ライオンズ札幌大通公園ミレスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市中央区南二条西12丁目324-6 他（地番）
交通：札幌市東西線「西１１丁目」駅下車徒歩5分
札幌市軌道線「中央区役所前」駅下車徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.31平米～81.07平米
売主：株式会社 大京
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-12-17 14:38:41
今公開されているプランは、かなり複雑な形をしていますね。普通のマンションっぽくなくって面白いと思います。
まだ公開されていないものについては
どうなってくるのでしょうか。
おそらく、今出ているプランは、この中でも特に特徴的なものではないのかなぁと思われます。
広さもかなりありますから。
事前の案内会も明日開始と、まだまだ販売はイントロ段階なのですが、反応はかなり活発にあるようですね。
お値段が坪190万を切るくらいなら、かなり早期に売れるかもしれません。まあ無いと思いますが。
ギャラリー行って来ました。低層階なら坪１９０万位であるかも？私は高層階希望なので、値段はまだ決まってない様です。
事前の案内会行って来ました。混んでました。
申し込みもあったよう。最上階だけ間取りが違います。14階までは1フロア4戸、最上階は3戸、1番高くて6000万きる位。
17さん、18さんへ。
もう申し込みがあったのですか。早いなあ。
ギャラリーはほぼモデルルーム並みに中の様子も見られるのですか?
全間取りの資料はいただけるのですか?
すいません。質問ばかりで。
以前、大京の物件で電話セールス攻撃に遭って閉口したので、
事前説明会に行こうかどうか迷っています。
販売スタートしてから行った方がいいのかと…。
申し込みって効力のない要望書のことでしょ。
販売側が客の反応見て売りに出す部屋と価格決める書類。
要望書て単なる購入希望アンケート。名前で勘違いしちゃうんだよね。三井なんかは住戸アンケートって呼び方に変えてる。
予告広告
本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。
19さんへ
中の様子は見れますよ。全間取りの資料もらえます。このマンションは他のマンションと違います。ギャラリー行ってみてください。うなずきたくなります。私はここに決めようと思っています。
77.3m2の4LDKってのものいかがなものかと思いますが、都心近接エリアを検討しているのでＭＲに行ってみようかと思います。
しかし、他のマンションと違うってのは、どのへんが違うんでしょうか？
19さん時間あったら行ってみてください。新聞にも出たマンション。反響は大きいみたい。私が行った時も混んでました。モデルルームは70m2の部屋で洋室2つはないです。あとは有りました。電話きて嫌なら、はっきり言った方がいいと思います。私はそうしてます。営業マンはどこも同じ。仕事だからね。仕方ないかも。
ある程度の効力ありますよ。
25さん ゼッチマンション
私は上手く説明出来ません。長くなってしまうし、すみません。MR行って体験してください。
営業マンの○○さん最高でした。
77.3m2の部屋は最上階に1部屋だけですよ。早めに行ってください。値段も確定ではないけど、おおよその価格はわかりますよ。
19です。
ありがとうございます。
行ってみることにします。
そうですね。しつこい営業はがっつり断って冷静に見てきます。
現地見ましたが建物に囲まれていて、感度がまるっきり出ませんでした。
感度が出ないとは、携帯がつながらないということですか？
携帯繋がります。町の中だから囲まれても仕方ないのでわ？
36さん
囲まれていても仕方無いって。
仕方無くて買う人っていますか？
気に入らないなら買わなきゃいい話
「仕方無くて買う人」？そりゃあ、もちろんおられるでしょ。
周りがビルで囲まれてるけど、都心に近いから仕方ない。
駅まで10分以上歩くけど、自然が多い場所だから仕方ない。
豪華な共用設備はほとんど無いけど、価格が安いから仕方ない。
要するに何を重要視し、何を我慢するかということかと。
その通りだと思います。
ガマンして一生に一度の買い物できるなんて、、、
マンションでも戸建てでも、家を買う方のほとんどは、何らかの「ガマン」をしていると思いますよ。
一生に一度とは限らないと思いますよ。自分の生活パターンが変わったら、それにあった所に住むと思います。若い頃は多少不便でも車があればと考えていたけど、歳取ってくれば街中がいいとか。状況で住み替え有りだと思います。
この立地だと坪単価170万円位ですか？
まさか200万円前後しないですよね 価格分かる方いませんか？
Aタイプ70m2位の中階部屋で4500万きる位かな
200万前後はしますよ。
こちらのマンション工事やってますよね？進み具合は？どなたか知りませんか？
46 マンション検討中さん:ビルで囲まれていている立地で70㎡中階で4,500万円するんですか？
もうちょい価格下がらないかな?？
上層階が狙い目かな？
高いです。
道外の富裕層や外国人が、投資目的で買うお値段ですね…。
高い
この辺りは仕方ないですよね。
5年前も10年前も高いと言われていたけど、結局さらに上がっているんですから…
立地もいいのでこのマンションに決めようかと思います。
おめでとうございます。便利でいい場所ですものね
駅近物件なので、価格帯がどれくらいになるのかとても気になります。
まだ販売も数期で分けて販売するか確定していないようですね。
今はcoming soonになっているプランが多いのでどんなタイプがあるのか公開になるのが楽しみです。
今、coming soonになってるプランは、各、一部屋だけです。
E、F、Gは最上階一部屋づつですよ。2部屋買って広くもできるみたいです。それも有りかな。
二部屋隣同士を買ってつなげるみたいなこと、できたらすごいなと思いますが…でも最上階でそれをすると、本当にすごい金額になってしまいますね^^;
メニュープランもかなり掲載されています
メニュープランも結局はオプションという扱いになるかと思いますが
どの程度の方が間取りの変更をされるのでしょうか
家族に合わせて行っていくのだとは思いますが、かなり高くなりそうでうｓ
