【契約者専用】プラウドシティ日吉

>>5202 匿名さん

WillTAP来てましたよ。匿名ってことはさてはあなたは住民じゃないな笑

ありゃあれハクビシンだったのか胴が長い猫かと思った。
つい最近レジ1のサブエントランスから日大の方に走って行ったの夜目撃したけど、この辺木造家屋も多いからね敷地内を住処にしてるとは習性上考えにくいかな。
もしゴミ捨て場に侵入できていたら困るけど。

ごみ置き場の近くでネズミ見たことありますよ。

>>5197 契約者さん1さん
うちは戸境壁にピンで固定するタイプのウォールシェルフ付けてますよ。
よほどピンが長く、たまたま下地に当たっているとかでない限り刺さると思います。

レジデンス3申し込みしました！引き渡しは来年9月とのことで、まだまだ先ですがよろしくお願いします。

吉日Festival、面白そうで楽しみですね。
こういったイベント今後もっと増やすと嬉しいです。

小学校の騒音って気になったりしますか？

>>5209 入居前さん

レジ2だけど、気になったことありません。

>>5210
ご回答有難うございます。
レジ２は一番小学校から離れてるようですね。
近くに行ってもそんなに音や声等は聞こえない感じでしょうか？

>>5211 入居前さん
横から失礼します。
平日の昼間はレジ3の建設工事の音で小学校の音がかき消されてる印象ですので、正直何とも言えないです笑
夜は綱島街道を爆走するバイクや毎日のように通る救急車の音は少し気になるかなーという感じですね。参考になれば幸いです。

>>5211 入居前さん

現在封鎖されてる校門前の通路を中休みの時間帯に通ったことがあります。まあ、大勢の小学生が遊んでいるので賑やかでした。それをどう受け取るか、ですね。チャイムの音を聞いたことはありませんが、体育の時間の笛の音だったり外での活動の音は聞こえるのが当然かと思います。敷地が広いので部屋の位置、階で聞こえ方も様々でしょうね。

すみませんお尋ねしたいのですが、皆様のお宅の洗面所の蛇口からお湯はすぐに出ますか？
我が家はしばらく水を出しっぱなしにしないと温かくならないので…

>>5214 住民板ユーザーさん1さん
それが普通ではないでしょうか？洗面下に湯沸しでも無い限りは少し待たないと出ないと思いますよ。

トイレの手洗いカウンターにハンドソープ置いてる方いませんか？置くには良い大きさのハンドソープがいまいちなくて、置いてる方はどのように工夫されてるのか知りたいです。

>>5214 住民板ユーザーさん1さん

オール電化はガスよも遅いみたいですよ。今のマンションはガスでも遅いみたいですが。前のマンションはガスでしたが温かくなるのが遅いって掲示板に書かれてました。

>>5215 住民板ユーザーさん3さん

そうなのですね。お水もったいないなぁと思いながら出していました笑
5215さん、5217さんお答え頂きありがとうございました。

管理会社の変更、といえば、
警備員にかかる費用も高過ぎるかと。
夜、巡回されてますが、実際何かあった際本当に警備員としての役割を果たせるのか疑問な方々が多く、費用に見合ってないように感じます。
それならその分監視カメラ増やして欲しいです。
そういえば、未だにソコラにスケボーたまに来てますね。

一階の倉庫置いてる部屋。
気になって不快。
なんであそこに倉庫置ける訳？
そこだけ特別待遇な訳？
なんだかんだ違反でしょ？
なんだかんだ火災時に困るでしょ？
なんだかんだ丸見えだよ。
野村も自治会もなんで？
おかしくね？

>>5219 契約者さん1さん

まだスケボー来てるんですね。見かけたら港北警察署に連絡すると良いと伺ったので番号登録しましたが、一度も見てません。時々、お巡りさんが見回りに来てくれてますよね。

簡単に管理会社変更とかお客様気分の人が多そうで不安になるわ
昨今管理会社側から契約更新断られることも多いらしいからあんまり酷い態度取ってると今より悪くなっても知らんよ

>>5220 契約者さん2さん
未だに倉庫見たことないんですが、南東側ですか？駐輪場から見えるということですか？

>>5223 契約者さん1さん
南東ですね。
駐輪場やレジ1側の通りからも見れますし、上階の廊下や私は部屋から見えます。
ありゃいかんよ。
自分が中心と思っとるのかな。
あんなん許されたら無法地帯になるよ。

たしかに倉庫ある。
あれって違反なの？

>>5224 契約者さん2さん
ふと思ったのですが、廊下から見えるのは不可抗力的要素があるかと思いますが、お部屋から見えると言うのは顔を出して下を覗かないと見えないって事ですよね？そうすれば他所のお宅を覗き見る行為って事かと………その様な行為の方が怖いです。

>>5226 契約者さん8さん
私は契約者さん2さんではないですが、この倉庫の件、専用庭に置かれているのでベランダから下を見ると見えるはずで、覗き見しているわけじゃないと思いますよ。
まあわざわざ落ちる危険をおかして下を見る必要もないですけど。。。

>>5225 契約者さん2さん
詳しくは明言しませんが、理事会議事録に本件が議題に上がってます。詳しくはwiiTAP内でご確認ください。たしか4回目の理事会だったかと。

>>5228 契約者さん

ありましたね。処分するのも大変なのは分かりますが、規約違反なのでゴネずに早く対処いただきたいですね...

大掃除を部分的にハウスクリーニング業者に依頼しようと思うのですが、おすすめの業者があれば教えて下さい。
野村さんの案内とダスキン、ベアーズ等を見比べると野村さんの方が安く済むかなと思っていますが、依頼経験ある方がいらっしゃれば、教えていただけると有り難いです。

広場で遊んでいる子供を上から確認することはあっても庭まで見える？

それより今日ソコラのライトアップ変わった？オレンジ基調でハロウィン仕様かな、綺麗だったけどレジ2エントランス付近もちょっと光源増やしてほしい少し暗いよ?

>>5228 契約者さん

ありがとうございます。確認します。

>>5232 5225さん
あってはいけないゴネ得。
玄人さんなのかしら？
何であらがうのか…。
私には理解し難い。

>>5233 契約者さん6さん
私はその部屋の方ではないですよ、レジ1の人間です。
念のため。

>>5230 住民板ユーザーさん3さん

ダスキン、ベアーズ両方やりましたよ。ダスキンは高い分しかっりやってくれます。ベアーズはダスキンより安いので安い分こんなもんかって感じです。
次はどちらに依頼するかって考えると高くてもダスキンかなって感じです。ただ、相見積もりは取った方がいいですよ。若干ですがどちらも最初の金額より安くなりました。

コロナも終わったので、住民飲み会やりましょう！

>>5236 契約者さん2さん
コロナの再拡大防止が呼びかけられていて、飲み会も4人までが推奨されていますよ。

イルミネーションの情報です。ご担当者の方、ご尽力頂きありがとうございました。
https://hiyosi.net/2021/10/26/minowa_redevelopment2021-5/

>>5237 契約者さん5さん

コロナが終わったと言えちゃう5236さんよりも
5237さんの「参考になる」の方が多いことに少し安心します。

>>5235 住民板ユーザーさん2さん
貴重な情報ありがとうございます！
さすがダスキンさんはしっかりやってくれるんですね。
せっかくお願いするなら満足いくように仕上げて頂けると嬉しいです。
ちなみに野村さんのちらしの金額より安くなりましたか？

レジ2エントランス近くのガラス張り替え、素敵な仕上がりですね！明るくなり素敵です！

>>5241 住民板ユーザーさん1さん
エレベーターホール抜けると明るいですよね！
外からは大きな木があってあまり中は見えないですね！

>>5241 住民板ユーザーさん1さん
素敵ですね！！

まだ照明付けてないようですね。
付けたらもっと素敵になります。

同じフロアにアルコーブ前にゴミ袋を積み上げてる住まいがあります。アルコーブに物を置いてはいけないという規約がありますが、それよりも自分の部屋の前にゴミ袋を放置しておくという行為が理解出来ません。。
24時間いつでもゴミを出せる環境があるのになぜなのか。。というか部屋の前にゴミを置いても気にならないのでしょうか、虫とか湧く可能性もありますし汚れとか気にならないんですかねw

