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匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾!
免震タワーレジデンス約300邸(予定)登場!!
□
□名称:Brillia Tower 有明 MID CROSS/ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
□交通:ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定:2021年2月中旬(予定)
□総戸数:住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り:1LDK~3LDK
□専有面積:44.47m2~91.72m2 (トランクルーム面積0.40m2~0.91m2)
□構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主:東京建物株式会社
□施工:三井住友建設株式会社
□管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①(ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町)
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(他、保育園1区画、地域貢献施設2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
|
施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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20844
マンション検討中さん
湾岸は若い世代が多いのとまだタワマン建設があるので一時的なバスの需要増加は見込めるでしょうけど、都バス全体の経営は明らかに落ち込むので、緩やかに減便の流れにはなるでしょうね
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20845
匿名さん
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20846
匿名さん
>>20845 匿名さん
原因はコロナと言ってませんか?
出勤率が上がったのか、イベントが増えたのか、最近バスが混み始めてる気がします。
それで減便は酷かと。
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20847
匿名さん
コロナ時のイベント自粛が大きいでしょうね
コミケ時の1分おきバス増便だけでも相当な収益だったでしょうし
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20848
匿名さん
意外に臨海地下鉄が順調に検討進んでてびっくりしました。
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20849
匿名さん
東京の鉄道新線は2016答申に乗れるかどうかで勝負あり。人口減やテレワークの普及で元々過剰な東京の鉄道網を将来新たに建設するのは無理筋すぎる。構想だとか計画レベルなら政党や政治家の選挙でのスローガンとして必須条件なので永遠に活き続けるだろう。それを分かってるから反発も承知で蒲蒲線は強引にこのタイミングでねじ込んできた。
今後の答申なんて実質形骸化すると思う。実現するのはせいぜい複線化とか乗入れとか引揚線の整備にとどまる。
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20850
匿名さん
築地再開発にあわせてくるというウワサ。
かなり早そう。
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20851
匿名さん
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20852
匿名さん
地下鉄だからじゃない?
地下なら調整が不要だから開通も早い。
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20853
匿名さん
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-
20854
匿名さん
必要だから東京都の資料にも有るのですよ。
不要なら資料には載りませんから。
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20855
匿名さん
>>20854 匿名さん
国際フォーラムとかも不要ですし
東京都は不要なものを作ったりしますよ。
当然、不要なものも資料に載ります。
都庁の官僚だって人間だもの。
ミスもあれば無能な人間も居ます。
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20856
匿名さん
現状維持以上のことをしないと無能と判断されるからね。実現するかしないかなんて度外視でとにかく何かやってますアビールしなきゃいけない。ソースはウチの会社。
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20857
匿名さん
でも、必要だから資料に載ってるんてすよね。
不要だったら資料に載ったりしませんから。
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20858
匿名さん
築地再開発の資料に載ってるということは、築地再開発に必要と思われてるのかもしれませんね。
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20859
匿名さん
臨海地下鉄ができないシナリオの方がむしろ考えずらい。
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20860
匿名さん
テレ朝も地下鉄ありきで有明に拠点作ってるんだろうしね。
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20861
匿名さん
eSGプロジェクト自体が臨海地下鉄前提のような感じだしね。
でもテレ朝、コナミは地下鉄ありきではないと思う。どちらかと言うとIRありきじゃないかな。
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20862
匿名さん
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20863
匿名さん
コナミもテレ朝も、臨海地下鉄のための人柱みたいなもん。
こういうのが釣られて来ることによって、
臨海地下鉄の必要性が高まっていく。
コナミもテレ朝も高く売りたい有明住民の養分だよ。
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20864
匿名さん
いずれにしろ、このマンションには関係ない
むしろ地下鉄出来てバス便が減ればデメリット
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20865
匿名さん
臨海地下鉄なんて何年後だと思ってんだ?
20~30年先だろ?
その前に枝川や辰巳、東雲にもっと良いマンション建って、
そっちが人気になってるんじゃねーの?
ここは高く売れるうちに売ったほうがいいよ。
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20866
匿名さん
有明住民は二つに分かれてる
地下鉄
賛成派は住友系マンション
反対派は東建系マンション
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20867
匿名さん
銀座~有明間の地下鉄なんて通勤需要じゃなくて娯楽メインだろ
ユリカモメの延伸計画の方が現実的かな
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20868
匿名さん
-
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20869
匿名さん
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20870
匿名さん
>>20868 匿名さん
IR誘致する!みたいなこと言ってる候補者いるのだろうか
投票したい
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20871
匿名さん
あのさ
ここミッドクロスの検討板でしょ? もうじき完売だよね。
そんなマンションを検討するのに、何十年先か分からない、できるかどうかも分からない地下鉄の話なんて、1ミリも関係ないと思うんだけど、どうして延々とやってるの?
