物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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805
住民板ユーザーさん2
>>804 住民板ユーザーさん8さん
いいですねぇ。みなとみらいとベイブリッジいいですねぇ、南棟羨ましい。
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806
住民板ユーザーさん1
ただ南棟は2年後レジ3ができると富士山やドンキホーテ方面は見えなくなるでしょうから、今だけ楽しもうと思っています^ ^
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807
住民板ユーザーさん
生活音問題について
私は小さい頃より新築マンションに住みかえて住んでおり7年前に自身で新築マンション購入後今回二度目の購入になります。
大体2000年すぎから二重床がでてきましたが、マンションではある程度の生活音は致し方ないと思っています。もしとても気になる方はマンション向きではないかもしれないです。
とくにこのマンションは小中高と学校に囲まれていて子育てで便利さを魅力に購入した方が多いと思います。あまりにも夜中深夜だったりしなければ仕方のないことでは?以前に家族で住んでいたマンションでは犬の声走り回る音、さらに音楽を趣味でやっているのか深夜早朝にバンドのトントン足音が聞こえたときにはちょっと困りましたが、それでもなにも言いませんでした。もし伝えても伝えられたほうがすごくストレスになってしまう可能性もあります。
今はとくに非常事態宣言中で国民全員イライラしてる中です。あまり目くじらたてずに気にしないようにしてあげていただければいいかなと思ってます。
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808
住民板ユーザーさん4
>>800 住民板ユーザーさん6さん
足音や椅子の引く音が響くのは、マンション構造の問題か、日中無音の部屋にいるから、上の階の音が気になるのかどちらですか?
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809
住民板ユーザーさん6
>>808 住民板ユーザーさん4さん
マンションだからしょうがないと言うのはもちろん承知しています。私も結婚後はマンションにずっと住んでいますが、ここまで音がする部屋に住んだのは初めてです。音楽をかけたり、窓を開けたりしているので無音の部屋で過ごしているわけではありません。構造の問題については詳しくないのでわかりません。
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810
住民板ユーザーさん6
みんな同じ、子どもがいるからしょうがない、ではここで文句の投稿をしても管理組合に相談してチラシを配っても、本人に当事者意識がないので変わりません。以前の投稿にマットを引いたり、スリッパを履ているとの投稿がありましたが、意識すれば音は変わります。もちろん自分も横や下の方に迷惑がかからないよう意識しています。
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811
住民板ユーザーさん2
うちは毎日朝早くからトランポリンでも飛んでる音がします。その音で乳児が目覚めたときは殺意を覚えますが...。我が子も同じ道をたどるのかとも思うし、でもさすがにトランポリンはどうにか工夫してくれと思います。そのお家たぶんお布団干していたお家なので...まあ全部自覚無し、他人事なんだろうなと思います。
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812
住民板ユーザーさん1
>>810 住民板ユーザーさん6さん
その通りですね。
子供だからしょうがないでは済まされない問題だと思います。マンションだからこそ、他人への配慮は必要だと思いますし、子供へ対しての親の指導も必要だと思います。
それにしても、こんなに音がするマンション残念ですね。
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813
住民板ユーザーさん1
布団って外に垂らす感じ(手すり部分)で干すのが禁止なんですよね?
物干し竿に干すのは許されてますよね?
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814
住民板ユーザーさん1
ラクモアのダストボックス収納タイプを使われている方に質問させてください。
ラクモアのサイズに合ったダストボックスで買って良かった、満足して使用しているものはありますか?
ずっと探しているのですが、欲しいダストボックスに限ってラクモアの奥行が足らず断念しています…
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815
住民板ユーザーさん1
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816
住民板ユーザー
近隣から引っ越ししてきた者です。
自粛によるテレワーク化で日吉までの道路、歩道も日吉駅もかなり空いていますが緊急事態宣言解除後どうなるか心配です。
以前は7時過ぎると道路は渋滞。普段歩きでスルーする「箕輪町」バス停も雨の日は乗る人が多く渋滞が渋滞を呼ぶ状況になります。歩道も傘をさしていると簡単に抜けません。
今回残念だったのは、SEIWAが建築予定の前面土地を横浜市が買い取って「箕輪町」バス停前の古建物部分の土地やマツキヨのある三角部分一体を換地させ道路拡張させると期待していました。あのバス停部分だけでも道路拡張しバス停専用レーンを作る必要がります。
日吉駅も7時半になると目黒線は1本3列、3本合計9列の並びが大渋滞で東横線到着時は大変でした。今はすぐ来た目黒線に座れる毎日土日のようです。
宣言解除後もテレワーク、時差出勤が定着することを切に期待しています。
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817
住民板ユーザーさん2
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818
住民板ユーザーさん2
>>816 住民板ユーザーさん
住民たちにどうしろと?
それならなんでわざわざ近隣からまた同じエリアに越したの?
違うところに行けばよかったのに…。
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819
住民板ユーザーさん1
>>814 住民板ユーザーさん1さん
ダストボックス収納タイプとは引き出しになっているもののことでしょうか??
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820
住民板ユーザーさん1
>>819 住民板ユーザーさん1さん
右下がダストボックス設置スペースになっており、観音扉がついているのでぱっと見見た目を隠すことができるタイプです。
(写真貼っておきますね。)
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821
住民板ユーザーさん1
>>820 住民板ユーザーさん1さん
>>820 住民板ユーザーさん1さん
すみません、うちとは異なるものでした。。。お役に立てず申し訳ありません。。。
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822
住民板ユーザーさん1
最近玄関付近ややベランダで鳩を見かけます。
鳩のふんもあり、どのような対策をしようかな、なんて思ってます。
みなさん、何かされてますか??
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823
匿名さん
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824
匿名さん
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825
住民板ユーザーさん1
不動産登記の書類は届きましたか?遅いので心配になってきました。
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826
住民板ユーザーさん1
>>825 住民板ユーザーさん1さん
私も気になり電話したところ6月2日以降に郵送するそうです。
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827
住民板ユーザーさん1
>>826 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。安心しました^_^
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828
住民板ユーザーさん2
ツバメが屋上目がけて飛んでくる。巣を作られたんじゃないだろうか。
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829
住民板ユーザーさん1
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830
入居予定さん
糞害って結構問題になるからちょっと気になります。
つばめは大丈夫かな?
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831
住民板ユーザーさん2
バルコニーに巣を作られると大変なのでパトロールを強化しています。
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832
住民板ユーザーさん1
早めに対策しないと、大変そうですよね。1日数回すがたをみるので、しばらく外に洗濯物干すの辞めます。鳩で悩むとは思いませんでした。
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833
匿名さん
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834
住民板ユーザーさん1
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835
住民板ユーザーさん1
今更ですが、皆様表札は取り付けましたか?
最初から取り付けてあったステンレスの表札を加工された方いらっしゃったら、どこでいくらくらいで出来たか共有頂けないでしょうか?
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836
住民板ユーザーさん2
あれって加工するものなんですか?
取れるとは思ってなかった。
その上から磁石で表札をつけるものだと思ってた。
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837
住民板ユーザーさん2
住人ですが普通のサラリーマンですかね。
もっとオシャレな住人が多いと思いました。
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838
住民板ユーザーさん6
最初から取り付けてある白い表札はマグネットになっているので、簡単に取り外しできますよね。これ気づかずそのまま設置してある人が結構いるんじゃないかとは思います。我が家はマグネットタイプの表札をオーダーして、白いのと取り替え予定です
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839
住民板ユーザーさん1
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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840
住民板ユーザーさん1
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841
住民板ユーザーさん1
毎朝7時頃からシャッシャッとベランダを掃くような音が聞こえます。ただ、あまりにも長く、窓を開けていると1時間以上聞こえるのですが、他に聞こえる方はいらっしゃらないでしょうか?東棟です。これは何の音でしょうか。
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842
住民板ユーザーさん1
>>841 住民板ユーザーさん1さん
それか分かりませんが、今朝の7時過ぎから管理人さん?が駐輪場付近の掃き掃除してくれてましたよ。
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843
住民板ユーザーさん1
>>842 住民板ユーザーさん1さん
管理人さん!なるほど。ベランダの広さにしてはあまりに長いので何の音かと気になっていました。ありがとうございました。
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844
住民板ユーザーさん3
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845
住民板ユーザーさん5
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846
住民板ユーザーさん1
5、6人程の親御さん達が敷地内の歩道で密になって井戸端会議のような事をしている姿を拝見致しました。その子ども達は公園ではない場所で遊んでいる始末。
子どもの教育に悪いのでやめて頂きたいです。
こうした相談も管理会社に伝えれば警備員の方が注意喚起して頂けるのでしょうか?
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847
住民板ユーザーさん1
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848
住民板ユーザーさん1
>>846 住民板ユーザーさん1さん
全国どこでも見る光景だと思いますが…
過保護すぎます。
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849
住民板ユーザーさん3
>>846 住民板ユーザーさん1さん
おめでとうございます。
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850
住民板ユーザーさん1
>>848 住民板ユーザーさん1さん
全国どこでもって1都4県は緊急自体宣言中です。
感染症でまだ多くの方が亡くなっているのに、意識低いと思います。
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851
住民板ユーザーさん3
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852
住民板ユーザーさん1
>850
モラル警察さんの例文だな。寛容さを持ちましょう。
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853
住民板ユーザーさん4
騒音と同じパターンかな。
マナーとモラルは各家庭でそれぞれだから管理会社に言えば?
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854
住民板ユーザーさん2
まあまあ皆さん、そう責めないで。
普段なら特に気にならないですが、ことこのコロナの状況だと、846さんのお気持ち正直わかりますよ。
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855
住民板ユーザーさん1
-
856
住民板ユーザーさん7
先日話題に出ていましたが、やはりツバメ?の巣かなんか出来てます?
ベランダに数匹来ていたので、悪化しないか不安です。
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857
住民板ユーザーさん1
鳩は大丈夫ですか?
相変わらず、玄関側にもベランダにも来ているようです。鳩もツバメも早めの対応が大事な気がします。
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859
住民板ユーザーさん2
レジ1のサブエントランスからゴミ捨て場に屋根がついていて雨の日に親切なデザインですね。レジ2も屋根付けて欲しいです。
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860
マンション検討中さん
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861
住民板ユーザーさん
住民/契約者用の掲示板ですが、最近では匿名希望(住民/契約者でなくマンション検討中でもない)で住民を侮辱するだけの発信も散見されます。
匿名で書き込める掲示板ですが今は情報開示請求を通じて①発信者の特定、②訴訟から発信者の勤務先への内容証明送付まで示談なしで進めることも可能です。
時節柄、同請求手続きは簡略化される動きですし、御心当たりのある方は、節度ある発信をされますよう、御注意ください。
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862
住民板ユーザーさん1
>>857 住民板ユーザーさん1さん
鳩、巣作りはじめた様な気がします。
木の枝を運びはじめてます。
自分で業者頼まないとダメなんですかね。
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863
住民板ユーザーさん3
>>862 住民板ユーザーさん1さん
どんな巣か気になる。写真が見たい。
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864
住民板ユーザーさん2
>>860 マンション検討中さん
図面集で確認したらないみたいですね。
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865
169
>>861 住民板ユーザーさん
それをやる金は誰が払うんです?
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866
住民ユーザー
鳩について書かれている方がいらっしゃいますが、防災センターに一度問い合わせてみるのがいいかもしれないですね。
ジェルタイプの忌避剤等も鳩に有効なようなので、まだ住み着いていないようであれば早めに対応しておくのがいいかもしれないですね。
管理人等の対応を待つよりもジェルタイプの忌避剤等で対応してしまった方が早くて効果もあるかもしれません。
私は今まで気がつかなかったのですが、これから見かけた場合は防災センターに連絡して対応してもらうようにします。
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867
住民板ユーザーさん1
>>865 169さん
やるとしたら、もちろん自分ですよね。
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868
住民板ユーザーさん1
>>866 住民ユーザーさん
ありがとうございます。防災センターに連絡しました。色々とアドバイスいただけました。
ただ、今回巣作りしてる場所は、自分が住んでる階では無いようです。なのでひとまず今は糞の掃除や寄り付かないようにできる対策を地道にやろうと思います。
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871
住民板ユーザーさん3
[NO.858~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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872
住民板ユーザーさん1
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873
住民板ユーザーさん1
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874
住民板ユーザーさん2
>>873 住民板ユーザーさん1さん
あなたもうるさい
引っ越したら?
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875
住民板ユーザーさん1
>>874 住民板ユーザーさん2さん
そうします。
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876
住民板ユーザーさん2
>>875 住民板ユーザーさん1さん
レジ1の方検討したいので、早く中古出してくれないかな。
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877
住民板ユーザーさん5
>>876 住民板ユーザーさん2さん
つ一戸だけ残ってる高い部屋
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878
住民板ユーザーさん2
>>877 住民板ユーザーさん5さん
あれはさすがに高すぎるから、救急車でうるさい安いお部屋が希望です。
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879
住民板ユーザーさん1
>>878 住民板ユーザーさん2さん
安くはない。
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880
住民板ユーザーさん5
そうね、とりあえず1軒目の中古成約価格も見てみたいしサイレンが煩いなんてデリカシーない人は売って欲しいね。自分だっていつ世話になるかわからないのに。
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881
住民板ユーザーさん2
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882
住民板ユーザーさん2
>>879 住民板ユーザーさん1さん
いつ引っ越しされますか?まだ中古物件出てないけど…
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883
住民板ユーザーさん
確かに、本当ここは掲示板で言うような欠点いっぱいなマンションだったら、なんで未だに一件の中古も出てないだろう。不思議
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884
住民板ユーザーさん6
>>883 住民板ユーザーさん
このご時世にすぐ中古出す人なんていないですよ。
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885
住民板ユーザーさん2
>>884 住民板ユーザーさん6さん
救急車がうるさいから引っ越すっておっしゃる方↑いましたよ。
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886
匿名さん
エレベータや廊下で「こんにちは~」とか挨拶してる人が自宅でしこしこここに偉そうに書き込んでるの想像すると笑える あ、私も同じか
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887
住民板ユーザーさん2
>>886 匿名さん
ここの大半、実は住民ではないのよw
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888
住民板ユーザーさん1
下の方のフロアの部屋で、中国語らしき大きな声でケンカしてません??
