パークホームズ日本橋橘町ってどうですか？

パークハウス日本橋ってどこ？
パークハウス東日本橋じゃなくて？(良いかどうかは置いといて)

>>682 匿名さん
パークハウス日本橋大伝馬町？

１億２Ｆと１ＬＤＫが先着順になっていますね。

その他はすべて契約済みなんですか？
１LDKの方だったら、動きはありそうな感じ。このあたりだったらこういうタイプの部屋はニーズはあるでしょう。
お高い方の部屋だと、どうなんでしょうね。
かなり他の間取りとは差があるように思いました。
良い物件だとは思いますが、値段が値段ですし。

設備仕様面は、他のパークホームズシリーズと同じような感じでしょうか？
だとすると、比較的グレードは高めになっているかもしれないですね

ここはとにかく道路に面している部分がとても多いのはいいと思います。風通しとかもいいですし。このあたりなのであまり眺望って言う感じはしてこないかもだけれど。

>>686 匿名さん
スカイツリー位は見えるんじゃない？

眺望ってこのあたりは同じくらいの高さの建物も多いので
ある程度上の方のフロアにならないと、眺望面では難しいんじゃないかって思いました。
ここの場合は眺望云々よりは、
駅までも近さなど、
交通面でのメリットを感じている人が多そうです。

日本橋エリアの物件は、駅に近くて当然でしょう。

眺望、日照は諦めて、立地と価格で選びました。

>>690 匿名さん

日本橋アドレスですから、やはり、立地ですよね？
数路線ある最寄り駅から徒歩3分以内、尚かつ、東京駅徒歩15分以内。
これが最低条件かな。

三越前はテナントは保育園に決まったようですね。
ここは決まるのはまだまだ先ですが個人的には建物の外観に合ったおしゃれなカフェが良いですね。

>>692 マンション比較中さん

マンションに保育園が入るのですか？

なんだかなあ?

買えたんですね。うらやましい。私が行ったときはもう、家族で住むには狭い部屋か1億円の部屋しか売っていませんでした。残念です。

D棟ほしいな。気になるのは外廊下ぐらいだ。ってか、1LDKでもDとその他の間取りの質違い過ぎない？

北向きなんて買わなくて正解ですよ。

>>696 匿名さん

どうしてですか？

私は紫外線過敏性なので、北側が良いです。

ってか、こちらのマンション、北向き無いじゃん（笑）

>>696 匿名さん
買わない、と言うより、買えない。

お風呂の入り口って、リビングからですか？廊下からですか？

間取り図見れば分かりますよね？

>>700 通りがかりさん
リビング

この時期になると夏季休業が気になるんですが、ここは8月6日から22日が夏季休業。モデルルームだけなのかもしれないですが、およそ1ヶ月のお休みってすごいですね。

ファミリー向けの間取りは売れてしまったようで、あとは高い価格の間取りか狭い部屋くらいと掲示板で知りました。
お風呂の入り口、リビングからのも増えてきました。廊下だと夏は暑くて冬は寒いので、今後は主流になってくるのかもしれないと感じています。

>>703 匿名さん

2週間ですよ。

お風呂に入り口、リビングにあるですか!!!

コストが高騰している足元とはいえ、、、

リビングインの風呂場と洗面台って。。洗濯機の音とか、どーなん。あと、朝のドライヤーの音とか。

投資用物件まだ残ってますか？この辺いくつか持っているが
馬喰町や東日本橋一丁目の物件よりやはり清澄通の西の三丁目の物件が賃貸しの成績は良かった。
やはり半蔵門線や日比谷線に近いからかな。
この辺なら三月退去でも三、四月にすんなり決まるよ。

>>707 マンション検討中さん

真北、低層　でも、借り手いますか？

ここって北向き？
北東?東向きかと思ってた

>>709　マンション検討中さん
北東向きですね。

ファミリータイプの部屋なら、南が入ってないとなかなか売れないし貸せないよ。
子どもの健康にも関わるからね。

>>711 匿名さん
そんなこと言ってたらこの辺は空室だらけだよ。

タワマンでないと、柱がガッツリ専有面積に入ってきますね

>>713 匿名さん
この辺りは、どのマンションも間取りは良くないです。
このマンションはその中でもいい方なんですよ。

1階の店舗何ですか？

>>711 匿名さん
紫外線は悪影響。

前の通り舗装と無電柱化され綺麗にな街並みになりましたね。

みゆき通りですね
毎日使う道が綺麗なのはとても印象良い
エントランスやバルコニーが面してる通りは電線がっつりなのが残念

電線から出る電磁波は白血病になりますよ。
妊婦や幼児は気をつけてね。

>>719 匿名さん

世の中、白血病患者だらけになりますね…

一階の店舗は何が入るのかご存知の方教えてください。

>>721 マンション検討中さん

OKという噂ですね

>>722 マンション検討中さん
高級マンションに、激安スーパーですか？

>>722 マンション検討中さん
OKが入るのは久松小学校裏のJRが開発してる敷地だと三井の営業さんが言ってました

>>721 マンション検討中さん 724さんの情報のとおりです。昨年に近隣用の説明会がありましたので確かです。JR開発のため古いしもたやのような建物にあった店は立ち退きになりました。都心型の小さめなOKとなるようです。

売れましたか？

>>724 名無しさん
久松小裏の敷地は。また駐車場が整備されてますよね。
計画変更になったのでしょうか？

香港金融センター崩壊で日本橋の世界金融センター化が加速。外国人の移住地が麻布エリアから日本橋エリアにシフトという夢を見た。

久松小裏の敷地ですが、駐車場になっていましたよ。OKストアってのはデマでしょう。なんのためにこんなデマが、、

>>729 デベにお勤めさん
727ですが、そもそも説明会があったようなので、デマではないんじゃないでしょうか？
ただ、あそこまで駐車場が整備されてるとしばらくはそのままのような気がするので、計画が変わったとしか思えないです。
話は変わりますが、プラウド日本橋三越前の大きな駐車場の敷地を大京が持っていて、マンションができる噂がありましたが、最近野村不動産が買い取ったりもあるので、よくある類の話なんじゃないですかね。

スーパーが至近距離にあると助かるので、出来てほしかったです
マルマンやまいばすけっとも十分近いですが