【契約者専用】Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

>>42 住民板ユーザーさん2さん

福岡市役所のホームページに少し情報が載ってました。

大規模小売店舗立地法による届出と縦覧
（「（仮称）西新プロジェクト」の新設）
http://www.city.fukuoka.lg.jp/keizai/policy_mng/business/daiten204_301...

今週の週間工事予定です

説明会行ってきました。残念ながらどんなお店ができるかまではまだ教えてくれませんでした。ビルの名前も。もう少しの辛抱のようです。
ほかには
・届出書類の開店日は、大店法に基づき届出から8ヶ月後の日付にしている（市から意見が付かない場合は届出から最大8ヶ月で手続が終わるため）早く手続が終われば早く開店でき、逆に意見が付されて変更などが生じると延びる。
・住宅棟工事で地下駐輪場ができるまでは明治通り側・オレンジ通り側の建物のそばは駐輪場（たぶん有料）ができる（↑の市役所サイトに上がっている図面にも書いてました）。地下に商業用駐輪場ができれば撤去してそちらに誘導する。
・商業用駐車場は紙与パーキングを提携駐車場にする。これはプラリバ時代と同じ。

情報ありがとうございます。楽しみですね！

>>46 背伸び組さん
一部ですが、テナントの案内が届きましたね！
九州初出店は、
パン屋 グランディール、
洋総菜 デリサラ、
キッズフィットネスジム マイジム。
ステイショナリー・コスメを集約した インキューブ
カルディコーヒーファーム

名称は同じく
PRALIVA

>>49 住民板ユーザーさん7さん

まだ発表されてないようですが、この外壁の隠してあるところに書いてあるんでしょうか？
なら、帰ってきたプラリバ、になりますね。

今週の週間工事予定です
たしかに先週の予定には「サイン取付」ってありましたね。

>>49 住民板ユーザーさん7さん

すみません、48番をちゃんと読んでませんでした。うちも届きました！俄然楽しみになってきました！

>>48 住民板ユーザーさん7さん

予告サイトができていました！
http://praliva.jp

東京建物からニュースリリースも出ました

「Brillia Tower 西新」住宅・商業一体開発 商業施設名称は「PRALIVA(プラリバ)」に決定
https://pdf.irpocket.com/C8804/drYi/kBJs/Bn4K.pdf

地元テレビ局のニュース
（RKB）https://rkb.jp/news/news/46938/
（TNC）https://www.tnc.co.jp/sp/news/articles/NID2019022703548
（FBS）http://www.fbs.co.jp/news/sp/news16261051.html

グランディールが入るんですね！
京都の老舗のパン屋さんで、とっても美味しいので嬉しいです。

>>55 匿名さん
そうなのですね。
存じ上げず調べたらお手頃価格で人気だそうで。
5月の全テナント発表が楽しみですね。
文房具はインキューブで買えってことかな。
あとはオシャレなお店というより実用性のあるセリアやユニクロgu、無印が戻ってきたら御の字です。
ただ本屋に期待したいですね。
プレスリリース前に契約者にお知らせくれて、東京建物見直しました。

>>56 匿名さん
インキューブにカルディと個人的にはよく行くお店なので、入ってくれて良かったなと思います。
本屋はカフェ併設で、ちょっと他ではない面白い本もたくさん揃えてくれたら最高ですね。
無印はこの近辺にはないので、戻ってきて欲しいです。
オープンまであと半年ほど。待ち遠しいですね。

今週の週間工事予定と外から見たようすですー

>>56 匿名さん
プラリバ予告サイトでは、3/20から #プラリバが待ち遠しい で投稿すると抽選でプレオープンに招待、というキャンペーンが載ってました。
プレオープンの時に、契約者も招待してくださるといいですよねー。

>>59 背伸び組さん
今回のメディア公表前お便りからすると、きっとプレオープンのご案内も届くと思います！期待しちゃいますね。
福岡タワーズを購入した知人はマークイズのプレオープンのご案内きたみたいですし。
マンション完成まで2年ありますので、プラリバ通って応援しましょう。

>>60 匿名さん

はい！そうですね、プラリバで買えるものはプラリバで買うようにして応援しようと。
できれば、Brilliaオーナーズカード見せたら割引、とかあったらもっと買い物しちゃいそうです。