>>5245 契約者さん
放置とありますが、どれくらいの時間・期間置いてありましたか？

>>5245 契約者さん
これはヒドイw

ひと月くらいダンボールと台車放置してるとこもあるんだよなw

今日、地震の最初のようなドンッ！という感じの床の揺れが頻発しているのですが、みなさんも感じています？

>>5250 住民板ユーザーさん1さん
いえ、感じないですけど…
何ですかそれ…

レジデンスIIの駐車場って賃貸で外部の方に貸し出しもしてるのでしょうか…？
マナーが悪く、柄の悪い方に睨まれ怖い思いをしました。管理会社に相談するつもりです。

>>5252 契約者さん1さん

いえ、それはレジ２住民です。
私もエレベーターで挨拶したらすごく柄の悪い人に睨まれ怖かったので隣のエレベーター乗りました。

>>5253 マンション住民さん

そうだったのですね…。すごく柄が悪くて怖いですよね。
いままで会う方感じのいい住民さんばかりでしたので、驚いたのと本当に怖かったです…

>>5246 契約者さん1さん

翌日の朝までありましたよ。

>>5252 契約者さん1さん

その方、何時ごろに会いましたか？私も挨拶しようとしたら睨まれました…。同じ方かな…。

>>5256 匿名さん
昨日のたしか19時40分頃だったかと思います。

>>5257 契約者さん1さん

こちらは早朝に出くわしました…。そういうお顔立ちなのかな…ってことにしてます。

そんなどなたから見ても柄が悪くてマナーの良くない方が入居されたんですね…
これまでそんな方に出くわしたことがないので驚いています
この土日だけたまたま遊びに来ているだけの方ならいいんですけど…
我が家も駐車場使っているから気を付けないと
ちなみにエレベーターは南東側でしょうか？南西側？

>>5252 契約者さん1さん

具体的にどういった部分でマナーが悪かったのかは言及されてませんが、管理会社に何を相談されるのでしょうか。。（笑）管理会社側も柄が悪いだけでは何も対応できないのでは？w

>>5260 名無しの契約者さん

南東側ですが私は管理会社にいうつもりはありません。仰る通り目つきが悪く睨まれ続けたというだけでは対処のしようがないと思うのでただ生活してて不愉快だったと周知したかっただけで何か対応して欲しいとは思ってないです。

柄の悪い人というか挨拶しない（挨拶ができない）人は結構いますよ。
不愉快な気持ちになることもありますが、相手が耳が遠い人や、海外の方なら仕方ないかと思います。
ただ、頭を下げても知らないフリされると、不愉快極まりないので、顔は覚えてしまうので次からは会っても無視しています。
上手に暮らすしかないですね。
笑顔が1番ですが、挨拶も出来ないゆとりがない人が住んでいるのでしょうね。
可哀想な方ですね。

>>5262 契約者さん6さん

レジ２はやっぱり問題盛りだくさんですね。だから中古で出てもレジ２だけ売れないんだな。

>>5263 マンション住民さん
はたから見れば1も2も3もそれほど差は無いんでは。同じ敷地、同じデベ。多少の仕様の違いはありますが。
まぁこんな事書くと反論受けそうではありますが、私はそう思います。

>>5263 マンション住民さん

部屋の条件によるんじゃない？
レジ1だって売れていない4階の部屋あるでしょう。
レジ2の18階はレジ1の最上階より高いから、強気の割に時間もかかりそう、
まあ、レジ3も完売したらいずれ売れると思うけど。

出たな！アンチレジ2！私はレジ2住民ですが、毎日ハッピーに過ごせてますよ！睨んでくる人は目の病気、挨拶しない人は耳や声の病気と思えば良いのです！

レジ1住民はレジ1建物の位置と同じだな。
陰で悪口言うよね…

レジ１もハッピーに過ごせてますよ！
睨んで来る人も居なくて、
倉庫を勝手に設置する人も居ないので
より安心快適！

>>5266 住民板ユーザーさん1さん

アンチレジ２と言われてますが私レジ２住民です。アンチではなく事実を述べてるだけです。別にレジ２こんな感じですが嫌いではないですよ。大規模ならではですから。

他人を睨んだり、挨拶しない人は心に余裕がない方なんでしょう。自分もそういう人間にならないように気をつけようと思います。

挨拶は自分の気持ちを相手に伝えるものであって返事を期待して言うものではないと思います。
挨拶して返事がないと気分が悪くなるなら
「返事がほしいのでおはようございますといいます」
と言うべきでしょう。
挨拶しない人や人の振る舞いを余裕ないと指摘する以前に、
挨拶の返事がないことを攻めて指摘してる方が心に余裕がないのではと思います。
おはとうございます=> 挨拶できた
の自己完結では駄目なのでしょうか？
考え事しながら歩いてる人もいますしマスクで気づきにくいこともあると思います。

私はレジ2住民ですが、確実に相手に聞こえるくらいの大きな声でハッキリ挨拶してます。
返してもらえなかったら「見返りを求めて挨拶した訳じゃないし、私はやることはやったぞ」と自己完結して終わりにしてます笑
既出の目や耳や声の病気のように、こちらが心の病気になっては元も子もないですからね笑
エレベーターでも降りる時に「失礼します」とか「おやすみなさい」とか言ってくださる方も多いし、気持ちよく生活できてます！

親御さんが挨拶をした相手から睨み返されてるのを
そのお子さんが目撃してしまったとしたら…不憫でならない。

挨拶は返事を求めるためにするのではなく、
自己完結すべきものというご意見自体はとても賛同できるのですが、
睨まれ怖い思いまでした5252さんや5253さんは可哀想。

今日は、幼稚園の願書受付でしたね。みなさん、どこにしましたかー？

乳幼児のいるご家庭の方に伺いたいのですが、公園ってどちらにお出かけですか？
当方1歳児がいるのですが、小学生くらいの子が遊べる公園は見るのですが、なかなか同年代の子連れを見かけないので、みなさんどうされてるのかな?と思いまして。

未だにコロナでマスク、手指の消毒、換気が励行されてる状況で積極的に挨拶し、返答が無いことに怒るのはどうだろうか。声を掛けられることに不快感がある人もいるのでは。

>>5277 匿名さん
返答がないことを怒っているカキコミってありましたっけ？

マンションは学校でも宗教団体でもありません。
いろんな人がいるのが普通でしょー。
価値観を強制し合うのはやめましょう。

>>5260 名無しの契約者さん
マナーが悪い人は居るようです。
駐車場の操作板の上に、飲み終わった空のカップが置き去りに。
ただ、忘れただけと言う事もありますが。

>>5266 住民板ユーザーさん1さん
ほんとに、気分良く過ごしてますよね！
家に帰るとホッとします。
人それぞれ、真逆な人も居るでしょう。
上手にやり過ごしましょう。

近所の家、子供を部屋の中で思いっきり走らせています…。管理会社を通して何度も何度も注意してもらっていて、その時は静かになるのですが、しばらく経つと元通りです。
これ以上何をしたらいいのでしょう。その都度注意するしかないのでしょうか。

レンタサイクルってどうやって借りるんでしょうか？

　レジ２ですが今日も棟内をストライダー乗らせている家族がいました。エントランスから入って来ているので管理人さんは気づいているはずなのになんで注意しないんでしょうね。高い管理費払っているのに。

>>5284 マンション住民さん
別にいいじゃないですか笑

>>5283 契約者さん1さん
宅配ロッカーで借りれます。管理人の方に聞けばその場で丁寧に教えてくれました。

>>5286 住人さん
ありがとうございました！ネットから予約ができなそうでしたのでお伺いしました。

>>5284 マンション住民さん

ストライダーくらい、別にいいでしょ笑

レジ3のジムの情報が気になります。予定通り24時間だといいけど。出勤前に汗流せるのは最高ですね。

>>5285 契約者さん7さん

えっ？いいんですか？エレベーターホールでも普通に乗ってましたが。
いいならうちも乗らせようかな。エントランスホールに入る前に下ろして毎回担いで帰ってたんですが。

>>5284 マンション住民さん
私はその場で親に話しています。子どもしかいない場合は子どもに親が許可したか確認してます。もし親が許可したと言った際は親を呼んでもらい、管理人同席で直接話します。ルール違反にも関わらず私的な見解を感情的に話してくる親が多く、それなりのリスクはあるのでオススメはしませんが効果はあります。