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20872
匿名さん
>>20871 匿名さん
テンプレで有明関連スレに無差別連呼してるから個々のスレの話の流れに合致しないことがあります。ネガネタをとりあえず多数のレスで流したいという意図もあります。
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20873
匿名さん
KタイプもFタイプも完売してGタイプ残り1戸ですからね。今月末には完売御礼が出るかもしれませんね。
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20874
匿名さん
穴掘ると沈下するよ。
完成に時間もかかるし。
その前に地上の交通網の整備を早くしてくれ。
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20875
匿名さん
ネガさんも有明を買えるラストチャンスですよ。まだ迷ってるなら早く決断した方が良いです。
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20876
匿名さん
-
20877
匿名さん
>>20876 匿名さん
思っていうか、事実だけど・・・
この地下鉄って銀座まででしょ。
ブリリアは目の前にあるバス停から行けるのよ。お座りしてゆったりとね。
それなのに不要な地下鉄が出来てもメッリトは少ないし肝心なバスの便が減るでしょ。
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20878
匿名さん
今の有明住民は30、40代が多いでしょ?
臨海地下鉄が出来るのは20~30年後。
その時は住民は高齢者。
だから都バスの本数減るとシルバーパスで乗れなくなるから困るんだよ。
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-
20879
匿名さん
ゆりかもめで豊洲経由しても銀座へ行くにはストレスないしね。
国展まで歩く方がきついよ
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20880
匿名さん
>>20878 匿名さん
そんなに地下鉄かからないよ。
遅くても20年。早ければ10年掛からないでしょ。
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20881
匿名さん
>>20878 匿名さん
心配しなくてもいいよ。臨海地下鉄は中止になるから。
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20882
匿名さん
>>20877 匿名さん
そっか。賛成の自分は少数派か?
羽田アクセス線がきて臨海地下鉄がくることで、eSGやらIRやらで有明を含む湾岸全体が盛り上がってほしいと思ってるけど。
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20883
匿名さん
>>20882 匿名さん
IRとかは招致して欲しいですね。ぜひ。
ただ、臨海地下鉄は、有明~銀座を結ぶわけですよね。
豊洲経由で有楽町線使っても不便ではないですし、バスもありますので、不要です。
どちらかと言えば、ゆりかもめの延伸(環状化)の方が嬉しいですね。駅まで近いですし、コストも地下鉄よりは掛からなそう。
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20884
匿名さん
IRも無いでしょ、あんな海外の二番煎じなんか失敗するだけよ。
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20885
匿名さん
>>20880 匿名さん
すでに開通が決まってる南北線や有楽町線の延伸でも10年以上かかるのに、まだ検討段階で事業者もスキームもルートすら確定してない臨海地下鉄が10年かからず出来るわけないでしょ。常識で考えれば分かること。
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20886
匿名さん
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20887
匿名さん
>>20886 匿名さん
検討中である = 未決定であることは都の公式資料に出てますよ。
公式資料に反するガセネタはやめてください。
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20888
匿名さん
>>20885 匿名さん
連呼はケタ外れの常識外の人間なんだよ。
いや、人間すら超越した存在なのかも。
有明の神様なのかも。
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20889
匿名さん
連呼ってローンの支払いがキツくて頭がおかしくなった貧乏な住民?
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20890
マンション検討中さん
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20891
匿名さん
ポジ連呼もアレだが、ネガ連呼はキモチ悪いな。どっちも滅んでほしい。
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20892
匿名さん
ネガ連呼は妄想癖がひどい。臨海地下鉄の検討が順調に進んでるんだから、そこは喜んでおけば良いじゃん。
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20893
匿名さん
ネガさんは何でそんなに臨海地下鉄を嫌ってるのだろう
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20894
匿名さん
東京都も検討進んでるが、中央区の議員も頑張ってるな。国とも協議すると。
やるやん。
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20895
匿名さん
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20896
匿名さん
>>20894 匿名さん
このツイートを前向き後ろ向きどちらに捉えるかですね…
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20897
匿名さん
まあ前向きではあるんじゃないですかね。
コロナで大変なことを覆そうとする動きですし。
素晴らしいです。
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20898
匿名さん
テレ朝も臨海地下鉄が前提で有明に拠点作ってたんだろうから、事業者もほとんど決まってたんだろうね。
-
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20899
匿名さん
さすがに東京都の公式資料を妄想と言い張るのは頭が悪いと思うぞ。
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20900
匿名さん
-
20901
匿名さん
つくばエクスプレスは東京駅延伸どころか、
茨城県内北上を目地しているよ。
東京駅延伸しても客は増えないが、
北上して沿線開発されれば客が増える。
普通に考えたら優先順位は分かるよな?
