プレミスト船橋塚田ってどうですか？

結果プラウドとプレミストのために作られた小学校ということで。おーわり。

この前からリビオの前の工事してるところにカフェできるって広告あるよね
結構大きめに作って欲しいけど

こんな掲示板に真実を求めるなんてどうかしてんなーって思う。
疑問に思うなら自分で調べて終わっておきなよ

>>2816 匿名さん

その当たり前がなってないから、プラウドのためと言われるんでしょうに。
学区調べて言ってます？

>>2798 匿名さん

新船橋と塚田は全く違うよ。恩恵も受けないし、同じ感覚だとほんと恥かくよ。

新船橋のプラウドは大成功、そのために小学校が作られたのはとてもいいこと。だけど、それと塚田は全く無関係。塚田は新船橋とは違うし、街力も違う。新船橋はイオンと街が一緒にできて成功したんだよ。塚田はごみだよ。

>>2818 匿名さん

リビオって船橋本町通りのですか？

2822さん、ここまで必死だとかわいそう

2822さんの言う塚田は旭町や前貝塚のことを指してるんですか？

マンションの評判を下げる行為は信用毀損罪や業務妨害罪に当たりますよ。この掲示板は、検索サイトからでも上位にでるので、大和から訴えられたら大変です。

>>2778 匿名さん
奏は広大な人参畑が開発されたのですよ。

>>2822 匿名さん

プラウドのための小学校が、プラウドから遠くて残念でしたね。御愁傷様です。

>>2822 匿名さん

ここ来ないでくれますか

なんでまた新船橋塚田合戦になってるかなー。他の話はないの？

>>2830 評判気になるさん

定期的に>>2822みたいなバカが沸くからねw

>>2823さん
敷地北側、ゾウさんカレーやダスキンの通りを行田公園方面に行ったところです。

>>2828 匿名さん
むきになってますが、プラウドが建ってなかったら小学校ができてなかったのは事実ですよ。
プラウドは旭硝子の土地でしたが、ここも旭硝子の関連会社の土地だったこと知っていますか？

>>2827 マンション検討中さん
そこまで嘘つくとやばいと思うよ。
塚田と奏の杜や新船橋プラウドを比較するのは、そもそもナンセンス。格が違いすぎる。ここはど田舎を普通に生活できるくらいにしただけ。マンションとしては当然のものしか揃ってない。

>>2833 マンション検討中さん

知ってま～す。

>>2827 マンション検討中さん
いや、知ってますけど。
もともと畑か工場だから大規模開発が可能性なのは当たり前。

>>2812
私は2806さんではありません。
でも私は実情を知ってます。
2806さんの書き方は正確ではありませんでしたが、塚田南小学校にはプラウドからも「かなり大勢」通います。実情、分かるかな？

>>2821
イオン来るなよ。笑

とりあえず、有益な情報は敷地北側にカフェができるくらいですかね。
小学校がどこ向けであろうが、このマンションにおいては学区であることに変わりなし。
ちなみに議事録には、山手地区の新設小学校近くなのに、行田東小学校の学区になっている人からの不満意見なども書かれています。

>>2839
在来種には関係ないからね。

ある大規模マンションの新築後は新生児や幼児をよく見かけ、幸せそうな家庭が多かった。
当然、当時の幼児たちはやがて小学生になり、エントランスのソファーなどの共用部で挨拶もせずにゲームやったり大声で遊んだりと、新築当初の雰囲気から大きく変わってしまった。(家でゲームしないのはなぜ？)
更に５年も経てば身体の大きい中高生で共用部が溢れるに違いない。
これが私の感じた大規模マンション最大のデメリット。
ママ友はたくさんできるだろうから、小さい子どもがいる、これから作る家庭の奥さんには良いマンションだろうね。
子どもできなかった場合はマンション売りましょう。

>>2841
中学に入ると同じマンション内でもデキに差が出てくる。高校は成績で序列化される。
したがって、中高生は共用部では群れない。

>>2842 匿名さん
マンション住民でない友達連れてくるよ。

>>2843
イオンのフードコートとか親のいなさそうなところ行くんじゃね？
あなた、友だちいなかった系？

>>2844 通りがかりさん
それが今の子達は共用部で遊ぶのよ。

なんかもう、ろくでもないなぁって感じ

みんな必死すぎる笑。結局塚田潰しとプラウド信者と語り屋の集まりってこと？笑

散歩がてら現地見てきました！フォルテとマンションの間の道路も出来てて、綺麗に街が作られてる感じでしたね！9月が待ち遠しくなりました(^^)

>>2848 入居予定さん
楽しみですね。
自分もちょくちょく見に行ってます！！

>>2846 匿名さん
公園に遊び方が分からない赤い遊具がありますよね。

>>2845
共用部で満足する人生って地元完結っぽくなる予感。ま、食っていけなくなれば、ここは売れるマンションだから、売って賃貸に移るのもアリかな。私なら今に満足してないで勉強しろってケツ叩きますね。

>>2847通りがかりさん
プラウドって、建って10年近いような。
ここと比べる対象ではないと思います。
あそこは将来イオン潰れるようなことあれば
住民は一斉に脱出しようとして、中古価格暴落して売れなくてカオスになりますよ。
ここみたいに適度な規模で、買い物は徒歩又は宅配でというのがこれからはベターですね。
クリーニング店の入ったスーパーと在宅介護拠点の２つがあればいいかな。

>>2849 同じく入居予定です。さん

楽しみですよね！！
オプションなどはどうされましたか？(^^)

>>2852 通りがかりさん
このマンションこそ前のスーパー潰れたら悲惨だろ。
イオンなんか行かずに、宅配なんか使わずに毎日フォルテ利用して潰さないようにしよう。

