たしかにレイクタウンとか吉川、三郷よりかは良いような気もする
工業地域よりもレイクタウンとかの方が住環境は上だと思います。
駅の利便性はこちらの方が上だと思いますが。
レイクタウンなんて住んだら土日に車で外出できない。
あー、新三郷も同じですね。。
朝はガラガラです
レイクタウンのいいところが分からないんだよなあ。ガヤガヤして好きじゃないし。レイクタウン以外何かあるのかな?
>>114 マンション検討中さん
私もそう思います。
レイクタウン以外は何もないし、この辺は昔は火葬場があった場所ですから地元の人はここを住居とするのは避ける人多いって聞きますね。
レイクタウンは無いな。将来的に賃貸とか売却出来なそう。
南越谷で検討してみよっ。
公式サイトの設備を見ると、カップボードや食洗機が備え付けとなっていますが、よく読むと南向き住戸だけなんですね。
南向きはそもそも高くて買えないし、西向きは何もついてないし。床暖房もなさそうですよね。
ここの南向きに4000万以上出せるなら、もうちょっと頑張ってルピアコートの南向きを買いたいな。とはいえ、同じ階の高さでプラス500~800万はキツイ、という人はこっちを選ぶんだろうな。
逆にこの値段の差が、そのまま環境(駅からの距離、周辺環境など)の差なのかもしれないな。(独り言です)
ここの西向きを買う人の気持ちは分かるけど、南向きはなあ。
後は大規模ですが管理費修繕費はどうなんでしょうか?
修繕費はどうやって上がっていきますか?
ご存知の方教えてください!
>>121 名無しさん
私もそう思いました。
南向きだと価格差はそれほどないので、駅近で資産として将来売却や貸出すことを考えるとルピアコートの方がいいなと思いました。
ただファインシティの方が広いので家族の人数によるのかなとも思います。
今買っても完成来年だとそれまでの家賃がなんか馬鹿馬鹿しいですよね…
新越谷エリアが良くて、新築がよくて、家族4人なら広さを求めますよね。
だから別に家賃は何とも思わないですよ!
施工の信頼度は確かですよね。
確かに…
ある程度有名なところなら一定の水準はクリアしてますもんね。
ここは車通りとかはどうでしょうか。
近くに住まわれてる方いらっしゃいませんか?
あれ?
40戸売れた訳じゃないのですね…17戸って事は20戸くらいしか売れてないってことですか。
好きで色々なところの物件概要とか見てるので(^^)
資料請求したら、その後価格表送られてきてビックリした。そんなに売れてないのかな???
あまり無いですよね…売れ行きが良いとは言えないので安さアピールかと。
1期40戸売れてますね。このままいけば完売かな?
安いのには訳がある
最寄り駅まで徒歩10分で行けるのは便利ですね。
西向きと南向き物件に分かれていますが
夏の日差しなどのことを考えると断然、南向き物件が良いと思います。
物件価格はいずれも買いやすい価格帯がオープンとなっていますが
西向きと南向きでは、どれくらい価格が違うのでしょうか?
今日みたいないいお天気の日に午後にならないと日差しが入らないのは悲しい。
でも価格は魅力。、
実際歩いてみましたが、徒歩10分は無理ですね。旧4号挟みますし、信号によるかと。
スムーズにいって13分でした。
南向きが売れてるとのことですが、4000万円台が多いので、それなら駅近選びたくなりますし、西向きが多いので、西向きの売れ行きの方が気になります。
私はモデルルームと現場見させて頂いて、西向き躊躇してしまいましたね…
西側マンションですからね。
しかもここより階数高いですし、、
シーズナルコリドーやエントランスアプローチやインナーガーデンが素敵だなと思います。
自然の中で暮らしたいという希望はあれど、何かと不便な場所が多いですから、利便性の良い場所で身近に緑がたくさんあるなら理想的ではないでしょうか。
街の中だと街路樹や公園くらいしか緑が無いので、マンション建築とともに植栽が施されるのは街にとっても良いことだと思います。
管理費はちょっと高めかなとも思うのだけど、これだけの植栽などのためなら惜しくないという気もします。
床暖房は付いてないそうです。
少しチープ感を感じてしまいました。
でも、オプションで色々付けることは出来るそうです。(食洗機とかも)
個人的には、共用部分はそんなに充実させなくて良かったので、家の中にこだわりを持たせて欲しかった。
ルピアコートのHPを見る限りですが、あちらの方がモデルルーム見学は楽しそうですね。
このマンション、元々あるマンションと距離が近すぎませんか?周りに背の高いマンションもありますよね…でもスーパーやコンビニが近くにあるのはいいですよね
クリーニング工場からの煙が気になります。。
北側のパン工場は夜間の求人を常に出していますね
クリーニング工場も塗料工場もあって臭い、音、トラックの出入りが気になります
3LDK2400万台の部屋ってどうなったんですかね
最後の売り出しみたいですよ。
まあ、後1年ありますからね。
[No.42~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]