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20902
匿名さん
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20903
匿名さん
-
20904
匿名さん
>>20893 匿名さん
明らかに金の無駄遣いだから。
鉄道は建設も運行も莫大な金がかかるから要らないものは作るべきではない。
沿線住民の不動産価値を上げるために作るなんて言語道断。
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20905
匿名さん
-
20906
匿名さん
>>20898 匿名さん
ホントにバカなんだね。
テレビ局関係者は車で移動するから地下鉄なんか必要ない。
単に安く土地が買えたからだろ。
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20907
匿名さん
今のマンコミに有益な情報ってほぼないよねえ。
2ちゃんねると変わらない。
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20908
匿名さん
有明関連は連呼君が一人で嘘情報を連投しているからね。
都合の悪いリアルな情報をネガだって連呼しているし。
マンコミはほぼポジショントーク。
信じる人はよっぽどの情弱。
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20909
匿名さん
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20910
匿名さん
-
20911
匿名さん
なのでつくばエキスプレスが無理なら第3セクターしかない
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20912
匿名さん
もうすでに臨海地下鉄は決まってるでしょう。
東京都の公式資料にもさらっと出てくるくらいには検討が進んでるのは事実ですしね。
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20913
匿名さん
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20914
匿名さん
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20915
匿名さん
楽しみですね。次のニュースを楽しみにしてます。東京都の資料に載り始めたのは素晴らしいですね。
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20916
匿名さん
-
20917
匿名さん
でも、このマンションにはメリット少ないんですよね
お台場地下鉄でもできないかな
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20918
匿名さん
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20919
匿名さん
臨海地下鉄は未来の東京のためにも必要なんだよ。
東京都は臨海部に莫大な投資をしようとしている。
臨海部の開発計画も東京都の公式資料で出てるよ
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20920
匿名さん
このマンションへのメリットは値上がりするくらいでしょうね。
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20921
匿名さん
>>20920 匿名さん
値上がりするのはこのマンションだけじゃないけどな
むしろスペックのわりに割高なこのマンションは値上がりし難い
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20922
匿名さん
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20923
匿名さん
>>20916 匿名さん
必要かどうか検討します、がそんなに嬉しいの?
不思議な人たちだ。
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20924
匿名さん
東京都の公式資料に載り始めたくらいに検討が順調だから嬉しいのであって、検討されてるという事実だけで喜んでるわけではない。
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20925
匿名さん
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20926
匿名さん
>>20919 匿名さん
コロナでカネを使い果たした東京都には埋立地に莫大な投資をするカネはどこにもないですよ。
スタグフレーションで企業業績も悪化していき、税収も増えない。
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20927
匿名さん
>>20919 匿名さん
昔から言ってる。
でも結局投資するのは都心側。
今回も同じだと思ってる。
期待半分ぐらいに思ってた方が気が楽よ。
のんびり生きてりゃ、
気が付いたら発展し始めてるかもしれないよ。
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20928
匿名さん
東京都にとって大事なのは山手線沿線と内側。
埋立地なんかどうでもいい。
昔からそうやってテキトーにあしらってきたから、臨海副都心開発は失敗ばかり。
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20929
匿名さん
東京都の公式資料にも臨海エリアに投資すると書かれてますよ。
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20930
匿名さん
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20931
匿名さん
>>20929 匿名さん
だから昔から言われてきたんだって。
今回もまた言ってるけど、
果たしてどこまで本気なのかどうか。
やる気あったら虎ノ門や日本橋みたいに大規模に開発するって。
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20932
匿名さん
埋立地にオフィスなんか作っても入る企業がないからマンションエリアになった。
これは今後も変わらない。山手線内に莫大な数のオフィスビルを建設してるから、湾岸埋立地なんか必要ないんだよ。
だからこのエリアに莫大な投資なんかするわけない。
いつもどおりの掛け声だけ。
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20933
匿名さん
都の公式資料つっても、それまでに出してた内容となんら変わりないんだよね。
ただ年度末の予算を消化しないといけないから、それなりのキレイな冊子にしただけ。
だいたいその資料に載ったからって検討が順調ということには全くならないんだけどね。。
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20934
匿名さん
>>20932 匿名さん
オフィス作りすぎだよね、もちろん北京、上海、香港、台北、ソウル、釜山、シンガポールなどに負けないインフラをと言うのは分かるけどね。
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20935
マンション検討中さん
>>20932 匿名さん
有明はもうマンションエリア無くしたけどね
ネガさんも自分の願望垂れ流しなだけできついよ、、、
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20936
匿名さん
>>20932 匿名さん
自治体や企業が湾岸への投資を渋ってきたから、
そこに目をつけたマンション業者が眺望を売り文句にタワマン建てただけだからね。
絵に描いたような開発は出来ないから、
オリンピック施設を押し付けてスポーツとイベントの街として開発しようとしている。
それが有明住民にとって満足度が高いなら、
それでいいんじゃないかな?
