【契約者専用】プラウドシティ日吉

>>3948 住民板ユーザーさん1さん
書き忘れました。私は車非保有者です。

>>3941 住民板ユーザーさん1さん

頭は悪そうだけどね。ベンチでカップル発見とか、日大の体育祭に出たいとか。めちゃくちゃイタい。全削除してほしいというのが本音。

>>3966 住民板ユーザーさん3さん

ご本人見てるの分かっててこんな言い方。あなただってイタい。

>>3967 住民板ユーザーさん3さん

>>3967 住民板ユーザーさん3さん
確かに言い方は良くないですね。
ただご本人見てたら言いたいですけど「プラウドシティ」名乗っている割にはTweetの中身はスカスカだし、アカウントやプロフ写真もまんますぎてセンスないです。発信の仕方を間違っていませんか？

レジ1の方に聞きたいのですが、アフターサービスの規準にフローリングの床鳴りは対象外になっているのですが見てもらえないのでしょうか。
宜しくお願い致します。

>>3966 住民板ユーザーさん3さん
別にこれくらいの投稿は問題ないと思うけどね。

そのうちなおるかもしれないから様子を見てくださいって言われました。

>>3968 住民板ユーザーさん
個人的にはとても参考になるので、(管理規約を守る範囲で)写真や周辺情報はもっとアップしてほしいです。レジ3購入を検討している友人もTwitter情報を参考に見ていると言ってたので。今後のツイートも楽しみにしています！

>>3964 住民板ユーザーさん8さん

意見は同意です。駐車場管理費を別会計にするのは反対と言うか、規約上不可と思います。
レジⅠの場合、事前ヒアリングで駐車場ニーズが予想を下回ったため平置きを増やした(当初機械式が3台が２台になった)経緯ありますが、駐車場収入含め管理費収支となると説明を受け購入しているため、契約書か規約に記載されていると思います。

ちなみに相鉄線との乗入れで東横線高架下を工事していますが、以前は貸駐車場と貸倉庫でした。
秋には工事完了したらまた駐車場になるかも知れないです。

>>3972 住民板ユーザーさん

「友人も?と言ってる」は高確率で自演投稿。もし万が一本当にあんなツイートを検討の参考にしてるなら、やめたほうがいいと言ってあげたほうがいい。

床鳴りの件はプラウドシティ東雲の住民スレが参考になると思います

>>3955 住民板ユーザーさん1さん
非常に良い案かと思います！管理費を減らすには、これしかないと思います。

>>3976 住民板ユーザーさん1さん

周辺住人に貸すとプラウドシティ日吉レジデンス2の収入になるから税金とか絡んできて面倒くさいことにならないですかね。

tweetした日時、内容、写真、言葉遣い、言葉のチョイスから凡その年齢、やらの属性や使ってるスマホは特定できますからね。呟いてる内容から悪意はなく、且つ深く考えずアカウント作って呟いてると思料しますが。
ただ個人的にはどうでも良いと思ってます。

車を持たない人が駐車場の大幅赤字を負担するのは、規約上やむ無し
(車を持たない人に多い)レンタカー、カーシェア利用者は公道と敷地内駐車場を結ぶ車路(共有部)で車を一時停車させ、家族を乗り降りさせることができない
という現状を見る限り、負担を強いられているのは車を持っている人ではなく、車を持っていない人ではないでしょうか。
ぜひ、車を持つ人、持たない人が共に納得できる施策を進めましょう。
http://www.asetus.jp/column_entry/1230
納得性の高い施策のヒントとして、上のサイトが参考になりそうです。
ちなみに管理規約は組員総数と議決権総数の4分の3の賛成があれば変更できるかと。

駐車場の台数は横浜市の条例で最低必要台数が決められているので、現状がその最低台数なのであれば減らすのは厳しいと思います。
利用者がいないという理由では、条例の必要台数を下回る変更を役所はOKしてくれません。
他のマンションでは近隣への月極開放かカーシェアの事例は見ますが、タイムズさん等と組合が契約して運用しているようでした。

1日数百円で空き区画を来客用とかに使えないんですかね？チェーンゲートの鍵は管理人室で預かっていただいて、出入り時のみ住民に貸し出すとか。焼け石に水程度かもしれませんが、多少なりとも収入が増えると思います。

Twitterの人、ナイスなメンタルですね！

>>3981 住民板ユーザーさん1さん
レンタル自転車みたいに宅配BOXでゲートの鍵の授受や時間貸しの課金システム作れば無人でもOKの様な気がします。ついでに車も貸して貰えれば楽。

>>3982 住民板ユーザーさん3さん
Twitterの人､更にやる気マンマンみたいですねw
破滅型の人かな･･･。