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889
住民板ユーザーさん
>>888 住民板ユーザーさん1さん
聞こえてましたよね、せめて窓を閉めて話してくれたら、響かないのにと思います。
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890
住民板ユーザーさん1
エアコン室外機ですが、バルコニーの避難通路前に設置してしまうとダメですかね?一応幅は50cmぐらいあきそうですが。
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891
住民板ユーザーさん2
>>890 住民板ユーザーさん1さん
ダメよ、ダメダメ
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892
住民板ユーザーさん2
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893
住民板ユーザーさん1
上の階から走る音がひどいですが、何処に連絡すれば良いですか。
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894
匿名
>>893 住民板ユーザーさん1さん
挨拶かねて直接相手に話すのは一番効果的ですね。
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895
住民板ユーザーさん5
>>894 匿名さん
適当なこといわないの、煽りはこれだから。
もし気になるなら管理人さんにいったほうがいいよ。
管理組合もまだ動き出してないだろうし。ただ、音は上の階とは限らないからね。斜め上かもしれないし、直接言いに行くのはだめだよ。
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896
住民板ユーザーさん2
昼夜を問わずブンブンという機械音が聞こえる。気になり始めると眠れない。何なのでしょうね。
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897
住民板ユーザーさん2
>>896 住民板ユーザーさん2さん
何階ですか?
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898
住民板ユーザーさん3
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
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899
住民板ユーザーさん1
>>896 住民板ユーザーさん2さん
エコキュートでは?
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900
住民板ユーザーさん1
価格が高目でも良いので美味しい焼き肉屋さんがあれば教えて下さい。出来れば日吉が良いですが、無ければ元住吉や武蔵小杉でも大丈夫です。
宜しくお願い致します。
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901
匿名さん
どんな音なのか読み取れない
もうちょっと他人が理解できるように書いたほうがいいよ
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902
住民板ユーザーさん6
大学生のスケボースポットになりはじめてますね。警備員注意してくれないかな。
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903
匿名さん
スケボー最悪ですね。友人が妊娠中にボードに当たりそうになって、ものすごく怖い思いをしたらしいです。子供に当たる可能性もあるので、見つけたら注意します。
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904
匿名さん
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905
住民板ユーザーさん1
検討板の時から若者の溜まり場になるとは言われてました。それを承知で買われてますよね?あまりことを荒立てないようお願いします。注意して逆切れされもっと酷いことされたら困ります。
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906
マンション掲示板さん
>>905 住民板ユーザーさん1さん
???私はあなたのおっしゃってることがよくわかりません。
マンションの敷地内ですし、普通に注意しますし、なんなら管理会社から警告看板、警備員見廻りもお願いしますよ、住人なら
あなたは治安が悪くなるのをほったらかしにするのですか?この先住人も増えるので尚更マンション自治のありかたについてはきちんと意思表示をしないと収集がつかなくなります。
自分の家は自分で守るものだと思いますが、マンションならではの良さで管理会社もあれば警備員もいます、防犯カメラを増やしてもいいですね
とにかく見て見ぬふりの選択は悪手だと思います。
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907
住民板ユーザーさん2
神経質ではない方ですが、音かなり響きますね
まだ幼稚園児がいるので他の方にも迷惑かけないようにマットなどひいてますが、、
上階からもドタバタ音響くし窓開けられているのか叫び声のような声も多い。
どうしても我慢できない時は耳栓してますが、これウチだけでしょうか。
ご近所付き合いもあると思うので文句言う勇気もないチキンです
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908
匿名さん
幸いうちはそのような騒音の類は全く無いです。
私が鈍感なだけかもしれませんが。
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909
住民板ユーザーさん1
うちは逆で、入居当初はドタバタ音響いてましたが、最近ではだいぶ減りました。上層階の方が対策してくれたのか普段から気を使ってもらってるのかは分かりませんが、気にならないくらいになってます。
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910
住民板ユーザーさん5
>>907 住民板ユーザーさん2さん
全く同じ状況です。今後のお付き合いを考えると上階に文句も言えないですし、でも毎日上階の子供のドタバタ走る音が煩わしくて仕方ないです。子供2人なので特に。エレベーターに注意喚起の貼紙が出てすぐは多少静かですが、しばらく経つと元どおりドタバタです。
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911
通りがかりさん
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912
住民板ユーザーさん1
二重床でカバーできるのはスプーンとか軽いものを落とした時に発生する比較的高い軽めの音(軽量床衝撃音)であって、飛び跳ねたり重いものを動かした時に発生する鈍くて低い音(重量床衝撃音)にはあまり効果がない(スラブ厚が大事)ので、どうしようもないですよね…。二重になってるから太鼓現象も起こったりしますし。
でも二重になってる分、配管交換やリフォームする上では絶対便利ですし、二重床も良し悪しですよね…。
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913
住民板ユーザーさん2
モデルルームや掲示板などだと二重床って良いように思えたのですが、なかなか家選びは難しいですね。
結構密閉感が強いので、音が響く??感じかもしれないですが対策もとりようがないので、気にしない、寛容の心でと思って生活しています。
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914
住民板ユーザーさん1
営業さんから防音性能聞いたが普通の基準でしたよ。騒音問題は被害側の過敏な反応がほとんど
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915
住民板ユーザーさん
今日は(も)ビル風凄いですね。
3棟完成したらもっと酷くなるのでしょうか?
分かってた事ですが少し不安です。
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916
住民板ユーザーさん2
>>915 住民板ユーザーさん
レジデンスIIIが完成すると、ちょうど壁になって、風も緩和されるのではと期待してます!
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917
住民板ユーザーさん3
図面集が難しくてよくわからないですが、レジ2のエントランスから東棟のエレベーターまでどうたどり着くんですか?なんか動線悪くないですか?
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918
マンション検討中さん
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919
住民板ユーザーさん1
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920
住民板ユーザーさん8
>>581 住民板ユーザーさん3さん
免震というのはそういうもんです 揺れるようにできてますが、建物にダメージを与えないための揺れです 心配せずに免震構造の揺れを楽しんでください 住民の家族より
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921
住民板ユーザーさん1
以前免震ではないマンションに住んでいましたが、同じような規模の地震でも全く揺れを感じなくなりました。
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922
マンション検討中さん
手続等で感染者多い新宿出向かないといけないのが辛い。どうにかならんのか…
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923
匿名さん
野村不動産に問い合わせしてみることをおすすめします。
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924
住民板ユーザーさん1
皆さん共用部分って綺麗だと思いますか?
新築にしては掃除が行き届いてないと思います。
廊下に虫が死んでたり。
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925
匿名さん
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926
マンション住民さん
やはり子供連れの家族が多いですね。小学校の近くということもあり音に関しては寛容な人が多そうで安心です。
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927
住民板ユーザーさん3
>>924 住民板ユーザーさん1さん
角部屋ですがよくカメムシなどが廊下にいますよ。
対策するしかないですね。
またGは見てませんが、、、
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928
住民板ユーザーさん4
>>924 住民板ユーザーさん1さん
汚れている事が多いと思います。
虫もそうですが、子どもが多いためか砂や泥のついた靴、ストライダー、子ども用自転車の跡を見かけます。
ペット規約のように共用部は抱っことはいかないのでこまめに掃除して頂きたいと要望を出しました。
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929
住民板ユーザーさん
>>924 住民板ユーザーさん1さん
インターフォンが汚いなと思っています。
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930
住民板ユーザーさん
>>929 住民板ユーザーさん
エントランスのです。
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931
住民板ユーザーさん1
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932
住民板ユーザーさん2
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933
住民板ユーザーさん3
>>930 住民板ユーザーさん
分かります。ステンレスなので手の跡は目立つと思いますが、ちょっと気になりますよね。
確かエントランスは週1清掃だった気がしますが、インターホンだけは毎日拭いてもらえたら有り難いですね。
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934
住民板ユーザーさん3
正直あのインターフォンはダサい。エントランスと合わない。
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935
住民板ユーザーさん3
>>928 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。
折角の新築なので綺麗に使えると気持ちいいですよね。子供が多いので仕方ないとは思いますが、エレベーターの鏡がベタベタの手垢がついてたり。
タワマン並の高い共益費を払ってるのでしっかり掃除して欲しいものです。落ち葉を拾うの方は見ますが、壁を拭いたりお掃除してる方はあまり見かけません。
周囲が建設中と言う事もあり、砂埃等が玄関前まで風で来ます。今だけこんなに汚れてるなら我慢出来ますが、全部完成した後もこんな感じなら売る事も検討しなきゃです。。。
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936
住民板ユーザーさん3
>>933 住民板ユーザーさん3さん
エントランスは週一なんですか??
高い管理費と共益費はどこへ?!早く管理組合が立ち上げるといいですね、、色々改善すべき点が見受けられます。
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937
住民板ユーザーさん3
>>936 住民板ユーザーさん3さん
間違っていたら申し訳ありませんが、確か管理委託契約書に掃除の頻度が書いてあり、週1になっていたと思います。
広いので曜日毎に掃除場所をローテーションしてるのかと思いますが、管理組合が立ち上がったら検討したいですね。
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938
住民板ユーザーさん8
子供の走る音などの騒音についても是非管理組合で検討したいです。皆様は悩まれていないのかな、、、だとしたらうらやましいです。
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939
匿名さん
掃除の頻度等を組合で検討するのは妥当だと思いますね。ちょっと思うところは確かにありますし。
ただ子供の足音が煩いと騒いでるのは、なんというか運要素があるししょうがないのでは?という感じですね。
貴方がたも自分が子供のころ、マンション住まいでないにしろ、ご近所さんの協力がありながら大きくなったんでしょう、と。
ちなみに私の家も上の階かな?お子さんの走り回る音は時折聞こえますが、まあそんなもんかな子供だし、という感じですね。
今のマンションの構造でそれがどーーーしても我慢できないなら、住まいを変えることを検討すればいいのでは?と思いますね。個人的には。
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940
住民板ユーザーさん8
>>939 匿名さん
今までサカイの引越しの養生があったり、コロナ対策で清掃員を減らす等していると思ってましたが、解除された今清掃頻度に対し私も思う所はあります。
せめて毎日皆さんが行き来するエントランスやエレベーターまでの回廊(ガラスやインターホン、床)はピカピカだと気持ちいいですよ。回廊は白っぽいので余計に汚れが目立ちますし。
それから子供の足音については組合に言っても効果は薄いと思います。小学校が隣にある以上子供が多いことは想定できるはず。
どこのマンションでも騒音についてはありますよ、、運ですよね、、今まで静かでも人が入れ替わると変わりますし。最上階に住むしか根本的な解決策はないと思います。ここのマンションでは住民間のトラブルなく民度が高ければ良いなと個人的に思います。
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941
匿名さん
939です。
同じ感覚の方が居てよかった。。安心しました。ありがとうございます。
ココに書き込んでいる人たちの物の言い方とか見て正直「う~ん」って感じだったので。
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942
住民板ユーザーさん4
うちも幸い足音はほとんど聞こえないですね。
足音で悩んでる人の音を聞いたことないのではっきりは言えないですが、明らかなファミリー向けマンション買っておいて足音が煩いっていうのは違和感ありますね。特に本物件は小学校隣で子供が多いことくらい買う前からわかっていたかなと。
うちはまだ子供いないのでわからないですが、子供できたら音を出す方になるので基本的にはお互い様なのかなと思います。
音をいくら出してもいいとはならないと思うし、音を出す方は何かしら対策すべきだと思いますが、ここは寛容にならないといけないかと思いますよ。
それが嫌なら、落ち着いたエリアの子供も少なそうなマンションを買えば良かったんではと感じてしまいます。DINKSや単身者向けの物件とかね。でも今度は賃貸に出す人や、投資で買う人が増えてまた違う問題が出てくるとおもいますがね。
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943
住民板ユーザーさん1
>>940 住民板ユーザーさん8さん
私もコロナと引越養生でやむを得ないと思っていましたが、
清掃は本当に微妙ですね。
エントランスのインターホンと共用の廊下は目立ちます。
そもそも引越当初からコロナがあったので、管理について、どの状態が標準なのか体感的に分からないのはつらいところです。
管理費は通常通りお支払いをしていたので、後からでも挽回して欲しい。
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944
住民板ユーザーさん6
>>926 マンション住民さん
寛容ではないですよ。みなさん我慢しています。安心せずに対策してくださいね。
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945
住民板ユーザーさん1
>>944 住民板ユーザーさん6さん
おっしゃる通りです。
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946
住民板ユーザーさん1
最近洗面所が臭いのですが同様の状況の方いますか?
対策はあるのでしょうか。例えば配管の高圧洗浄といっても、入居数ヶ月でやるものではないですよね。。。
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947
住民板ユーザーさん3
>>946 住民板ユーザーさん1さん
我が家は今のところ気になったことはありませんが、配水管の高圧洗浄は確か毎年入っていたと思います。
とは言え新築なので他に原因があるような気がしますが、洗濯機置き場周りで臭っていないでしょうか?
乾燥機能付きの洗濯機や排水ホースの取り付け状況で臭うことがあるようです。
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948
マンション検討中さん
他のマンションで実際あった話、独居老人が風呂場で転んで死んじゃって、1ヶ月ぐらい放棄され、お隣さんの洗面所が臭いから、管理人にクレームし調査したらようやく死体が見つけた。
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949
住民板ユーザーさん2
普段のお買い物、パン屋さんはどこがオススメでしょうか?