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20937
匿名さん
有明、ホント、住んでて満足度高いよ。
住んでる人がいいならそれでいいじゃない。
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20938
匿名さん
>>20931 匿名さん
リアルタイムで裏切り続けられたような言い方だけど、
お前さん年いくつよ(笑)
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20939
匿名さん
>>20936 匿名さん
スポーツやイベントは隣になくてもいいものだけどね..
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20940
匿名さん
-
20941
匿名さん
>>20938 匿名さん
40ちょいよ。
ガキの頃から東京住んでたら、
これまでの臨海エリアのズッコケぶりは見てきてるでしょ?
なので今の東京都の資料も半信半疑。
今度こそはと期待はしてるけどね。
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20942
匿名さん
半信半疑のほうが、実現したときの値上がりが大きいから歓迎。
早く臨海地下鉄が実現してほしいですね。
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20943
匿名さん
有明ガーデンも開業まで半信半疑だったけど、開業したら、すげー値上がりしたもんね。早く値上がりこいこい。
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20944
匿名さん
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20945
検討板ユーザーさん
>>20936 匿名さん
うん、それでいいと思うよ笑
ここで意味のないネガしてる人達よりかは間違いなく生活楽しんでいるだろうから
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20946
匿名さん
>>20943 匿名さん
それは有明ガーデンができたからではない。
東京全体が上がったから有明も同じように上がっただけ。
有明ポジはいつも自分の都合のいいように現象を切り取るよな。
そういうのを詐欺師っていうんだよ。
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20947
匿名さん
インフレも始まったし、さっさと買わないと間に合わなくなるぞ。
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20948
匿名さん
そもそも江東区平均で1年で8%上がってるので…
上がってないマンションなんてほぼ無いです。
相対的に強いマンション選ばないと
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20949
匿名さん
なんでそんなに値上がりを希望しているのか分からない。
住んでたら値上がりとかあまり気にしないよ
売り逃げしたいの?
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20950
匿名さん
あれ、てかもうラスト一戸?商談ルーム用の部屋だけ?
となるともうすぐここの検討すらしないマウント取り合いスレッドも閉鎖だね。批評家のみなさんは新しい議論の場所さがさなきゃ。
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20951
匿名さん
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20952
匿名さん
>>20946 匿名さん
有明だけが値上がったとは言ってない。
詐欺、の使い方を勉強しましょう。
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20953
匿名さん
値上がりしたなら良いのでは?買えた人だけ大儲けできるのは当然でしょう。
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20954
匿名さん
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20955
匿名さん
>>20948 匿名さん
そうそう。そして駅遠は中古市場では不利なんだよね。
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20956
匿名さん
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20957
匿名さん
>>20956 匿名さん
駅は駅でもゴミステーションまでだけどね5分は
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20958
匿名さん
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20959
匿名さん
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20960
匿名さん
値上がり期待なら有明が有利だしね。
今後急激に値上がりするだろうし、楽しみだね。
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20961
匿名さん
連呼くん
値上がりするか値下がりするかは相場しだい
有明がどうとかは関係ないのね
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20962
匿名さん
-
20963
匿名さん
臨海地下鉄は動き始めてるので、早めに買ったほうがお得。
遅ければ遅いほど儲けは少ないぞ。
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20964
匿名さん
ネガ連呼ちゃん、まだ自分で参考になるを連打してんの?連打ちゃんじゃん
まさかバレてないと思ってるの?ウケル。
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20965
匿名さん
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20966
匿名さん
>>20964 匿名さん
連呼くん、「参考になる」に対する妬みがすごいね
1個押しといたからさ、あんまり人のを妬まないようにね
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20967
匿名さん
俺も連呼に押しておいた。
この猛暑で妄想が激しくならないといいんだけど。。
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20968
匿名さん
-
20969
匿名さん
> 猛暑で妄想が激しく
すでに兆候が出てしまいました…
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20970
匿名さん
自分で押してるんだ?(笑)ネガ連呼クンってアホなの?