>>2854
入居前なのに悲愴感漂ってますね。
何が起こるか分からない世の中です。出店取りやめみたいなことがあるかもしれませんから、もっと肩の力抜いていきましょう。
ところで、ここはどうしてこんなに狭いのでしょうか。この疑問にはまだ誰も答えてくれていません。購入の決め手は何でしたか？

>>2855 マンション検討中さん
狭くしてグロスを安くして売るのが2014年あたりから続いてます。
2010年あたりなら90平米とかで売れたかもしれません。

他の業者との争いで土地を高つかみさせられて、前の道路の提供や高さ制限の中で、できるだけたくさんの戸数を詰め込もうとしてこうなったんでしょう。田舎なのに間取りは都内のよう。

前のスーパーは心配ですね。このマンションより南側に住んでいる人はここには来ないでしょう。東武ストアに勝てない。塚田駅より北側に住んでいる人たちは喜んでいるでしょうね。コンビニしかなかったから。でも、それだけで商売成立するかな。

2856さん、2857さん、ありがとうございます。この場合、将来中古で売れた場合の価格=地域の相場は購入価格をかなり下回る可能性が高いと理解してよいですか？

>>2842 匿名さん

塚田に高学歴の子供はいないよ。

>>2851 匿名さん

マジでいってます？売れないよ、塚田のマンションなんて（笑）うける。

>>2852 通りがかりさん
比較対象にはないよね。新船橋の中古マンションの方が価値が格上なので。
イオン潰れたら、塚田は廃墟だよ。。。

塚田にマンション買う人ってなんなの？そんなに金がないの？

新船橋って性格難ありな奴多い感じ？

>>2863 匿名さん
先見の明があった人は新船橋、ない人は塚田ってこと。

ここにくるやつみんなばかだなー。俺も含めて

>>2862 匿名さん

金はあるよ。住む理由があるだけ

>>2853 入居予定さん
１回お話を聞いて年始に資料を頂ける段階で止まっています。
食洗機と食器棚をつけようと思っています。

>>2867 同じく入居予定です。さん

私も同じ状態です！私も食洗機と食器棚を付けようと思ってます！食器棚はガラスの方の食器棚でしょうか？

>>2866 入居予定さん
住む理由って何ですか？

>>2867
食洗機オプションっていいですね。
家族少ないご家庭ですと洗った方がはやいですからね。できれば床暖房なんかもオプション扱いだといいですが、さすがにムリでしょうね。

>>2870 匿名さん
食洗機と床暖房って標準が当たり前なのでは？

>>2869 匿名さん

何個かみた物件で両親と子供がここを気に入ったためです。

>>2871 匿名さん

いちいちつっかかるんだね

塚田を貶めようとして、新船橋を格上格上って持ち上げる人いるけど、馬鹿なの？
確かに船橋には少し近いけど、坂あるし、送電線バーン、だし、前は葬儀屋だし、通学も不便。似たようなもの、どっちも高級ではない。

塚田が素晴らしいとかお買い得とかは言わないけど、新しいし、フラットだし、小学校もすぐそば。葬儀屋からも離れている。塚田を選ぶ人もいくらでもいると思う。

あと、床暖房はここも標準、上の人は選べるようにしてほしい、その分安くして欲しい、と言っているんだと思いますよ。食洗機は自分も不要と思っているのでお気持ちはわかります。

>>2872 入居予定さん
それ、理由になってません。私が聞いてるのはここを選んだ理由です。

>>2874 マンション検討中さん
え？新船橋と塚田が一緒と思ってるんですかね？それはほんと笑えます。
新船橋は塚田より何倍も利便性高いですよ。調べれば分かります。塚田って、単なる田舎の街ですけどね。

>>2874 マンション検討中さん
床暖房と食洗機不要っていう人ってどうなんだろう。今時専業主婦はいないだろうし、共働きなら必須のものだけどね。

>>2875 匿名さん

理由になってると思うけど。

>>2876 匿名さん

え、新船橋のどこが利便性高いの？？
売りはイオンだけだろ？

べつに他人が食洗機必要か不要かとか、新船橋と塚田どっちがいいと思ってるかとか、それぞれの考え方とか優先事項次第だと思います。
良いところも悪いところも両方の意見が欲しいという人もいるだろうから、塚田のここがよくない、新船橋のほうがここがいいよ、っていうのはわかります。でも、塚田のほうをいいと思ってる人のことを蔑むようなことをわざわざ言わなくても、と思います。
食洗機も同様。人が不要っつってるならそれでいいじゃないですか。共働きでも使わない人は使わないんですよ。
参考にしたいのに余計なヤジがいっぱいすぎます。

>>2879 匿名さん
新船橋駅１分、東海神駅６分、アーバンパークラインが止まっても船橋駅まで歩ける利便性、銀行、土日営業の郵便局、総合病院、夜間休日急病診療所が歩いて行けるなど利便性はかなり高い

売りがイオンだけとは視野の狭い人だね

ここ変なやつ多い

>>2875 匿名さん

それ以上ないので。もういいです。

>>2878 匿名さん
単なる言い訳だよ。

>>2879 匿名さん
え？新船橋が利便性高くなければ、塚田はどうなるの？ごみ？

>>2880 名無しさん

逆に塚田のいいところ教えてもらっていいですか？見当たらないので。

新船橋ではなく塚田のマンションを選ぶのは、単に資金力がない。それだけの理由でしょ。

>>2886 匿名さん
人によるとは思いますが。
私の場合は、
・小学校に近い
・商業施設が隣にできる
・新築がいい
・新船橋の中古よりも安く間取りが好み
・保育園が新しく近くにできる
・共用施設が充実している
・ハザードマップを見て塚田のほうが安心だと思った（土地の高さとか液状化とか）
などでしょうか？

>>2888 名無しさん
全部、マンションとしては当たり前のこと。保育園なんて、コネないと希望のところ入れないし。どのハザードマップ見たか知らないけど、新船橋も塚田も変わらないよ（笑）なので、全て資金力がない言い訳ですよね。情けない。