>>61 背伸び組さん
それいいですね！
今回発表されたテナント以外に、他テナントも頑張って誘致してらっしゃると思いますので(個人的に入って欲しいお店のオーナーさんに伺いましたら、東京建物さんから打診あったそうです。ご迷惑になるといけませんので店名は伏せさせて頂きますがやっぱり家賃がネックだったようでした、全国チェーンのお店ではなく近辺の人気店です。東京建物さん地元を知ろうとされているなと感じました。)
有償オプションも終わり、一年前?半年前のインテリアオプション会(会場借りての大規模なものみたいですよ)までは、プラリバ通って楽しみましょうね。

＞匿名さん
家賃が高いのですね｡　売り上げが家賃に見合わないと撤退される恐れがありますね｡
やはりプラリバで買えるものはプラリバで買わねば｡

地下鉄駅直結のお店で6時開店ということは通学・通勤者の朝食を想定してあるはずだから、モーニング食べられるお店は必須ですね｡　グランディールのHPみてもカフェが併設してあるようには書いてないのだけど、別にお店が入るのかな

上から見ると商業棟は囲い？がとれて、内部がチラッと見え始めましたよ。住居タワー棟と同じ時期に開業する4階部分もだいぶ見えてきました。住居タワー棟は6階駐車場が終わりついに7階エントランス部分が建ち始めましたよ。
駐車場の時より作業員の方が多いような気がします。
完成まで２年後長いですが、楽しみですね。

どなたか、納戸の中の可動棚の取り付け用に、壁を補強された方いらっしゃいますか？
最初から可動棚を作るべきか、自分でラックなどで対応できるのか悩んでいまして…。
お知恵を拝借できればありがたいです。

>>63 匿名さん
そうみたいです、マンション同様に。
なるほど、利用者朝食想定でモーニングですね。
そうなるとカフェやファストフードのチェーン店も入りそうですね。
全テナント、早く知りたいです。
余談ですがBrilliaオーナーズカード思ったよりペラペラでしたね。Tポイントカードより薄いなんて、、、
もうちょっと立派なのが良かったなーなんて。

>>65おなやみさん
オプションの壁の補強はビスを打てる程度で棚はつけられないと説明を受けました。耐荷重が増える訳ではないそうです。軽い棚ならいいのかもしれませんが、それなりの荷重があるようなら工務店に頼んでちゃんとした補強下地を入れなくてはならないようです。
私は壁補強は諦めてラックで対応することにしました。

今週の週間工事予定です。
2期〆切になりましたね。26戸全部決まったらすごいですね。
営業担当さんから交代のご挨拶が来ました。好調何よりです。

>>62 匿名さん
前のプラリバでも、蜂楽饅頭とかてつおじさんのチーズケーキとか地元のお店ありましたし、フード系での地元店も入ってほしいです。

>>66 匿名さん
プラリバのサイトによるとカフェは1Fと4Fにはできそう（4Fは住宅棟出来てからオープン）ですが、B2にもあると地下鉄で通勤する人は便利ですね。まだ飲食店は発表されてないので楽しみですね。8月下旬オープンのようなので5月終わりには全部発表になるんじゃないでしょうか。

>>38 背伸び組さん
（直前の書き込みは誤りがあったので削除しました）

自己レスですみません。
重要事項説明書を読んでいたら、電話をひく方法がもう一つありました。

④J:COM PHONE プラス＝月1436円（J:COM TVなどとのセット料金もあり）
地デジを見るためにJ:COMの線は全戸に来ているのでこれを使えるはずです。

ちなみに、①④の場合、au携帯ユーザーなら、「auまとめトーク」で、自分の携帯から自宅へ、と、登録すれば家からauへの通話が無料になります。

みなさん、自転車置き場は使われますか？
管理組合で電動アシスト自転車何台から買って有料で共用とかできたら便利だなぁと思うのですが、のっけから管理費のかかる提案なんか通らないですよね…
住宅用自転車置き場は、オレンジ通り側のエレベーターでB1に降りるのですよね。スロープじゃなくてエレベーターで登り降りってちょっとユニークですね。