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950
住民板ユーザーさん1
>>949 住民板ユーザーさん2さん
アピタで食料品の買出しついでにポンパドールに行っています。
ロアールのカレーパンも美味しかったですよ。
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951
住民板ユーザーさん1
ロアールのカレーパン、サクモチで美味しいですよねー。
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952
マンション掲示板さん
>>949 住民板ユーザーさん2さん
普段は近いロアールやポンパドールをよく使いますが、綱島寄りにある田畑小麦も良いですよ。
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953
住民板ユーザーさん1
帰りに東急のパン屋にも寄ってみたいのですが、この状況で閉店が早いのでまだ試せていません。
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954
住民板ユーザーさん3
私もロアールをよく使います。
ちょっと遠いので普段使いって感じではないですが、綱島街道元住吉寄りのVertu375美味しいです。
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955
住民板ユーザーさん8
洗面所ですか?うちは台所の排水が臭いです。
ディスポーザーをこまめに回し、キッチンハイターで常に消毒してますし、氷を入れてこまめに洗浄してますが、朝型臭いです。
前の家でもディスポーザーでしたがこんなことはなかったのですが、、、オゾンの空気清浄機を夜回すようにして対策する事にしました。
同じ悩みの方おりますか?
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956
住民板ユーザーさん3
>>949 住民板ユーザーさん2さん
ロアールのパンは週1で買いだめしてる程はまってます。食パンは嵜本ベーカリーをよく買ってましたが、負けず劣らずロアールの生食パンもふわふわで焼かなくても美味しいですよ!
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957
住民板ユーザーさん1
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958
住民板ユーザーさん4
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959
住民板ユーザーさん6
みなさん日吉駅までの通勤、通学はどうされてますか。今まで歩いていたら、雨の日と暑い日は想像以上にしんどくなってきました。みなさんバスとか使われていますか?
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960
住民板ユーザーさん1
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961
匿名さん
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962
住民板ユーザーさん1
徒歩10分でバスはないな…前のお家はどんだけ駅近ですか?
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963
住民板ユーザーさん6
私もこの距離ならバスはないなと思っていたんですが、箕輪町舟下のバス停、朝はけっこう並んでいますよ。夏の間だけバス定期を買おうか悩みます...
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964
住民板ユーザーさん1
仮に 「歩いてますよー!」 とか 「雨の日はバスを使ってますよ。」 とか 他人がどうしてるか意見を得て どうするの? 他の人が歩いてたら 自分も歩くの?
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965
住民板ユーザーさん6
>>964 住民板ユーザーさん1さん
みなさんどうされているのか気になったので、聞いてみました。掲示板ってそういうところじゃないんですかね?
そこまでキツく言われるとは思いませんでした。
自分の近くの部屋の人じゃありませんように...
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966
住民板ユーザーさん3
反応しない方が良いですよ。
きっと住人ではない荒らしだと思います。
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967
匿名さん
>946
>955
負圧かな。吸気口を閉じて24時間換気を稼働させると室内の気圧が下がって排水トラップの水が持ち上がって下水の臭いが逆流する。
あと、ディスポーザーに流すなら酸素系の漂白剤。100円ショップで売ってる。
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968
住民板ユーザーさん1
朝方地震あったんですね。全く揺れなかったですね。このマンションで良かったです。
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969
住民板ユーザーさん1
>>968 住民板ユーザーさん1さん
普通に揺れてましたよ。
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970
住民板ユーザーさん1
インターホンの音が寝室からだと聞こえないことが多いのですが、増設のスピーカーなどのオプションや案内ってありましたっけ?
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971
住民板ユーザーさん1
プラウドシティ日吉のバス停から新川崎へのバス路線がございますが、朝の時間帯乗られたことのある方いらっしゃいますでしょうか?混雑具合どうなのかと思い
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972
匿名
正面エントランスの自動ドア、きっちり閉まってないですよね?歪んでいる様に思うのですが。
まだ入居数ヶ月なのに。。。
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973
住民板ユーザーさん
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974
住民板ユーザーさん3
>>970 住民板ユーザーさん1さん
寝室からだと聞こえないですよね。オプションは無かったと記憶しています。音量を最大にすると聞こえますが、リビングにいるとき煩いので、寝るときはリビングと廊下の間の扉を開けたままにしています。
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975
住民板ユーザーさん2
皆さま、子供の足音対策はどのようにされてますか?今は厚さ1センチのジョイントマットをリビングに敷き詰めていますが十分なのか不安です。ネットでは防音マットと静音マットの組み合わせが効果抜群とされていますが、そこまで徹底されているかたもいらっしゃるのでしょうか。
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976
住民板ユーザーさん1
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977
住民板ユーザーさん1
>>976 住民板ユーザーさん1さん
重要事項説明にも書いてあったから、建設騒音あるって了承の上買ったでしょう?自己責任としか言いようがないけど
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978
住民板ユーザーさん
ジョイントマットが嫌いなので、我が家は全面絨毯にリフォームしました。快適ですよ。
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979
住民板ユーザーさん3
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980
住民板ユーザーさん1
インテリアオプション会ってどれくらい時間かかるものですか?
もちろん相談内容によるとは思っていますが相談内容3点で1時間位でした、とかフルオプションで3時間かかりましたとか、ぜひ経験談をお聞かせ下さい。
一人で行くか、夫婦で行くかも迷ってます…
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981
住民板ユーザーさん1
我が家も全面絨毯です。
友人宅で良いなぁと思い、今回の引越しを機に頼みました。床暖房対応の物も多く、椅子を引く際の音や子どものパタパタ歩く音も気にしなくて良いので期待以上に快適です。
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982
住民板ユーザーさん4
>>980 住民板ユーザーさん1さん
数時間はかかると思います。オプション会で全てを決める必要はなく、オプション会の後にインテリアコーディネーターの方と詳細を詰める形でした。色々と検討しましたが、特に食器棚は野村さんにお願いして良かったと思っています。
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983
住民板ユーザーさん1
建設騒音が気になるという方もいらっしゃいますが(確かにWEB会議時などは気になりますが)、雨の日も風邪の強い日も建設に携わってくれている多くの方のおかげで、自分たちはこのマンションに住めているのだと実感出来ますね。本当に有難い。
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984
住民板ユーザーさん4
>>980 住民板ユーザーさん1さん
先週、行って来ました。
前もって、ある程度は内容を決めていましたが、
2時間掛かりました。
とくに、種類豊富なカーテン選びに時間を取られました。
お休み出来るなら、平日が良いと思います。
お2人で行かれると、違った視点から見れて
良いかと思われます。
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985
住民板ユーザーさん1
幼児がおりますが、皆様どこで遊ばれてますか?まだ開拓出来ていないのですが、近くに良い児童館やキッズスペースなどがありましたら情報いただきたく、、
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986
住民板ユーザーさん1
子どもさんを共用廊下で走らせるのはやめてください…
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987
住民板ユーザーさん1
>>982
>>984
さんありがとうございます。
大体何をお願いするか事前に考えておいて方がいいのかもしれませんね
食器棚はちょっと興味があります、床のコーティングは?です、シートフローリングにコーティングはどんな感じになるのかわからなくて
インテリアは確か少し安くなるんですよね?
便利を取るかコストダウンを取るか迷います。
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988
住民板ユーザーさん4
>>985 住民板ユーザーさん1さん
お子さんが小さいと、神経使われますね。
電車に乗れる様ならば、
武蔵小杉にある、グランツリーは、
屋上が公園のようになってますし、
店内も、広々としてますよ。
お車があれば、等々力の緑地も良いです。
どちらも、川崎市ですが。
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989
住民板ユーザーさん4
>>987 住民板ユーザーさん1さん
フロアコーティングですが、
口コミを読むと、匂いが数年残ったり、
スリッパで歩いたところがキズ付いたり、
キズが付いても剥がせないと
ありました。
ちなみに、私は水廻りのコーティングの耐年数を
質問した所、3年との事だったので、
コーティングは全てしない選択をしました。
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990
住民板ユーザーさん1
インテリアフェアは全体的に高いです。
こういうオプションやデザインがあるんだーと見る分にはとても役立ちます。
また、引き渡しまでに全て揃っているのは楽ですね。
引き渡しまでに揃っていなくても良い、手間をかけてでもかかる費用を抑えたいということであれば、他の業者に頼む方が良いです。
食器棚もそのレベルでこの値段…?って感じでした。
正直、同額で自分の好きなようにオーダーできますよ。
同型であれば半額ちょいでやってくれます。
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991
住民板ユーザーさん1
>>990 住民板ユーザーさん1さん
よそで頼む場合、色は天板はお揃いできます?
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992
住民板ユーザーさん1
>991
面材、天板の型番を営業に聞けば合わせられますよ
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993
住民板ユーザーさん3
>>991 住民板ユーザーさん1さん
私も営業さんに面材の品番を教えて頂き、キッチンと同じ面材で食器棚をオーダーしました。
天板は揃えていませんが、オプションの半額以下でできました。
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994
住民板ユーザーさん3
私は同じ仕様で相見積を取りましたが、値段がほぼ変わらなかったため、野村さんのラクモアにしました。仕様を合わせようとすると造作家具もそれなりに値段かかります。家具店などで売られているセンチ単位でオーダーできる食器棚であれば半値くらいでできるかもしれません。
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995
住民板ユーザーさん1
>>992 住民板ユーザーさん1さん
参考になります。
面板と天板の品番教えて下さい!
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996
住民板ユーザーさん1
>>995 住民板ユーザーさん1さん
私は992さんではないけど、担当営業に確認したほうがいいですよ、セレクトカラーによって面板の色違いますよね、確か天板は一緒だったと思いますけど。
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997
住民板ユーザーさん
>>985 住民板ユーザーさん1さん
1番近いのはどろっぷサテライトという港北区の支援センターです。
コロナが流行してから言ってないですが、結構混んでます。
小学生までの子供が遊べますし、ママ友もできますよ。
毎回行くたびに鼻風邪もらってきますが...
あと室内であれば綱島公園のログハウスもいいですよ。
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998
住民板ユーザーさん1
来月インテリアフェア行きます
事前に送付頂いた資料だと、ラクモアが最大60万でしたので実物見てから決めようと思います
エアコンは最大50%引きと記載がありましたが本当でしょうか?
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999
住民板ユーザーさん1
>>998 住民板ユーザーさん1さん
食器棚は仕様変更しない場合の60万です。
エアコンの割引も指定のモデルのみになります。
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1000
住民板ユーザーさん1
>999
ご回答ありがとうございました!
うーん、やっぱり高いんですね…
まずは見て考えます。
ありがとうございます
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1001
匿名さん
エアコンはいま設置工事が予約でいっぱいなので早めに購入おすすめします。
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1002
住民板ユーザーさん1
レジデンス1のかた、宅配ポスト全部埋まっていたなんてことないですか
家にいてもエントランスで呼び出しなってから結構時間かかります?
アマゾンの玄関前置き配可能ならいいんですが、誰が開けるかっていう話ですし
通販は増える一方なので大きなもの以外はコンビニ受け取りとかのほうがストレスないのかな
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1003
住民板ユーザーさん1
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1004
マンション検討中さん
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1005
匿名さん
レジデンス2が完成したら、レジデンス1エントランスドア出て真っすぐ抜ける導線って、完成するんでしたっけ?あ、いやローソンが近くなるのはいつかなと思い。
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1006
住民板ユーザーさん4
>>998 住民板ユーザーさん1さん
本当です。
ダイキンをメインに、他の部屋は三菱を選びましたが、10万円ちょっとでした。
その後、家電量販店にも見に行きましたが、
むしろインテリアフェアの方が安かったです。
選ぶ物によると思いますが。
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1007
住民板ユーザーさん
騒音について。
外階段(非常階段)の足音や風切り音は気になりませんか?
特に、外階段に近い部屋の方。
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1008
住民板ユーザーさん1
レジⅡ契約者です。入居を心待ちにしています。レジⅠにお住まいの皆様、マンションの住み心地や周辺環境は如何でしょうか?
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1009
住民板ユーザーさん1
>>1007 住民板ユーザーさん
窓を開けると廊下を通る方の話し声や子どもがバタバタ走る音は結構聞こえます。
各家庭それぞれなので我慢するしかないかと思っています。
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1010
匿名さん
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1011
住民板ユーザーさん1
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1012
匿名さん
>>1011 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
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1013
住民板ユーザーさん1
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1014
住民板ユーザーさん1
>>1013 住民板ユーザーさん1さん
高層階ですが、特に気になりません。
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1015
住民板ユーザーさん6
>>1007 住民板ユーザーさん
風などの騒音は気にならない程度ですが、住戸によっては上の階からの騒音に悩まされるかと思います。二重床は予想以上に足音が響きます。子供が走ったり飛び跳ねたらかなりの音が響きます。プラウドの様なそれなりのブランドマンションでもこんな造りなのかとかなり落胆しております。野村に相談しても本気で取り合ってもらえず、怒りすら覚えます。
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1016
住民板ユーザーさん2
>>1015 住民板ユーザーさん6さん
プラウドのブランドでも、その中でランク分けがあるのですかね?
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1017
住民板ユーザーさん1
>>1015 住民板ユーザーさん6さん
ではあなたは野村不動産に対してどんな対応を求めてるの?
騒音については住民間の問題だから野村不動産は関係ないじゃん。
プラウド、この坪単価で直床にされるよりよっぽどマシだわ。
そもそも小さい子供がたくさんいることなんて最初からわかってたことだし、マンションが足音聞こえるすることなんてわかってたでしょ。戸建て買えばよかったじゃない。
と、DINKSの私ですら思うけどね。子育て世代ならあなたの書き込み見てもっと私以上に感じてると思うよ。
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1018
住民板ユーザーさん3
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1019
住民板ユーザーさん2
カスタマークラブのレジ2工事状況写真見たら、窓枠の色が黒になってますね…レジ1(モデルルーム)のシルバーが良かったな…レジ2の方そこは担当から説明あったんですか?
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1020
住民板ユーザーさん1
レジ2契約者です。
工事中の写真はどこで見るこできるのでしょうか?
カスタマークラブが見当たらず...
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1021
住民板ユーザーさん2
>>1020 住民板ユーザーさん1さん
野村契約者のカスタマークラブというサイトがあって、担当からアカウントもらえるはずですが
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1022
住民板ユーザーさん8
てかレジ2の窓ガラスレジ1より一枚少なくなってない?日当たり影響ないでしょうか?