>>2889 匿名さん
だから人それぞれだって言ってるでしょ。
興味ないなら来んなよな？

>>2890 名無しさん

人それぞれってゆーなら、掲示板なんて不要なのでは？

>>2891 匿名さん
いいと感じるところ、感じないところは人それぞれであって、それを掲示板で言うことで他人の参考にはなる。けど、情けないとか言って他人を蔑む必要はないって言ってんだよ？
いいと感じたところは言い訳ではないし、言われなくても資金力に応じてこのマンション買ったのは自分がいちばんわかってるから。

喧嘩してもどうせ消えるぞ(笑)

>>2888さん >>2890さん、>>2892さん
バカの相手をしているとバカがうつりますよ。ほっときなはれ。

>>2887 匿名さん

プラウドだろうが普通にお古は嫌い。無理

>>2886 匿名さん

じゃあいなくなって

>>2889 匿名さん

資金力資金力ってばかだなー

>>2895
今住んでる所もお古でしょ？
何言ってんだか

ここって相変わらず荒れてますね。

>>2898 匿名さん

お古とかほんと嫌い。てか中古無理。お前も無理

目くそ鼻くそでどっちが上とか必死に争ってて、いいですね(笑)
千葉県同士の張り合いでも大分いい感じですが、同じエリアの徒歩15分程度の違いでどっちが田舎かとか、ギャグか(笑)

それぞれ納得いく方に住んだらいいと思うのに。とことん張り合えばさらにネタですね。
頑張って。

塚田の新築マンションとか無理。恥ずかしいから。

>>2902 匿名さん

船橋に住む自分からしたら新船橋も塚田も無理

>>2888 名無しさん
私もほとんど同じ理由で決めましたよ！
子供がいたり家族で住む人にはメリットがあるように感じました。
9月末が楽しみですね！
オプションは、2月のに参加されますか？

>>2901 通りがかりさん
塚田だとか新船橋とかではないんじゃないかな。新船橋はプラウドで街ごと再開発、施工も大手がやってたけど、ここはチープな長谷工なんだよね。

>>2905 匿名さん
もしかして、ここ以外の掲示板でも沢山コメントされていますか？
同じような煽り投稿をされている方が、他の掲示板でもいました。
色々と調べたりしてまで、煽りコメントする労力ってすごいですね！
かまってくれるのが嬉しいんでしょうねー

>>2906 マンション掲示板さん

あんたが1番暇そうだな。お疲れ様。

>>2907 匿名さん
本当にすごいですね！
色んなマンション掲示板に投稿されてますね。
何がモチベーションなんですか？

>>2904 通りがかりさん
2888さんではないですが、2月のにオプション参加します！！

>>2907 匿名さん

端から見たらお前の方がよっぽど暇そうw

>>2904 通りがかりさん
子供がいる家庭にとってはメリット多いですよね！
９月末楽しみです！

オプションは、前回チラッと話を聞いたのですが、２月のにも参加したいと思っています！

>>2911 名無しさん
私も9月楽しみです！！
引越しはどういう順番ですかね(^^)

マンションのことなら長谷工～
タラララッタタン♪

>>2912 マンション購入さん
引越しのタイミング気になりますよね！
賃貸の解約によっては家賃かかっちゃったりするし、土日は混み合いそうだし…

ちなみに駐車場は契約しますか？？

普通引っ越し日も抽選ですけどね。

>2900
なんか、、可哀想。。。

>>2909 マンション購入さん
そうなんですね！私もする予定です。
あまり選べないようですが、少しはオプション選択したいですよね。

>>2911 名無しさん
私もです！
楽しみですね。

ブラインドはやめた方がいい。掃除大変。付けるならロール式がいいよ。
あと、シャンデリアは暖色系が夏は暑苦しい。家電量販店なんかで売られてる、色変えられるやつがいいよ。

>>2914 名無しさん

うちは駐車場契約します！
家族がもう1人増えるので車は必須ですね。。みなさんは駐車場契約されますかね？

>>2920 名無しさん
うちも駐車場を契約しますよ！
周辺は道が狭そうですが、ないと家族で遠出が難しいですからね。自転車は迷ってます。

>>2919 通りがかりさん
ありがとうございます！参考になります。

>>2921 通りがかりさん

うちはあの辺土地勘あるのであの狭い道結構慣れてます！！笑
少しだろうが道幅が広くなり綺麗になってきたので、ワクワクしてます！！

全然道広くないよ！周りの渋滞は憂鬱。自動車無いのは論外だけど、持っててもどこへ行くにも混んでるから徒歩がいいんだけど、周りには何もない。

>>2920 名無しさん
我が家も子供がいるので、駐車場契約する予定です！でもいまはまだ車持ってないので、買ってからにするか、最初から契約だけしておくか迷ってます(´；ω；`)

駐輪場は契約します！
子供の自転車もゆくゆくは買うだろうし、、

>>2925 名無しさん
始めから契約しとかないと無くなるのでは？そんな高いわけでもないし、車買うまで支払えばいいよ。

>>2925
とりあえず年度末セールで軽でも買っておけば？

>>2925 名無しさん
うちも同じ状態です。
車は購入予定ですが、まだ持ってません。駐車場がなくなると思うとやはり契約した方がよいのかと思うのですが。。
駐車場は2台までＯＫなんでしたっけ？？

うちは子供いるけど駐車場借りないです。
カーシェアに期待。

>>2928 通りすがりさん
いまは子供ひとりですが、２人以上になったら車必須ですよね…
駐車場2台までOKなんですか？？
知らなかったです！
屋上は嫌だし、毎日使うわけではないから、4階くらいの安いところがいいです（笑）