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20971
匿名さん
-
20972
匿名さん
わかっていても、クセだからやってしまうのです。指が勝手に動いてしまう…
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20973
匿名さん
ネガ連呼くんの自押し作業って、VPN繋ぎ直すなり、端末変えたりとそれなりに面倒な作業なんじゃないかな。
人生を掲示板のネガ連呼にかけてるのかもしれないけど、それって人生を棒に振ってる事に気が付いてないのかねえ。
ご両親は健在か?心配してるんじゃねーの?
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20974
匿名さん
-
20975
匿名さん
-
20976
匿名さん
予想通りですな。
暑くなってくるとこういう症状が出やすくなりますからね…
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20977
匿名さん
-
20978
匿名さん
自押しクンって、なんの意味があって自分押ししてんの?まじでバレてないと思ってんのかな?
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20979
匿名さん
臨海地下鉄については東京都の公式資料に載り始めてますよ。もう動き始めてます。
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20980
匿名さん
>>20979 匿名さん
やっと検討が始まったてことだよね。実現には何十年もかかる。このマンションの検討には1ミリも関係ないかと。
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20981
匿名さん
関係あるとしても、値上がりするくらいの影響でしょうね
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20982
匿名さん
-
20983
匿名さん
かつての青島幸男さんが万博中止を公約にして当選したように、
臨海地下鉄中止を公約にしたら選挙当選しそうじゃない?
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20984
匿名さん
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20985
匿名さん
>>20981 匿名さん
値上がり?
ああ、数十年後にね
もし実現したら
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20986
匿名さん
第二の青山幸男出てこねーだろうな。(笑)
このまま臨海地下鉄できちゃうパターン。
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20987
匿名さん
10年もすれば開業してそうだし、まさか開業してから値上がりすると思ってんの?
すでに東京都が動き始めてるのに悠長やな。
今からだんだん値上がり始まるよ。
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20988
匿名さん
住宅としてどうしょうもなくなった頃に、
満を持して臨海地下鉄登場するパターン。
その頃はイベントとスポーツの街として発展していて、
有明のマンションは民泊で使われてそう。
あ、俺も妄想が炸裂しちゃった笑
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20989
匿名さん
>>20987 匿名さん
10年後にできるのは南北線と有楽町線の延伸ね。
それらに置き去りにされた臨海地下鉄は、さらにそこから数十年かかるわけです。
できたとしても。
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20990
匿名さん
そもそも、できるわけない地下鉄が万が一間違ってできても、ここはその駅から遠いよね?
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20991
匿名さん
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20992
匿名さん
さすがに10年後には開通してそう。
ところで、開通してから値上がりすると思ってるの?
もう、値上がり始まるよ。公式資料に載りはじめたからね。
早いうちに買っとけ。大儲けの大チャンス。
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20993
匿名さん
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20994
匿名さん
10年は早いけど15年あれば開通してそう。値上がり直前の今がチャンスだよ。インフレも始まるよ。
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20995
匿名さん
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20996
匿名さん
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21005
匿名さん
有明アリーナはうちの会社絡んでるから、Perfumeのチケット取れないかなぁ。絶対行きたい。
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21013
匿名さん
[No.20997~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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21014
匿名さん
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21015
匿名さん
ネガまた削除くらってるな。自押し回数だけは残っとる(笑)。少しは反省せいや
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21016
匿名さん
削除されたのは連呼君の自己紹介でしたよ。
関連するレスも一緒に削除されたけど。
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21017
匿名さん
最終期(最終1邸)
登録期間7/1-9
J-510号室※事務所使用住戸
3LDK 73.53m2
7398万円
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21018
匿名さん
>>20994 匿名さん
おいおい、臨海地下鉄は7年で開通の次が10年で開通。今度は15年で開通かよ。
連呼君のように言う事がコロコロ変わる詐欺師なんて、もはや誰も信用していないと思うぞ。
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21019
匿名さん
もう東京都も公式資料で言及するようになったし、時間の問題でしょう。
15年は割と妥当な数字だと思いますよ。
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21020
匿名さん
まーた自分で参考になるを押してんのか。(笑)
キモチワリ(笑)
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21021
匿名さん
これはもう立派な手グセとしか思えん。自分でも知らないうちに手(指)が動いてるんだろう。笑
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21022
匿名さん
参考になるのどこがそんなに気持ち悪いんだか全く理解できない。不思議な感覚の持ち主なのか?