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1023
住民板ユーザーさん1
図面を確認してみましたが、Fixガラスは部屋の幅?により使用の有無が異なるようです。
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1024
住民板ユーザーさん8
>>1023 住民板ユーザーさん1さん
でも同じ広さの70平米代はレジ1の方Fixガラスありましたよ。
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1025
住民板ユーザーさん1
確かにありましたね。
レジ1のd1はモデルルームにするから仕様良くした?
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1026
住民板ユーザーさん8
>>1019 住民板ユーザーさん2さん
アッシュだったら逆に黒と合うと思う
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1027
住民板ユーザーさん1
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1028
住民板ユーザーさん1
換気窓は1番端のガラスの無い窓のことで、Fixガラスは換気窓と窓の間にあるものです。
スーモの画像見れば何を言っているのか分かりますよ。
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1029
住民板ユーザーさん1
レジ2契約者ですが
そもそもモデルルームはレジ1仕様を見せてるから、後々コレじゃないとクレームになるんじゃないかな
重要事項説明会でサラッと幾つか仕様が異なりますと言ってましたから
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1030
住民板ユーザーさん1
同じくレジ2の契約者だけども色々記憶が曖昧かも、カスタマークラブ忘れてたよありがとう思い出させてくれて。工事写真見たら確かにサッシ枠黒ですね。
モデルルームの写真見たらどっちもシルバーでしたでもこれって棟というか部屋の列によって変わるのかな?
うーんカラーセレクトしちゃったしな、でも物件概要に使っている部材の名前が書いてあるので、造作家具など外注考えてたからいちいち営業に問い合わせしなくて助かる!
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1031
匿名さん
レジ2契約者です。
営業担当さんは引き渡しまでずっと付いてくれる感じなのでしょうか?
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1032
匿名さん
契約したらもう顔合わせることって無くなる感じですか?
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1033
住民板ユーザーさん2
>>1032 匿名さん
ホームカミングパーティー?でお会いできると伺いました。
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1034
匿名さん
>>1033 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。そうなのですね。
契約できたはいいのですが、とてもいい営業さんなのでもう会う事が無いと寂しいなぁと思っていたので良かったです。
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1035
住民板ユーザーさん1
ハウスウォーミングパーティーは今年はコロナで中止の聞いたけども。代わりにイベントやるぽいけども。
基本的には営業の人とは会う機会はなくなります。
インテリアアドバイザーとか、また他の人に会ってお世話になることが増えますよ。
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1036
住民板ユーザーさん4
レジ1住民です。
ホームカミングパーティーではなく、
ハウスウォーミングパーティーですね。
でもコロナでレジ2はしないと聞いたような。
契約後は、内容毎に担当がつきますが、相談しやすいので営業担当さんに色々お願いしてました。
最後に会ったのは内覧会の時でしたね。
引渡しの時は新宿なので。
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1037
住民板ユーザーさん1
>>1035 住民板ユーザーさん1さん
営業の人に会わなくなるけど担当は変わらないということですか?
インテリアアドバイザーさんとか付くのはわかるけど、やっぱり何かあると担当営業に聞きますよね?
営業さんとは会わないかもしれないけど契約したらはい次の人ってなるのはちょっと、担当がいるとやっぱり安心感があるからね。
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1038
住民板ユーザーさん1
>>1037 住民板ユーザーさん1さん
担当は変わらないですよ。
担当がいると安心っていう気持ちもわかりますけど、せいぜいメールでやり取りするくらいですよ。依頼事項があるとき等ですかね。他の銀行の話し聞いたいから、銀行相談会があれば参加したいとか。実際に担当に連絡するようなことほとんどなかったです。
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1039
住民板ユーザーさん5
next pass10って加入する必要ありますか?
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1040
住民板ユーザーさん1
私は入りました
年間3万円の家財保険と思って安心を買ってます
10年間で30万円分の修理費が出るか出ないかなので、入る入らないは個人の考え次第ですね
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1041
住民板ユーザーさん2
レジ1の方、エレベーターホールはどんな感じですか?写真アップいただけないでしょうか。
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1042
住民板ユーザーさん1
引越の見積が50万超えって高い!
皆さんは幾らぐらいでしたか?
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1043
住民板ユーザーさん1
世帯人数にもよるけど、うちは二人で16万くらいだったかな?提示額。相見積とって大手他社で10万くらいでやったかな。
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1044
匿名さん
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1045
住民板ユーザーさん8
引越しの時期、荷物の量及び移動距離などにより引越し費用は変わりますので一概に50万が高い、10万ならリーズナブルとは言えない。
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1046
住民板ユーザーさん1
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1047
住民板ユーザーさん3
>>1045 住民板ユーザーさん8さん
10万円ならリーズナブルですよ。
このマンションの引渡し時期と間取り(2LDK、若しくは3LDK)に対する荷物の量、横浜市内の引渡しで考えても安いと思いますよ。
一概というか、相場を把握することは重要だと思いますよ。
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1048
住民板ユーザーさん2
1042の人は、時期とか人数とか様々な要因で値段は変わるなんてわかった上で50万円がどんなもんなのか知りたかっただけでしょ?金額だけで比較するなんてナンセンスという発言のほうがよほどセンスないでしょ。わかりきった前提でのはなしだし。
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1049
住民板ユーザーさん5
>>1048 住民板ユーザーさん2さん
前提で変わるのだからコメントしようがない、で終わりだよ。
変なところに噛み付くくらいならどんなもんか答えてあげたら?
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1050
住民板ユーザーさん1
>>1048 住民板ユーザーさん2さん
ではあなたが試しに1042さんに回答してみてよ?
期待しちゃう。
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1051
1048
私は1043だけども。
ちなみに4月末に県外からきてます。
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1052
住民板ユーザーさん1
>>1042 住民板ユーザーさん1さん
レジ1住民です
仲介の引っ越しのサカイを利用しました。
市内移動で平日設定。我が家は3人暮らし。家電、家具は一部持ち込み。当初は20万と見積もりでしたが色々省き15万でした。
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1053
レジ2契約者
レジ1の方にお伺いしたいのですが
インターネット通信の速度はいかがでしょうか
プロバイダーはファミリーネットジャパン?でしたっけ
現在、在宅から会議することが多くなってて通信品質が気になっています。
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1054
住民板ユーザーさん2
レジⅠ東棟の者です(部屋は上階の方です。)
皆さん、ベランダや外廊下に虫はいますか?
この1週間でベランダにGが2度ほど出現して落ち込んでいます、、
外廊下にも様々な虫をよく見ます。
季節柄仕方ないことと承知していますが、
我が家の付近だけで見られる現象なのかマンション全体で見られる現象なのか、、
対策をするために様子を教えていただきたく投稿しました。
(不快な思いをされた方がいたら申し訳ございません)
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1055
住民板ユーザーさん1
同じく東棟上階ですか虫はほとんど見ません。6月頃に小さなハエをベランダで見て以降、虫除けをベランダにだけ置いてます。その後虫は見てません。
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1056
住民板ユーザーさん2
レジ2購入したら者です。
上層階でGですか。。それはショックです。。
10階以上になると、特に新築では普通はほぼ遭遇しないはずなので、同じ階か近くでどなたかの引っ越し段ボールに卵がついていてそれが孵化して..等が考えられますよね。
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1057
匿名
>>1056 住民板ユーザーさん2さん
その可能性が高いでしょうね。
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1058
住民板ユーザーさん1
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1059
住民板ユーザーさん8
オススメ業者を募って宣伝という流れが他マンション検討で営業活動と管理者に指摘されて削除されていました
仮に本当の質問でも回答自体が宣伝という可能性は十分あるので注意が必要です
相見積もりをとって提案内容や姿勢を確認するしかないです
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1060
住民板ユーザーさん8
71.33平米の部屋を契約したものですが、食器棚を外注されたかたがいたら、幅どれくらいのものを頼まれたか教えていただきます
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1061
住民板ユーザーさん4
先週インテリアフェア行ってきましたが
高いですねー
購入するとしたらリビングのエアコンぐらいかな
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1062
住民板ユーザーさん1
>>1061 住民板ユーザーさん4さん
エアコン半額って聞いてたから安いのかな?と思ったけどなんだかんだで高いね
逆にリビングは量販店でもいいかなと思ったのですが、間取りにもよると思うけど、玄関横の廊下に面していない洋室のエアコン設置が廊下から玄関の天井のパイプスペースをはわせて外廊下に出すと説明されて、量販店さんでは難しいかと思いますって説明された。
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1063
住民板ユーザーさん4
>>1062さん
私も言われました。
ですが量販店に聞いたら先行配管有れば出来ますよとの事でした。
なので、うちは量販店にしようと思ってます。
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1064
住民板ユーザーさん1
>>1054 住民板ユーザーさん2さん
このへんはもともと川底低地の湿地帯だったので、土中にGが生息してるのではないでしょうか?いったん室内に巣作られると除去難しいので、窓と玄関は絶対開放しないよう注意した方がいいと思います。
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1065
名無しさん
>>1064 住民板ユーザーさん1さん
適当なこと言わないでよ(笑)
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1066
住民板ユーザーさん3
>>1063 住民板ユーザーさん4さん
先行配管の設置はしっかり業者選んだ方がいいですよ。量販店でトラブルになった方が結構いるから。工事がたてこんでる時期だとやっつけでやられて水漏れ起こし、壁からやり直さないといけないという事例も出てますから。
量販店で買う場合はしっかりその点をしっかり言ってから購入した方がいいですよ。
うちは引っ越し業者で相見積もりたててかなり安く買えました。
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1067
住民板ユーザーさん1
レジ1を契約した者です。インテリアオプションでは食器棚とソライエを注文しました。
インテリアオプションのエアコンは高いですが、室内と室外カバーやその他諸々の工賃を入れると家電量販店の販売価格プラス4-5万円になりましたので、家電量販店の価格との単純比較はできないと思いました。それでも量販店の方が安いですが、保証などを考えるとインテリアオプションでも良かったかなとも思っています。
食器棚は、プラウド のインテリアオプションを施工していた業者に引き合いをしましたが、ソフトクローズや天板変更などの費用を含めると値段がトントンになったため、インテリアオプションで注文しました。
その他リビングに4メートルの造作家具を別注で注文しました。
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1068
住民板ユーザーさん9
洗濯機置き場上の収納が、片側しか付いてませんが、何もついていない片側は皆さんどうされてますか?
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1069
マンション検討中さん
インテリアオプション高いという方多いですが、天板合わせるならやはりラクモアが1番だし、意外とカーテンやクロスも他で頼むのと大差ないし、家具は気に入ったブランドあれば割引されるし…
このコロナ禍で色々ちまちま買いにいくよりドカンと買ってしまった方が手間も省けて統一感も出てすごく良いと思います!
-
1070
住民板ユーザーさん4
オプション会で購入した場合、ラクモアのおおよその値段を教えていただきたいです。
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1071
通りがかりさん
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1072
住民板ユーザーさん5
>>1068 住民板ユーザーさん9さん
私は、片側の収納の下のラインに合わせて、
天板?(板を渡しただけ)をつけてもらいました。
上にカゴを乗せて洗濯物を入れて、便利に使えてます。
カゴも見せたくなければ、
収納(扉つき)にもできるとのことでした。
インテリアイドバイザーの方に相談すると
良いと思います。
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1073
住民板ユーザーさん9
>>1072 住民板ユーザーさん5さん
お返事ありがとうございます。他の物件でも、あのタイプは初めてだったので、どのように使うか謎でしたがオプションでどうにかなるのですね。インテリアフェアで相談してみたいと思います!
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1074
住民板ユーザーさん1
インテリアオプションでエコカラット注文した方に聞きたいですが、割引はあったんですか?
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1075
住民板ユーザーさん10
>>1072 住民板ユーザーさん5さん
ちなみに天板つけるのはおいくらでしたか?
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1076
住民板ユーザーさん1
本文 インテリアフェアの見積概算
エアコン リビング 30万 工事費込み
エアコン 個室 13万 工事費込み
ラクモア 37 or 56万 天板の素材
カーテン レース付き 20-30万
玄関エコカラット鏡付き 20-30万
オーダー家具 30-40万
総じて高め
手間をお金で解決出来る方は良いと思う
ウチはラクモアは注文しました
エアコンはケーズデンキ予定
入居時に付いていたら楽だけど、10年保証の方がメリット大きいし安い
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1077
住民板ユーザーさん1
エアコンはお掃除機能付きでも結局分解掃除はしなければならず複雑な分だけ分解掃除の時間とお金がかかるという意見もネットで散見されますが、どうなんでしょう。お掃除機能なしでリーズナブルなものでしっかり年1で分解掃除をダスキンに依頼するのと、お掃除付きとで、今は前者に傾いています。
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1078
住民板ユーザーさん2
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1079
住民板ユーザーさん1
エアコンは掃除機能無しを購入しましたよ
理由は本体価格と、エアコンクリーニングが安いからです。
ただ、高機能機種の方が省エネなんですよね
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1080
マンション検討中さん
それなりの物を買いたいならそんなに高いわけではないですし、ニトリなど特にこだわりない方からしたら高いですね。どのレベルを最終目指すかかと。
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1081
住民板ユーザーさん1
エアコンは掃除機能付きがメンテナンスフリーなら価値があるけど。結局分解掃除必要なの?もしかしてお掃除機能も日本のガラパゴス機能だったりして?
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1082
住民板ユーザーさん1
このマンション特有というものではないですが24hゴミ捨て可は本当に便利ですね。
ただ、今日ゴミ捨て場でGを見てしまったのが少しショックです。ドキッとしました。
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1083
住民板ユーザーさん1
>>1082 住民板ユーザーさん1さん
今時24hゴミ捨てれないマンションがまだある方がショックだわ、アパートですか?
