グランアリーナレジデンスってどうですか？

住民版ユーザーさんが貼って下さったオープンチャットとは何ですか？
LINEを使っていれば誰でも参加できるチャットなのでしょうか？
売主ではなく有志の方が立ち上げたチャットルームですか？

>>531 匿名さん
公式ではなく、住民の方が立ち上げた、住民のみが参加出来るオープンチャットです

>>532さんに補足
529の【周辺情報】の方は住民でなくても入れたと思います
530は住民用の承認制で、公には話したくないようなマンションの内部情報などを
話せる場と認識してます

LINEは住人さんが立ち上げたチャットでしたか。
マンション内の情報収集の為に参加した方がいいんでしょうが、
LINEは煩わしい部分もあるので躊躇する部分もありますね。

こんな誰でも書き込み出来るところで、質問しても面白がって書く人ばかりですよ。
値引きは基本的には売れ残らない限りしません。ラスト一戸などの場合はラストスパートで値引きする場合があります。
万が一値引きされた場合はよほどコネがある場合じゃないですかね。
ましては有名デベが販売してる物件ですぐ値引きはあり得ないかなとおもいます。

つきみ野駅は徒歩圏内ですが、途中必ずアップダウンがあるのがつらい。
最もフラットなルートはどこだろうか？

仮に貸したとして、賃料でローン賄えるんですかね？

>>541 マンション検討中さん
ここは難しいと思いますよ。
永住のつもりで購入してると思います。
貸すかも前提ならまだ南町田の方がいいかも
ここは賃貸で入る人がいないのもいいんじゃないでしょうかね

D棟とE棟は道路を挟んで低層住宅地域に面していて将来的にも眺望や日当たりが期待できるみたいなのですが、前の道路は幹線道路になるのでしょうか？交通量や騒音などがちょっと気になる点ではあります。
静けさとか落ち着きを望む場合は、A棟、B棟、C棟などを検討すればよいのかなと思うのですが、どのような眺望とか日当たりになるのかは気になるところかもしれません。庭に面したC棟も南向きで案外良いかも？

モデルルーム行きました。素敵ですね。
都内からこちらを購入する人っているんでしょうか。

今週末にモデルルーム見に行く予定です。
因みに、I工区のはまだ残ってるのでしょうか？

>>545 マンション検討中さん
結果報告お待ちしています。
1工区、2工区とも売れ行きが気になります。

モデルルーム見ました。とても綺麗でした。サービスも多いし、不満なことほとんどありませんでした。
ただ、気になるのは飛行機の騒音ですね...
防音のしっかりした物件なのかな。
昔と比べたらそんなに酷くないと聞いたのですが、本当に大丈夫かな。

1工区ほぼ販売されています。
2工区のはまだいっぱい残ってるのですが、販売されそうです。

音に関しては、本当に人によって感じ方異なりますよね。
例えば、救急車のサイレンなども窓をキッチリ閉めていたってどうしても音の気配みたいなものはしてしまう。
こちらのヘリコプターの音というのも、そういう類のものなのかな？
現地見れるのだったら
室内見ているときにちょうどヘリコプター飛んできてくれるとわかりやすいですね。

相模大野と東林間とつきみ野と南町田で迷ってます！ここはどうですかね。。まだ候補には残してますが駅近でないのが残念ではあります。。もし10年くらいでリセールする場合、難しいそうな気がします。

難しそうではなく、無理です。

>>551 マンション検討中さん
ですよねぇ?中央林間までのバスも状況によって廃止になる可能性ありますものね。
相模大野・東林間・南町田の駅近物件かなぁ

>>552 通りがかりさん

中央林間も

つきみ野駅まで徒歩12分なら、以前だったら十分徒歩圏だったのですが、現代人は足が衰えたのでしょうか、遠いと感じる人も多いようですね。南町田の物件も同程度よりちょっと遠い。そうなると中央林間でしょうが高い。

