ルネ稲毛海岸グランマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.00平米～84.00平米
売主：総合地所株式会社・総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-01-21 14:31:51
この辺は特に多いです、中国の人。
築２０年の直床賃貸マンションに住んでいた時は上階の足音や固いものを落とした音などがよく聞こえたけど、最近の直床は防音性能が良いと聞くので、実際のところはどうなんですかね？
今は二重床分譲マンションに住んでいますが、上階の物音が全く聞こえないかというとそうでもない。
二重床は水まわりのレイアウトを変えるような大胆なリフォームにも対応できるといわれているけど、そんな大掛かりなリフォームをする人がどれだけいるのか、とも思うし。
あとは床の踏み心地の違いですかね。
連投失礼。
一説によれば二重床の方が太鼓現象で下に音が伝わりやすいとか。仰る通り直床も性能が良くなって音の伝導がだいぶ改善されています。どちらがーという言うよりも、どちらも音が聞こえることはあると考えていた方が良いですね。
床の音が気になるなら、上の音なら最上階、下への音なら1階か下住戸の無い2階、それか極論戸建てですね。
>>171 マンション検討中さん
購入者です。先日内覧会に行った際、床の上を歩くと、ゴム床のように感じたので担当の方に伺ってみたところ、防音のためにそういう素材になっているそうです。
その後しばらく部屋を歩いているとあまり気にならなくなりました。
二重床で無くても、素材である程度は対策されているのだと思いました。
色々、教えて頂きありがとうございます。
床は実際に行ってみて検討しようと思います。絶対二重床！！と決めなくても良いのかな？と勉強になりました。
あとは夏場の匂いも気になるところです。
購入した方で知っている方いらっしゃいますか？
テキトーですね
まぁ確かに見た目は木に見えますからね
ただ木だと間違いを流布するのは良くないですね。
使われているフローリングはシートフローリングで表面材は木では有りません。
見学してきましたが、安さが一番の売りです！ってPRの仕方なのが気になりました
窓のないゲストルーム、監獄ですか？笑
結局今の時点でどれくらい売れたのかな？331戸完売はしてないよね。
みはまシティは完売って聞いたけど。
価格表をみるに6割くらいじゃないかなと感じました
多くて7割くらいでしょうか
>>189 匿名さん
ルネは現状予定通りの販売らしいですよ。
ミハマシティは元々住んでた方が入っていて販売数が少ないからすぐ埋まります。
駐車場も元々の住人が優先ですからね?。
先日見学に行って来ました。担当の女性スタッフさんが笑顔もなく無表情で対応も今一つで、こちらが気を遣い過ぎて疲れました。モデルルームも見ましたがお値段相当の作りだと思いました。資産価値も疑問が残ります。とにかく対応にしても作りにしてもガッカリしました。
私が対応してくれた女性の方は基礎的な内容を複数間違い、気になっていたウゴクロは正直オススメしませんって言い放ちました笑
長谷工の営業はガツガツしている印象なので、こんなに売る気がない営業もいるんだとびっくりしました。