>>2930 名無しさん

すみません、、駐輪場2台の間違いでした。。

>>2931 通りすがりさん
駐輪場も、2台以上欲しいですよね。
我が家はボックス（？）にする予定です！

>>2932 名無しさん

2台欲しいです(^^)
ボックスについては勉強不足でした…汗

津田沼前原のパークハウスで

70㎡超・3LDK・3,414万円～
85㎡超・4LDK・4,490万円～

だってよ。ここより安くて三菱だぜ。
早速問い合わせるわ。

>>2934 マンション検討中さん

うちはここでいいので、頑張って☆

>>2935
どうして？

>>2930 名無しさん
子供の数に関係なく、塚田は車必須だよ。

>>2936 匿名さん
金がなくて津田沼は買えないんだよ。

>>2936 匿名さん
津田沼はららぽーと混みがすごいので、津田沼に住むならここで1番高値の部屋がいいです

ここも道路狭いから混むよ。船橋は渋滞しまくりだよ。

更新がまだされてませんね。いつされるのでしょうかね。

塚田と前原の価格差は、東京から見て、船橋と津田沼の価格差と考えればよいと思います。
船橋と市川ではどうかと考えれば分かりやすいですね。

塚田を検討してる人は津田沼とは比較しないでしょ。

>>2943
前原です。津田沼ではありません。
入試まで残りわずか。読解力最終チェックしましょう。

ここは相変わらず揚げ足とるやつ多いなーw

>>2945
コミュニケーションに重大な支障をきたす読み間違いです。迷惑してます。このまま放置すると同じ失敗を繰り返すおそれがあるので改めさせなければなりません。

>>2946 匿名さん
そうは思いませんが。
仮に支障をきたしたとしても言い方が良くないかと。
言い方が良くないと正論だとしても印象が悪くなってしまいます。改めて下さい。

改めて下さいとか何様。印象悪いですよ
ブーメラン刺さってますよー

>>2947 購入者です。さん

相手にしない方がいいですよ。私も同意見ですので、静観しましょう！

>>2947 購入者です。さん

もし正論なら、言い方は悪くても信頼に値する。
正論ぶったり人当たり良さげに、おかしなこと言ったり論点をずらす人は最悪。詐欺。信用できない。

つーか、脱線しすぎで草

批判を書いている人はどんな人なのでしょうか。
物件より言動の批判が多いので気になります。

ここは物件情報や周辺の話あんまりしてくれないんだよなー。塚田批判の話や新船橋比較ばっかりー。

塚田批判や新船橋比較を周辺の話といいます。

塚田と新船橋の比較は聞き飽きました。
それより、パンフやホームページにないこのマンションの特徴など誰か情報ありませんか。
線路そばですし、防音関係など特に気になっています。あと、共用廊下の仕様とか。

パンフやHPに載ってないってことが全てを物語っているのでは。。

>>2954 マンション検討中さん
そんなもんは営業に聞けばいい話です。

>>2944 匿名さん
前原は船橋市なので津田沼ではないと言ってるのかな？そうかもしれないけど、あの辺は津田沼駅圏内なので津田沼っていう人がほとんどだよ。

批判コメントがあるっていい事だよ。他の近隣マンションは荒らしがいないから全然盛り上がってない。
荒らされなくなったらこのマンションも終わりやわ。

ここは嫉妬で荒らされてるのではなく、単にばかにされてるだけだから…。

もう終わりにしよう

えっ？
ほかに好きな人でもできたの？

他のマンションを荒らしに行ったんですかね？

やっぱりここがいいみたい。

B,C棟はいつから販売ですか？

そのうち販売するのでは？

>>2964 マンション検討中さん

去年の暮れは2月くらいと聞きましたがどうでしょうね

もう1階は販売済みですか？

>>2967 マンション検討中さん

？

今日久しぶりにマンションギャラリー行きましたが賑わってました！
子連れファミリーもたくさんいて安心しました！

>>2969 名無しさん

いい感じですね(^^)
次の販売が楽しみです！

>>2969 名無しさん
プレミストに興味はありますがまだマンションギャラリーには行った事がないので質問させてください。
家族連れの方のお子様は何歳くらいが多いのでしょうか？小学生くらいの子はいましたか？

>>2971 名無しさん
何回か行ってますが、やはり赤ちゃんが多いです！0?3歳くらいかな…
小学生くらいの子は1組見たかな（もしかしたら就学前かも）という程度です。

>>2972 名無しさん

ありがとうございます。やはり小さい子が多いですよね。参考になりました！

>>2971 名無しさん

私が行ったときは、お隣が小学校高学年の子でしたよ。ちなみにうちも小学生2人います。

うちは行った時は見た感じですが、3世代？のような家族の方がいました！

赤ちゃん世代が多い印象ですが意外と小学生世代が多いのかな。シニア世代も多いらしいので幅広い世代に選ばれてますね。

>>2974 評判気になるさん
小学生のお子さんがいらっしゃる方もいて安心しました！
最初から新設小学校が良かったけどそれまでは行田東小学校ですよね。

色々な年代の方がいらっしゃるのは安心します。同じ世代ばかりより良いですね。

マンション前の商業施設についてそろそろ決まった頃ですかね？ご存知の方、いらっしゃいますか？

こんなマンションができるせいで、野田線が混雑するからやだな～

道も狭いし、踏切閉まると渋滞するし、イライラするわ！！

子どもが増えれば学校を造ってもらえて、電車が混めば増発してもらえる。
でも、甘えもそこまで。
道が狭くても土地収用して拡幅するまでに時間かかるし、踏切で大渋滞起きたら資産価値は急降下。購入者はすべて承知で購入してます。

