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マンション比較中さん
[更新日時] 2023-09-04 20:54:47
フローレンス緑井グランドステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市安佐南区緑井七丁目1596-1
交通:JR可部線「七軒茶屋」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:68.20㎡~87.65㎡
売主:章栄不動産株式会社
施工会社:未定
管理会社:章栄管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-01-01 16:35:49
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市安佐南区緑井七丁目1586-1(地番) |
交通 |
可部線 「七軒茶屋」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
105戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]章栄不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社松村組広島支店 |
管理会社 |
章栄管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フローレンス緑井グランドステージ口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
線路沿いに何千万も出すなんて考えられない。
安いとしても。
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2
マンション検討中さん
どういう意味でしょうか?線路沿いよりも土砂災害による被害のリスクがある地域の方が怖い気がしますが。線路沿いがデメリットだと感じる考え方をご教示いただければ幸いです。
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3
匿名さん
>>2 マンション検討中さん
洪水頻発してるから河岸侵食家屋倒壊エリアが一番リスクが高いよ
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4
匿名さん
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5
匿名さん
>>2 マンション検討中さん
>線路沿いがデメリットだと感じる考え方
線路のそばって普通みんな気になるものだと思っていました。
①電車の音
②電車の鉄粉
③踏切の音
毎日の事ですので敬遠する方が多いのではないでしょうか?
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6
匿名さん
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7
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
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8
匿名さん
可部線から徒歩3分だし、災害も問題なさそうだし、売れてるフローレンスだし検討に値する物件ですね
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9
匿名さん
あの辺に長く住んでいましたが、平地なら暮らしやすいです。
バス停も近いし、バスセンター行きはかなり本数多いです。だいたい緑井と八木であらゆる買い物も病院も間に合うことが多いので市内まであまり出なくなりますが。
梅林小学校まで結構距離があるのと、城山北中学に行くならとんでもなく遠いことは知っておいたほうがいいかもです。中学生はバスを使っているかもしれません。中学は抽選で城南に行く人も多いですが。
いろんなマンションからランドセルがゾロゾロ出てきて通っているようですので、まあ大丈夫なんでしよう。
正直、この辺りだと三千万台で建売も買えそうですよね。それぞれ長所短所あるでしょうけど。
あと、緑井近辺、マンション建ちすぎな気が?
長くなってごめんなさい
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10
匿名さん
あ、追加ですが広島インターが近いので市外へのアクセスもすこぶる良いです。
このマンションというよりは安佐南区推しです。
緑井の将来の資産価値などは私にはわかりません。安佐南区は全体的に子供が異常に多いので、すぐに街がきえるようなことはないと思いますが。
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11
匿名さん
緑井エリアのマンション5つ販売中だけど、ここは4番目かな。
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12
匿名さん
緑井、ついでに大町も全部あわせたら何部屋になるんでしょう?
売り切るのは時間かかるのでは
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13
匿名さん
105世帯もあるからね。後々まで待っといた方がフローレンスは“必殺大幅値引き”があるからね。知り合いで700万引いてもらった話も聞いたし。
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14
匿名
>>13 匿名さん
それ、リーマンの頃とか潰れかけて切迫していたころの話じゃないの?
最近、知り合いは1円もひいてくれんかったみたいよ。
値引きするのはたいてい長く売れ残った物件かと。売れ残ってる理由を納得してからなら良いけど。
それとどこのデベも今は完売が難しい時代だから、最初から長期戦覚悟とも聞くし、資材高騰で利益もギリギリ、簡単に何百万もひかない…らしい。
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15
匿名さん
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16
匿名さん
>>15
間違って無いです。
どうやってもライオンズを貶めたいようですね。
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17
匿名さん
ライオンズは不人気過ぎて値引きCM流しているからな
あんなことされて最初に買った人はどんな気持ちなんだろう
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18
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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19
匿名さん
>>18 匿名さん
買収デベは休みの日まで大変ですねw
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20
口コミ知りたいさん
>>17 匿名さん
最終分譲で残り少ないからCMながしてるだけだろう。お宅のレベルでは理解不能か?
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