>>5291 契約者さん1さん
あなた常軌を逸してるよ

>>5291 契約者さん1さん
マスク警察みたいな感じで、正義感で気持ちよくなっちゃってる残念な人だろうね。。

で、結局棟内のストライダーの乗り入れは規約的に大丈夫なのですか？

マンションの遊具広場でストライダーしちゃダメって規則あるんでしたっけ？

>>5295 イーストコートさん
あ、エントランスホールや廊下の話ね。ごめんごめん。それは流石にダメじゃない？

規約違反を管理人さん同席のもと確認しているので別に5291さんの行動は理にかなっているのではないでしょうか。

むしろストライダーで汚損や接触等発生するリスクもあると思うので、規約違反をしている方達が行動を改めるべきなのでは……と個人的には思いました。

>>5295 イーストコートさん
自転車も降りるようにって話だからストライダーもダメなんじゃないですか

規約違反なのにそれを注意できない管理人って問題有りじゃないですかね。
そんなんだから喫煙は無くならない。エレベーターのミラーも解決できないんじゃないんですかね。あと、倉庫もか。

>>5282 契約者さん5さん

すいません、管理会社を通して直接注意してもらったんですか？貼り紙やwilltapではなく直接お部屋の方に注意してもらうことが可能なんですか？

>>5298 住民板ユーザーさん6さん
はい、ストライダーもダメだと思います。すいません、レスをちゃんと読んでませんでした。

>>5288 イーストコートさん
いや。だめでしょそれ。

>>5291 契約者さん1さん
>>5297 契約書さん
>>5299 マンション住民さん
ルール違反や規約違反って述べておられますが、具体的に何の細則の第何条が該当するのか教えて下さい。
因みにストライダー類の建物内での走行は否認派です。

>>5303 マンション住民さん

規約にないならいいんじゃない？私は見つけられなかったんでもし子供が乗ってても気にしないことにします。怪我したら別ですが。

>>5303 マンション住民さん
ここでやるべき話ではないと思います。
マンションの細則をどうして全世界に公開しないといけないのでしょうか（笑）

これはどうだろう。
管理してくれてるのか？
見回りしてくれてるのか？
無法地帯では？

>>5305 契約者さん3さん
だったらこのスレで規則がとかルールがとか言うの無しですね。マイルール持ち出されて正義を振りかざされたら溜まったもんじゃないです。
あと、細則の中身を教えてなんて言ってませんよ。「何の細則の何条か」の情報で中身分かるのは規約集を持っているマンション関係者だけでしょ。
迷惑行為に対する規約がなければ、新たに制定する働きかけをする為に聞いているのです。

レジ3契約者で入居後ストライダー購入予定です｡敷地内で遊ぶのは大丈夫ですよね？
問題になっているのは建物の中の話ですよね？
因みに今住んでいるマンションはエントランスから建物内は例えばエレベーターのドアにハンドルぶつけるとか傷がついてマンション保険使うと保険料があがるため
自転車やストライダーをアルコーブに持ち込むお宅は理事会が損害保険の確認をとってます。

>>5305 契約者さん3さん
すみませんが全世界に公開しますね。住民細則の第２条８項が間接的に該当すると思われます。

>>5309 契約者さん8さん
敷地内はダメだと思ってました。

>>5307 住民板ユーザーさん2さん
なんでマンション内の共有物をアップしちゃうかな。このEVは貴方だけのもの？マナー違反ですよ。

>>5309です
気になったのでもうひとつ、エレベーターの件ですが今のマンションはカーペット様養生にマグネット固定で担架用扉含めて140センチ位三方囲ってます｡落書きと傷防止のためです。
鏡はお洒落ですが少なくとも保護フィルムがないと商業施設ではないので傷など気になります。個人的には鏡があるとお洒落で明るくなって好きだし養生したら貧乏臭いし
でもトラブルは、嫌だなあ。

>>5307 住民板ユーザーさん2さん
これはww
ストライダー云々よりひどいですねw

>>5313 契約者さん8さん
レジ3を契約された方なんですよね？
気になることは営業に聞いたらいいですよ。

>>5307 住民板ユーザーさん2さん
管理会社に直接言うのがスジかと。
管理料払っているわけで、しっかり仕事してもらわないと！

どこのマンションも建物内でストライダー乗るのはアウトでしょ。
器物損壊のリスクもあるし、ぶつかって人身事故になったら責任をとるのは親ですからねー。

>>5307 住民板ユーザーさん2さん
エレベーターのゴミは酷い。管理会社に通報して、監視カメラの画像から犯人特定して注意して欲しい。
でも投稿者の自作自演の可能性もまだあるね。
こういうのは、ネットの掲示板に載せないで、管理会社へ個別に届けてください。

>>5318 イーストコートさん
おっしゃる通りですね。
住人以外も結構出入りしてますし、誰が投稿しているかわからないですし。。。
何度も出てくる同じような投稿は煽りと判断して、反応しない、削除依頼すれば良いと思います。
少なくとも人を不愉快にする投稿は、マンションコミュニティではマナー違反なので、削除依頼で良いと思います。

>>5309 契約者さん8さん
良識の範囲内で、十分な注意を払えば、敷地内は大丈夫かと思います。

ストライダーって公道は走らせられないよね
公式でも書いてある。購入する時に親がしっかり確認しないとね。マンション内は死角も多いから常識的に考えて乗せる親はいないと思いたい。子供同士で遊んでいる時はテンションのタガが外れるから繰り返し言い聞かせるしかないねぇ

>>5321 契約者さん2さん
うん。やっぱりそうですよね（笑）
私もその認識なのでとても安心しました！

WillTAPで通知きましたね。写真が5307の方とほぼ一緒。
こんなことまで通知しないと行けないマンションなのかと思うとうんざり。
でもレジ２はいいマンションだと思うけどね。住民はともかく。

この掲示板の閉鎖を求めた方がいい気がします。醜聞を発信して価値を下げる必要はないと思います。

>>5324 契約者さん1さん
そう思うなら率先してサイト管理者に閉鎖を求めましょう。自分が行動しなきゃ物事は変わらないよ。

まだプラウドシティ日吉の中古購入したい客がいるって東急リバブルのチラシが投函されたね。そこまで欲しがる？

>>5326 契約者さん7さん

多分、18階が売れなくて専売契約解除されたからじゃないですかね。あの部屋野村に変わってましたよ。東急は物件仕入れ直しじゃないんですかね。

もうやめませんか？殺伐として見ててしんどいです。
見なきゃ良いと言われればそうなんですが、貴重な情報があることも確かなので。
東横線沿線の美味しいスイーツ屋や飲み屋などの話をしませんか？2ちゃん、5ちゃんみたいでホントしんどいです…。

>>5328 契約者さん3さん
貴方そんな物言いしてるから若葉マークとれないんでしょ。荒らしの典型例。

>>5329 契約者さん1さん
スイーツ屋と飲み屋で思い出したのですが、近くにプラミアムカルビ出来るらしいですね。近くにデザート食べ放題で高級感ある焼肉屋ができるのは嬉しい限りです。
レジ3の引越し祝いは家族みんなでここへ行こうかと思います。

>>5331 イーストコートさん
業スーで有名な神戸物産の経営ですから高級感は求めない方が宜しいかと思いますよ。

>>5331 イーストコートさん
5329です。
こういうの待ってました！笑
華屋与兵衛の跡地のヤツですよね。歩いても行ける距離だし、私も気になってたんで行ってみたいです！ありがとうございます！

>>5332 住民板ユーザーさん２さん
まあ焼肉が食べればいいのです笑
買ったばかりの新居で油飛ばして煙もくもくはいやなので笑

>>5334 イーストコートさん
全然良いと思いますよ！肉の質とか、家で気にしながら食べるより、ワイガヤしながら食べた方が断然楽しいと思うので！スイーツ気になります笑
11/24オープンみたいなので、行ってみたいと思います！

>>5327 住民板ユーザーさん2さん

あの部屋であの価格設定は無理あるよね。18階とは言え眺望ほぼないし、東南棟だったらサッと売れると思うけど

えぇ…

>>5324 契約者さん1さん

マナー悪い人がいるのはわかってるじゃないですか

近くのお弁当の正吉、学生弁当感満載ですが唐揚げ美味しかったです！
近くのお好み焼き屋さん「てまり」も気になってます！

綱島街道沿いにある、じゅうじゅうカルビに行ってきました。平日のランチでしたが1500円位で食べ放題メニューもあるので、量を食べたい人にはおすすめです。
近くにおすすめのパン屋さんってありますか？すき家横のロワールはよく行きます。

じゃあ私も平和なネタで。

プラウドのバス停から行ける休日のお出かけ先。

新川崎交通ターミナル行き
夢見ヶ崎動物公園

駒岡経由綱島駅行き
トレッサ横浜

他にもあったら教えてください。

>>5340 アイラブPC日吉さん
ちかくのケーキ屋ローラはどうでしょう？
イラストケーキは芸術的で食べるのがもったいないくらい。子どもが喜びそうです。

https://www.lau-ra.com/cake-illustration/

>>5339 契約者さん1さん
あまり知られていないですが、日吉駅前のお好み焼き屋、王将はおすすめです。昭和の雰囲気を感じたい方は是非行ってみてください。またここの唐揚げは日本一美味しいです。
(バイト先だったので、バイアスかかってますが笑)

https://www.google.co.jp/amp/s/s.tabelog.com/kanagawa/A1401/A140204/14...