大渋滞、しないのでは？

>>2981 坪単価比較中さん

引っ越しなよ

このところここ平和だったのにまた荒らしきたのね

>>2985 マンション検討中さん
相手にせず削除依頼をするのがいい気がします。

>>2983 通りがかりさん

巡回ご苦労なことですよね。

スーパー利用者で線路沿いを走る車が今よりも増えると仮定すると、道路が現状のまま、踏切渡りたい車と直進したい車が同じ車線だと、どうなんだろうー。大渋滞かは判りませんが。そもそも危ないような。。

敷地の西側は、かなり整備されて道路が広がりましたけどね。東側はどうなるやら。

危ないなら東武鉄道に高架にするように自治会から申請することになりますね。頑張って！

マンションから小学校の敷地にかけて、線路沿いの道は一車線のままなんですかね？
あと、商業施設には右折車(塚田駅からくる車)も同じ入り口に入る感じなんですかね。
購入者の方とかご存知ないんでしょうか。

あそこの道の狭さと踏切はなかなかに怖い
どうにもならんが　お気をつけて

売れ残りが減らないね。

フォルテどんな感じなんでしょうね。
ベルクは確定なのであとはドラッグストアと100均出来ればうち的には助かります。ファミリーレストランも出来ればいいなー。

ガストがお似合い。

>>2993 匿名さん
そうですね。ガストやサイゼが良いですね。
お手軽だしささっと子供連れてけるので。

>>2992 マンション検討中さん
まだ確定ではないですが、ドラッグストアと100均内定してるみたいですよ(^ ^)

じゃあ、サイゼじゃなくてガストだな。

ガストっていつの間にか子供が増えて、うるさくなったからいかなくなったなぁ。逆に住み分けできてていいのかもね。

コメダ珈琲、きてほしいなぁ。

>>2998 匿名さん
妄想するのは自由たけど、コメダは誘致できる規模でないと無理でしょ

>>2998 匿名さん
塚田にはありえない（笑）

コメダは北総線の秋山とか高根公団のほうとか、謎な立地に出店してるので
塚田もワンチャンあると思うよ

明日更新どうですかね(^^)

サイゼリヤと聞きました。
まだガストの方がマシだなあ

スシローかはま寿司かくら寿司欲しいなー。

好みだけど、自分としては、サイゼリヤマシな方かな。
３?４軒入ったフードコートになるのかと思ってました。

AFの3LDK売ってなかったところ明日から第1期４次で売るみたいだね

いつも更新したら書き込んでるんだね。
売れ残りも一戸減ったね。
1期3次完売御礼打ててよかったね。笑
まぁ、気長にやってくれよ。

あっ、そうそう。
参考になる！は自分でやるものではないよ。
そんなことしなくても絶対に年内に完売するから。
大丈夫だよ、きっと。
たぶん。
どうかな。
どうだろ？

>>3007 匿名さん

いつも見ててくれてありがとう。
俺もいつも君のこと見てるよ。
これからも頑張れよ。

はい、営業自ら書き込んだことを認めました！
本社知ってるのか、確認のため早速問い合わせさせていただきます。

あっ、別に悪いことしてるわけではないと思うから、堂々としてればいいよ。

なにこの流れ…マジでキモいんだけど。

明日登録開始分の間取りは出てますか？

>>3006 マンション検討中さん
だいたい事前に要望書が集まってから開始してるみたいだから、10時に来る人で終わりになるんじゃないですかね。来週には完売御礼でますよ。

>>3016 通りがかりさん
そうなるとますます渋滞がすごくなりそうですね。
夏見方面から踏切を渡ってくる車の後ろ部分が渋滞によって渡りきれずに線路部分に残って停車しているのを見ます。いつか事故が起こりそう。

>>3017
大事故を機にマイカー手放す人が相次ぎ、塚田地区が歩け歩け・健康増進先進地域として、全国から視察が相次げばいいですね。
具体的な取り組みとしては、マンション敷地内の駐車場を廃止し、ゴルフ場脇の自動車車線を一方通行化し、空いたスペースに屋根付きの動く歩道を東海神駅付近まで整備します。新船橋駅前プラウド住民もちゃっかり使い始めて、マイカー手放し始めたら面白いね。

フォルテ内にサイゼはどこで得た情報？

なかなか馬鹿にするじゃーん

踏切付近の道の狭さ。。踏切閉まったら交通渋滞。。野田線は車両増えないだろうし、大混雑した電車通勤。。きっとこのマンションに住み始めてから気づくんだろうな。パンフレットには駅まで3分って書いてあるけど、着くわけないだろ。買ったやつ絶対後悔するけど、我慢してローン払い続けてね。

>>3021 坪単価比較中さん

乙

利便性がいいってこの辺り住んでない奴の意見だな。駅改修しない限り、電車通勤は地獄だよ～～。もちろん行きも帰りもね。車も道狭いし、どこに行くにも渋滞にはまるしね～～。

乙

こんなデカいマンション出来たら、塚田駅のキャパ圧倒的に超えるんだけど。。購入者は車で通勤するつもりなの？？車でも道渋滞してるし同じかw

JR沿線じゃあるまいし、東武塚田のどこが利便性がいいんだよ？？営業に騙されてるよ！！ギャラリー見て満足しないで、現地に来たら、嘘だってわかるのに。。。

>>3026 口コミ知りたいさん

塚田のマンション買う時点で、その辺は妥協してると思いますよ。とにかく安く、他は目を瞑る、そんな人ばかりです。

3021以降の皆さん、このあたりに住んでます？

このあたりの住民は船橋までチャリですよ。
線路沿いからイオンタウンにかけての下り坂歩道は朝の通勤通学時間帯はさらにチャリで危なくなる予感。このあいだも歩いてたら後ろから追い抜きざまにぶつかられて、イテッと思ったのと同時に派手にチャリごと転倒してました。30過ぎのリーマンでしょうか、謝りもしないでじーっとこっち見てカタマってるから、私もアタマにきて、次ぶつかってきたら車道側に倒してやるからなって凄んだら、頑張りますって言って逃げてったよ。なに頑張るか意味不明でしたが、こちらの物件買われた方はチャリを安全運転してほしいです。

