Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>15975 匿名さん

信号3回渡って？

>>15974 匿名さん
駅南だとこのマンションには不便じゃないですか？

流石にシンボルロード側から行くわ
あの交差点は通りたくない
歩道側に重機が落ちるって怖すぎるよ

>>15976 匿名さん
私は車なのでお台場方面の横断歩道不要です。総出って

フジテレビで事故をやってました。子供達が信号待ちしてたら悲惨なことになってました。

>>15983 匿名さん

相変わらず自分さえ良ければって考えのヤツ多いな。
同じマンションで困るって人が多いなら協力してやれや。
それが出来ない社会性問題ありのクソ野郎は田舎帰れ。

残念ながらひとつだけ施工主に疑義あり。
内覧会以後は傷や不具合見つけても対応しないとの一点張り。たかだか数時間の内覧で素人が細かい箇所まで傷など発見できない。
掃除したり、カーテンをつけたり、家具を配置したりしていて漸く気付く物もある。
他の大手はこういうことはありません。
三井住友はいつもこういう対応なのでしょうか。

>>15629 名無しさん
6698万円から7098万円の値上げでも、早々に完売しましたね。

>>15986 契約者さん
お気持ちは分かりますがちょっと微妙なところですね。素人だけでは心許無いなら内覧時にホームインスペクターを帯同すべきですし、引渡し後に気付いても自分で傷を付けた可能性があります。また人が作る物ですので完全な無傷というのは不可能です。気付かないほどの小さな箇所であれば気にはなるかも知れませんが、暮らす上で不具合が出ることはないと割り切った方が宜しいかと思われます。

>>15986 契約者さん
住宅瑕疵担保責任保険、ホームページには記載はないですね。
ブリリアオーナーズダイヤルの良心に懸けるしかないのでしょうかw
明らかな施工不具合なら流石に対応頂けると思いたいです。

>>15986 契約者さん
傷はともかく不具合はアフターで対応してくれるでしょ。

>>15985 匿名さん
協力を強いるって、それこそ田舎の村社会みたいなんですが…。

>>15991 匿名さん

都会も田舎も同じだよ。
お前ら田舎もんが勝手にそう思って行動してるだけなんだよ。
ちなみに、強いるじゃねーよ。同じ屋根の下に住む人への思いやりだよ。

>>15987 匿名さん
くやしいですが、結局値上がりされても、他の新築物件もどんどん値上がりしてるからここがリーズナブルに見えてしまいますもんね。。
売り手有利のチキンレースですが、7098万円の3LDKであればまだ安く見えてしまいます。Fなら低階層でも眺望問題ないですし。

>>15986 契約者さん

どこの下請けかわからないけど、イマイチなのは同意。
手直ししてもらっても、違うとこに傷作るから内覧が終わらん。
むしろ少しの傷は目をつぶらないと修理箇所だらけになるから諦めたわ

>>15983 匿名さん

このマンションから車でお台場行くのは少し面倒ですね…富士見橋方向へ出てUターンして
水素ステーションを右折ですから
お台場はすぐそこなのにね～

>>15996 匿名さん
専有面積 84.09m2 は、Mタイプですね！

あったんですね。キャンセルかな…。

10498万円のお部屋。倍率高そうですね。

ブリリア有明シティータワー、3LDK ・78.91m2（23.87坪）（壁芯）3階が1億800万円ででておりますが、妥当な金額と思われますか？

私なら、MやＰを選びます。

ただ少し心配なのは有明西学園は生徒数が多く教室もぎゅうぎゅうなので担任の管理が行き届かずトラブルが多発きていると聞き少し憂慮しています。そんなクラスばかりではないと思ってはいますが…
近隣の公立校に比べるとやはり受験する家庭も少ないそうなので学力に不安を抱えているという親御さんの話も聞きました。今のところ我が家も受験は考えていませんがバスで結局豊洲まで塾に出すことになるんだろうなと考えています。長くなり失礼しました。

>>15999 匿名さん

トラブル一つも無い小学校中学校ってある？
昔のこの辺の学校なんか、
毎日窓ガラス割れて、
校庭もバイクや車が入ってきたり、
タバコの吸い殻が落ちてたり凄かったよ。
今なんか平和過ぎよ。

生徒数多い小学校は荒れやすいですよ。芝浦とか港南で問題になってる。

>>16000 匿名さん
昔のこの辺の学校って？

中受で必要な知識は中受向けのものなので受験しない人が分からなくても問題ないものです。(その知識の分の差が中高と続くのではなくルートがちがうようなもの)
また一貫ということで中受率は下がるかもですがそれでも江戸川、葛飾、足立区のように10％程度というわけでもないです。
みんなするから、、と流れで受験することになると悲惨ですよ。行きたい学校や行ける学力ある子がチャレンジすればいいと思います。
豊洲に住んでてもキャパの問題で入れない子も多いので塾はそのときに考えるしかないですね。
いま未就学児なら今後できる期待もありますね。

>>15998 マンコミュファンさん
たしかにその比較なら確実にこっちですね。

>>15998 マンコミュファンさん

分譲時　5745万円or5568万円

>>15998 マンコミュファンさん

3階ですか？

>>16006 匿名さん

スーモをご確認下さいませ。

>>16002 匿名さん

深川

有明西学園は評判良いですよね。

>>16005 名無しさん
ギャグみたいな値上がりですね笑
1億で買うくらいならブリリア有明の高層階の方がよいですね。

2倍で売るのは草だな。ニンテンドースイッチの転売ヤーだって2倍よりは良心的

なんか、やたら湾岸民って私立中学校に行かせたがるけど、
余程レベルの高い学校じゃなければ止めて有明西に入れた方がいいよ。
親の目が届くところの方が安心だよ。

>>15999 匿名さん
え？
近隣よりキャパが余ってるから抽選枠で入学許可してると聞いたが

>>16000 匿名さん
周辺校との比較ならまだしも、過去と比べてどうするのよ…。

子供の問題というより、
面倒な親が多いか少ないかで学校選べば？
子供なんか結局、親の教育次第。
すぐクレーム言うような親の子供はおかしい子が多いよ。

小中一貫のはずなのに、実際は豊洲６丁目住民は中学校学区が有明西学園。つまり普通の公立からでも入れてしまう。豊洲西小の中上位層はみんな中学受験するだろうから下位層が有明西にくると予想。

>>16017 匿名さん

地域の子供達を上位だ下位だとランク付けして差別
する親がいる学校はトラブル起こしそうで嫌だなぁ、

素で差別してますね、子供達が可哀相で読んでられません…。

そもそも普通の公立小学校からも学区指定されてたら小中一貫の意味ないよね。小中一貫のカリキュラム組めない。中学入学組だけ補習するの？

そんなこといったら私立もだいたい外進生いるしね
小6のときに中1の単元を学習するとかそういうことではないし

>>16020 匿名さん
世帯所得が高いエリアは投票率が低いですね。投票に行かない理由はなんとなくわかりますが、上がるといいですね。

>>16023 匿名さん

有明は江東区内で一番投票率が低いそうだよ。
ってことは、江東区一、所得が高いってことか。
すごいぞ有明。

マンションの話しようよ。

>>16025 匿名さん
ネタ出して

>>16024 匿名さん
有明はほぼ分譲マンションしかない希少地域なので、非常に高いでしょうね。
平均値が1500万円近くあってもおかしくないと思う。

>>16017 匿名さん

豊洲から有明に通わなきゃいけない時代が来るなんて。
有明もすごくなりましたねぇ。
子供達のことをそんな目で見ちゃいけませんよ？もっと優しく見守ってあげてください。