今週の週間工事予定です
2期1次が終わって、公式サイトを見たら、15戸先着順受付、になっていました。

どうやら、やっぱり無印が戻ってくるらしいですよ。
地権者筋の情報。
私は日常使いしか求めていないので、カルディと無印だけで大バンザイです。

無印嬉しいですね。売り場面積は狭いだろうから品揃えは期待できないけど，取り寄せもできるし。郵便局も入るとのことで、あとはドラッグストアなどがあれば日常生活は不自由しないかな｡

今週の週間工事予定です
写真はオレンジ通り商店街の、PRALIVAと住宅棟のすぐ裏にある飲食店たちです。

プラリバさん、TwitterやInstagram、またははがきで「#プラリバが待ち遠しい」でメッセージを書くと抽選で100名様をプレオープンにご招待、のイベント開催中です。https://praliva.jp/praliva_message.pdf
契約者は応募しなくてもプレオープンに招待してくれるんじゃないかと勝手に期待しているのですが、選ばれたメッセージは貼り出されたりするらしいので盛り上げるのにはいいかもしれませんね。

今週の週間工事予定です
カルディさんと、グランディールさんはオープニングスタッフの募集が出てました。
東側に建てていた8階建の賃貸マンション「OAK西新」が完成してました。

>>76 背伸び組さん

いつも詳細情報をありがとうございます。
更新を楽しみにしています。

いつも進捗状況有難う御座います。毎度楽しみにしております。

今週の週間工事予定です
写真は近くにあるラーメン屋さんいろいろです。

>>77 匿名さん
>>78 入居済みさん
どうもありがとうございます。遠くの方もおられると思いますし、入居まで長いですので、様子をお知らせしつつ皆で楽しみに待てればと思います。

プラリバにお店がひとつ追加になってました｡ハートブレッドアンティークというパン屋さん｡
調べてみると、天神店では朝8:30からパン食べ放題（ドリンク，スープ付き）のモーニングがあるらしい（1Ｆテイクアウト，2Ｆビュッフェ）｡
ただし全店にビュッフェがあるわけではなく，銀座店や表参道店はなし、町田店は有りとのことで、都会のど真ん中でなければビュッフェ併設ありそうです｡
8:30というのが「モーニングにしては遅すぎ！」ですが、土日も食べ放題あれば有り難いですね｡

80番です｡
よく調べてみたら、福岡には天神店以外に博多マルイ店・マークイズ福岡ももち店があって、パン食べ放題モーニング実施してるのは天神店のみだそうです。比較的売り場面積の取れる郊外店がビュッフェ併設してるのかと思ったらそういうわけではないようですね。プラリバ店にはビュッフェあるといいですね。
ちなみにプラリバ公式にはまだ出ていませんでした。出店ウォッチというHPに載ってて、求人サイトからの情報のようです。

今週の週間工事予定です

岸博幸さんの特別講演と、ご紹介キャンペーンのご案内が届きましたね。どなたか講演会に行かれたら感想など教えてくださいませ。
あと、Brilliaオーナーズクラブの会報誌は今年度から休刊になっちゃって残念ですね。ちょっと楽しみだったのですけれど。

夜通りかかったら大きなトラックが、大きな鉄骨を運び込むところでした。なんだか、作業してくださってる人におつかれさまです、ありがとうございます、と言いたくなりました。

>>81 匿名さん
そうなんですね。
情報ありがとうございます。
アンティークとは意外でした。パン屋は1店舗かなと思ってましたが、マークイズにもあるのに意外といえば意外です。
店舗全一覧と開業日発表の時期ももうすぐですね。
>>82 背伸び組さん
岸さんの講演会参加予定です。
門倉先生の講演会は夫が参加していましたがTVそのまんまだと言ってましたよ。

今週の週間工事予定です

歩いて数分の、元イオン西新店（地元の人にはダイエーとかトポスとかの名前の方が馴染み）だった空き地に、西鉄の老人ホーム・サンカルナの建築工事のお知らせが貼り出されました。物品販売業を営む店舗、ってなにが入るんでしょうか…

今週の週間工事予定です

GWも通常通りの作業、ほんとうにおつかれさまですね。
サイトでは、第2期2次（4/27(土)-5/13(月)・9戸）になってました。現場のチラシも新しくなってました。
インキューブのオープニングスタッフ募集が、バイトルに出ています。