プラウドからは確かにチャリ多いかもしれませんが、塚田駅周辺からは少ないですよ。新船橋までの道が危険。そのあと坂だし、高校生とかじゃなきゃ毎日の通勤には遠すぎる。大体塚田駅をしょっちゅう使うつもりじゃなければここを買う意味がないです。
大規模、駅近フラットアプローチ、すぐそばにショッピングセンター、この三つ全てに魅力を感じていなければ買いませんよ。あと一部の人にはそばに新設小学校。
塚田駅の乗降者だって、このマンションのせいで倍増しそうなこと書いている人がいるがそんなことはない。大体毎年５００人ずつ増えている、これが完成時にもう少し増えるだけ。しかも乗車たった４分。その先の総武線や東西線の心配をした方がいいです。

>>3029 ご近所さん

煽りに乗っかるとアホが増えますよ

>>3029 ご近所さん

まあたった4分我慢すればいいよね。よっぽど総武快速の混みの方が毎日苦痛。

>>3029
その4分が苦痛なので塚田周辺から毎日チャリ通勤してますよ。汗

>>3030
釣りですか？

>>3029
東武野田線を使ってないから、わかんないんだねwwさすがに倍増はないけど、人が増えて迷惑するわ。
JRなどと車両の数が明らかに少ないから、毎日行きかえり大混雑してるよ。マナーの悪い奴が増えたしね。。このマンションに越してくる奴もきっとマナー悪いんだろーな～～

今日は寒かったですね。
4次申し込みの皆さん、いかがでしたか。

3040なども削除されるべきでは？

ここは削除が多くて話がよくわかりません…

>>3050 マンション検討中さん

あまり参考にしない方がいいですよ。
気になるならご自分の生活に合わせて現地を体験なさる方が。

現地を見に行ったら、買う気が失せるので、行かないでください！

>>3051 通りがかりさん

今日現地見てきました！マンションも出来てきて実際に住むのが楽しみになりました。また、新スーパーとマンションの間も綺麗な道路もできていたので、マンションの周り1周してきたら規模の大きさも感じました！！

>>3052 通りがかりさん

頭大丈夫？

>>3054
頭大丈夫！おたくは頭大丈夫？

まぁ住めば都っていいますし
家自体は新しいから気分はいいと思いますよ
道路の狭さも慣れますよきっと

早く住みたいです。
早く賃貸からおさらばしたいです。

>>3057
私は見送りますよ。
だって、船橋駅徒歩圏手放してもいいって思えなかったんだもん。賃貸でいいやって思っちゃった。

>>3057 マンション検討中さん

うちもそうです。賃貸からいち早くおさらばしたいので、早く9月に入ってほしいです、、

荒らしさんそろそろやめた方がいいよ。
現地に行ったら買う気が失せるなどは良くないなー。これは流石にまずかったんじゃないかな？

何がまずいの？
どう思おうが個人の自由
なんでまずいのか具体的に言って

>>3062 匿名さん

自分が荒らしてる自覚あるんじゃん
思うのは自由だけど…思ったことを
聞かれてもないのに無駄に煽りを
入れて書いてるじゃん？
頭大丈夫？

>>3062 匿名さん

大丈夫？

>>3060 通りがかりさん

だから、危ないのでは、ということですよね。
踏切で立ち往生する車があったら、普通は入れてあげると思いますが、そこらへんの道に商業施設ができるわけで。
まぁ、思い過ごしになればいいですけどね。

電車は混みますけど、確かに総武線快速も似たようなもんかなー

頭大丈夫とか言う人も、人のこと侮辱して思うよ！というか、こいつの方がひどいと思う。

4次の売れいきはどうだったんでしょうかー

>>3060 通りがかりさん

武蔵野線の方がいいや。徒歩圏内に何が揃ってるの？これだけで生活が成り立つなんて、定年後のじいさんばあさんだけだよ。

>>3058 匿名さん
船橋付近でうちの予算に合う新築は少ないので決断しました。不安もありますが。

>>3059 マンション購入さん
綺麗な街になって欲しいですね。

>>3067
船橋駅南プラウドは今のところ完売みたいです。

>>3068 匿名さん
武蔵野線は船橋に直結してない。西船橋は微妙。
塚田は船橋直結。ついでに柏直結。
船橋駅近に住むのがベストだけど、庶民には無理。

今、船橋エリアで販売中のマンションではここが住環境良さそうですね。
船橋は住みやすいですよ。
ここならららぽーとも遠くないし。

結論、ここ最高！！(笑)

最高って、実際住んでみなきゃわからないでしょ！ちなみに長く住んでいるが最高なわけはない。不満は増えるばかりだ…

賃貸で近くに引越してきました。住んでみて、道も狭くて嫌ですが、それより外食できるところがない、スーパーが近くにないのが嫌です。でも商業施設が出来れば変わるかなって思っています。ほっともっとも出来て欲しいです！

>>3076 通りがかりさん
具体的にどんなところに不満を抱いているのか教えて頂けませんか？

塚田の良いところは、比較的船橋に近くて、人が少ないことだったのに…道幅広げるとか車両増やすとか明らかに無理だから、住んでる人が我慢するしかなくなった。これからも我慢することは増えるでしょうね。

>>3077
前貝塚は一部液状化したと聞いたが。

>>3077
ここ、前貝塚だよな？

>>3083 匿名さん
プレミストは前貝塚じゃありませんよ。

前貝塚の伊藤忠の宅地は、もともと田んぼだったからね。

みなさん、おはようございます。
ただいま野田線止まってます。
塚田から船橋まで歩きました。
30分ちょいですね。毎日はキツイですが、
歩けるのもここの利点ですね。

