東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ日本橋橘町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-10-05 21:44:43
4.1
口コミ人気度

パークホームズ日本橋橘町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1508/

所在地:東京都中央区東日本橋3丁目2番1他(地番)
交通:都営地下鉄浅草線「東日本橋」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「三越前」駅 徒歩13分
都営地下鉄新宿線「馬喰横山」駅 徒歩3分
総武本線「馬喰町」駅 徒歩5分
総戸数:80戸(他に店舗1区画)
間取: 1LDK~3LDK
面積:40.05㎡~76.02㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・株式会社室町クリエイト
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!口コミランキング関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/100/


[スレ作成日時]2019-01-21 15:05:31

所在地:東京都中央区東日本橋3丁目2番1(地番)
交通:都営浅草線 東日本橋駅 徒歩3分
価格:1億1,590万円
間取:3LDK
専有面積:76.02m2
販売戸数/総戸数: 1戸(1201号室) / 80戸

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パークホームズ日本橋橘町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 匿名さん

    アドレスは東日本橋三丁目なんですね。
    馬喰町界隈の供給状況もあるので、控えめなお値段に期待。

  2. 2 マンション検討中さん

    日本橋も外廊下がデフォなんのかな
    ここ2LDKの分譲はなし?いろいろ思い切ってるな

  3. 3 マンション検討中さん

    三井が日本橋エリアで外廊下って残念だね

  4. 4 匿名さん

    3方向道路に囲まれているので、圧迫感がなくて良いのではないでしょうか。

    間取り、言われてみると2LDKの分譲がないのですね。需要がありそうだなと思うのですが。
    1LDKもありますが、
    3LDKの方が多そうなイメージ。
    しかも3LDKもコンパクトなタイプじゃないみたいです。
    並びに久松小学校があるので、
    久松に子供を入れたい、という需要を見越してなのでしょうか?

  5. 5 匿名さん

    ここは学区が久松小学校で、同小学校や警察署、休日対応病院、サピックス、じゃぶじゃぶ公園もすぐ近くなのでファミリー需要が意外と強いエリアです。坪500万前後のプラウド日本橋富沢町もファミリータイプが瞬間蒸発してましたね。
    目の前の道路が街路整備をしていて街路樹も植えられる予定なので、景観も少しずつ良くなっていくと思います。
    高級感ある外観でちょっと高めに来るかな?という気もしますが、外廊下ですし、供給盛んな馬喰町界隈の物件ともバッティングするので、平均坪400くらいと見てます(ちょっと安すぎ?でも、それくらいなら三井ブランドもあるし無理なくサクサク売れると思います。)。

  6. 6 匿名さん

    PH日本橋人形町二丁目の予定価格が坪500強ですからね。立地は向こうが勝ってますが同じ外廊下ですし、2割安かったら飛びつく人は多いでしょう。私は坪450弱くらいかなーと思っています。

  7. 7 匿名さん

    道路と道路に挟まれた狭い土地、って
    江戸時代などの昔は何だった土地なのでしょう?

  8. 8 マンション検討中さん

    >>7 匿名さん
    確か、昔は浜町川でしたよね?

  9. 9 匿名さん

    >>8
    おっしゃるとおり川でした。
    この並びだけ街の区割りが違っているのがその名残です。
    参考までに明治時代の地図を。

    1. おっしゃるとおり川でした。この並びだけ街...
  10. 10 匿名さん

    どんな間取りがあるのかなと代表プランを見ましたが、
    A-76タイプなら縦型の間取りではなく、広々として使いやすそうです。
    電車も複線利用出来て便利な立地にあるマンションなので
    かなり高額になるかもしれませんが、かなり人気になるでしょうね。

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所在地:東京都中央区東日本橋3丁目2番1(地番)
交通:都営浅草線 東日本橋駅 徒歩3分
価格:1億1,590万円
間取:3LDK
専有面積:76.02m2
販売戸数/総戸数: 1戸(1201号室) / 80戸

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