イーストコートさんありがとうございます！
お好み焼きも美味しいそうですね。今度訪問してみます。

アイラブPC日吉さん
少し遠いですが、bread50は安くて美味しいです！！

平和だ。ずっとこの調子でお願いします。

田畑小麦のパン大好きです。木曜日限定のマフィン美味しいですよ。商店街の新しい食パン屋もなかなかよかったです。

コロナが落ち着いてきたら、近くの慶應大学でも色んなイベントをやるはずです。大学のメディアセンターで無料の映画上映もありますし、四半期毎に開催されるサークルの演劇やミュージカル、子ども会は素晴らしいので是非大学ホームページ等でチェックしてみてください。

>>5347 イーストコートさん
慶應と言えば、語学の公開講座は、三田ほどではないけど、日吉でも開講しています。

語学学校なら、カルチャー日吉もあります。カルチャー、というだけあって、語学以外の講座もありますが、私は時事英語のクラスしか行ったことないです。

>>5348 住民板ユーザーさん3さん
日吉の外国語センターで有料講座やってますよね。昔、平日午後に履修してました。テレビにも出てるNHK語学講座の先生の講義を生で聞けるので、とても楽しかったです。クリスマスシーズンには語学学校が主催するパーティー等も参加できますよ。カルチャー日吉もいいですよね。あそこも少し高いものの色々講座を開いてて、活気あるところでした。

>>5276 契約者さん1さん
近隣の公園は小学生位のお子さんが多いですよね。1歳ですと、公園ではないですがCOCOひよしやドロップサテライトがおすすめです。もしくは遊具は無いですが日吉の丘公園もちょっとシートを広げてピクニックができますよ。

>>5343 イーストコートさん
私も日吉に引っ越す2年くらい前から月1で行きます！最高ですよね。
お好みも絶品ですが、唐揚げ最高です笑
下手な唐揚げ専門店なんか目じゃないほど。量も半端ないですが、持ち帰り用のパックもらえますし。
雰囲気も良いですし、全体的にコスパもかなり良いですよね。
最近店内禁煙になったので、子供連れでも安心して行けますよ。ただ学生が多い日はちょっと騒がしいですが…。

バイアスではないですよ！笑

ここの子供の親ってどうなってんだろう。共働きばかりだから躾けできないのかな。今日なんかも広場に子供つれて遊んでたらうちの子供をキックボードで追いかけてきて怖がって泣いてるのにゲラゲラ笑いながら辞めない。まずいなと思って注意したら何が悪いんだばりに睨んでくる。やばいね、ここのマンションの子供。安心して遊ぶこともできない。

>>5352 住民板ユーザーさん2さん

言っても通じないかも知れませんが、共働きとか関係無いと思います。
躾、親、環境色々とあると思います。
ただ、ちょっとズレてると思う方は数名居ますけど。
アルコープや倉庫、車、色々。
レジ1、レジ2関係なくいます。
情けない。将来を憂いてしまう。

>>5352 住民板ユーザーさん2さん

え。何歳くらいの子が何歳の子を追いかけて来たんですか？

今年はレジ3契約者のパーティーあるんですかね。契約時の今後のスケジュール案内みると、12月予定だから、もうすぐ案内時期だと思うけど。

私は夜19時半過ぎても広場でギャーギャー騒いでるお子さんが気になる。
暗くなってるけどお家帰らないの…？

>>5354 住民板ユーザーさん1さん

小学生中学年くらいの子が1歳半の子を。ホントあり得ない。

>>5355 イーストコートさん
つい先日今後のスケジュールについての案内の書面きましたよ。
ハウスウォーミングパーティーはコロナの影響で中止とのことです。

>>5358 契約者さん3さん
ありがとうございます。オンライン開催でもしてくれるといいのですが。。楽しみにしてたのに残念です。コロナでしょうがないですね。

>>5352 住民板ユーザーさん2さん
たしかに昼頃、1歳半くらいのお子さんと小学生が広場にいたのは覚えてます。注意してたのは貴方でしたか。個別に注意するのはいいけど、マンションの住民や子供をまとめてやばいと一般化するのは宜しくないかと思います。私もそのような現場を見かけたら、個別に注意します。

それとは別に、健全な掲示板運営のために、このような投稿は控えてください。注意喚起くらいの投稿はいいですが、マンション住民に対するネガティブな発言は宜しくないです。

>>5360 レジ2さん

いや、今日じゃないです。先週の平日ですよ。土日は人が多いのでとてもじゃないけど小さい子を連れて行けません。
やはりそれほど頻繁に起こることなんですね。
日曜日もそんなことあったのですか？

>>5361 住民板ユーザーさん2さん
週末でなく、先週の平日でした。私はさほど危ない現場は見てません。
貴方が危ないと思われる現場にいたなら、注意して終わりにすれば良いのです。掲示板で住民のことをネガティブにいっても注意喚起にもなりませんし、誰も得しません。
ともかく、掲示板の書き込みは不特定多数の方が見るので、書く内容には十分注意しましょう。

>>5362
煽るつもりはありませんが、
そういうあなたも勝手に判断しない方が良いと思います。

そんなことより、別な話題ないですかね。
買い物にお得な情報とか無いですかね。

>>5362 レジ2さん

ではあなたはあの時いた方ですね。大人は私とあなたしかいませんでしたから。
次会いましたら挨拶しますね。で、掲示板荒らしてすみませんと謝ります。

>>5357 住民板ユーザーさん2さん

それは怖いですね。可哀想に。怪我とかなくよかったですね。

話変わりますが、皆さん保育園は申し込まれたのでしょうか。
当方(子供5ヶ月)は20園くらい申し込みました。

激戦区とは聞いてましたが、周りの赤ちゃんの数をみていて、更に不安になってます…

>>5366 契約者さん1さん

0歳なら、20も書けばどこかに入れる確率高いとおもいます。新設園もしっかり書いておけば大丈夫かと。

>>5366 契約者さん1さん
今年の4月入園ベースで1歳児クラスに申し込みましたが、20件超全て落選しました。加点はゼロでした。しかし、その後、運良く途中で入れました。転勤が多い地域ということもあるのかもしれません。

>>5368 契約者さん5さん
20件全て落選ですか…本当に厳しいですね。
小規模も書かれましたか？

>>5364 住民板ユーザーさん2さん

私は逆ですねー。2歳の子連れて遊んでいたら小学1年生前後のグループの子たちは一緒に遊びに入れてくれて、2歳なりに出来ることを教えながらやってくれてて。なんと良い子たちなんだと。貧相な発想ながらさすがに高級な部類に入るマンション住人の子たちは親や周りの良い教育受けてるんだなーと感心しました。

>>5366 契約者さん1さん
レジ3もペアローン率7割ですから、更に激しくなりそうですね。保育園競争ばかりは大変そうです。まあその覚悟ですが。

>>5371 イーストコートさん
ペアローン7割？！
そして世帯年収1000万から1500万とかが多いんでしょうかね…

部屋の外、玄関の前(廊下)に玄関マット敷いてる人いるんですね。それとセットで傘立ても。
玄関出たらそこはあなたが好きにできる場所じゃありませんよ。
管理規約を読んでください。

傘立て放置に一時的なゴミ放置、勘弁してください。管理人も放置物には張り紙貼るって言ってる割には貼られてるとこ見たことない。改善される気配を感じないわ。

傘立てくらい、ベビーカーくらい置いたっていいだろ、神経質が！っていう輩に当たったことがあります。
マンションコミュニティは意識低い系が来るところじゃないよ。
好き勝手やりたいなら戸建てに行ってください。
戸建てで外に傘立て置いてもダメなんて規約なんてありませんからあなたの好きにできますよ。

常に生協の発泡スチロール山積みで傘立て置かれてるお宅、何故注意されないのですかね？うちのフロアは最初こそみんな色々出してましたが今は綺麗に片付いてます。

民度がしれるなぁ
どうしてこうなった…

>>5369 住民板ユーザーさん3さん
小規模は書きませんでしたが、空きがあったようでした。書けば入れたようです。20件超書きましたが、綱島地域はあちらでも激戦なので、駅から遠くないと難しいのかなと思いました。

