害の意見すぎて、白目剥いちゃいました。

>>9709 契約者さん1さん

他の部屋がどうなってるか分かりませんが、主寝室と呼ばれている部屋がスライド式のドアだったりしませんか？
もしかして、それを引いた時の音かもしれませんね。私は就寝中に上の部屋からそんな音が聞こえてきますよー

>>9691 契約者さん7さん
上からなの？

集合住宅住むの初めてなんでしょうかね、向いてない気がする。
早く一軒家に越したほうがいいですね。
子育て世代が多いマンションだって分かってただろうに‥‥値段と立地だけ見て買ったのかな。
向いてない人が集合住宅に住むと、周りが大変。

>>9712 契約者さん8さん
音で苦情を出す方も、音を発生させる方もお互い様
集合住宅は音をあまり出さないのがマナーなので、音を出すなら早く一軒家に越した方が良いとも言えます
どちらか一方を向いていないとして我慢させたり追い出したりするのではなく、お互い様の精神で妥協点を見つけるべきなんですよ

>>9712 契約者さん8さん

本当にお困りなのかもしれませんし、そう言い切ってしまうのはいかがなものかと。

やーっと火災保険の見積もり来たわぁ。
地震保険付けるか悩みますわ。

>>9700 契約者さん7さん
うわすごい人がいるもんだ…
そもそも話の趣旨として「騒音に困ってるけど、どうやって注意した？」があったのに、やれ上の階に挨拶に行ったのか答えろだの、気持ちが高揚してるだの、まるで質問や話の本質から逸れてること、この人は分かってないんだな

多分質問した人も、質問に答えた人も、あなたの回答なんて望んでもないと思いますよ…
自分が正しいと思ったことを話して、理解させないと気が済まない、それこそ誰かが言ってた老害ってやつですね…
もしかしたらお子さんやお孫さん、もしくは会社の人や近隣の方から疎まれているかもしれないので、注意した方がよろしいかと…
ちょっと恥ずかしいタイプの人ですね

あらら、ほら悔しくて自演始めちゃったじゃないですか

スルースキル低過ぎましたね
静かにします

自転車ラック枠外に駐輪してあるのをよく見かけますが、あれは許可取ってるんですかね？

30代半ばなんだけどな、、、
耳の痛いことを言われると、短絡的に老害と結論付けて自分の精神を保とうとする人がここに住んでいるということが判明しただけでも得られたものがあると思うことにしよう。

挨拶に行ったことがあるなら、まず第一関門はクリアだ。
次はやはり管理組合経由で書面で注意喚起してもらうか、直接言いに行くかだな。いきなり書面を送りつけてもいいことはない。それはもう少し後だ。
あとは本当にお困りのようだが、一般的に我慢すべき範囲内かどうかだね。それがここでは伝わらないから、我儘だみたいな批判を不幸にも招く。具体的にはここではかけないから、やはり日頃から記録に残しておくのがよいだろう。

>>9715 マンコミュファンさん
マンションに地震保険付けてもほとんど無意味っすよ

>>9713 契約済みさん

そんなマナー始めて聞いたわ。音を出さないでどうやって生活するの？

>>9721 住民板ユーザーさん1さん
管理規約ぐらい読みなよ…

>>9719 契約者さん3さん

30代後半で老害になる人がここに住んでいるということが判明しただけでも得られたものがあると思うことにしよう。

管理組合へ注意してもらうようお願いしたり、騒音の記録はしていると申し上げています。
質問者への回答に、そのように加えているのですが…
だからADRに進むんですよ…
さっきから人の話を読んでない、そもそも理解していないのに、批判してばかりですね…
また短絡的()と言われそうですけど、本当にご立派な老害だと思います。

そもそもなんで批判されてるかの自覚がないのが問題では？
ご自分でわざわざ別名で書き込んでるもの以外、殆どがネガティブなスタンスの方ばかりなことにお気づきでしょうか。
なんか、生き辛そうですね。

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