埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-04-19 04:30:39

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 9792 住民板ユーザーさん1

    >>9788 マンション検討中さん

    ファミマはいらない。欲しいものがない。
    新都心駅にもあるし、北与野にもある。

  2. 9793 契約者さん1

    >>9792 住民板ユーザーさん1さん
    デイリーヤマザキかポプラにしよう!!

  3. 9794 マンション住民さん

    まあここでやいやい言ってもこの時期ですしすでに決まってますよね
    当初のままならローソンなのかな

  4. 9795 契約者さん1

    もう直前なのでローソンに決まってますよ。ミニコンビニだと思うが。普通のローソンでもナチュラルローソンシリーズ置いてるでしょ。

  5. 9796 匿名さん

    >>9791 住民板ユーザーさん1さん

    住民票移す前に金消契約すると、住所変更登記の手間とお金がかかってしまうと聞いたのですが、あえて移さず契約されましたか?それとも銀行に指定されたりしましたでしょうか。

  6. 9797 住民板ユーザーさん1

    >>9796 匿名さん
    武蔵野銀行にしましたが提携ローンなので新住所で登記してくれるようです。

    下記が参考になりました。
    https://www.sumu-log.com/archives/34789/

  7. 9798 マンコミュファンさん

    コンビニなんてなんでもええわ。
    ファミチキとからあげくんと、中本のカップ麺置いてくれ。
    あと酒。

  8. 9799 契約者さん6

    ローソンだとレターパックとか置きます?
    ポストも設置あれば便利ですね!

  9. 9800 契約者さん1

    コンビニはなんでもいいですが、売れ行きが悪くて閉店したらどうします?
    たとえばただコピーだけとりに行くとか、そういう使い方をしていてお金を落とさないとすぐ潰れますよ。積極的に使わないとね!

  10. 9801 マンション検討中さん

    >>9800 契約者さん1さん

    お金を落とすためにも近隣にないナチュラルローソンが良いです。
    ここに住めてる住人なら日常的に利用できるはずです。

  11. 9802 契約者さん1

    >>9799 契約者さん6さん
    ポストは近くに欲しいからあると良いですねー。
    うちはB棟ですが、何だかんだコンビニはそれなりに使うと思います。

  12. 9803 マンション検討中さん

    コンビニだからエロ本も置くのかな?

  13. 9804 住民板ユーザーさん1

    >>9800 契約者さん1さん

    家賃無料だし、営業時間短いから損益分岐点低そうですが。

  14. 9805 契約者さん9

    >>9797 住民板ユーザーさん1さん

    武蔵野はいいのですか?

  15. 9806 契約者さん1

    >>9785 契約者さん2さん
    説明会があるので、そこでいろいろ分かるのでは無いでしょうか。人気だとマンション住民に優先権あると良いですよね。

  16. 9807 住民板ユーザーさん1

    >>9805 契約者さん9さん
    武蔵野銀行が良いというよりは東京建物の提携ローンだから新住所登記してくれるということだと思います。

    別のマンションで武蔵野銀行が非提携ならば新住所登記はしてくれないと思うので、シントシティならばauじぶん銀行は非提携なので新住所登記NG、住信SBIは提携なので新住所登記OKなのだと思います。

  17. 9808 契約者さん9

    >>9807 住民板ユーザーさん1さん
    提携の中でも武蔵野がいい理由は?

  18. 9809 契約者さん1

    >>9808 契約者さん9さん
    埼玉のこと話してる時の眼差しが、私に告白してきた時の夫と同じな所でso cuteな所ですかね。

  19. 9810 住民板ユーザーさん1

    >>9808 契約者さん9さん
    個人的には保証料が半額になったことですかね。
    50万円ぐらい初期費用が抑えられました。
    繰上げ返済すれば残りの期間に応じて戻りますが出来るだけ払いたくはない費用なので。
    あとは変動0.525でがん100団信がついたことです。
    金利だけ見れば他にもっと低いところはありますが、がん100団信付けると0.525超えるところが多いのでまあいいかなと思って選びました。

  20. 9811 契約者さん1

    >9809
    「こんなはずじゃ…」と思ってるかもよ。
    「所」は「ところ」とひらがなでいいと思うよ。
    金貸しはどこもそんなに大差ないと思うよ。

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