>>5374 契約者さん1さん

ホントそれですよね。管理会社の対応が杜撰過ぎるのでは？と疑ってしまいます。
特に玄関前のゴミ放置は即刻注意して欲しいです。夏だと虫など湧いて悲惨なことになりますよ。

話しが取っ散らかってカオスだねw
流れ読んで投稿しようよ。皆さん出たがり屋さんなのかな。

>>5382 イーストコートさん
いや、そこまでプライベートな事は聞いていなかったつもりです…

>>5379 契約者さん3さん

レジ2住民です。

何でもかんでも掲示板に書き込みしないで、レジ２の問題はレジ２で対応しましょうよ。
ここに書き込んでも何も解決しませんよ。

>>5361 住民板ユーザーさん2さん
「今日なんかも広場に子供つれて遊んでたら…」
って書いてあるのに、今日じゃなくて先週の平日なんですか？

>>5387 マンション住民さん

自作自演でしょう。１人で書いてるんでしょう。

>>5375 契約者さん1さん
意識低いとか高いとか、、このマンションを買えない人の嫉妬ですよ。ただの外野です。気にしない気にしない

毎朝3時に出庫する人いるけど何の仕事してる人なんだろう？

>>5390 契約者さん1さん

別にいいじゃないですか
そんなことまで詮索されちゃうんですね、こわい。

まあ仕事はどうでも良いのだけど、
低層で寝室が機械式駐車場に面しているから
深夜動作音で起こされるんだよね…

予め騒音は理解はしていたけど、毎晩とは思わなかったので愚痴でした。すみません

深夜早朝のお仕事の方もおられるでしょうからね。
できるだけ静かに出入庫しても動作音まで抑えることは無理でしょうから
これで苦情言われてしまうのはさすがにお気の毒かなという気もします。
音の聞こえない部屋で寝るとか防音対策をして寝るか…。
あとは動作音の小さい機械への全面入れ替えを
管理組合に提案するくらいと思いますけど賛同が得られるかどうかは…。

それはつらい…
自室で何か防音対策できるといいですね。。

今日カラスうるさくないですか…？
屋上に沢山止まっていました。
窓閉めてても結構聞こえるし…
カラスへのクレームをここに書いても仕方ないのですが笑
今までこんなにうるさかったでしたっけ？天候のせい？

>>5392 5390さん

寝室を他の部屋に移すか、防音カーテンとかどうでしょう？あと換気口を閉じるとか。

>>5395 契約者さん1さん
度々、大量のカラスを見かけますね。
私は、9月くらいから気になりました
駐輪場に5、6匹降りてくる時もあって、間近に見ると怖いですよね

>>5372 契約者さん4さん
ペアローンが多いから世帯年収が低いから何だと言うのでしょうか。
掲示板が荒れるのと何ら関係ないと思いますが。
そういう偏見の書き込みは気持ちよく生活されている方や契約して入居を楽しみにしている方に不快な思いをさせてしまいますよ。

>>5398 住民板ユーザーさん3さん
世帯年収低いなんて言ってませんよ。単純に7割という数字に驚き、単なる感想を述べたまでですが、不快にさせてしまったのですね。
謝ります。申し訳ございません。

エディオンのオープンももうすぐかな?
昼休みはマッサージチェアでゆっくりしたい。

ってのは冗談で、近くで家電を買えるのはとても嬉しいです。おもちゃコーナーも充実してるみたいだし、子どもも喜びそう。

レジ3契約者です。
既にお住まいの皆さまに質問ですが、引越しにサカイ以外を使用の方はどのくらいいらっしゃるのでしょうか？スムーズに引越しをしたいとは思っていますが、引越しの際は今まで相見積もりをして価格交渉をしていましたので、皆さんはどのようにされたのかなと思いまして。

>>5399 契約者さん4さん
自分にはちゃんと感想に聞こえましたよ。
ペアローン7割は自分も驚きました。
世帯年収というよりも、共働き世帯の多さにですね。
共働きでもディンクスは少ないでしょうし、保育園と道路の問題以外は助け合いができそうで、生活しやすそうです。

ファミリー世帯が多いのはいいですよね。ACTO日吉に加入して、積極的にイベントを主催し、街を盛り上げていきたいです。もちろんコロナ対策は万全に。

みんながプラウドシティを選んでよかったと思えるようになれるといいですね。来年の入居がとても楽しみです。

>>5404 契約者さん1さん
風邪と予防接種で午前、午後どちらも受診したことありますが、他に待っている人はおらず混雑は全くしてなかったです。先生はとても若い印象です。

>>5406 契約者さん1さん

うちはかかりつけがあるのですが隣接で近いからいいなと思って連れて行ったら子供はかかりつけの先生の方がいいって言って転院できませんでした。近くていいと思ったのですがやはり相性もあると思うので一度行ってみるべきだとお思いますよ。基本的に開院して間も無くは患者がつかないから空いてますから。そのうち混んでくると思います。

>>5404 契約者さん1さん
混んでないし先生も若くて感じが良いですよ♪
以前は他の近くの小児科行ってましたが毎回60人待ちとかで何時間も待たされるのでかかりつけ変えました.. 子供の数本当に多いですよね。
レジ３もできたら混雑してくるかも。

>>5404 契約者さん1さん
うちもくまのこキッズに行っていましたが、混雑しているので風邪貰いそうで怖くて変えました。すごく優しい先生で丁寧ですし私は良かったです。人によってはかなり若い先生なので頼りないと思われる方も多いのかな。またバンバン薬出すタイプではなさそうなので保育園行かれていて早く治したい方にはどうか分かりません。

>>5404 契約者さん1さん
我が家はかかりつけにしました。
今まで行っていた病院は先生も薬も問題なかったのですが待ち時間が長く、朝6時半からWeb予約開始だったのでうっかりするとあっという間に午前中の受付が締め切られる程でした。（それだけ人気）
新しいところもweb予約できますし予防接種の方と診察の方としっかり待ち合い場所を分けてくださいます。それでいてまち時間が少ないのは魅力的です。

ただ、コロナ禍でもかならず診察をしないと処方はしてもらえません。（近隣の病院と違って前回と同じ症状で薬だけをもらうことは不可）それは面倒に感じられるかもしれません。
ご参考までに。

>>5410 住民板ユーザーさん2さん

それだけしっかりした先生ということですね。
基本的に診察せずに投薬はできません。近隣の先生がそれをやってるということは医療法を破ってるということになります。
基本、病名がつかないものには投薬はできません。

>>5411
近隣のクリニックに通ってますが、継続の投薬でもきちんと電話で状況確認してますよ。コロナ関連の特例ではないですか？
決め付けて貶すような言い方はどうかと思います。

新しいクリニックも行きましたが、暇なのか受付の方々の私語がひどく、とても良い感じとは言えませんでした。
先生の経験不足感は否めませんが、しっかり診てくれますし無駄な投薬もないので良いと思います。

おっ？キッズクリニックと近隣小児科のやり合いか？
この掲示板はそういう目的ではないですよ。

>>5401 レジ3契約者さん
回答ではなくすみません。
私もこちら気になっておりました。

先日サカイ利用の締め切り案内が郵送であったのですが、料金などもなく、事前の案内も記憶がなく。
サカイを利用すると割引などあるのでしたっけ？
どなたかご存知の方いらっしゃればお教えいただきたいです。

>>5415 契約者さん1さん

ルーバルならいいんじゃない？

>>5415 契約者さん1さん

規約で調べて下さい

>>5411 マンション住民さん
マウントとるならちゃんと調べましょうね。正解は医師法（第20条）です。医療法と医師法は全く別の法律ですよ。

>>5418 住民板ユーザーさん５さん

もうその話終わったからぶり返さないって。また出てきちゃうよ、変なのが。

>>5414 契約者さん1さん
サカイの回し者でも何でもないですが、アレルギーがなければ、サカイを利用した方が良いと思います。
レジ1のときに値段か高いからクレーム(この掲示板を遡れば書いてある)があったからなのか、私が引っ越しの時(レジ2)のときは複数社見積もりとって一番安かったです。
サービスも悪くないですし、マンション側にも何名かスタッフがいるのは良いと思いますよ。

他の引っ越し会社だとスケジュール厳しすぎて時間内に引っ越せ無いと思います。
事実夜中まで待ってるトラックが多くいました。

>>5414 契約者さん1さん
サカイ利用の締め切り案内でなくて、抽選の締め切りなのでは！？

世の中が日吉の魅力に気づいてきましたね。
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/459062/

