ワイズエステムコート繁多川ってどうですか？

>>19 マンション検討中さん
ルミリアント与儀 もまだまったく売れてないって言ってました。

ミオビエントアルファ山下、ワイズセントラルパークおもろまち、ミルコマンション泊崇元寺石門、このあたりも割と残っていますね。

そもそもぼったくり過ぎてたのでは・

ここよりも、ワイズセントラルパークおもろまちの方がぼったくり価格。立地のみで、グレードと価格が見合ってないと思う。

ワイズセントラルパークは、自分も思いました。
ということは、ワイズマンション手掛ける会社って…てなりますよね。

たしかに…
それはファンスタイルも同じですね。
やはり中堅地場だとコスト高になってしまうのですかね。

土地の仕入れ値が中堅は弱いから仕方ない。
上物の価格は同仕様ならほぼ同価格だけど、マンションは立地が命だからねぇ。

このマンションは造り的にグレードは新価格に見合ってるのでしょうか？仕様に関してはあまり詳しくないので…

>>28 マンション検討中さん
新価格だと破格の内容ですよ。
浦添や宜野湾等の周辺地区でも、この価格で同じグレードは買えません。

最近何度もＣＭ(一千万↓)見ますが、なかなか売れないのかな？
コロナ禍で失業者も増えて、買い手が激減してるのかも。

>>30 匿名さん
たしかにCMよく見ますねw
やっぱ立地なんでしょうね…
那覇だけど場所が微妙すぎる…

立地が一番の理由でしょうね。
それとワイズのメイン購入層がコロナのダメージ大きいのかもしれません。
特定の業種は住民ローン審査が厳しくなっているみたいですし。

ルミリアント与儀も250万近く値下げしましたね。確実に影響が出てきてますね笑

>>33 マンション検討中さん
あそこも立地はだいぶ悪いですね、、、
道は狭いし入り組んでるし、、、
ワンフロア1邸で8世帯ですから、今後の修繕費等を考えると絶対に住めない…

>>32 eマンションさん
立地とは、道幅ですか？駅までの距離ですか？生活環境ですか？

>>35 識名さん
駅までの距離が大きいです。
車が必須な所だと、買えるけど買わない層が増えてきます。
具体例としては車通勤が禁止されているお堅い職業や、免許返納されているリタイア組です。

那覇は大手企業の沖縄支店などの借り上げ需要がなくなってきてる気がします。転勤で来ても在宅OKなとこが多いので通勤気にならないです。どうせなら安くて広くて海がある環境を求めてます。うちはそんな感じですね。
ここは少なくとも投資向きではないですね。

沖縄タイムスによれば、値下げ後は問い合わせ多いそうですよ！
良かったですね。

1月引き渡しなら住宅ローン控除13年がギリギリ受けられない物件になりますね… 計画の段階で年内引き渡しのスケジュールで進めれば良かったのに。

新聞に載っていましたが、やはり赤字販売だったのですね。