プライムパークス上大岡 ザ・レジデンス

>>19 マンション検討中さん

場所としては、ブランズ、京急、ベレーナ別所、パークナード、ベレーナ汐見台だな。
京急、別所は余り変わらないが、京急の方が駅に近いし周辺の建物が良い。

>>21 マンション掲示板さん

ブランスはかなり売れたから、京急が良いな。

公式ページは５月だそうです。
https://prime-pk.jp/
エントリーが始まりました。

>>23 マンション掲示板さん

物件名はプライムパークス上大岡 ザ・レジデンス ですか。

「プライムパークス」ブランドは品川シーサイドについて2物件目ですかね。

最大60平米代しかないマンション、一体いくらになるのか。

74平米まであるようですよ？
線路が真横にあるので二重サッシになるのでしょうか。
もし下り電車はブレーキをかけ始めるくらいの位置だとすると騒音が気になります。

あおばが真横なのは良いですね。

>>24 マンコミュファンさん


このスレのマンションの正式名称に変更してみたいのですが、どうしたら良いか分かりませんか?

マンマニさんがブランズシティと同じような価格になると言ってますね。

>>28 評判気になるさん

そんなに高くならないとは思いますけど。狭い分安くなるのでは？

>>29 マンション検討中さん

坪単価がという意味じゃないでしょうか。ブランズより狭いから価格は低く見えると思いますよ。

物件サイト公開されました。

https://prime-pk.jp/space/

各戸宅配ボックスはいいですね。

ディスポーザーの表記を見つけられなかったのですが、付いてないのかなぁ？

完全にブランズシティ、ヴェレーナグラからずらしてきましたね。販売時には他に選択できる物件はありませんよということか。策士やのう。

200戸のマンションでディスポーザーなしはちょっと残念。使わない方が多いのかしら。
食配スペースと宅配ボックスは注目ポイントです。イラストを見ると結構大きい感じ？
エントランスにある宅配ボックスだとそこから荷物持って部屋まで運ぶのも大変なので
こういったところにあると嬉しいかもなあ。
間取り図を見て思いましたが、各部屋の玄関前のスペース大きいですよね。廊下が広いんでしょうか。

各住戸に宅配ボックスってことは、不在の時に業者さんが住戸の前まで入れちゃうってことだよね。セキュリティがどうなってるのか要確認。

土地は東急→三菱を経て至るので、坪単価が高いみたい。その分、販売時期をずらし、1L?3L(70平米)までにしたらしいよ。価格はブランズ並みになるみたい。

ほんとですね、玄関前に個別に宅配ボックスがあるとすごく助かると思います。セキュリティはどうなってるのかな、受け取りのサインとかもどうなってるのかなというのはたしかにありますね。食材も置くわけなので温かくならないような工夫もあるといいのかなと思います。
部屋数が3部屋もいらないなら2LDKのD3タイプがけっこういい感じではないかと思います。60㎡ちょっとしかないのに収納がけっこうあって、生活しやすそうな感じがします。

上大岡は横浜も近いし、品川までも1本で行けるし、駅も栄えているので個人的にかなり好条件と思っててこの物件も気になっているのですが、、他の物件見ると即完売とならず、完売までに時間を要してるのは何故なんでしょうか？
やはり価格が高いから？？治安とかイマイチなんですかね？

駅前に安いスーパーがあった。
商業施設が多く便利ですよね。
横浜だけどそこまで垢ぬけていないので住みやすい。
こちらは、フラットアプローチでマンションまで行けるのはメリットが大きいと思います。
横浜は坂が多いので平坦な道というのは魅力的。

資料まだきませんね?

74㎡の部屋期待していたんですが、
個人的には残念でした・・・
72、73㎡の部屋もあるのかな？