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21023
匿名さん
>>21019 匿名さん
公式資料に載ったら15年でできるの?
全く論理的じゃないね。
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21024
匿名さん
>>21019 匿名さん
正式決定してから10~15年で開業というのは妥当な線ですね。問題は正式決定するのが何年後かということだと思います。
私の予想は正式決定(事業許可)は早くて10年後です。合計して開業は「今から」20~25年後といった感じ。人口減や財政の影響で計画自体が形骸化することもじゅうぶんあり得るとも考えています。
あなたの正式決定の予想時期はいつ頃でしょうか。
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21025
マンコミュファンさん
Brillia Tower 有明 MID CROSS 最終期販売物件概要
販売スケジュール 最終期販売 2022年7月9日
販売戸数 1戸 (所在階:5階)
販売価格 7,398万円 (事務所使用住戸)2022年5月14日~8月18日使用予定
間取り 3LDK
専有面積 73.53m2 (トランクルーム面積0.40m2)
バルコニー面積 22.66m2
管理費 31,630円(月額)
修繕積立金 7,440円(月額)
修繕積立基金 558,000円(引渡時一括)
管理準備金 79,080円(引渡時一括)
今年に入り一気に加速して売れましたね!
マーレやスカイを内覧して、ミッドクロスを内覧されるとミッドクロスを選ばれる方が多いみたいです。上記のお部屋は大抽選会でしょう。
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21026
匿名さん
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21027
匿名さん
>>21025 マンコミュファンさん
7/9完売ですね!ここを閉鎖して無駄話も終わりにできます
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21028
匿名さん
臨海地下鉄は土地の買収なども不要だし、そもそも時間がかかる要素が無いんですよ。15年もあれば普通に開通できると思いますよ。築地再開発に絡めて建設されるでしょうし、もっと早くてもおかしくない。
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21029
匿名さん
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21030
匿名さん
>>21020 匿名さん
まーた臨海地下鉄で金勘定の妄想してるのか(笑)
相変わらずキモい(笑)
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21031
匿名さん
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21032
匿名さん
臨海地下鉄は人工地盤の埋立地にトンネルを掘るんだから簡単ではないよ。
豆腐みたいに軟弱な地盤だから、シールドマシンでガンガン掘り進むと道路が陥没するようなことになる。
10年でできるとか、なにもわかってないバカな金の亡者の戯言だな。
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21033
匿名さん
それでも以前は7年後開通と言ってたのが、さすがにマズイと思ったのかいつの間にか15年後になってるのは、ちょっとかわいい笑
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21034
匿名さん
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21035
匿名さん
臨海地下鉄は2031年度までが検討期間なので、仮に決まっても開通は20年以上先です。
人口減少で2040年以降の需要は減るので、中止になる可能性の方が高いと思う。
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21036
匿名さん
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21037
匿名さん
いよいよ、ラスト一戸。
Jタイプ7,398万、相場からしたらまだまだ安いので最後の大抽選会ですね。
(ちなみに同じJタイプの一つ下の階は、5,898万円の超パンダ部屋でした。羨ましい。)
ようやくこの意味不明な議論をするスレッドも消えてなくなるかと思うと感慨深いものがありますね。
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21038
匿名さん
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21039
匿名さん
>>21038 匿名さん
デベロッパーが、
住所が「有明」なら何処でもいいだろ?って思うなら、
有明2-11
かな?
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21040
匿名さん
臨海地下鉄は10年くらいで開通すると思うよ。
なんで検討期間をまるまる使うと思ってるのか理解に苦しむ。
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21041
匿名さん
>>21040 匿名さん
それは有り得ない。
開通が決まった南北線・有楽町線延伸でも10年以上かかる。
それらに置いて行かれ都の公式資料では「検討中」と記載、かつ事業者もスキームもルートすら決まっていない臨海地下鉄は、さらに10~20年プラス、つまり合計で20年から30年かかると見るのが妥当。
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21042
匿名さん
そんなに時間が掛かる理由がないのだよ。
調整ごとが全く必要ない。
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21043
匿名さん
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