マンション比較中さん
[更新日時] 2023-12-05 08:18:03
グランアリーナレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県大和市つきみ野1-6-9、26(地番)
交通:東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩12分
東急田園都市線、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩19分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.82平米~85.48平米
売主:名鉄不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-01-12 18:52:43
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県大和市つきみ野1丁目6-9、6-26(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩13分 ~16分 東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩20分 ~23分 小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩20分 ~23分 小田急江ノ島線 「南林間」駅 徒歩17分 ~20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
604戸(第1工区339戸 第2工区265戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月19日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランアリーナレジデンス口コミ掲示板・評判
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604
通りがかりさん
>>603 マンション比較中さん
上りで280-300mbps、下りで300-320mbpsくらい出ましたよ。
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605
匿名さん
>>602 周辺住民さん
中央林間からだと、中央林間からつきみ野までの交通費は自腹になりますよね?
そんなに座りたいですかね?会社でも家でも座りっぱなしの人が多いですよね?
私は通勤電車ぐらいは足の衰えを防ぐために立っていますがね。
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606
通りがかりさん
>>605 匿名さん
それは会社によるんじゃないですか?
私の勤め先は、通勤経路申請でシャトルバスで中央林間のルート記載したら承認出ましたよ。主人の会社も同様でしたよ。
それに仕事が、立ち仕事の方も大勢いらっしゃいます。いつもは立っていてもいいけど体調的に触っていたい日もあります。女性は特に。決めつけは良くないと思います。
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607
匿名さん
つきみ野にはチェーン店のラーメンショップが2店ありますが(このマンションの近く座間大和線沿いの店と、駅近くにある黄色い庇のラーメンショップ大和)、どちらも古くからありマニアの間では評価が高いようです。食べたことある人いますか?
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608
匿名さん
>>606 通りがかりさん
なるほど、定期券の申請は参考になります。
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609
周辺住民さん
通勤定期は、つきみ野と中央林間で全く同じ値段ですよ
例)渋谷ーつきみ野 又は 渋谷ー中央林間
通勤1か月 12,450円
通勤3か月 35,490円
通勤6か月 67,230円
DT線の定期券の割引率はかなり低い。
週に一日在宅勤務の場合、土日祝日に使わないとすると
定期買わずに、その都度払うのとほぼ同じ。
在宅が多い人は、土日祝日にどれくらい使うのかを見積もったうえで
定期買うかどうか決めた方が良い。
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610
匿名さん
シャトルバス代(バスと運転手費用)は、今のところ使う人が払う訳ではなく、管理費から全員で負担している形なのですよね?そうだとすると、全く使わない人も払うところがどうなのでのしょうかね?
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611
eマンションさん
>>610 匿名さん
当たり前です。
一階でエレベーター使わない人も管理費払いますよね?キッズルーム使わない人がいてもキッズルームは保持しますよね?
税金だって一緒です。失業保険もらわなくても、雇用保険支払ってますよね?毎月医者に行かなくても医療保険加入してますよね?
決まりだからです。
皆で皆の生活環境を保持しているのです。
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612
匿名さん
>>611 eマンションさん
でも、駐車場と駐輪場は、受益者負担ということで、個別に支払っていますよね?
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613
eマンションさん
>>612 匿名さん
それは利用者が明確だからです。
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614
マンション検討中さん
都度の乗車料を取るマンションもあるので、どちらでもいいんですよ、みんなで決めれば。
1階に住んでいてまったくエレベーターを使わないのに、管理費の一部であるエレベーターの点検維持費を負担している点と似てますかね。
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615
匿名さん
>>614 マンション検討中さん
そうですよね。5年後ぐらいに理事会や総会で、再検討すればよいことですよね。
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616
eマンションさん
>>615 匿名さん
そうですね。今ここで文句を言ったり、する必要はないですね。嫌なら検討しなければいいのに。ほんと荒らしが多くて困ります。前向きな話をしたいです。
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617
入居済みさん
理事会とかグランアリーナクラブ?とかが動き出すのは10月からですかね。
期待と不安が入り混じりつつも色々と楽しみです。
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618
マンション比較中さん
>>604 通りがかりさん
ありがとうございます。参考になりました。夜もそれくらい出てますか?
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619
通りがかりさん
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620
マンション検討中さん
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621
マンション掲示板さん
>>620 マンション検討中さん
何をおっしゃりたいのですか?
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622
匿名さん
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623
匿名さん
>>622 匿名さん
物件概要より 入居予定時期 第2工区:2021年9月下旬
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