>>554 マンション比較中さん
夫婦共働きが多く仕事で疲弊していて、少しでも負担を減らしたい。そう余裕がないと思います。まして子供もかかえていると大変ですよね

＞つきみ野駅まで徒歩12分

道のりが平坦なら徒歩１２分は個人的には許容範囲
ここは、途中にかなりアップダウンあるのが厳しい

>>556 マンション比較中さん
エレベーター使って玄関まで15分。徒歩往復30分は結構ですよね…

>>557 通りがかりさん
南町田も同じぐらいかかりますね…
そうなると中央林間でしょうが、残っているのは奥の方なのであそこも駅から玄関まで10分以上かな？

>>558 匿名さん
数年先まで購入を伸ばせて、資金が許すなら、相模大野の伊勢丹跡地がありますが、とっても高そう。

通勤時間は玄関から改札までの時間で見るべきだと思います。
またフラットな道は短く感じるし、アップダウンがあれば長く感じるので
トータルの時間よりも高低差や歩道の幅や信号の有無など、
道路の状態を確認した方がいいかもしれません。

一度つきみ野駅からマンションまで歩いてみましたが、そんな言うほどのアップダウンもなく15分もみればマンションまでは余裕で歩けました
距離感の感じ方は人それぞれですが、エントランスと部屋の距離が遠くなければつきみ野駅まで徒歩も全然ありだなと自分は思いました
天気悪い日はシャトルバスも使用するとして、お天気良い日は朝から歩くのも気持ちいいですよ

>>558 匿名さん
奥の方から歩いたことがありますが, 本当に端っこから駅まで10分弱でした.

>>562 匿名さん
全然駅近ではないですねぇー！マンションは5、6分じゃないとメリットないきがしますよね。

>>563 通りがかりさん
先立つものがないと、５分以内なんてないですよね？

>>564 匿名さん
金ですね…
ここと南町田か、相模大野の伊勢丹跡地か、ボーノ上の中古を狙ってるものです。

相模大野の伊勢丹跡地だと、今なら6000万円以上で7000～8000万円が標準となるのでは？
以前販売していた伊勢丹跡地向かい側のザ・パークハウス相模大野も、コストカットに努めた物件のようですが、高かったですからね。

8000万円は筆が滑った（キーが滑った？）かな；でも、本厚木の駅前なんて最上階は億！ですからね。

>>566 マンション比較中さん
まぁでも、この辺りで便利なところ住みたいですもん。

>>566 マンション比較中さん
6000万はぎりですね。。2人でなんとか

>>569 通りがかりさん
5000万の壁があるそうですよ。
・・・と言おうか、3000万じゃあ実質ないし、仕方なく無理して4000万
6000万・・・？？

4000万まで出せる人、5000万まで出せる人（4000万台ならOK）、6000万まで出せる人（5000万台ならOK)あたりまでが、このマンションの購入者なのでしょうかね？

>>570 匿名さん

予算は5000万代までですね。
本当に立地とマンションは探すの難しいですね。駅近なんてもう既に建っていて、新築なんてほとんどないですよね。。

>>572 通りがかりさん
我が家では、それに加え70平米以上は欲しいです。

ネットって速いですか？
FPSとかやっても全然不自由ないのですか？

中、高層階検討しています。虫はどの程度出るのでしょうか？ベランダや廊下など。階や棟によりけりかもしれませんが感覚値でよいのでご存知の方いらっしゃったら教えて頂きたいです。

>>575 マンション検討中さん
高層階でしたら中庭に面してなければ、
あまり出ないんじゃないでしょうか
けど隣がペット飼ってたら虫？的なの出るかもですねー

>>576 名無しさん
　
衛生管理をちゃんとしてほしいですよね。ダニノミもそうだけど、餌やケージがGを呼ぶとか…
でも掃除も湿度コントロールもおざなりな家は、ペットがいなくても虫の巣になるから、そんな家庭と近くになりませんようにと願うばかりです。

>>561 マンション検討中さん
シャトルバスも、今後は無くなる可能性も十分にありますものね。費用の高騰で管理費ではまかないきれずとか、そもそも住人で必要ない人が増える。とかね

>>574 マンション検討中さん
ネットは皆さんの使い方によりますよね？
FPSとか負荷のかかるオンラインゲームを百人程度が同時にやれば、
どんなマンションでも持たないでしょうね（笑）
PCをLANコンセントに直結するとか、ルターを性能の良いものにしてもですよ。

２０年ぶりにつきみ野駅に行ったら、駅の北側に昔あった商店街は、すっかり廃れてしまったようですね。
ここからは、駅の反対側になるので、関係ないかもしれませんが。