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1084
住民板ユーザーさん9
オール電化に住んでみて、メリット、デメリットがあれば教えてください。光熱費はガス併用に比べて安くなりますと営業さんに言われましたが、実際どんな感じなんでしょうか。
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1085
マンション検討中さん
>>1084 住民板ユーザーさん9さん
料理にこだわりがあって直火にこだわりある方はデメリットになりますが、ある程度の火力でいいならデメリットは特にない気がします。光熱費は結構安くなります。あとは停電時に困るくらいですかね。でも災害時は電気の方が復旧早いですし。
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1086
住民板ユーザーさん9
>>1085 マンション検討中さん
お返事ありがとうございます。やはり光熱費は安くなるのですね。今の住まいが都市ガスで、ガス代が安いので逆に高くなるのでは?と思っていたので安心しました。
停電時は割り切るしかないですね。非常用にカセットコンロでも備えとくと最低限何とかなりそうですね。
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1087
住民板ユーザーさん4
>>1083 住民板ユーザーさん1さん
マンションの規模によりますよ。
当たり前ではないです。
嫌な言い方ですね。
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1088
通りすがり
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1089
住民板ユーザーさん9
>>1088 通りすがりさん
やはりエコキュートの交換費用は高額になりますよね。営業さんが、ガスの給湯器とたいして変わりませんよと話してましたが、そんな訳ありませんよね。選べるならレジ3がガス使えて良かったですが、小学校のタイミングを考えてにレジ2にしました。
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1090
住民板ユーザーさん1
交換費用の違いはざっくり10万程度、10?15年で交換と考えた場合、さすがに回収できるのではないかと。
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1091
住民板ユーザーさん8
>>1075 住民板ユーザーさん10さん
3万円ちょっとだったと思います。
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1092
住民板ユーザーさん10
>>1091 住民板ユーザーさん8さん
1075です。ありがとうございます!デッドスペースになってたので気になってました。検討します。
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1093
住民板ユーザーさん1
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1094
住民板ユーザーさん
>>1093 住民板ユーザーさん1さん
この暑さじゃ、しょうがない。
定期的にメンテナンス入ると思いますよ!
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1095
匿名さん
植栽もアフターサービスの対象。対応漏れがあってアフターサービス期間が過ぎると管理組合持ちになるので、定期点検の時に指摘しておいた方がいいかもね。共用部分も指摘できる。
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1096
住民板ユーザーさん8
レジⅠご契約の方で、10階以上にお住まいの方に質問です。
インターネット、WiFiの回線は、問題なく使えますでしょうか…?
遅かったり、切れたりなどのトラブルがないかどうか教えていただけませんでしょうか。
レジⅡを購入したのですが、回線にちょっと不安を感じております。。。
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1097
住民板ユーザーさん1
>>1096 住民板ユーザーさん8さん
契約済で例え回線悪くてもどうするって言うんですか?白紙解約できませんよ。
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1098
住民板ユーザーさん8
そ、そんな言い方しなくてもいいじゃなですか!ひどい!泣
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1099
住民板ユーザーさん1
マンション内は光配線じゃ無いの?
であれば、MDFからの距離による減速は無いと思う。
ただ、1Gbps回線を200戸でシェアしてたら平均5Mbpsとなるね。
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1100
住民板ユーザーさん1
>>1098 住民板ユーザーさん8さん
よしよし、泣かない泣かない。ずっと在宅で仕事してますが、特に遅いとは思いませんよ。
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1101
住民板ユーザーさん5
>>1096 住民板ユーザーさん8さん
10階以上ですが、特に遅いと感じた事はないですね。むしろ、かなり速いです。ただ、Wifiを置く位置によっては速度変わるようで、自分は納屋に置いています。
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1102
住民板ユーザーさん8
>>1100 住民板ユーザーさん1さん
あ、ありがとうございます、、グスンクスン
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1103
住民板ユーザーさん4
>>1098 住民板ユーザーさん8さん
本当ですね。
確かに契約してしまったら、
それだけの理由で解約は無理ですが、
ちょっと酷い言い方です。
私は近所に住んでいますが、
付近に鉄塔が多いせいか、テレビが違うチャンネルになったり、Netflixがフリーズしたり、ネット回線も
繋がらない事があります。
頻繁ではないし、鉄塔が理由かも分かりませんが、
レジ2に引越しをしてみたら、どうなるかですね。
レジ1の方の住民板には、そのような記載は見た記憶がありませんが。
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1104
住民板ユーザーさん1
ここは住民を装うひどい書き込みもあるので、住民専用のslackチャンネルとか作って欲しいぐらいです。
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1105
住民板ユーザーさん4
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1106
住民板ユーザーさん1
actがもう少し活用できる場になってほしいと感じます。会費が無料の期間は良いですが、従業員はいったい何をやっているんだろう。
何もないスペース提供って感じですね。コロナを理由にするのはもうナンセンス。
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1107
住民板ユーザーさん8
そういえば、前話題になってたレジ2の窓枠サッシ、
やっぱり黒色みたいですね。
モデルルームと違ってイメージ少し変わるなー。
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1108
住民板ユーザーさん4
>>1107 住民板ユーザーさん8さん
以前住んでいたマンションは、
サッシやベランダ枠が黒で、結構汚れが目立ちました。
だから、モデルルームの色が明るくて
気に入っていたのに、残念です。
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1109
住民板ユーザーさん1
レジデンス1にお住まいの方でどなたかアップライトピアノをお持ちの方はいらっしゃいますか?
振動、打鍵音の対策をした上でサイレントピアノの購入を検討しています。
搬入の際、玄関を通りそうもないので実際引越しで搬入された方がいらっしゃったら参考にさせていただきたいです。
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1110
住民板ユーザーさん8さん
>>1108 住民板ユーザーさん4さん
汚れ目立ちやすいんですかー、
黒だとシック、モダンな感じに家具を揃える人には
合わせやすくなるのかな、
その分ナチュラル強めだとちょっと浮いてしまうのかも。
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1111
住民板ユーザーさん1
黒色サッシはなんとか自分を納得させましたが、fix窓がなくるのが残念です。。窓気に入ってたので。。涙
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1112
住民板ユーザーさん9
fix窓がなくなった分、サッシ幅が少し大きくなってると営業さんに言われましたが、図面を見る限り変わらないように見えます。
それより、リビングのエアコン室外機がエコキュートと床暖房の室外機の間に入る為、高さ65cmを超えるものを設置出来ないとインテリア担当に伺いました。
ダイキンのAXシリーズを設置予定でしたが、200Vの物だと高さ666mmなので付けられるかわかりませんとの事。200Vのコンセント付けといてそれはないだろうと思いました。加湿機能付きのものは確実に置けないと思います。パナソニック製も最上位機種はNGです。
レジデンスⅠの方で、リビングのエアコンをダイキンのAXシリーズ200Vの物を設置された方いらっしゃいますか?
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1113
入居予定
小学校入学のタイミングで入居予定です。既に小学生で転入する場合の手続き方法は見つけましたが、入学の場合の手続きはどこを調べればよいのかお教えいただけますでしょうか。よろしくお願いいたします。
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1114
住民板ユーザーさん1
>>1112 住民板ユーザーさん9さん
マジですかーインテリア見積もり普通にパナ、ダイキン最上位機種オススメされましたけど、ちゃんと営業サイドとコーディネーター連携取れてるのかな?
ていうかそんな話は重説でもなかったぞ
変更になるのはキッチンの天板だけですと言われサインはしたけど。
コーディネーターさんにキッチンの換気扇フィルターも必要ですよと言われたけど、設置される予定と全然違った機種だったし(これは見た目が違ったので後から判明)
営業大丈夫か、レジ1が売れたからレジ2は流れ仕事で売りっぱなしに感じる
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1115
住民板ユーザーさん1
レジデンス1の者ですが、部屋によって床暖房とエコキュートの室外機の設置場所が違います。
当方はベランダにひとつ、玄関脇にひとつ設置されています。
ですので、エアコンの室外機の高さ制限もありません。
インテリアコーディネーターの方は部屋によってお勧めするエアコンの機種を変えているのではないでしょうか。
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1116
住民板ユーザーさん9
>>1114 住民板ユーザーさん1さん
レジⅠの時に置けなくて何件か量販店とトラブルになったそうですよ。
パナソニックも見積もりをお願いしましたが、最上位のXシリーズはサイズオーバーで置けないので見積もりすらしてもらえず。その下位機種のAXシリーズをPC日吉の方にはXシリーズと同じ割引率にしてますとの事。
添付画像はMRからの引用ですが、真ん中の室外機がエアコン用なので、この高さが65cm目安という資料を見せて頂きました。レジⅡも同じ仕様になるかは不明との事で資料は頂けませんでした。
万が一、注文した物がサイズオーバーの場合は無料解約が出来るとの事でした。
洋室一つは先行配管なのは確認済でしたが、これは予想外でした。
レンジフードフィルターも必要なら最初から付けてほしいものですよね。
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1117
住民板ユーザーさん9
>>1115 住民板ユーザーさん1さん
レジⅠのリビングは、床暖房かパナソニック製のエアコンを選んで設置出来たので、図面を確認しましたがレジⅡと異なるようですね。
共用廊下側の室外機は直置きになるので、高さ制限はありませんが、バルコニー側の室外機はラック式?になるので、そこに収まらなきゃ置けない仕様のようです。
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1118
住民板ユーザーさん1
>>1113 入居予定さん
我が家も入居と入学が同時期です。既に小学校に問い合わせし、副校長が丁寧に説明くださいました。一度小学校にお問い合わせください。
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1119
マンション住民さん
営業の方に4月入学であれば入学式に引越し間に合わないって言われたんですが、皆さんは間に合うという前提で購入されたのですか?うちは入学式は今住んでるとこで仕方ないと諦めてるんですが。
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1120
住民板ユーザーさん1
エアコンはでかい上位機種ではなくてお掃除機能のない見た目もコンパクトで内部クリーン機能のみついているのが良いと思いました。パナのJとか。上位機種でも結局カビは生えるんだし分解掃除が楽な方がいいと思いました。人それぞれの価値観です。
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1121
住民板ユーザーさん4
>>1110 住民板ユーザーさん8さん
案外目立ちます、、。
いま使っているテーブルの脚が、
黒の金属ですが、ほこり目立ちます。
シックだし、モダンですけど、
印象がかなり変わりますね。
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1122
住民板ユーザーさん2
レジ2のメインエントランスから東棟エレベーターホールまでの動線はどうなってますか?図面集見てもよくわからない、なんか遠くないですか?しかも東棟のエレベーターは端っこにあるから、玄関までさらに遠い…
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1123
住民板ユーザーさん8
>>1097 住民板ユーザーさん1さん
1096です。遅くなりすみません。
はい、解約するつもりはもちろんないのですが、
プラスアルファでネット回線を契約するか(今の回線を移行するか)を検討したかったのでお伺いしました。
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1124
住民板ユーザーさん8
>>1098 住民板ユーザーさん8さん
1096です。遅くなりましたが、フォローしていただきありがとうございます。優しい方がいらっしゃってほっこりしました(^^
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1125
住民板ユーザーさん8
>>1100 住民板ユーザーさん1さん
1096です。
お礼が遅くなりましたが、教えてくださりありがとうございます。安心しました。
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1126
住民板ユーザーさん8
>>1101 住民板ユーザーさん5さん
1096です。
お返事遅くなりすみません。とても参考になりました!ご教示いただきありがとうございます。実際に引越ししたら、ルーター置く位置を調整してみます。
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1127
住民板ユーザーさん8
>>1103 住民板ユーザーさん4さん
1096です。
フォローしていただき、また詳しく教えてくださりありがとうございます。
今のマンションが、マンション備え付けのWiFiがかなり速度が遅く使えず、プラスアルファで他の回線を契約しているのですが、引越しのタイミングで今までの回線を解約するか、そのまま使い続けるか迷っておりましたので質問させていただきました。
皆様ありがとうございました!
連投失礼致しました。
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1128
住民板ユーザーさん2
>>1106
Actoの窓への落書きもいい加減終わりにしてほしいですね。
可愛らしい落書きならまだいいのですが、あの惨状をいつまで残しておくのでしょうか。
メンテするつもりないならあんなイベントやらなきゃいいのに。
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1129
住民板ユーザーさん2
あのアクトの落書き程度なら別に迷惑してないしよくない?
共用廊下でストライダーよりはるかにましでしょ。
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1130
住民板ユーザーさん2
>>1109 住民板ユーザーさん1さん
ピアノ専門業者に依頼して搬入しました。
見事な職人技で上手く玄関前のクランクをギリギリ通り抜けてました。
ただ、ピアノの微妙なサイズの差や、各住戸ごとの違いがありそうなので、詳細は業者さんに確認されたほうが良いと思います。
あまり参考にならず申し訳ないですが。
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1131
住民板ユーザーさん3
>>1129 住民板ユーザーさん2さん
ストライダーと、あとはスケボーみたいなウネウネ乗り回してるやつ。
あれを注意しない親いるんですね。
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1132
住民板ユーザーさん1
>>1130 住民板ユーザーさん2さん
返信ありがとうございます。
一番サイズが小さな型のピアノでも無理なのでは、、と心配しておりましたので、搬入された方がいらっしゃると聞き安心いたしました。
最終的には運搬業者の方の判断になると思いますが、まずピアノを購入してからでないと下見に来てくださらないとのことなので参考に質問させていただきました。
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1133
住民板ユーザーさん8
キッチンの天板、レジデンス2はモデルルームとは違うものになるのですね。どんな色になるんでしょう。
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1134
住民板ユーザーさん1
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1135
入居予定
>>1118 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございました。大変助かりました。
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1136
住民板ユーザーさん1
サッシの件、先週連絡あったがこの会社不誠実過ぎない?契約者泣き寝入り?
重要事項説明会から仕様変更多すぎ
初めてマンション購入するんだけどこんなもん?
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1137
住民板ユーザーさん2
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1138
名無しさん
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1139
住民板ユーザーさん1
>>1136 住民板ユーザーさん1さん
そうそう、もうほとんど建っとるやんと突っ込みを入れてしまいました
今頃?確信犯ですねー営業か会社の体質か
新しく変更箇所の同意書送るからって…
変更は避けられないのならじゃあ重説って何?契約という行為を軽く見てますよね。
セレクトカラーで白っぽい色を選択した契約者とか大部分イメージ変わりますよ。
モデルルームには新しいサッシサンプル展示されるらしいですね
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1140
住民の人に質問したいさん
>>1133 住民板ユーザーさん8さん
先月、モデルルームに行った際、
キッチン天板と、玄関の上がり框の仕様変更を
教えて貰いました。
キッチン天板は、記憶に残らない位にしか感じませんでしたが、
玄関は、模様の出方がスッキリしたなと感じました。
また、他に仕様変更出るのでしょうか。
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1141
匿名さん
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1142
住民の人に質問したいさん
>>1141 匿名さん
玄関で靴を脱ぐ段差ですが、少し斜めな感じで無かったでした?
