マンコミュファンさん
[更新日時] 2023-05-08 10:33:18
レ・ジェイド美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34番2号(地番)
交通:東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩6分、
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分(サブエントランスより)
間取:1LDK~4LDK
面積:37.16平米~88.21平米
売主:株式会社 日本エスコン
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:未定
東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅までフラットアプローチで徒歩6分。
『たまプラーザ』駅も徒歩12分で2駅2路線利用可能。
暮らしの快適性を高める屋内平面駐車場、全住戸トランクルーム付き。
田園都市線『美しが丘アドレス』に37㎡台~88㎡台の全23タイプのバリエーション豊富な全90邸が誕生。
[スレ作成日時]2019-01-14 14:23:53
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34番2(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩6分 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩12分 (サブエントランスより)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン
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施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
管理会社 |
株式会社エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド美しが丘口コミ掲示板・評判
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240
マンション検討中さん
>>239匿名さん
まあ、できる事とできません隔たりがある。
かっこつけたいなら実現してみん。
右寄りな連中です。
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241
匿名さん
>>240 マンション検討中さん
右利きですが何か?
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242
匿名さん
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243
匿名さん
>>242 匿名さん
問いかけてる趣旨がわからない
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244
匿名さん
-
245
匿名さん
>>244 匿名さん
お考えのねらいがわかりませんでしたので趣旨
という言葉を用いましたが、
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246
買い替え検討中さん
>>245匿名さん
お考えのねらいとか、ここの掲示板に書き込むのはやめてください。
凄み過ぎて、何か言いいたいのですか?
何も伝わらない困ったちゃんみたい。
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247
匿名さん
>>246 買い替え検討中さん
それは前の前のスレの投稿さんに言うことですね
わたしは質問?に返答しただけ。
正答な答えで困りましたか?
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248
匿名さん
>>247匿名さん
すみません困ることがありません。
他人さまの掲示板で凄過ぎるのは迷惑ですよ。
注目さらされてますよ。
ご返信どうぞ。
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249
匿名さん
>>248 匿名さん
困ったちゃんっていうから困ってるのかなと思いました。
注目されるほどさらされてませんよ。
2期楽しみだなあ
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250
通りがかりさん
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251
匿名さん
どのようにやばいのですか?
どこのスレッドも大して変わらない
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252
マンション検討中
前にモデルルーム行きました。美しが丘5丁目を謳ってたけど、地元民からすると全く意味が分かりません。あと私の担当の人は外れでしたね。全然エリアについて知らなくてがっかりでした。地下駐車場だけ魅力的でしたけどね。
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253
匿名さん
>>252 マンション検討中さん
昔から5丁目ですけど
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254
地元
>>195 マンション検討中さん
今までの広告みてると、10戸は売れてるはず。
でも総戸数からしたら相当厳しいと思う。立地はいいのだが。
東急とかライバルも厳しいのだろうか?
価格の見直しあるかもなので、まだ様子見します。
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255
通りがかりさん
>>254 地元さん
引き渡しまで月に10戸の成約で完売できます。
売り急がないのは他も同じかと。
様子見もいいですが希望のタイプが既に売れて無いこともありますのでこまめなチェックが必要でしょう。
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256
匿名さん
>>252 マンション検討中さん
意味がわからない所のモデルルームによく行きましたね。地元民らしいから偵察かな
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257
匿名さん
台風19号で自然災害の恐ろしさを実感しました。
近くに川が流れていますが今後も大丈夫でしょうか?
改めて自然災害に強い住まいを見つけることの大切さを再認識させられました。
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258
マンション検討中さん
>>257 匿名さん
この川は浄水場からきてる河川なの?
風情のある川ではなく人工的な川の添いに
あえて住むって、どうなんだろう?
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259
匿名さん
>>258 マンション検討中さん
浄水場の機能をご存知ですか。
河川から取水した水などを浄化し、上水道へ供給するための施設です。ここからきてるのは上水管でしょう。
目の前の川は昔からありますしあざみ野駅あたりでは昔の名残で蛇行しています。
どうなんだろうって、これが自然の産物です。
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260
匿名さん
>>259 匿名さん
だから、心配は少ないということでしょうか?
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261
評判気になるさん
>>260 匿名さん
川だから絶対とは言えませんが心配はいらない準用河川。早渕川
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262
匿名さん
>>149 匿名さん
3LDKの間取りが普通で、場所も普通で、
大きな特徴は、駐車場なのかしら。
車を持たない家は、なかなか価格的に???