周辺の交通ルールを守らない方への対策に悩んでいます。警告に留まるとは言え、警察官とかに取り締まりをしてもらえないのでしょうか。

マツキヨとソコラの間の道も、右折禁止であるにも関わらず右折をする危険な車をよくみます。またジョナサンとマンションのシニア施設の間の道路も信号無視をして歩行者につっこんでくる車がいます。
ただでさえ道が狭いなかで沢山の人子供がいるのに、携帯をしながら運転してる人も散見しますし、危な過ぎてお子さんがいるうちは気が気でないのではないでしょうか。。

>>5423 契約者さん6さん
右折禁止も、信号無視も、警告じゃなくて、違反なので、良く見られるのなら、港北警察署か、日吉駅の交番に相談されてはいかがですか？取り締まりをしてくれるとか、少しは影響があると思います。

>>5422 契約者さん1さん
賃貸物件の人気ランキングですからね。日吉は学生や単身向けの安い物件が多いから上位になるのは昔から恒例です。東横線の分譲マンションだと何だかんだ横浜駅や武蔵小杉駅の方が人気でしょう。

レジ1の最上階まだ中古出てきましたね。
なんでこんなに最上階売り出されるの？

>>5426 契約者さん1さん

やはり、全てにおいて落ち着かないのではありませんか？
個人的な主観ですけどね。
または、お金があるが故、次々と良い物件に引越している資産家さんかも知れません。
どちらにせよ、私には関係ない話ですし、私はここを気に入っており終の棲家としてこれから何十年とお世話になつもりですので、穏やかに過ごせますように。

7700万か。夢がありますね。

>>5428 契約者さん1さん

売れればね。チャレンジ価格だから下がると思いますよ。

綱島ドレッセが高かったおかげでこの物件の価値は上がってますよね。
あながち無理な価格でもなくなってきていますよ。
投資用に買われた方は少ないようなので、身住んでいる方は動きが取れなくてモノが出てこないですし

新綱島との比較はちがうんじゃないかな。
駅近とバス便物件だから。

>>5401 レジ3契約者さん

我が家は別の業者に頼んだので費用的には10万以上節約できました。ただし、搬入時はサカイが終わるまでやるな！って言われたみたいで、18時過ぎにようやく搬入作業が開始した、という感じです。
搬入作業を午前中や午後の早い時間に終わらせたい場合は、サカイ利用が無難です。

サカイ以外の業者で土日の午後早い時間帯（しかも搬入開始時刻から30分以上遅れてスタート）でしたが、追い出されることもなく無事に終わりましたよ。同じ時間帯の引越し有無やスタッフの手際良さでも変わるので、サカイだからとかそうじゃないからとか考えるだけ無駄ですよ。

みんな野村の仲介なんですね。
同じマンションだったら、別の仲介業者にした方が、競合しくれて早く売れると思うのですがどうですかね

余計なお世話だと思います

>>5433 契約者さん1さん
我が家も違う業者使いました。サカイさんが悪いわけではないのですが、物量（少なめ）・日程（繁忙休日）・距離（北東寄り市内）もあり、相見積で安い業者にしました。
当日はとにかく混雑するので、時間に合わせて来た業者から、どんどん入れるだけかと思います（我が家は他業者でしたが全く支障なし）。レジ3はレジ1、2と違いバス通りではないし、マシだとは思いますが、どうしても近隣に迷惑をかけるので、サカイさんもクレームを最小限にするように対応されると思いますよ。住民・野村・近隣とかからサカイさんもプレッシャー受けてて、大変そうでした。

価格表でましたね。

エディオン、12月3日オープンみたいですー

ラクモア買われた方特にサイズ指定なしで提示されたものは、設置するとキッチンの冷蔵庫の横から壁面全て埋まるのですかね？隙間とかできないですか？教えてください。

>>5439 名無しさん
隙間はできないよう、全面埋めてくれました。

来年9月レジデンス3に引っ越す予定です。
9月ですと保育園に入れそうなのか非常に心配で、誰か分かりますでしょうか。子供は小学生と3歳児です。

>>5441 契約者さん1さん

横浜市がホームページで空き状況公開してて、港北区保育園　空き状況で検索するとてできます。今は12月入所可能な人数が確認できるようです。
ちなみに私は今3歳児で４月から入ってますが、場所はやや遠いですが、まだ空きはあります。

>>5441 契約者さん1さん
私は４月入居予定ですが同じく保育園児と小学生。認可は申請はしたけれど、なかなか難しいのかなと思い、事前に認可外を予約して安心感を得ました！

>>5441 契約者さん1さん

同じお引っ越しですね！うちも小学生いるので9月からよろしくお願いします！

レジ3って何月入居があるんですか？4月と9月？と言うことは小学校に転入生も結構いるんですかね？

一階の倉庫を置いてる家はまだ倉庫を手放さないで放置？
避難通路にモロ置きやん！
あれはどう考えてもあかん！。
防火管理上もあかん！
言うこと聞かんってガキやない！
退去勧告クラスやで！
なんか有ってからでは遅い！
人の命にも関わるでしょ！
何考えとんのや！怒

>>5445 住民板ユーザーさん1さん
6月もいると思いますよー

>>5446 契約者さん1さん

ここに書いて、どうしたいんですか？

電動自転車での通勤を考えているのですが、日吉駅周辺に空いている駐輪場はありますでしょうか。

>>5448 契約者さん1さん
ただムカついただけなんでしょ。
よくわかりませんけど。

メガロス何月オープンだろう。
コロナ太りで早く入会したいw
24時間営業は助かる

>>5446 契約者さん1さん

何を考えとんのや、と言われると、恐らく何も考えていない

>>5451 契約者さん1さん
私も早く入会です。メガロスの24時間営業は縮小傾向ですが、ここだけは死守して欲しい！レジ3はメガロスと繋がってて良いですね。コロナで在宅勤務なので、出勤前に汗流したあと、コミュニティカフェでコーヒー飲めるのは最高です！サウナ施設もあると良いけどな。。

近所のお宅から重低音の音楽が響いてきます。
入居以来ずっとこんなものかなと我慢していたのですが、最近は結構気になるようになってきました…。
皆様もありますか？それとも私のご近所が非常識な音量で音楽を流しているだけでしょうか。

>>5454 契約者さん1さん

今日みたいに雨で窓も閉めているような日も聞こえるのであれば管理組合に申告してもいいと思います。
我が家は窓を開けていても上下左右から音や声が聞こえることはありません。（レジIIです）
子供が寝静まった頃に静かにしていると少しだけ足音が聴こえてくる程度です。

>>5455 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！
静かに暮らせて羨ましいです。
やはりこれは普通ではないですよね…

コロナ前からお住みの方、慶應大の公開イベントでオススメのものがあったら教えてください！

>>5420 契約者さん1さん

5414です。ご回答ありがとうございます！お礼が遅くなり申し訳ないです。
サカイ良さそうですね！！
他とそう変わらないのであれば、何かあった時の対応も野村にも言えそうなので、サカイで検討したいと思います。

>>5421 契約者さん
申し込みをしてから、抽選という流れのようです！
私が受け取った紙には11月申し込み締め切りと明記されていましたね。

>>5454 契約者さん1さん
レジ1ですが我が家も上から重低音が日中毎日聞こえます。
一度管理会社に相談し、ウィルタップの案内に載せてもらいましたが変わらずです。
深夜まで音がするわけではないので今はあまり気にしないようにしています。

来年度からワークスペース月一万円は高いですね。今は無料でも結構空いてるのに。ACTO会員はもう少し安くしてほしいー！

>>5461 契約者さん
在宅勤務増加で需要が増えてるんですかね。管理費も安く無いので、利用料も含まれてると思いましたが…

マンション管理費とACTO利用料って関係あるんですか？
うちはACTO入ってない…

ACTO日吉（月５00円）で街のリビングにあるシェアデスクは利用可能。2階にあるワークスペースは月10,000円。開放的な2階のワークスペースの方を使いたいですがちょっと高いですよね。
https://hiyosi.net/2020/07/17/minowa_redevelopment2020-4/

>>5454 契約者さん1さん

さっさと文句言いに行った方がいいよ
図に乗るから

すみません、どなたか教えて下さい。
トイレの手洗いボウルがすぐ水垢でザラザラになります。皆様どのようにお掃除、予防されてますか？

>>5466 住民板ユーザーさん1さん
定期的にスプレー式の撥水コートしてますよ！

皆さん、入居時にフロア・床タイル・水廻りコーティングはされましたか？
野村のオプションだとちょっと高く、効果がイマイチとの評もあり、他を当たろうと思っているのですが、そもそも必要なのか？と思いまして。
ご教示ください！