私、躓いたのであるものと思ってました。
勘違いなら失礼いたしました。
とにかく、玄関靴脱ぎ場のデザインです。
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1143
住民板ユーザーさん2
道路向かい側SEIWAの建物一階になんの店舗が入るだろう。やっぱりアピタはちょっと遠いから大きめのスーパー入って欲しいな、美味しいレストランでも
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1144
住民の人に質問したいさん
>>1141 匿名さん
モデルルーム・こだわり
ガイドブックの12ページに載っていました。
ご参考下さい。
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1145
住民板ユーザーさん1
一期の発売が昨年11月でしたっけ?
それから10カ月後に仕様変更って酷過ぎでしょ
カーテンもシルバーで選んでいる人もいるでしょうし
モデルルームもレジ1と同一仕様にすればこんなトラブル起こさないのに
あとドックランとクリーニングの廃止でしたっけ、クリーニングは自治体NG気づくの遅過ぎというか調べなかったんですかね
入居楽しみにしてたのに野村への不信感が募るばかりです
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1146
マンション検討中さん
何故にわざわざレジ1と仕様を変えようとするのかね。
全部の棟を同じにしたほうがスケールメリット働いて安くなるんじゃないの??
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1148
住民板ユーザーさん1
まあまあ、サッシは好みですかね。アルミだとどうしても古く見えわたしは微妙でした
ドッグランは正直なくて(ry
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1149
住民板ユーザーさん8
>>1140
ありがとうございます
意匠が変わったというより、同じ石が調達できないので類似のものに変更という感じなんですかね。
サッシもキッチン天板もデザインが違う、間取りも微妙に違う部屋はもはやモデルルームなのか…?と思って質問してしまった次第です。
サッシはモデルルーム変えるべきだったと思います。
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1150
住民板ユーザーさん4
>>1149 住民板ユーザーさん8さん
私が1番驚いたのは、
モデルルームには、納戸の他に、
物入れ収納があるのに、我が家が選んだ部屋の
図面には無くて、確認をしました。
こちらが図面を見て理解しなかったのも
悪いのかもしれませんが、説明不足過ぎではないでしょうか。
部屋のタイプにより、何があって、ない。
対応不足で不満です。
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1151
住民板ユーザーさん2
>>1150 住民板ユーザーさん4さん
布団クローゼットのこと?
ない部屋もあったんですか?
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1152
住民板ユーザーさん4
>>1151 住民板ユーザーさん2さん
モデルルーム?こだわりガイドブック
4ページのリビング?ダイニング編
下部に、あったら嬉しい物入れ!
と掲載されています。
これがあれば、キッチン近くなので、
キッチン類の収納に困らないと思い、
図面を見たら、いくら見ても付いてなく。
電話で確認した所、最初に対応した営業さんには
全く話しが通じず、納戸のことだと思われてました。
あらためて、モデルルームを見に行って聞いて、
やっと分かった次第です。
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1153
住民板ユーザーさん4
>>1151 住民板ユーザーさん2さん
すみません。
布団クローゼットではなく、
物入れなんです。
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1154
住民板ユーザーさん6
>>1150 住民板ユーザーさん4さん
それはさすがに購入する部屋の図面をしっかり見ていない側の落ち度な気もします…
でも全室小さくても付けてほしいですよね!
私も収納棚が無い部屋なので自分で収納棚を購入しなければなりません。
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1155
住民板ユーザーさん1
>1143
seiwaの店舗たしかに気になります。個人的にはセブンイレブンもありです!
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1156
住民版ユーザーさん3
>>1111 住民板ユーザーさん1さん
fix窓とは何のことですか?もしや換気用のスリット窓?先日営業の方から電話でいくつか変更の説明を受けましたが、窓に関する話はなかったので…
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1157
住民板ユーザーさん2
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1158
住民板ユーザーさん4
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1159
通りすがり
>>1154 住民板ユーザーさん6さん
なので、納戸にフリーラックを検討中です。
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1160
住民板ユーザーさん1
>>1158 住民板ユーザーさん4さん
そうなのですね!
私は変わらないって言われました…。
うちの家のタイプが変わらないタイプだったんですかね、、涙
契約直前に諸々変更点伝えられたので、戸惑いましたね。。(営業の方もいきなり知らされたことが多かったとのことで、戸惑われてましたね、、本当かわからないですが、、)諸々同意の上契約しましたが、、
ちなみにキッチンか洗面台の高さもモデルルームと違うらしいですよ。一般的な使いやすい高さになるとおっしゃってました。キッチン天板は、レジ1販売時の反応をみて、変更をしたって仰ってました。
オーナーズサイトの工事状況写真6月で止まってますが、いつもこのくらい遅れての更新なんですかね、、?
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1161
住民板ユーザーさん1
>>1156 住民版ユーザーさん3さん
窓ガラスはなくなりますが、換気口は残りますよ!
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1162
住民板ユーザーさん1
来場者限定サイトに、契約状況のらなくなりましたね。
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1163
名無しさん
>>1162
私もそれ気になってました。
次の販売時期も10月とかだったような…なぜ?
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1164
住民板ユーザーさん8
>>1160
工事写真はレジデンス1も二か月遅れ程度でした。
全く関係ないですが、ペットの散歩のイメージパースで謝罪するなら、理事会の議事録でも話題になっていた共用施設の一階前の地面の溝の方もイメージパースと違うので、低木を植える以外の対策をして欲しい気はしています。
イメージパースでは溝はなく、子どもだけで歩いていましたし、通学中の小学生が嵌って怪我をすることも十分考えられます。ゴミ捨て場側のエントランス付近は侵入すると危険な箇所はわりとしっかりと柵を設置しているだけに気になります。
管理組合の責任を問われかねないのではと、改めてパンフレットなどを見返して思ってしまいました。
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1165
住民板ユーザーさん8
キッチン天板はレジIで墓石に近すぎると不評だったため変更になったと聞きましたが。。窓枠サッシも黒でもいい。確かに高級マンション感はある。ただ、ハウスウォーミングパーティー?がコロナの影響でなくなるとは大変残念です!プラウド契約者の憧れというか、高級マンションならではイベントなのに!コロナ落ち着いたら交流の意味でも是非開催をお願いしたいです!
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1166
住民版ユーザーさん3
>>1157 住民板ユーザーさん2さん
教えていただきありがとうございます!営業さんから話がなかったのはなんでだろう。。この窓無くなるの残念です。
寝室(洋室1)の窓下のカウンターもレジ2は無償オプションではないという説明も受けていなかった経緯があるので不信感が募ります…
いいと思っていたものが、こう次々無くなっていくのは納得いくいかないなぁ。。
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1167
住民版ユーザーさん3
>>1161 住民板ユーザーさん1さん
教えていただきありがとうございます。ちょっと勘違いしてました。窓自体が空いて換気するイメージでしたが、fix窓の隣に通気口があるんですね。納得。
では、fix窓が無くなって窓自体が大きくなるのであれば、あまり影響ないのかな。。
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1168
住民板ユーザーさん1
キッチン天板はレジ1使用で良かった。あのピンクソルトみたいな色のが良い人いるの?已む無くフィオレストーンにしたけど、金の無駄だった。
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1169
住民板ユーザーさん2
>>1166 住民版ユーザーさん3さん
うちも先日営業さんから連絡来ましたが、fix窓の変更についての話はなかったです。部屋によって違うのでしょうか。
仕様変更の書類も届きましたが、サッシの色が変わるというだけで、窓についての記載はなかったですね。
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1170
住民板ユーザーさん1
小学校が終わった後から親が帰宅するまでの間、ACTO施設は子供の居場所として使えそうですか?
学童入れなかった場合、部屋に1人でいさせるのは不安で。むしろ人の目があるとはいえ誰でも入れるACTO施設にいさせる方が危険??低学年の子供がいる共働きの方、どうしてますか。
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1171
マンション掲示板さん
>>1170 住民板ユーザーさん1さん
共働き世帯は、小学校併設の放課後キッズを利用している方が多いと思います。申し込めば入れないことはないですよ。
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1172
住民板ユーザーさん1
>>1171 マンション掲示板さん
1170です
ご親切にありがとうございました。
お陰で安心しました。
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1173
住民板ユーザーさん
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1174
住民板ユーザーさん
>>1143 住民板ユーザーさん2さん
切実に保育園が欲しい
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1175
住民板ユーザーさん
久々に掲示板にきました。サッシ、窓の変更の説明があったさいなんでこんなに遅い変更なのか、もっと前にわかっていたことではないかと強めに怒ってしまいました。たらたら言い訳をされましたが、言い訳のひとつにコロナで発注が間に合わないと言われたんですが、同じように言われた方いますか?投稿をみていると説明なされ方が違うので気になりました。
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1176
住民板ユーザーさん1
>>1175 住民板ユーザーさん
うちなんか営業担当変わってたから(笑)
誰?って感じ、会社だから移動はつきものだけど普通メール一本くらい入れるよねちゃんとした会社なら
>>1169さんと同じくサッシの色変更説明はあったけど窓の変更は聞いてない、変更箇所の書類もサッシの色だけでfix窓はなかったです。
間取りによって違うのかな、そんなことある?
同意書は駐車場のみ
税制も関係するので竣工遅れは困るのでしっかり進めて欲しいです。
営業も知らなかったとか上の方で見たけど関係ないですね。お客の不満怒りをきちんと受け止める必要がありますね、だって契約者なんだから、顧客見込みが文句言うのとは違うでしょ
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1177
住民板ユーザーさん1
>>1174 住民板ユーザーさん
結構入れないものですか?営業さんからは3歳から5歳児あたりの転園はいけると聞きました。
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1178
住民板ユーザーさん
>>1177 住民板ユーザーさん1
0歳はいける。1歳はほぼ無理。2歳は点数次第。3歳以降は人気のない園ならいけると聞きましたよ。可能な限り駅までの通勤範囲で決めたいところです。でも日吉駅方向にはあまり園がないから、近くに園を増やして欲しい。
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1179
住民板ユーザーさん3
>>1177 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら港北区のどこかの保育園には入れるっていう意味です
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1180
住民板ユーザーさん1
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1181
住民板ユーザーさん2
2階のクリニックいつ入るだろう?別に一般の店でもよくない?
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1182
周辺住民さん
>>1174 住民板ユーザーさん
近隣に来年保育園が完成するそうです。銚子丸から日吉本町方面に行く通りで線路超え1分のところです。
本日から工事開始で竣工は来年3月で施工は積水ハウス。今は更地になっている所です。保育園の運営は「木下の保育園」 募集の詳細は不明です
近くですし行けばすぐ分かるので、散歩がてらに見学してはどうでしょう。
そのちょい先には日吉の森公園があります。
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1183
マンション検討中さん
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1184
住民板ユーザーさん1
>>1178 住民板ユーザーさん
レジ2入居予定です。0歳4月で保育園に入れたいと思ってますが、現在遠方に住んでいるため見学など行けてません。
近場の保育園情報あれば教えてほしいです。
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1185
住民板ユーザーさん1
>>1184 住民板ユーザーさん1さん
1178さんでは無いですが、保育所情報を。
残念ながら0歳児クラスも毎年入れない方が多いです。人口が増え続けているので年々厳しくなっています。
自分の聞いた中では、希望園を15箇所以上書いたのに入れなかったという方も数人いらっしゃいました。ある方は仕方ないので入れるまで一時保育に預けるとのことでしたが、利用料が高くて大変とおっしゃってました。(例えば日吉駅近くのベネッセの場合、月20回で15万円です…)
1178さんのおっしゃるとおり、3歳児以降であれば空きのある園がちらほら出てくるので、選り好みしなければ入れる印象です。
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1186
匿名さん
0歳7ヶ月で入園しました。30園以上見学し、絶対入園させたくないところ以外はすべて書きました。
年収は高くないです。それでも11番目の保育園でした。
1点でも加点があればかなり有利になります。
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1187
住民板ユーザーさん5
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1188
住民板ユーザーさん1
> > 1185
> > 1186
ありがとうございます!
加点なしなのでやはり厳しそうですね。
認可外も含めて検討したいと思ってますが、住宅ローンも始まるので月10万円以上は厳しいです。
区役所の方から企業型保育園は保育料が安いことが多いと聞いたのですがご存知でしょうか?
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1189
住民板ユーザーさん1
レジ2入居予定の者です。
2021年4月1歳児で保育園入園を希望しています。
にじいろ保育園に入園できた方いらっしゃいましたら、どのような加点で入園できたか教えてください。
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1190
住民板ユーザーさん1
ざっと図面集みましたが、
・A1タイプ(86平米、南西綱島街道側角部屋)はfix窓ありそうですね。全部見れてませんが、他はないような、、
・モデルルームの図面とも比較しましたが、ほぼどのタイプでも窓枠の大きさはモデルルームのfix窓を無くした大きさのようですね、、(=窓が大きくなることはない) うちの営業さんは、窓が大きくなるという噂もあったが、変わらないっていってました。うち以外のタイプは大きくなるのかと思い調べましたが、やはり大きさ変わらないような、、
今日工事の様子見に行きましたが、南西棟もかなり高くなってきましたね
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1191
住民板ユーザーさん2
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1192
住民板ユーザーさん9
>>1191 住民板ユーザーさん2さん
しっかりしてそうに見えて、結構いい加減なこと言うなという印象です。
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1193
住民板ユーザーさん1
うちは大きくなると言われましたよ。部屋のタイプによるかと。
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1194
住民板ユーザーさん9
>>1193 住民板ユーザーさん1さん
私も大きくなると言われましたが、図面を見る限り大きさは変わらないんですよね。コストカットされてるんですかね。
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1195
住民板ユーザーさん
>>1188 住民板ユーザーさん1さん
写真学校の下にある企業内保育園に昨年見学に行きました。
金額は収入関係なく一律で認可保育園よりも安いです。
そして区が選ぶわけではないので、選定基準は親の職業や家庭状況で選ぶと言っていました。
軽い風邪などでも預かるなど、認可ではない分いろいろゆるい部分があるなと感じました。
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1196
住民板ユーザーさん1
バルコニーの手摺が「コンクリート立上り+乳白ガラス手摺」というタイプなのですが、モデルルーム1の形状とは違うタイプなのでしょうか?
