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匿名さん
[更新日時] 2024-03-18 06:42:40
佃二丁目再開発計画について情報交換しましょう!
【概要】
https://www.kensetsunews.com/archives/279942
東京都中央区の佃2丁目地区で、地元権利者らが再開発事業を検討している。住宅や商業施設、ホテルなど総延べ10万㎡を超える施設を検討中で、2022年度以降の着工となりそうだ。これまで勉強会の場で検討を進めてきたが、今後は準備組合の設立を目指す。三菱地所グループと佐藤総合計画が参画している。【地所グループ、佐藤総合ら参画】
検討対象区域は、地下鉄・月島駅の北東に位置する佃2-12~14、15の一部、20~22などの約1.8ha。敷地の南東側は清澄通り、北東側はリバーシティ地区にそれぞれ面している。
現時点では、容積率ベースで総延べ10万5000㎡程度の再開発施設を想定している。施設配置のゾーニングでは、敷地東側に低層の商業施設、中央に高層マンション、西側をホテルとし、南側に広場などを配置する案を検討中だ。各施設の規模は、商業施設が延べ3万㎡程度、マンションとホテルで総延べ7万5000㎡程度となる見通し。
地元権利者らはこれまで、勉強会で再開発事業について検討してきたが、今後は準備組合の設立に向けた取り組みを進める。全体の事業スケジュールは流動的だが、最短ケースでは19年度の都市計画決定、20年度の組合設立、21年度の権利変換手続きを経て22年度以降の着工が見込まれる。
[スレ作成日時]2019-01-22 00:50:32
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区佃2丁目 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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佃二丁目再開発計画
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282
ご近所さん
月島機械の跡地にマルエツだけ来てくれれば良いっす。
贅沢は言いませんので、それだけお願いします。
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283
ご近所さん
>>280
計画崩れで何らかのことをして欲しいですね。
角の交番を含めたところまでで考えたら、結構広いので色々出来そうな気がしますね。
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284
マンション検討中さん
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285
匿名さん
>>284 マンション検討中さん
月島駅前の再開発ってなに?
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286
マンション検討中さん
>>285
当初の計画が無くなったから、その代替案になればええやつちゃうの
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287
通りがかりさん
当初の計画自体って無くなるもなにも、飛ばし記事のガセ情報だったから、佃二丁目計画なんてそもそも存在すら無い。
ってのが正解ね。
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288
匿名さん
>>287 通りがかりさん
正解?
計画はあったが、頓挫したんのでは?
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289
検討板ユーザーさん
>>288
計画自体があったかどうかが懐疑的だってことね。
ソースも変な記事だったから。
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290
匿名さん
>>289 検討板ユーザーさん
実際に計画はあったけど、頓挫したんだよ。
ソースは記事じゃないよ。佃に住んでればわかる話。
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291
マンション検討中さん
佃3丁目の区画整理、再開発はどうだろう?
隅田川沿いはスーパー堤防の設置、
駅前はビスターミナルの整備と一体で再開発。
難しいかなぁ。
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292
ご近所さん
月島機械跡に大型ショッピングモールが欲しいですね。
佃にも月島にも無いですから。
ららぽーと豊洲みたいなのが良いな。
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293
マンション検討中さん
>>292 ご近所さん
結局ららぽーとがほしいの?
月島はタワマンと飲食以外の開発の仕方を考えた方がいいけど、モールじゃないでしょ。
トリトンパート2になるのがオチだよ。
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294
マンション検討中さん
計画すら無い再開発について活発に議論されてもな。。
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295
匿名さん
>>294 マンション検討中さん
再開発事業やってみたら?
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296
検討板ユーザーさん
>>293
あそこって集約されたモールが入るチャンスがある最後のスペースでしょうね。
現実的には低層階がモールで高層階を住宅にするとか。
月島三丁目の北地区の計画みたいにね。
自分は西日本に住んでるけど、そういうの多いですけどね。
トリトンみたいに人が一箇所に集まって仕事をするための大型オフィスって、どんどん時代遅れになりそうだから計画されないと思います。
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297
月島
>>296 検討板ユーザーさん
タワマンとセットのモールなら無理だよ。
中央区湾岸はタワマンもうしばらくダメだか、。
そもそも、商店の地権者がいるわけじゃないから、マンションとセットにすると建て替えが困難になるからやめたほうがいい。
駅前が半永久的に死んでしまう。すでにマンションばかりでもったいない。
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298
匿名さん
>>297 月島さん
三井パワーでミッドタウン月島作ってくんないかな。
佃勢は金あるし。
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299
通りがかりさん
>>298 匿名さん
ミッドタウン佃ってのを忘れてた。
シニア、住宅、商業、ホテル、シェアオフィスのmixed useも良い! 地所さん降りたら、三井さん、もう一回どうですか?
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300
マンション検討中さん
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301
マンション検討中さん
298
299
ミッドタウンのブランドは一等地だけで展開してるから、あの場所には来ないでしょ。
普通にマンションが建つ最悪のオチが濃厚っぽくないですかね。
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