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匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾!
免震タワーレジデンス約300邸(予定)登場!!
□
□名称:Brillia Tower 有明 MID CROSS/ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
□交通:ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定:2021年2月中旬(予定)
□総戸数:住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り:1LDK~3LDK
□専有面積:44.47m2~91.72m2 (トランクルーム面積0.40m2~0.91m2)
□構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主:東京建物株式会社
□施工:三井住友建設株式会社
□管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①(ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町)
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(他、保育園1区画、地域貢献施設2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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13219
匿名さん
>>13216 住民板ユーザーさん
そこは個人の好き好きでしょ。
築12年の耐震外廊下タワマンに坪380万円出すのは個人的にナシ
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13220
匿名さん
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13221
契約者さん
>>13218 住民板ユーザーさん
あ、窓の大きさこと言ってるの?
建築資材とか、建築技術とかではなく。
仕様っていう言葉が大きいから、どこを比較してるのかよくわからないんだよなぁ。
ディスポーザーとかラクセスキーとかだとでいうと新しい方が圧勝だろうからさ。
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13222
匿名さん
10年経つと入居時の電気機器がダメになります、ガスは15年目くらい?あと壁紙が剥がれたり、ドアの開閉の不具合、鍵穴の以上、インターホンも駄目になりますね。
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13223
マンション検討中さん
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13224
匿名さん
>>13217 匿名さん
低層でキーキー言うのもどうかと思うが、窓小さくてベランダ出ないと何も見えないことを説明しない営業も営業だけどな。音声録音されてるらしいしw何が言いたいかって言うと、どっちもどっち。
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13225
匿名さん
>>13224
ちょっとアレな契約者がいい加減な営業を駆逐してくれると、これから内見する私としたら助かるけど。
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13226
契約者さん
>>13222 匿名さん
なるほど。そのタイミングで最新式に変更できる感じ?
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13227
契約者さん
>>13223 マンション検討中さん
管理費の高さはなんだろうね?入居後に明細出して精査すればいーんじゃない?
コンシェルジュいらない派だから、助かる。最初にいるものをなしにするのは、集合住宅じゃ難しそうだから。将来見据えて削れるものは削りたい。
このマンションに住む人はネットで完結できるだろうからいらない人多いんじゃないかな?
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13228
マンション検討中さん
>>13219 匿名さん
なんで中古買うん?に対して答えてるのにそれは個人の好き好きでしょって…そんなん言い出したら何でもそうやんかwww話にならんってこういうことや
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13229
匿名さん
いや、個人の好みで決めたら良いと思う。
ただ、大事なのは実在するマンションで比較する事。
中古の場合は、実際に売りに出てるマンションを比較対象にする必要がある。
だって、売り出してないものは買えないからね。
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13230
匿名さん
中古は間取りも階数も選べないからね。
あくまで今現在売り出されてるものから選ぶしか無い。
だから難しい。
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13231
匿名さん
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13233
匿名さん
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13234
匿名さん
>>13233 匿名さん
そうだったんですねー!買えないなら千葉埼玉よく言いますけど、伏線だったとは…
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13235
匿名さん
>>13211 匿名さん
そう!ここはそもそも割安でもなんでもないし交通利便性も生活利便性も悪いマンション。何にも無いんだから生活揃ってるとこよりは安いし、何にも無いんだからそりゃ高層からの眺望はいいよ。
その条件で良いお台場好きか新橋勤務の人が買えばいいがそれだけ限定ニーズなんだから資産性には期待するな!ってことよね。
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13236
匿名さん
>>13235 匿名さん
トヨタも出来てマクラーレン、アウディも直近にあるから車好きにもいいマンション!l
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13237
契約者さん
>>13235 匿名さん
資産性も期待してるよー!
買値が中古以下の値段だから、10年後、周辺相場より安く売っても十分利益でそう。
実需の下支えに期待
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13238
匿名さん
>>13237 契約者さん
そういうこと言うから共用しょぼいんだから安くて当然、管理費高いんだから長く住めば結局払う額は高い、建材が値段に合わせてコストダウン、そもそも投資家寄り付かないとか言われるんだよ・・・
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13239
匿名さん
>>13235 匿名さん
>>13238 匿名さん
この人、割安でもないって言って他よりは安いって発言してるのが草
それを割安って言うんですよ。
あと後者の発言も日本が変な。
ネガするなら、頭悪そうって参考にされずとならないようべんきょう勉強、色々と頑張ってください。
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