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1197
住民板ユーザーさん1
>1194
モデルルームと寸尺合わして比べたのですか?大きくなってると言ってる以上、大きくはなるかと。どの程度かはわかりませんが…
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1198
住民の人に質問したいさん
>>1196 住民板ユーザーさん1さん
コンクリート立上り+ガラスと、コンクリートは無くて全部がガラス。
の二つではなかったですか。
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1199
住民板ユーザーさん1
私はモデルルームの図面(図面集と同じ寸尺)をもらったので、それと図面集を比較しました。
ので、図面上は大きくなってなかったですね、、
図面上では大きくなってないが、実際は大きくなるというのはなさそうな、、涙
大きくなると言われた方は、もう一度営業さんに確認されるのがいいかもしれませんね。
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1200
住民板ユーザーさん1
>>1196 住民板ユーザーさん1さん
たぶん、モデルルーム(改造してないほう)の形状の手すりで、その手すりの部分に乳白ガラスが細長くつくイメージだったかと思います。
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1201
住民板ユーザーさん9
>>1199 住民板ユーザーさん1さん
1194です。私も同じように比較しましたが、大きくなっていませんよね。私の担当の営業さんは、その場しのぎで適当な事を結構言うので、どうせ変わらないだろうなと思っています。間取りは違うかもしれませんが、モデルルームと契約者サイトに載っていたのを比べても大きさの違いはわかりません。
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1202
住民でない人さん
>>1201 住民板ユーザーさん9さん
やっぱり黒だと、イメージ全く違いますね。
モデルルーム仕様が良かったなぁ・・。
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1203
閲覧者
>>1202 住民でない人さん
さっぱりしてたのに。なんか印象が全く違うなぁ。
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1204
住民板ユーザーさん1
教えて下さい
ここで話題になっているfix窓って、リビングの窓の端についている細い窓のことですか?
窓を開けなくても空気の入れ替えができると説明してもらった窓のことでしょうか?
窓のサイズも変わるならカーテンの幅見積もり取り直さないと。
何か本当かわからなくなってきました。
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1205
マンション検討中さん
上記写真で
写真左側の一番左にある黒い箇所が換気窓(名称不明)。
写真右側の一番左に設置の細い窓がFIX窓です。換気窓はカーテンで隠れた箇所にあります。
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1206
住民板ユーザーさん7
>>1204 住民板ユーザーさん1さん
わかります!
モデルルームでいただいた「こだわり大全集!」の5ページをみると、fix窓を指して窓を閉めながら自然換気ができます!って書いてありますね。これは混乱しますよ。
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1207
マンション検討中さん
何故誤解する方が多かったのか不明でしたが、これは資料の不備ですね。
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1208
住民板ユーザーさん1
すまい給付金を申請しましたが振り込まれません。もらった人いますか?
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1209
名無しさん
窓のサイズ変わるならかなり印象も違ってきますよね…。なんか窓枠と同じくらい気持ちも暗くなってきてしまった。
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1210
住民板ユーザーさん5
サッシの色ネタとfix窓ネタばかり続きますね。モデルルームの印象に引っ張られてしまうのはしょーがないですが。新仕様もいいと思いますよ。
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1211
住民板ユーザーさん1204
>>1205
>>1206さんありがとうございます。
私もその資料が手元にあり、モデルルームは去年の記憶しかなく変わると言われてもなんのことか理解出来ないところがありました。
図面をよく見ると窓の横に換気窓と記載がありましたが、もし窓の大きさが一緒でfix窓がないのなら壁面積が広くなリますよね?
でも変化はなさそうなのですが…
fix窓なくなるのはとても残念です、猫が外を見るのにちょうどいいと喜んでいたので
そういえば敷地内はペットは散歩禁止、抱っこ移動と言われました。マンション内は当然と思っていたのですがこれは聞いていなかったです。近隣の方も通り抜けたりすることを考えるとトラブルの種になりそうです。
看板立ててほしいなぁ
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1212
通りすがり
>>1208 住民板ユーザーさん1さん
私も、すまい給付金、
申請覚ますが、まだ申請していません?
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1213
通りすがり
>>1210 住民板ユーザーさん5さん
ざんざん、モデルルーム仕様と思わされていて、
9月になり、いまさら新仕様と言われて
すんなり切り替えられますか?
いまだに、モデルルーム仕様は、変更した画像ではないんですよ。
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1214
通りすがり
>>1210さんは、
モデルルームの案内で、黒仕様に変更と
聞かされたのですか?
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1215
住民板ユーザーさん7
モデルルームガイドを見てもmodelroom1(71.13㎡)のfix窓のところに通風のマークついてますね。
混乱を招きますし、そもそも資料作成した人や営業の方も一部理解していなかった可能性ありますね。
いい加減。
レジデンスIでは、71.13㎡の部屋は実際fix窓あったのでしょうか。レジデンスIIで4LDKとG1type以外のfix窓をなくした理由が知りたい。コストカット??
窓の大きさがそのままであればfix窓が無い分壁の面積が増える訳だから明らかに雰囲気が変わる。
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1216
住民板ユーザーさん
>>1210 住民板ユーザーさん5さん
モデルルームの印象に引っ張られる。ではなく
最初にモデルルームのようになると説明されていたのに、契約後に変更になりました。と言われたときの気持ちよ。
がっかりするのは当たり前でしょ。
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1217
住民板ユーザーさん
>>1215 住民板ユーザーさん7さん
変更の理由について営業は訳の分からないことをうだうだ言っていましたが、
コロナで受注が間に合わず入居が遅れる可能性があり、間に合うように手配変更したのではと思ってます。
他のマンションでもそういうことがあったと聞いたので。
コストカットなら最初から案内できていただろうし。
結果的にはコストカットにもなった、って感じがします。お金返して欲しい。
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1218
住民板ユーザーさん
>>1217
見えない資材も変更されてないことを祈ります。
デザインはもちろんですが、安全で安心できる建物でありますように。
入居日遅れたらいろんなところで支障があるんでしょうが、私は入居日遅れてでもいいからしっかり使って欲しい。
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1219
住民板ユーザーさん
>>1217 住民板ユーザーさん
受注じゃなくて納期か。
いろいろ思いが詰まりすぎて誤字脱字に連打投稿すみません。
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1220
住民板ユーザーさん
私はこのマンションのセールスポイントを2.4mのハイサッシによる開放的な視野だと思っていました。モデルルームで体感した開放感は部屋の面積の狭さもカバーしていると思いました。
図面で間取りの広さや収納等はしっかり確認したのですがまさかセールスポイントだと思っていた窓が狭くなるとは…ハイサッシには変わりないですが何故こんなことに…fix窓がなくなることで他の窓が大きくなるのかは直接営業に確認しようと思いますがあの開放感に惹かれて購入に至った契約者はそう少なくないと思います。
もうこれ以上の伝達漏れや仕様変更がありませんよう祈るばかりです。
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1221
住民板ユーザーさん1
>>1208 住民板ユーザーさん1さん
6月初旬に申請して先日やっと通知きました。
10月振り込みだそうです
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1222
住民板ユーザーさん1
>>1221 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。7月の初めに申請したのでもう少しかかりそうですね。安心しました。
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1223
マンション住民さん
え?ここ買った人ですまい給付金対象の方っているんですか?よく買えましたね。
意外でした。大丈夫なのかな。
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1224
住民板ユーザーさん1
基準がストックじゃなくてフローだから。100億円持っててもフロー条件満たしていれば対象にはなるでしょ。まあかなり無理して買っている人も中にはいるでしょうがその人の価値観、自由だから。
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1225
住民板ユーザーさん1
育休取得してたとかいくらでも条件に合う人いるでしょ。そもそも5000万ちょっとから買えるんだから、住まい給付金対象の人がいても別におかしいことなんて何もない。発言に思慮が足りなすぎ。
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1226
住民板ユーザーさん1
こういう輩がいざ住み出してから、子供の足音がどうのと、騒ぎ出す。
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1227
名無しさん
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1228
住民板ユーザーさん1
>>1223 マンション住民さん
キャッシュで買ってももらえます。
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1229
通りすがり
>>1223 マンション住民さん
夫婦共働き、ローンも共同。
片方がその対象なら申請出来ますよ。
夫婦揃って高い年収とは限らないでしょ。
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1230
住民板ユーザーさん1
なんだ、ここペアローンが多いだ。保育園って騒ぐわけだな。
居なくならないでくださいね。寂しくなるから。冬は厳しいみたいですからね笑
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1231
住民板ユーザーさん1
>>1230 住民板ユーザーさん1さん
無知を指摘されて開き直るとは意外でした。大丈夫なのかな。
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1232
住民板ユーザーさん1
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1233
住民板ユーザーさん2
>>1215 住民板ユーザーさん7さん
4LとG1タイプはfix窓の変更なしとは、どこ情報ですか?
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1234
住民板ユーザーさん9
>>1233 住民板ユーザーさん2さん
図面を見ればわかりますよ。fix(固定)ガラスと記載があります。図面を頂いた時点でレジ2は殆どの部屋でfix窓がなくなる事は確認できましたが、モデルルーム案内時に一切説明がなかったのは不親切だなと思いました。
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1235
住民板ユーザーさん1
レジ1に比べて高くなるって言われてた割には思ったほどの値上がりじゃなかったのは、こういうコストカットが随所にされているからなのかもね。角住戸の窓もレジ1は上から下までなのにレジ2は腰までだし。
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1236
住民板ユーザーさん1
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1237
名無しさん
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1239
住民板ユーザーさん3
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1240
住民でない人さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1241
住民板ユーザーさん1
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1242
住民板ユーザーさん9
マイページ内の工事状況写真の7月分が更新されましたね。内覧会が楽しみです。
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1243
住民板ユーザーさん7
>>1242 住民板ユーザーさん9さん
楽しみですね。
でも、中の写真、
話題に上がってたパントリーない部屋でしたね。
不安になってもう1度図面で確認してしまいました。
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1244
住民板ユーザーさん9
>>1243 住民板ユーザーさん7さん
パントリーとは図面で「物入」と表記されている所でしょうか?リビングと洋室の引戸部分の出っ張り方を見ると、D3tもしくはD4tタイプのお部屋かと思います。
レジ2で変更になったキッチン天板も、画像を見る限り私には違和感なく安心しました。
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1245
住民板ユーザーさん1
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1246
住民板ユーザーさん9
>>1245 住民板ユーザーさん1さん
野村不動産グループカスタマークラブサイト内にありますよ。パスワード等は契約時に渡された書類に記載があったと思います。
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1247
住民板ユーザーさん1
>1246
ありがとうございます!
探してみます(^^;
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1248
住民板ユーザーさん1
入居した4月から家で仕事をしていますが、上階のドスドスドンドンの足音をずっと我慢しています。お子さんが走り回るのは仕方がない事ですしご近所様とのトラブルは避けたいのですが、半年も我慢していると、不意に呼吸が苦しくなったり涙が出るようになってきてしまいました。
何度も張り紙も出てますし、アプリの通達も届いていると思いますが、改善されません。どうしたら良いのでしょうか…
スリッパを履いていただけないか、直接お願いに行くのはやはり非常識なのでしょうか。
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1249
住民板ユーザーさん1
>>1248 住民板ユーザーさん1さん
大変辛い状況ですね。
管理会社に報告済みであれば管理人より直接そのお宅に注意喚起はあったのでしょうか?
以前住んでいたマンションでは騒音問題で管理人に仲介して頂きました。
ただ必ずしもすぐ上階とは断言できないので騒音がした際に管理人に知らせて直行させるのが周りくどいですが無難かと思います。相手方は無自覚な事が多いです。
我が家が同じ立場で、身体症状が出るほどの騒音、更に全く管理会社が機能しないのであれば、管理人または誰か同行者の依頼をして直接お話しに行くと思います。もちろんリスクは考慮します。
つい先日、共用部の廊下を走っていた小学生か年長くらいの子どもがいたので直接声を掛けさせて頂きました。数回目撃していたのですが周囲に親がおらず我慢してましたが、緊急性もなく常習的に走っていたので注意させて頂きました。
集合住宅のため許容しなくてはいけない事もありますが身の危険を感じたので伝えて良かったと思います。これからも見かけたら声を掛けたいと思っています。
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1250
住民板ユーザーさん1
>>1248 住民板ユーザーさん1さん
心中お察しします。
管理会社経由で会話されることをおすすめします。
我が家も上の階に元気なお子さん居らっしゃいますが、しっかり対策頂いてるのか、騒音となるレベルではないです。
下階の方が涙がでるほどのことの音なのであれば、上階の方も対策して然るべき事案かと考えます。
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1251
住民でない人さん
>>1244 住民板ユーザーさん9さん
そうです。物入れです。
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1252
住民でない人さん
>>1248 住民板ユーザーさん1さん
それぞれの家庭で事情があるのですが、なんとも悩ましく他人事とは思えません。
前に住んでいたマンションでは、どすん。という落下音が凄くて、
我が家は毎日、ご主人が筋トレでもしている?
