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マンション検討中さん
[更新日時] 2021-03-10 06:14:57
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県千葉市美浜区真砂一丁目2番(地番)
交通:JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩9分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.20平米~81.81平米
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:未定
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-12-11 17:07:38
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区真砂一丁目2番2(地番) |
交通 |
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
267戸[パーティー&キッズスペース(集会室)、シアター&ライブラリーラウンジ(集会室)、管理員室各1戸]※会員分譲住戸30戸含む |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年08月竣工済み 入居可能時期:2021年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ口コミ掲示板・評判
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65
マンション検討中さん
駅から徒歩9分で本当につきますか?あと駅から建設地までの道って安全ですか?娘がいるので心配です。
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66
通りがかりさん
>>64 マンション検討中さん
興味あって行ったんじゃないんですか?
帰りたければ帰りますって伝えて帰ればいいんじゃないですか?
もっと有意義な意見交換の場にしましょ。
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67
名無しさん
>>65 マンション検討中さん
以前のページでその話題出てましたよ。見返してみてはいかがでしょう。
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68
匿名さん
マンション名、長い名前が多くて覚えにくいです。若い頃は平気だったのに・・・
難しくないですか??
>>65
>>駅から徒歩9分で本当につきますか?
大人の男の人の足、分速80メートルだったかな?なので、80×9分で720mです。これが小さい子供の足ならもっとかかります。小学校になって登下校の送り迎えをしているのですが、小学生の足の速さって遅いです。
娘さんがいるとのこと、もうちょっとかかります。
信号の待ち時間も含めていないですからね。
早歩きかどうかでも違いがあります。一番なのはご自身で歩かれることですよ~。
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69
マンション検討中さん
興味深い間取りプラン、設備有ります。ただモデルルームは唯一住戸物件ですか?
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70
マンション検討中さん
駅が遠いのがネックですね…
この距離だとすぐに資産価値も下がってしまいそうです。
駅が遠いといえば、これから発売のルネもミハマシティも似たり寄ったりだとは思いますが…。
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71
匿名さん
川が近くにあっていいなと思い行ってきました。川っていうか汚いドブ川でした。夜道は怖そう。
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72
匿名さん
オープンエアリビングって開放的ですごいいいなって思いましたが、他の家から丸見えなんですね。がっくし
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73
匿名さん
最寄り駅から徒歩9分程度。遠すぎるということはないので許容範囲。
マンションの設備内容や間取りをみると申し分なく
水回りや収納スペースも充実しているので、家庭を預かる主婦にも嬉しい内容です。
いざ住むとなればマンション名を短縮するかもしれませんが
マンション名がとても長いのだけは気になりました。
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74
匿名さん
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75
評判気になるさん
夜道が怖いって何から言ってるんですか?
その道で何かあったってことですか?
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76
匿名さん
何かありそうってことじゃないの?確かに夜は人通りも少なく団地と用水路しかないから怖いかも。女の人は特に怖いと思うよ
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77
匿名さん
マンションに水が流れているってすごいですね
設備は結構充実しているようです。バルコニーにデッキライトが設置されているのがGOOD
夜に洗濯を干す時に暗くて見えないという事もないですし、取り込むときにも便利。
オープンエアリビングは特徴的ですね。バルコニーに奥行きがありますから、雨が入ってくることも無さそうだし、
バルコニーとリビングに段差がないのが良い
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78
匿名さん
水を使う共用設備って意外に金食い虫で費用削減で数年後には枯山水ってのもあったりする。
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79
匿名さん
水盤より、芝生、人工芝等の方がはるかに住民の日常使用に役立つのだが?
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80
通りがかりさん
エレベーターが使いにくそうなので検討外しました。
住戸数とエレベーター位置や滞留スペース考えるとマイナス要素が膨らんでしまいました。
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81
匿名さん
ピアシティお隣なのはとても便利だと思います。
エレベーター位置、MRで貰える配置図などを見ればわかると思いますが、
効率が良いというわけではなかったんでしょうか。
ワンフロアあたりの戸数が多いので、
遠いお部屋はかなりフロア内で歩くということになりそうではあるけれど…。
何基用意されているのでしょう
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82
買い替え検討中さん
ヴィラドクレール(内側の棟)は裏口みたいなの無いのかな。
部屋へ帰るのに少し遠回りになりそうですね。
バルコニー広いのは良いのだけど、川の向かいは同じ様な高さのUR団地だし、内側の棟は通路から丸見えだしあんまりプライバシー確保できない気がします。
あとサイトの案内図にある最短ルート、車が通れない道に入るのですが夜は街灯も無く、木が生い茂っており、車も通らないので真っ暗すぎて怖いです。
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83
マンション検討中さん
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84
マンション検討中さん
ここと、ミハマシティ、ルネで比較してます。
ここは水盤がオシャレですが、手頃な価格の部屋は開放感がなく、それ以外は価格が高く迷ってます。
ミハマシティは野村不動産が売主なので、高級感に期待しましたが、残念でした。後、建て替え前の居城者も一緒に住むと言うことなので、年齢層とか管理組合運営が心配になります。
ルネは駅が少し遠くなる分、周辺環境と日当りはどこの立地も良さそうですので、価格に期待してます、販売まだ先のようです。
結局どのマンションも、ゼネコンは長谷工なので仕様は同じよう思います。
いずれにしても、これだけたくさんのマンションが売り出されるので、すぐに売れることはないのでもう少し他も見て考えようかと思いますが、もう決められた方、どのように決めたか教えてください。
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