ライオンズ一宮マークスフォートってどうですか？

外観デザイン素敵。
Dタイプは面白い間取りですね。
キッチンがベランダに隣接してコの字型。
大型の窓があるのはいいです。
この位置にキッチンがあると食器棚の配置場所は自動的に決まりますね。
ただ、バルコニーに洗濯物を干している時、料理によっては臭いが付着しないか気になりました。

一宮駅8分で期待してたんだけど、全部東向きなの？
場所は便利なのに残念だな。

西側の道路に配慮した結果等でしょうか。
予定地周辺を車でも徒歩でも通ったことがないのですが、お隣の道路って交通量多いですか？
この位置だと上階なら神社を望むような感じで景色としては悪くなさそうですけど。

Dタイプ、変わった形のキッチンですね。食器棚はどこに置くのがベストでしょう？
どこにしてもダイニング側に出ちゃうことになるので、見栄えや導線の面が微妙な気がしました。

田舎の一宮なのに南向きでもなく、駐車場も全戸分なくて機械式なのは残念。
ライオンズも良い物件が供給できず、どんどん衰退して行く感じですね。

Dタイプって珍しい間取りのように思います。バルコニーに飛び出す形でキッチンがありました。
コレはコレで独立キッチンとよんでもいいのかな。
キッチンに窓があると、熱もにおいも逃しやすいのでとてもいいと思います。この位置にキッチンって本当に珍しいです。

東向きは年中低い位置から朝日が当たるので、
眩しいし、夏は午前中暑いですね。
バルコニーの庇で幾らかカットできるのかな。
そして昼過ぎると陽が当たらないので...

キッチンに東向きの窓は
朝食作るときとか辛いと思います。

価格はどれくらいなんでしょうか？またどれくらいを予想されていますか？各社、今の市場的にかなり強気設定をしてきていますが、東向き、駅まで約10分などのことを考えると私的には上層階4千万後半くらいが限界かなと思っています。5千万円とか出してきたら無いなって思います。

独特の間取り、Dタイプと聞いてチェックしてみました。

88.02平米の間取り、洋室1～3、ウォー金クローゼットは広め特徴的なのは、洗面室が廊下からもLDKからも行けること。LDKから洗面、お風呂場に直結しているので、冬の寒い時はすごく便利でしょうね。洋室から手を洗いたい時は廊下からのドアから行けます。キッチンは「コ」の字を逆にしたような「U」みたいな感じ。窓もあるし、ちょっとだけ籠れる気分です。

価格、いくらになるんでしょうね。
4000万円ならお手頃とおもいます。高すぎると売れないと思うので、適正価格を出してくるでしょう。

モアグレース神山マスターズフォートの値段見たら、ここも高そう。

マンションホームページを見て、名古屋までが思った以上に近いことがわかりました。JRの尾張一宮まで8分で、そこから電車に乗ってJR名古屋まで11分。30分以内で名古屋駅と計算すると、名古屋市内よりも短時間で通勤も可能になります。

>>モアグレース神山マスターズフォートの値段見たら、ここも高そう。
通勤に便利な立地なので、価格を強気で高くしても売れそうな気もしますよね。どんな価格になるでしょうね。

駅西少し歩いたところにモデルルーム建ててますね。

ライオンズは市場を間違えていらっしゃるのですか？
名古屋ならまだしも一宮で東向きは？仕様等がどれだけよくても、東向きってだけで一気にリセール悪くなりますよ。
宮西学区で駐車場も機械式で、新築で高値で買う程魅力は無いかと。
東向きだし安ければ買って得を感じるかとも思いますが、決して賢い買い物ではないと思いますよ。

Dタイプはこのマンションの中では、プレミアム的な扱いの物件なんですね。
キッチンがマンションにしては面白い場所に設置されていると思いました。バルコニー側にあるのですね。バルコニーに直接出られるようになっていればもっといいのかなと思いましたが、これはこれで窓面が広くなるから換気的にもいいのかもしれません。

値段びっくりですね。無いです。

値段もう出てるんですか？

設備なんも書いてないですね。
どつせ安いメーカーのライオンズマンション特注品ばかり。

普通ある設備の記載が何にも無いので、かなり貧弱な気がします。

あと、問い合わせ200件とあります。少ないと思うんですけど、多いんですかね？
競合他社や業界人、マニアなどで数十件はほっといてもいくし。

食洗器がついていなかった　オプションだって
今時ありますかね？

新築マンションのオプションで食洗機を導入するのって20～30万くらいですか？
要らない人は全く要らないという設備ですけど、せっかくなら全室標準仕様！位で欲しかったですね。
レスを読むと価格が相場より高いようなので、その辺でバランスを取ったのでしょうか。

ストリートビューを見ると隣の建物で陽が隠れてしまうようでした。こういう位置関係だと東向きの方が良いのかもしれませんね。

ライオンズブランドで欲しい人がいるのかな？
南向きじゃないし
一宮駅までの距離も中途半端だし
スーパー徒歩圏内にはないし
駐車場平面じゃないし
うーん。。。

Bタイプの間取りが出ていませんね。
これって第２期の販売では出ませんよ、ということなのか。中住戸なので、角部屋と比べたら少し販売ペースゆっくりなんじゃないかなと思うんですが、１期で大分出てしまったんですか？それともまだまだこれから価格的な目玉として控えているのでしょうか。
いずれにせよ、今は角部屋メインの販売です

駅徒歩8分だと、毎日は歩けないかも

快適さは伝わってくるけど、同じように快適でより駅近で安い物件って他にありそう

もっと用地取得を頑張れば良かったのに

ライオンズマンションの中ではまともな立地なのでは？

最寄駅の徒歩分数でいうと、
一宮ﾏｰｸｽﾌｫｰﾄ：JR「尾張一宮」 徒歩8分
守山ﾏｰｸﾋﾙｽﾞ：名鉄「瓢箪山」 徒歩2分
四日市ｾﾝﾄﾏｰｸｽ：近鉄「四日市」徒歩3分
桑名駅前ｸﾞﾗﾝﾌｫｰﾄ：JR「桑名」徒歩2分

敗戦処理の期待度は高いかも

成約キャンペーンでインテリアチケット300,000円分をプレゼントしています。
前のレスで、食洗器が標準装備じゃないとありましたが、30万円あればオプションで追加しても余るんじゃないでしょうか。どうなんだろう……？
食洗器が不要な人は別のオプションにしてもいいんだし、自由度はあると思います。
有料オプション、何があるんでしょうね。

立地はいいと思いますよ。真清田神社の近く、お正月は混むかもしれないですが、一応は1本西の道路ですし。（大宮1の交差点から音羽1の交差点にかけては混み合うかも）
駅までも15分以内。歩ける距離です。

駅までは歩いていくことができると思います。この季節だと朝から暑かったりということがありますから
あるきじゃなくて自転車の方が良さそうにも思いますけれど。

修繕積立金に関しては、
初回ドーンとはらうみたいですが、
プールしておくお金だと思いますし、いずれ大規模修繕で使うものだから
多めにあってもいいと思いました。