と思っていました。
やんわり管理人さんから注意を促して頂きましたが、
どうやら、2人の息子さん兄弟が、ベッドから飛び降りる
走り回る音でした。
案外、下に響いていると気付かない様子なので、
管理人さんから直接言ってもらうと良いかと思います。
コロナ渦で、自宅で仕事をしている方も増えているので、
お互いに気を付けたいところですね。
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1253
住民板ユーザーさん1
1248です。皆さま暖かいお言葉ありがとうございます。
管理会社には以前相談しました。ただ、騒音が上階からという事が特定出来ないため管理会社が間に入ることはできず、全世帯に向けたチラシの投函や注意喚起等しか出来ないとのことでした。
上階の方もこんなに音が響いているとは気付かれていない気がします。ドスドスという音は筋トレやゲームをされているのか、かかとに重心を掛けて歩かれているのか、よくわかりません。前のマンションも上階にお子さんがいらっしゃいましたがここまで気にならなかったので不思議です。。もう少し世の中が落ち着いたらスリッパやマット等で対策いただけないか直接お話しすることも検討してみます。私自身、下の階にご迷惑を掛けていないか気にするようになりました。お互いに相手を思い合いながら長く穏やかに過ごせるマンションにしたいですね。
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1254
住民板ユーザーさん4
キッチンのカップボードは皆さん、どうされましたでしょうか。
主人はオプション派(入居時に完成している・野村が間に入るので色々なリスクが少ない)、私は外注派(オプションより自分の好みで作れて安価)で意見がまとまらず…やはりオプションで頼まれる方が多いのですかね?
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1255
住民板ユーザーさん3
>>1254 住民板ユーザーさん4さん
わたしはオプションで頼みました。
当初外注するつもりでショールームをまわりましたが、幅が15㎝刻みの選択しかなく冷蔵庫との隙間が開きそうだったのでやむなくオプションに決めました。
ただタカラスタンダードの高品質のものと考えるとそこまで高いわけではないと思っています!
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1256
住民板ユーザーさん1204
>>1254 住民板ユーザーさん4さん
最初はオプションで思っていたのですが、幅と組み合わせにどうもしっくり来なかったので、我が家は外注にします。自分の希望を色々入れたら結局高くなりますが設置工事も一日で終わるとのことだったので。
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1257
住民板ユーザーさん1
大分出来てきましたね
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1258
住民板ユーザーさん2
>>1257 住民板ユーザーさん1さん
おおお!レジ2契約者としては近況が見られると嬉しい限り。ありがとうございます。
20階と17階くらいでしょうか?
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1259
住民板ユーザーさん1
接続が甘くてエアコンの排水が廊下に出てしまっている家、
簡単に出来るからぜひ修正して欲しい。
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1260
通りすがり
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1261
通りすがり
>>1258 住民板ユーザーさん2さん
もう20階まで出来てますよ。
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1262
住民板ユーザーさん2
>>1261 通りすがりさん
南東側の方が高く見えましたが、南西側も20階までできてるんですか?
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1263
住民板ユーザーさん2さん
>>1259 住民板ユーザーさん1さん
それもそうだけど、一階の住戸でエアコンのホースにカバーつけてない人、みんな通るのに恥ずかしくないのかな?カバー代の数千円ケチって見栄えが悪くなってるの正直かっこわるいよね。自分のところだけ賃貸マンションみたいになってるって配偶者も自分もきがついてないのかな??
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1264
1257
先週いくつか撮ったので貼っておきますね
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1265
1257
その2
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1266
1257
その3
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1267
1257
レジ2の窓はレジ1と比べて間が空いてますね
FIX窓が羨ましいw
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1268
閲覧者
>>1267 1257さん
FIX窓は同感です。
モデルルームでは無く図面に記載されているとは言え、検討している間取りに対して説明して欲しかったと感じています。
大きなお金が動くのに、マンションってこんなものなのでしょうか?
何が正解なのかわかりませんが、私には違和感だけが残っています。
それでも、ここが良いので納得せざるを得ないのが悲しい。
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1269
通りがかりさん
>>1267
多分これはH1タイプの角住戸のサッシで、中住戸は図面通りなら離れ具合はレジ1と同じな気がしますね。
写真だとわかりにくいですが、右側のサッシが少しバルコニー側に出っ張って専有面積を稼いでいます。
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1270
住民板ユーザーさん1
>>1263 住民板ユーザーさん2さん
匿名掲示板でそんなこと書くことで他人がどう感じるかを想像できない
または、想像した上であえて書いちゃうことが
かっこわるいこと、気がついてないのかな?
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1271
住民板ユーザーさん1
レジ1住民です。
管理人がエントランスのソファに座り話す、掃除も疎かで引っ越して以来、廊下や共用部が綺麗だと感じた事はありません。仕事上、多くの賃貸、分譲関わらずマンションを拝見しますが、レジ1はレベルの低い管理体制です。管理費に全く見合ってない状態です。
これも入居開始時、コロナが流行っており管理人、清掃員の教育がしっかりできなかったのではないかと思います。
レジ2の方はどうぞお気をつけください。
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1272
住民板ユーザーさん1
>>1271 住民板ユーザーさん1さん
同感です、このような場合どのような改善方法がありますでしょうか?
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1273
通りすがり
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1274
通りすがり
>>1268 閲覧者さん
モデルルームって、オプション武装だし、
これが購入する部屋そのもの。
と惑わされますよね。
モデルルームを案内する際は、希望する部屋との
違いを、全て明確に説明するべきですよね。
今思うと、野村と言うブランドに、こちらも気の緩みがあったかと。
レジ1から検討して、総合してレジ2でしたが、
川崎から綱島間で、だいぶ現地の見学をしました。
それでもやっぱり、ここが良かった、同感です。
納得するしかない現状ですかね。
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1275
住民板ユーザーさん2
>>1273 通りすがりさん
お願いします。
お待ちしております。
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1276
住民板ユーザーさん2
>>1274さん
俺も同感です
FIX窓にしろ、サッシの色にしろ
レジ1仕様モデルルームを見せて、実はレジ2は違うんですと言っているのが問題
レジ2仕様のモデルルームだったら今回の様な認識齟齬は発生しない
電話一本で終わらせようとする態度も非常に残念
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1277
住民板ユーザーさん
>>1276 住民板ユーザーさん2さん
同感です。
fix窓なしによる窓枠の大きさの変更はないそうですね。先日営業さんに確認をしたところ“図面が全てです”と言い切られました。もう少し契約者の気持ちに寄り添う一言が欲しかったですが残念です。
こちらの掲示板で話題になっていた資料の不備に関しては「レジⅠのものをそのまま使用しているので」と訳の分からないことを言っていました。
私もこの物件に心を決めて、カーテンや照明も決めて楽しみにしている部分が大きいので気持ちのいい対応を望みます。
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1278
住民板ユーザーさん1
電話一本で済ませる態度は確かにひどいと思います。
せめて別のところでグレードアップし補填してもらえたらと、例えば検討スレで話題に上がってたガラス張り廊下やゴミ置き場手前に屋根設置など
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1279
住民板ユーザーさん2
あまりネガティブなことは書きたくは無いですが、管理体制にせよ、モデルルームとの齟齬による対応など野村ってこんなもんなの?
と思える対応に憤ってしまう。
管理会社は組合が形成されたら変えられると思うので、組合幹部や住民の知恵と経験で選定できると思います。
これだけの大規模マンションですから、メリットは色んな職業の人がいることです。
この力は野村にも優るものがあるはず!
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1280
住民板ユーザーさん1
>>1263 住民板ユーザーさん2さん
出来る限り見た目に配慮して欲しいとは個人的には思いますが、その言い方には賛同出来ません。
一方、排水は溢れさせるのが各自の選択とは言えないと思っています。不衛生ですし。
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1281
名無しさん
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1282
住民板ユーザーさん2
窓を開けずに換気ができる換気窓について、詳しくご存知の方教えていただきたいです。
換気窓って網戸?みたいなのがついてて少し開けると換気ができるような感じなのでしょうか、、?
猫を飼っているので、外出中換気してて脱走とかありえるのかな、、と思いまして。
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1283
住民板ユーザーさん1
>>1282 住民板ユーザーさん2さん
もう一度モデルルームにて実際確認するのおすすめします。
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1284
住民板ユーザーさん1
>>1282 住民板ユーザーさん2さん
網戸がしっかり固定されているので、猫が開けるのは難しいと思います。
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1285
近所さん
>>1275 住民板ユーザーさん2さん
遅くなりましたが、見て来ました。
暗くて、囲いもあるから正解じゃなかったら
すみません。
正面南東側の方は18階、
南西側は17階まで出来上がった
様子です。
また、明るい時に見に行きますね。
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1286
住民板ユーザーさん2
>>1284 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます^^安心しました!
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1287
住民板ユーザーさん2
>>1285 近所さん
ご丁寧にありがとうございました。なかなか現地まで確認に行けないので、こうした近況は本当に有り難いです。
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1288
住民板ユーザーさん1
>>1278 住民板ユーザーさん1さん
せめてグレードアップしてほしいですよね。。。
ちなみにうちは、営業の方が、レジ2の価格表に、モデルルームと同じタイプのものに○、少し違うものは△などつけてくださって、同じタイプの○にしましたが、結局fix窓もないという。。
といっても、一応契約直前に窓のことなどは知らされたので、何も言えないのですが、相当なショックでしたね。ほぼほぼ契約する方向で進んでたので、他の方おっしゃる、だからといって契約しないということにもならず、、、
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1289
名無しさん
え、私はそんな事してもらってないです(笑)
うーん…
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1290
住民板ユーザーさん1
レジ2入居予定の者です。
息子が2歳児枠で4月入園予定なのですが、2歳児の状況等お分かりの方いらっしゃれば教えて欲しいです。区役所に問い合わせましたが、あまり教えてくれなくて焦っています。。
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1291
住民板ユーザーさん1
こちらのを見て、ゴミ置き場への屋根がないことと、エントランスから南東棟へ行くまでの道のりが複雑なことに気づきました。
せめてゴミ置き場への屋根は付けて欲しい!!あのほんのちょっとをコストカットしちゃうのか…
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1292
住民板ユーザーさん1
>>1291 住民板ユーザーさん1さん
ホント同感です。雨の日にゴミ捨てぐらいで傘持ちたくないよね。
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1293
住民板ユーザーさん1
レジ1の方の住んだ感想とか気になった事を教えて頂けると助かります
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1294
住民板ユーザーさん2さん
>>1293 住民板ユーザーさん1さん
内装設備は充実で住みやすいですよ。
階にもよるでしょうが、視界を遮るものが全くないので思ったより解放感あるかな。覗かれる心配もないから夜もカーテン開けで夜景見ながら過ごしてます。休みの日はアピタで買い物して、平日の買い物はまいばすけっとで買い物してます。まいばすけっとが会社帰りの買い物にすごい役立つ。
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1295
住民板ユーザーさん8
>>1290
多分役所でも厳しいと思いますとしか言いようがないのではないでしょうか。
子どもが1人で兄弟児加点などの加点が狙えないのであれば、私なら新設園を希望するのに加え、役所に行って港北区や近隣区の昨年4月の二次募集枠の一覧をもらい、空き枠のあった送迎できそうな園を複数希望に入れておきます。
何がなんでも入らないとというのであれば、車での送迎や駐車場の確保についても検討して良いのではないかと思います。
この時期からでは打てる手はほとんどないので、レジ3検討の方は保育園が必須であれば来月申請書の配布が始まるので、資料を保存したり、年明けから認可外の募集時期も含めて情報収集することをお勧めします。
>>1293
私もまいばすけっとはサッと買い物をしたい時に重宝していますし、日吉東急のデパ地下的品揃えにも満足しています。高いですが楽しいです。
レジ1では縦リビングのLDが少し正方形過ぎて家具の配置が面積に対して不自由だと感じる部分があったのですが、2ではいい感じに細長く調整していて2棟目ならではの調整だなと感じました。
あと我が家ではLDのカーテンを片開きにしたので、FIX窓のところに分厚くカーテンが溜まっており、ほぼ採光されていません。レジ2もカーテンレールの幅はレジ1仕様にしてしまえば、そんなに変わらないかもしれないです。どうですか、野村さん。皆さんブラインドとかロールスクリーンとかにされているんですかね。通風は見えていなくても少しはされていると信じています。
長々と失礼しました。
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1296
住民板ユーザーさん1
>>1295 住民板ユーザーさん8さん
ご丁寧にありがとうございます!
1290です。
加点があるので、大丈夫かな。。とは思っているのですが、やはり不安で。自転車で通える範囲でさがしてみます。
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1297
住民板ユーザーさん1
>>1295 住民板ユーザーさん8さん
たしかに、、カーテンレール長くしていただきたいです!(T_T)
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1298
住民板ユーザーさん1
>>1292 住民板ユーザーさん1さん
動線考えると、外出しない場合は共用廊下からゴミ置き場に行くだろうし、外出する時は傘差すだろうから、そこまで気にならないと思いますよ。屋根あった方がベターだと思いますけどね。
レジ1はゴミ置き場行くのに道をまたがないといけないので、その点、レジ2の方が良いですし、慣れると、そんなものかなと思いますよ。
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1299
住民板ユーザーさん1
>>1291 住民板ユーザーさん1さん
南東棟へのショートカットの道のりはできれば内部廊下だとよかったですよね。でも、目の前の駐車場のための道でしょうから、他の方が書くほどの違和感はないです。屋根があるといいんですけどね。
また、意外と南東棟の方は、サブエントランス使いが多くなるとは思いますしね。
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1300
住民板ユーザーさん1
>>1299 住民板ユーザーさん1さん
メールボックス毎日チェックするから、サブエントランス使えないよ
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1301
住民板ユーザーさん1
>>1300 住民板ユーザーさん1さん
帰りはそうですよね。できればもう少しシンプルな方がいいなというのは、わかります。
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1302
住民板ユーザーさん1
>>1298 住民板ユーザーさん1さん
共有廊下からどうやってゴミ置き場へ行きますか?
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1303
住民板ユーザーさん1
>>1299 住民板ユーザーさん1さん
ショートカットしなければ、全部内廊下でいけるんでしたっけ、、?図面見てるのですがやや自信なく、、
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1304
1293
>>1294さん 1295さん
レジ1の方のコメントありがとうございます!
最近ネガコメントが多いので、既にお住まいの方の実情をお伺い出来てよかったです
半年後の入居がとても楽しみです!
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