車生活の家には、東急やモリモトなど近くの
マンションと比べる中では1位かな?
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263
匿名さん
>>262 匿名さん
2駅利用は横浜中心部への移動、センターへの移動にはメリット。
長年住むには普通が一番ではないでしょうか
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264
匿名さん
>>262 匿名さん
車生活ならば範囲はぐっと広くなりませんか?
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-
265
匿名
>>255 通りがかりさん
ちょっと希望より値段が高く、
ちょっと希望して狭いし、
決め手はなんなんでしょう?
フラットな道で駅近を求めている人には売れるのかな?
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266
匿名さん
>>265 匿名さん
やはり
14年ぶりの出逢い
でしょう
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267
匿名
>>266 匿名さん
それって、確かにこのエリアで探してる人には
逃せないって、焦るかも。
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268
匿名さん
>>267 匿名さん
ほかのところでも気を引くようなキャッチがありますからね
立地と建物本体、価格の総合的な判断で悩んでいるのでしょう
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269
匿名さん
>>265 匿名さん
物件概要には4000万が、先着順にも次期分譲にも用意されています。無理しないで購入するなら、チャンスですね。
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270
匿名さん
>>269 匿名さん
Hタイプの1LDKの住戸ですね。
正確には4千万台でした。
そのタイプの戸数は少ないのでタイミングを誤ると残念なことになるかもよ
まあファミリーではないでしょうから決断は早いかな
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271
匿名さん
-
272
匿名さん
>>271 匿名さん
まだまだ検討が足りないようですね
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273
匿名
>>272 匿名さん
100点ではないけど、立地含めてバランスは
ライバルの中では一番だと思う。
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274
通りがかりさん
>>273 匿名さん
バランスがいいというか、どれも中途半端なのかに悩む物件という印象。
駅近いけど、それならドレッセとピアースの方が「5分」以内だから資産価値は高い。二つの物件と同様に「美しが丘アドレス」だけど、たまプラ最寄りとあざみ野最寄りでは全然価値は違う。ここは所謂美しが丘ではない。
規模感ではブランズシティが圧倒的で、共用部の充実は比べるまでもない。レジェイドは共用施設が何もない。(だから管理費が安い、のが唯一の売り?)
パークハウスは外観の重厚感、静かな生活、坪単価の安さが売り。レジェイドは大通り沿い、坪単価は高く、外観は普通。
川沿いでハザードマップの浸水リスクは3m。
この物件が一番優れているポイントが他と比べると何も見つからない。
-
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275
名無しさん
地下鉄使えて駅は近いし、共用部は不用。そこそこの広さでそこそこの価格に抑えられるという意味では悪い物件ではない。
が、決め手には欠けるかも。平置き駐車場も半分しかないしなぁ
間取りは一番いい
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276
匿名さん
>>274 通りがかりさん
浸水リスクの説明において補足があります。
最大想定として0.5mから3mの範囲内の震災リスク。
3mがひとり歩きして勘違いしないように
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277
匿名
>>275 名無しさん
14年ぶりの出逢い
美しが丘アドレス
2駅利用可能
最寄り駅から徒歩6分
立派なアピールだと思います。
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278
匿名さん
本当に6分で行けるのかな~?
今度確かめてみよう。田園都市線あざみ野駅改札出た所から開始で良いかな。
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279
匿名さん
>>278 匿名さん
改札じゃないですよ
ふつうは駅施設から
もちろん信号待ちは除いてね
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280
匿名さん
>>278 匿名さん
建物側はエントランスとは限りませんよ
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281
匿名さん
-
282
匿名さん
>>281 匿名さん
それはデベさんにお問い合わせください。
改札ではないことが多い。
分数表示は距離80mを1分とし、端数は切り上げて秒数表示のないようにしています。
例として距離が40mだとしても30秒にはせず1分と表示。少なくとも物件概要は記載に決まりがあるようです。ネットでも調べられますのでご興味があればどうぞ
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283
匿名さん
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284
匿名さん
>>283 匿名さん
人によっては立地が微妙というコメントがあるのはどうして?
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285
匿名さん
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286
匿名さん
>>283 匿名さん
僕は知っている。
駅から徒歩で青山に行ったことがあるから。
6分ではつきませんでした。
朝晩ならもっと車も多いしね
車のスピードが出るとこなんだよな
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287
匿名さん
普通の人が普通に歩くと6分では無理ですね。現実は信号待ちもあったりするし。まぁ
不動産表記のご都合主義で6分なのでしょう。
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288
匿名さん
-
289
匿名さん
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