>>3087 近隣住民さん

こんな朝早くから痛勤大変ですね。

>>3088
7時出社、15時半過ぎ退社する勤務スタイル選んでます。夕方自由に使えてよいですよ。
あなたもどうですか？

>>3089 近隣住民さん

うちもフレックスタイム制だよー。早く行って早く帰れるのいいよね！

伊藤忠の宅地（イトーピア）は丘を削って低くしたところ（地盤安定）とその土で田んぼを埋めたところ（不安定）があります。行ってみればわかります。それでも大手ですから、周辺の田んぼを埋めたところよりはかなり丁寧にやってありますよ。イトーピアノ周囲に拡がっている低地のところがやばいです。

この掲示板でプレミスト周辺に住んでいる人達で意見が分かれるのは、前貝塚、北本町、山手、行田、旭町の地域があるからなんですね。確かに前貝塚と旭町は不便かも。
歩いて船橋に行けるのは北本町や山手くらい？
フォルテの利用者はプレミストの人達と前貝塚町や旭町の人達が多いかもしれませんね。

塚田まで徒歩3分前後
船橋まで30分前後
船橋法典まで20分前後
東海神まで20分前後
くらいですかね？

海神まで40分


も付け加えたら？

>>3094 匿名さん

いらない

先週末モデルルーム行ってきました！
10数席あるブースが満席になっていて、とっても賑わっていました。
若めの夫婦や妊娠中や小さい子ども連れの夫婦が多かったです。

野田線止まったら、ゴルフ場前の塚田入り口からバスで船橋か
東海神まで歩いて東葉高速で西船橋が一番良い方法ですかね。
野田線不通時は、船橋駅付近が結構渋滞するので、
行田西小まで頑張って歩いて、そこから西船までバスの選択肢もある。

>>3097 口コミ知りたいさん
西船橋へのバスなら一応近くの諏訪神社から行ける
ただこれは本数的に凄く少ない
それか行田公園の消防署の隣からもバスがある

>>3072 通りがかりさん
それって、マンションの周辺に最低限あるべき施設だよね。当たり前のことをドヤ顔で言われても（笑）イオン船橋はここから徒歩だと遠いよ。歩道も狭いし、自転車はもっと危険。そもそもイオンモールなんて車で行くのが普通です…。

>>3089 近隣住民さん

お客様ありきの仕事なので無理です。そんなに早く帰れる職業って公務員か何かですか？羨ましいです。大手民間企業ではそんなに早く帰ることなんて不可能なんです。。。

>>3093 マンション検討中さん
最寄駅が野田線のマイナー駅、他は残念ながら徒歩で行く距離ではない。

野田線止まったら、バスなんて大混雑で乗れないですよ。実際に現地に行って、あらゆることを確認した方が無難です。そのために、責任ある仕事を任されてる人や時間をたいせつにする人は、二路線以上ある駅に住みます。

>>3099～3102 匿名さん

ご苦労様です。

>>3103
今どき、夜8時過ぎてまだ帰れないって…。

そんな人、普通にいるよ。大手だろうと中小だろうと、まだまだ進んでないとこは多い。

>>3105
私は恵まれてる方だと思ってます。

>>3106 近隣住民さん

そうですね。楽な仕事だと、適当にやって早く帰れますもんね。逆に羨ましいです。

>>3107 匿名さん

そうですか。羨ましいなら、その楽な仕事とやらをすればいいですよね。逆に分からないです。

7時出勤で15時に終わる仕事ってアルバイトですよね？正社員でそんな無責任な時間で終われる仕事って無いですよ？

>>3116 匿名さん

いい加減その話はいいって。
くどいわ。

>>3116
フレックスなんじゃね？

>>3118 匿名さん

いや、フレックスだとしても、その時間で終わるのはバイトですよ。

非正規でも買える価格ですからね、ここは。

次は第1期5次なのか第2期なのかどっちなんでしょうかね

>>3120 匿名さん

じゃあ買えば？

レポート記事みたいな体裁だけど、ただのコマーシャルだね。

非正規でも買えるマンションって情けないよね。底辺ってことかな。

自分は非正規だけど買えないけどね

>>3126 マンコミュファンさん

何で非正規なんですか？

個人の雇用形態の話とか興味ない
他でお願いします

女性に人気のマンションなのですね。自分的にこだわりがないので通勤は大変になるけど奥さんが喜ぶならここでも良いかなー
奥さんはここが良いと言っています。

>>3129 マンション検討中さん
我が家もそんな感じでした。

>>3127 匿名さん
正規雇用されるほどの能力が無いってことでしょ。

>>3130 名無しさん
キッチンとかカッコいいですね。
育児にも良さそうなのでもう一度MR行きます。

>>3132 マンション検討中さん
奥さんが良いのにした方が良いって不動産屋の友達が言ってましたよ。参考までに。

男性より女性に人気のマンションの方が売れるようですね。
だから普通のマンションはキッチン、洗面台、風呂に力が入る。

キッチンもお風呂も普通だよ。どちらかというと、最新のマンションにしてはスペックかなり低い。

大規模マンションできるのはいいんだけど、道路の渋滞はより酷くなりそうだね。ただでさえ毎日ひどいのに。。。

今日も道路の渋滞酷いですね。車必須のエリアですから、すごいストレス感じそう。

>>3140 匿名さん

船橋はどこも大渋滞ですね。しかも今日は雨。仕方がないかと。

ここは特に異常。船橋駅方面や高速に行く道路は全て渋滞。抜け道も少なく、その抜け道も狭い。車は必ずいる地域だけど、渋滞ばかりってのは、かなりしんどいと思う。

>>3142
車でどこ行くイメージですか？

自分この辺住んでるけど結構抜け道もあるから引越してきたら開拓するといいよー

抜け道は確かにあるけど、めちゃくちゃ狭い道。軽とかフリードのような小型ワンボックスはいいけど、流行りの大型SUVだとすれ違いも大変だよ。

ここは、地元の人で、もともと車を持っていたけど、年取ったりして、車を運転するのが嫌になった人が買うところだと思っていました。

>>3146 周辺住民さん
違うと思います。運転するのが嫌になった人はもっと便利なとこに住みます。

だから地元の人って書いてるでしょ。この辺にもともと愛着がなければそりゃ買わないよ。塚田から徒歩１５分の戸建てに住んでいるような人が買い替えるんだよ。そういう人ならここでも圧倒的に便利に感じられる。もっと便利な、例えば市川駅近とかの新築マンション買える人はもともとこの辺りに住んでない。そもそもそういう人はここのスレッドなんか見ていない。