今週の週間工事予定です

PRALIVAはだいぶんできてきて、マンションとの間の“キャニオンアベニュー”側にはガラスも入ってました（見えにくいですが）

お茶の秋月園さんというところが、タウンワークで西新駅すぐの商業施設でのオープニングスタッフ、を募集されていました。緑茶・紅茶・ハーブティーと雑貨と書かれていました。たぶん飲食で入られるお店の一つではないかと想像したのですが、どうでしょうか。

>>82 背伸び組さん
岸さんの講演会参加しました。
福岡市は地方都市でも勢いがあること、またこのブリリアもとてもいい物件だと仰ってましたよ。
門倉さん、岸さんときて、次は誰かな？と期待してしまいますね。

>>87 匿名さん

教えてくださってありがとうございます！
なんか勢いがあっていいですよね！
また他の地域の方から見た福岡の姿を聴けるというのもよいですね！
まだ1年10ヶ月あるのでその間にこういうイベントがあるといいですね。

>>86 背伸び組さん
情報ありがとうございます。
お茶の秋月園さんを検索してみました。お茶の販売が中心で長崎ではカフェも併設されているようですね。写真をみるとどれもとても美味しそうです。
福岡では三越地下にお店があるようですが、三越店もカフェあるのでしょうか（県外在住なので見に行けないですが）。プラリバ店では是非カフェもやってほしいですね。

>>84
これも背伸び組さんの情報ですね。
近くに老人ホームができるのですね。介護用品・日用品・菓子など入居者の利便性を高めるためのお店が入るのかなーと思ったけれど、「サンカルナ」で調べてみたらサービス付きの大きなシニアマンションで、下層4階くらいテナントゾーンを有する施設もあるようですね。西新もイオン跡地で14階建てとかなり大きな建物のようだし、下層階数階を使って大型店舗が入ってくれると嬉しいですね。

今週は週間工事予定の看板が外されてました…
我らが住宅棟はまだまだこれからなんですけどね…

無印良品のサイトに、「この夏、西新エリアに無印良品がオープンします」とスタッフ募集のお知らせが出てました。これって‥‥ですよね?!
勝手に楽しみにしています。

また少し、囲いがとれて建物が見えてきましたよ。

>>89 匿名さん
秋月園さん、カフェスペースあるといいですね。ほっこりしそうですよね。
サンカルナ西新、下どのくらい店舗になりますかね。ちょっと店舗があったほうが、入居者の人も訪問してきた家族の人も、お買い物できていいですよね。

89です。間違いがあったので訂正します。
「サンカルナ」で調べたらほとんどが単一のシニアマンションだったのですが，香椎照葉だけ下層4階くらいが茶色になっててテナントゾーンと書いてあったので、てっきり4階全部テナントと思い込んでました。
今日もう一回HP見てみたら図面を見つけたのですが，テナントは1階だけのようです（茶色は目隠しの柵？）．ちなみに出店予定テナントは（仮称）レガネットマルシェ，焼き肉レストラン，フィットネスクラブ，クリーニング店，その他となってました。
数階を使った大型店は入らないですね、きっと。
早とちりして嘘の情報流してすみません。

PRALIVA 店舗情報が公開されました！
https://praliva.jp/

『「Brillia Tower 西新」住宅・商業一体開発
「PRALIVA」の全出店テナントが決定
食品スーパー、フード、カフェ、生活雑貨店など 九州初出店を含む 36 店舗が集結』（東京建物 プレスリリース）https://pdf.irpocket.com/C8804/FMlK/qkI6/Xjz5.pdf
地元テレビ局ニュース https://www.tnc.co.jp/sp/news/articles/NID2019051504086
https://kbc.co.jp/news/article.php?id=824556&ymd=2019-05-15

さすがご丁寧に、東京建物さんから、ロゴマークと全出店テナント決定のお知らせ、が届きましたね。
無印良品は3Fワンフロアまるごとになりましたね。
無印良品のほかには、ハニー珈琲さん、YOSHIDA（刃物の吉田）さん、Yamamoto（山本洋傘店）さん、ラフィネさんがカムバックというところでしょうか。
検討板で以前に見た郵便局は入ってなかったですね。