>>5467 住民板ユーザーさん

やはりそれが良いですかね！一度やってしばらく忘れてました。また試してみます。

>>5468 契約者さん8さん

うちもフロア、水回りやりました。
フロアコーティングはやってもいいとは思いますが傷は付きます。子供がおもちゃ落ちしてボコボコです笑。あまりに酷いところはアフターで言ったのですがコーティングしてあるからお金出してリペアしてくれって言われました。
水回りはよくわからないです。半年に一度ハウスクリーニング入れてるのでコーティング剥がれてるかもしれないです笑

レジ３に入るのは菊名になる野菜レストランさいとうなんですよね？
カフェというお話も聞くんですけどさいとうさんのカフェが入るんですか？
それともレストラン？

>>5472 住民板ユーザーさん
さいとうさんが運営するカフェと聞きました！

気軽にコーヒーが飲めるカフェだと嬉しいですね！朝7時くらいからの営業ならもう最高！

早朝ジムで、激しいワークアウト後のコーヒーは最高ですね。サウナ付きのジムだと更にいいけど。

私もジムにサウナ欲しいなと思うけど、建ててる建物見てるとメガロス小さそうじゃないですかね？とてもじゃないですけど、周辺地域おろかマンションの住民だけでもパンパンになると思うんですが。
その辺はちゃんと考えられて作られてるのか気になりますね。

>>5473 契約者さん8さん
やっぱりカフェなんですね
周りのレストランが運営するカフェなら
モーニングやランチも充実しているかな？
楽しみ！
教えてくださってありがとうございました

>>5476 契約者さん1さん

規模的にはエニタイムレベルのジムっぽいですよね。
有酸素マシーン15台、マシン各一台ずつ、フリーウェイトはパワーラック1台、スミス1台とかですかね。
サウナはおろか、シャワー室2つとかそんなレベルではないでしょうか？

レジ2の西側に住んでるものです。夜景について質問です。レジ1とレジ3の間、先の方に見える丸く光っているものがありますが、あれはみなとみらいの観覧車ですか？その割には周辺はそれほど明るくないので、別の建物のイルミネーション？
自分の部屋から何が見えているのか知りたいです。

>>5478 住民板ユーザーさん1さん
うーん、サウナはあまり期待しませんが、それくらいの規模で会員費1万円ちかくだったら、エポックや慶應セントラルに行こうと思います笑　まぁ他の方も仰る通り、コロナ対策で人数制限あるだろうし、金払っても希望する時間に利用できない可能性もありますよね。　急ぎではありませんが、ホームページでも、情報更新してほしいですね。

ちょっと行ったところにエニタイムもありますしね。あまり高い会費だと旨味が少ないかな。

こちらのマンションの引き渡しは3月末、6月末、9学末のようですが、10月頃まで引越しの養生を貼りっぱなしだと思われますか…？引越してから半年以上も共用部分がブルーシートだらけでは人も呼べない上に、さすがに養生跡も心配ですよね。

レジ2では長く養生されたままだった上、剥がした跡が残っていた部分があったと聞き、少し心配しています。

>>5482 契約者さん
レジ2は6月まで引越しがあったので7月頭に養生が外されました。養生跡やキズ、赤シミなどもありましたが、しっかり対応してくださって、気付けばなくなっていました。私的には特に問題なかったかと。

>>5482 契約者さん
養生外したあと補修もされましたし
ご心配されるほど跡は残りませんよ。
レジ2の引き渡しは4月と6月だったので
養生期間は4ヶ月いくかいかないかくらいでしたが、
半年以上となると早い時期に入居された方は
少し長く感じるかもしれないですね。

>>5479さん
あれはセンター北駅にあるモザイクモール港北の観覧車です

>>5479 住民板ユーザーさん1さん
レジⅠ南です。

西側に見えるなら港北ニュータウンの観覧車だと思いますがレジⅠとⅢの間の南なら新横浜プリンスタワーの隣に観覧車のようなものは見えます。ネット検索しましたがヒットしませんでした。

ちなみに、みなとみらいの観覧車は見えませんがランドマークタワーやクイーズスクエアは見えます！

北側の15階以上は東京タワーやスカイツリーも見れて冬は良いでしょうね

>>5483 住民板ユーザーさん1さん
>>5484 住民板ユーザーさん
5482です。養生跡もきれいにしてもらえたとのこと、安心致しました。情報ありがとうございました！

EDIONオープンしましたね！街が賑やかになるのは嬉しいですね。2階のおもちゃ売り場がかなり充実しており、プレゼント買うのに助かりますが、子供と行くと帰れなくなりそうで怖いです(笑)

土曜の夜8時、昨年同様に横浜みなとみらい方面で5分花火見れました！南側、ランドマークの左手に見えました。年末まで毎週土曜に行い、正月零時もやります。10月末からやっていたようです。横浜花火2021で検索してみて下さい。

北東方面にはディズニーランド花火も今日から年末まで毎週土曜8時に同時にやってます！コロナ前は毎日だったようですが、最近では久しぶり。

>>5488 住民板ユーザーさん1さん

ビオセボンにお酒の取り扱いなくて個人的に残念だなと思ったが、まさかのエディオン酒コーナーにいろんなワインとかすごい充実していてもう最高です！

先月末オープンした近くのプレミアムカルビなんと3時間半まち。。この辺りの需要とマッチし過ぎだろ。

>>5491 住民板ユーザーさん62さん

週末に行きました。カルビステーキめちゃくちゃおいしいです！

エディオンは、ウイスキーが一部倍額のプレミア価格だったのが悲しかったですね。
お前が転売屋みたいなことしちゃだめだろうと。

>>5490 契約者さん8さん

レジIII契約者です
ビオセボンお酒の取り扱いないんですね???
ワイン等期待してたので残念です

>>5493 住民板ユーザーさん1さん
同意です。酒は全体的に割安感は無いですね。品揃えも大した事ないですし。玩具売場は貴重なので頑張って欲しいです。

今日の日経記事に住宅ローン減税と親からの住宅資金贈与について書かれています。野村からは先日、3月15日入居ではないので1500万円贈与非課税はできないとの連絡がありました。しかし今日の記事では1000万円？？のような記載にも見えます。野村に聞くべきことかもしれませんが、分かっている方教えて下さい。

>>5496 レジデンス3契約者で3月入居者ですさん
贈与既に受けてて頭金にでも使ったの？

>>5497 契約者さん1さん
来年の残金支払いに可能なら親から贈与が非課税で可能かどうかと思っています。

>>5498 レジデンス3契約者で3月入居者ですさん
来年贈与で受け取る予定なら対象のはずですが。
ただ野村ももちろん私も税のプロではないのでしっかり税理士か税務署に確認した方がいいですよ。レジ1の際に私も贈与受けたときの経験からすると野村の人はあんまり当てになりませんでしたから。

>>5496 レジデンス3契約者で3月入居者ですさん

レジデンス2の時は税制のオンラインセミナーが開催されました。社労士か会計士事務所か忘れましたけど個別に聞きたいことはそちらに相談して下さいみたいなこと書いてありました。

頭金払って残金支払うまでの間だったかな？野村にセミナーみたいなの開催するか聞いてみたらどうでしょう。

>>5496 レジデンス3契約者で3月入居者ですさん
レジ3契約者です。
国税庁資料によると住宅取得資金贈与の特例の適用は令和3年12月31までの入居となるため、レジ3引渡しの令和4年3月末は対象外です。
https://www.nta.go.jp/publication/pamph/pdf/0021005-083_04.pdf

現行制度では省エネ住宅の場合、1500万円の贈与税の非課税となりますが、現在協議されている来年以降の延長についてはその非課税枠が1000万円になるよう調整しているとの事でした。ただこれはおそらくですが省エネ住宅の場合の最大非課税限度枠を話しているので通常の枠(今年までなら1000万円のやつ)が同額のまま維持されるのか、同じく減らされるのかについては私が確認したところ今時点では明らかになっていません。

なお、契約した3月時点で販売担当者に聞いたところ、プラウドシティはこの最大限度に該当する省エネ住宅には該当しない、とのことでした。これはレジ一、ニも同じ？なんですかね。

ただし、上記の内容はあくまでも報道レベルの話で確定事項ではありません。
正確な税制改正大綱は明後日の金曜日に内閣府から公表されますのでそちらを確認いただければわかると思います。