>>3148 周辺住民さん
なぜ塚田に住んでる人がここ買うの？塚田に住んでたなら、わざわざこんなとこにマンション買わないよ。それこそ、市川に買うのでは？

知人がこちらのマンションを購入したのですが、来客用の駐車場は有料ですか？無料ですか？

>>3148 周辺住民さん

塚田に愛着ある人いる？みんなしょうがなく住んでる感じだよ。

>>3151 匿名さん

は？

地元が塚田なら、デメリットをたくさん知ってるからもう住まないよ

どこの場所にもメリットデメリットありますよね。考え方次第ですから。
環境が変わると今までメリットだったものがデメリットにもなったりしますしね。
しっかり考えないとですね。

相変わらずここは削除ばっかりですね

>>3150 評判気になるさん
１時間100円ですよ

>>3154 マンション検討中さん

塚田にずっと住んでる人はデメリットしか見えないよ。メリットってなに？戸建てが安いことくらい？他に何かメリットありますか？

>>3157 匿名さん

じゃあ、他所へ引っ越せば良いのに。
そこまで苦痛を感じてるのに塚田に住んでる
理由は？あと、ここに張り付いてる理由は？

あなたにとってのメリットありますか？

>>3157 匿名さん

もうここくるのやめたら？

>>3157 匿名さん
きえろ、カス

3159=3160
落ち着いて。
今、都心に人口集中してるでしょ？
働く女性の流入多いらしいね。
結婚して共働きで子育てするとなると職住近接は必須だよね。都心マンションは売れる。
ここはそういった人たちの住むマンションじゃないよね。
妻に子育て任せても生活していける余裕はあるけど、近所付き合いとか自治会とか面倒で戸建てが嫌な人たちの住むマンションだよね。投資対象としてなんか、全く考えてない。
このスレ荒らす人は都心目線でこのマンション見てるから、初めから話が合わないんですよ。相手にしてはいけません。

>>3161
いい加減にしなよ。スレの管理人やメーカーから訴えられかねないレベルだよ。欲求不満は他で発散してくれないかなあ。

>>3162
どこがどう問題ですか？
説明してください。
私は真面目に考えて書いてます。
先ほどは書きませんでしたが、共働きでも県内周辺在勤の子育て家庭にも本物件は最適と思います。煩わしい近所付き合いや自治会活動に関わる時間なんてありませんから。

さすが粘着者は反応が早い笑笑

>>3164
茶化すのはやめてください。

皆さん、朝からご苦労様です。

>>3166
急行運転開始に向けて野田線で試運転が始まりました。
沿線がどう変わるか楽しみですね。

追伸

行田公園、もう少しきれいにして、駐車場増やして、整備してほしいです。

ここからなら、道は狭いけど、平坦で近いよ。駐車場に車を取りに行く間に着くと思う。
もう少し綺麗にしてほしいというのは賛成。

>>3161 名無しさん
ごめん、3160とは違うから笑

>>3170
悔しくて眠れなくて連投なさったものと早合点してしまいました。失礼いたしました。

>>3171 名無しさん

意味わからん

>>3172 検討板ユーザーさん

そんなこというとまた日本語分からないんですねとか皮肉言われるよー笑

このマンションが出来ることによって、塚田の待機児童が増えそうですね
朝の電車通勤も、休日の船橋方面への道路も、混雑しそうですね、、

>>3172

3159さんと3160さんが同一人物と思い、
3157の荒らしに対して悔しい思いをされてるのだろうと
私が理解していたということです。
言葉足らずで申し訳ありません。

なんか新しい情報ないですか？？

>>3169 匿名さん

近いけど歩く距離ではない。自転車だと危ないよ。このマンション周辺の危険な道で子供を自転車に乗せてる親は子育てする資格ないと思う。

保育園の情報は出てましたっけ？

>>3178 マンション検討中さん
船橋で希望の保育園に入るためには、コネがないと無理です。

>>3179 匿名さん
それは何情報でしょうか。

>>3180さん
保育園情報ではないですが、この辺の幼稚園は非常に希望者が多く、
通常はプレに１年通わせて優先願書を頂くのが普通です。
一般願書希望の人は、早朝から並ぶか幼稚園によっては、寝袋テントを持参で徹夜もいます。

>>3181 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！

>>3179
当方は、市役所が決めることと理解してますので、市役所職員と個人的つながりを持っていないと保育園に入園するのは難しいという趣旨と理解しました。
子を持つ親として看過できない投稿ですので、市役所に情報提供し、真偽を確かめたいと思います。

>>3183 匿名さん

この掲示板で言ってる事は本当かって聞くの？
笑っちゃう。市役所もそこまでは暇じゃない。
他に待ってる人もいるんだから。
時間の無駄。

>>3184通りがかりさん
焦ってるの？

この流れは…
また、朝からご苦労様ですおじさんが来るぞ！

待機児童数なら市のホームページで確認すれば良いじゃない
流石に1月になると増えてきたなって感じはあるけど
少ないとこもあるよ

https://www.city.funabashi.lg.jp/funakkonavi/guide/8009/8051/8150/p013...