>>5501 契約者さん7さん
レジ2入居者です。レジ2は省エネ等住宅に該当し、非課税枠が1500万円（2020年3月までの契約なら3000万円）という案内が野村からありました。設計が、違うんですかね。

うちはレジ3方面に向いているので工事の状況がよく見えるのですが、広場も公園みたいな感じでベンチが設置されたり植樹されたりとかなり出来てきてウキウキしています。いよいよな感じですよね。

とりあえず11月末までに契約できて良かった。

>>5503 住民板ユーザーさん3さん
レジ3も省エネ住宅に該当します。税制改正大綱では令和4年1月1日以降の贈与は、省エネ住宅は1,000万円が上限とされているため、レジ3は1,000万円が上限となります。

>>5504 住民板ユーザーさん
レジ3街開きももうすぐですね！早く引っ越したい！

メガロス1階のカフェ、おいしいランチコースあればいいな！

>>5506 契約者さん

省エネ住宅に該当するのはどこ情報ですか？
野村に聞いたら住宅ローン控除の省エネ基準は満たしていないため上限3000万との事でしたよ。

>>5509 契約者さん4さん
住宅ローン控除と住宅資金贈与の話を混同してるよ。それぞれ要件が違ってる。上で話されてるのは住宅資金贈与で、要件が省エネ基準等となってて、この等に耐震(免震)が入ってるから対象になってた。新制度の住宅資金贈与の要件にも耐震基準あるみたいだから変わらず上限っぽいという話でしょう。

>>5509 契約者さん4さん
そうです！
免震もそうですし、断熱等性能等級4でも住宅取得資金贈与の非課税規定でいう省エネ住宅に該当します。

>>5510 契約者さん1さん

なるほど。ありがとうございます。

東横線、目黒線が線路陥没で止まっているようです。

復旧まで時間がかかるようなら、新川崎駅から、日吉駅行きのバスが30分に1本出ていて、プラウドのバス停まで来れます。混雑するかもしれません。

帰宅される方はお気をつけてお帰りください。

Instagramでやっている夜景フォトコンテストが盛り上がってなさすぎて可哀想なので近くの方投稿してあげてくださいw

レジ3入居予定者です。みなさん、火災保険や地震保険に入ってますか？

>>5515 契約者さん1さん

火災保険は入ってますが、地震保険は入ってません。免震なので地震保険は半額になったと思います。

>>5515 契約者さん1さん

火災保険って入らないとローン組めない場合ってありませんでしたっけ？ローン組むなら火災保険は必須だと思ってました。入らないという選択もあるんですね。ここって室内は火気厳禁ですよね。オール電化だから。レジ３はガスだから火災保険は必要なのかな。

プレミアムカルビ、行ってきました！
16時に入店しましたが、平日にも関わらず17時過ぎにはほぼ満席。退店した18時には外まで待っている方がいらっしゃいました。
平日であの混み具合だと週末は3時間待ちも頷けます。華屋与兵衛よりも良いと思います！

>>5517 マンション住民さん
オール電化と火災保険は関係ないですよ。オール電化であっても石油ストーブや電気ストーブを室内での使用や油料理中の火災など原因は色々あります。

レジ3の引越日通知が来ました。第一希望日が通って嬉しいです。年始から内覧会、引渡し、引越しと忙しいですが今から楽しみです。

今日は風の音が凄いのですが、、、うちだけでしょうか？
換気口閉めたりもしているのですが特に綱島街道側の部屋の風切り音がすごいです。

>>5521 契約者さん8さん
換気扇の風が逆流して、壊れるかと思いました。
竜巻？突風？ビル風？
とにかく、こんな強風は初めてで、こわいです。

Wi-Fiに関して質問ですが、マンション既存のWi-Fiで通信速度等問題ないのでしょうか？
また、別途契約をしている方がいらっしゃれば教えて下さい。

>>5522 契約者さん6さん

今日すごいですよね、ちょっと怖いくらい、、、ソコラ駐車場の小さい看板？注意書き？も風で飛ばされてました、、、

Wi-Fiに関して質問ですが、マンション既存のWi-Fiで通信速度等問題ないのでしょうか？
また、別途契約をしている方がいらっしゃれば教えて下さい。

どう使うか知らないので問題ないとしか答えようがないですが、ルーターは自分で用意する必要がありますよ。

>>5525 契約者さん3さん

ルーターはWifi6対応のものに変えましたが、テレビ会議や動画視聴で遅いと思ったことはありません。

ドラムの音が…聞こえる… 買ったのかな…

部屋番号と夫婦の氏名が入った住友不動産販売からの売却しませんかのDMが届いて、どこにも個人情報を書いた覚えはないので問い合わせたら、登記簿謄本を取得してその情報を基に送っているので合法ですと言われました。そこまでするんですね。合法かもしれないけど嫌な気分。

>>5529 契約者さん7さん

人気物件ですからね。
こっちは届いてないけど、提示金額とかもあったんですか？

>>5529 契約者さん7さん

それって不動産屋だけではないですよ。
うちの会社が法人化したときにどこから聞きつけたのか税理士事務所やらコンサル会社からDMきましたが同じように登記謄本から法人化の情報を手に入れたそうです。しかし、この場合って今まで誰かがあそかが法人登録されましとよって言わないとわからないと思うのですが不動産屋にしてもコンサル会社にしても常に問い合わせているんですかね。怖いですね。

引越し日について幹事会社に問い合わせしました。
2つのエレベーターを使用するため抽選の際、利用するエレベーターごとに抽選をしたみたいです。そもそも分母が異なるのでフェアな確率での抽選ではなかったです。
引越し日も5月11日までの組と4月27日で完了する組になるそうです。
資料には1日4組だけに読めますが、実際は8組です。
資料に説明もなければ平等な決め方でもなかったです。

>>5532 住民板ユーザーさん8さん
早く引越したかったということでしょうか？学校とかの関係？急いでない我が家としてはそのくらいの差はさほど気になりませんが、ご事情があると引越し日は重要ですよね。

>>5532 住民板ユーザーさん8さん

何を求めているのでしょうか？問い合わせの報告？

まあ腹立つのは分かりますよ。鍵だけ渡されてローンも始まってるのに1ヶ月以上も引っ越せないんですから。馬鹿にしてんのかって

やはりレジ3もカオスかな。
レジ2以上にうるさそうな人がいそう？

>>5535 契約者さん

コロナの感染状況にもよりますが、引越日前後に、左右上下には伺おうかなと思います。引越しは4月初旬なのでまだいないかも知れませんが。挨拶品は持参しないつもりです。

引っ越し代金を、おさえる良い方法ってありますか？

愚問かもしれませんが、玄関外にしめ飾りを飾るのはやはりNG？

>>5535 契約者さん
引越しのご挨拶、気になりますよね。
我家の引越しは、今年4月の平日でした。
引越し当日はバタバタなので、その前の週末に
両隣と、上下の階にご挨拶しました。
引越しが早かった方は、何度か足を運んで下さった話も聞いたので、タイミングですね。
やはり土日に挨拶されている方々を、よく見かけました。
我家の引越し挨拶の品は、個装してあるお菓子の箱をお渡ししました。
皆さん、コンパクトな物を準備されています。
これから、お引越しの準備も始まりますね。
この大掃除の時期から、不要な物の整理を始めていました。

>>5535 契約者さん

レジ2ですが、４月上旬に工事があったため、挨拶がてら工事の報告に上下左右に行き、２軒は挨拶できました。
４月の中旬と下旬に行って会えなかったお宅は諦めましたが、GWに１軒挨拶に来てくれました。
４月にご挨拶に伺ったお宅もその日お子さんが居なかったからと、家族揃って挨拶に来てくれました。
４月・５月は挨拶してる人をよく見かけましたよ。
ほとんどのお宅が挨拶に行ってたのではないでしょうか。
ちなみに我家もお菓子でしたが、頂いたのもお菓子でした。

初めて投稿します。レジ3契約者です。サカイの引越し、見積もりがものすごく高くてびっくり。それで大手他社に見積もりお願いしたら一斉入居の場合は受けられないって。皆さんサカイの言い値で引越しされているのでしょうか？教えてください。

>>5543 入居予定さん

アリさんなら受けてくれるのでアリさんと後はもう一つ探して相見積もりとればいいですよ。サカイでもかなり値引きます。うちは4人家族で荷詰め、荷解き２日間でしたが最初の見積もりの半額になりました。頑張ってください。