広告を掲載
マンション検討中さん
[更新日時] 2021-03-10 06:14:57
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県千葉市美浜区真砂一丁目2番(地番)
交通:JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩9分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.20平米~81.81平米
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:未定
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-12-11 17:07:38
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区真砂一丁目2番2(地番) |
交通 |
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩9分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
267戸[パーティー&キッズスペース(集会室)、シアター&ライブラリーラウンジ(集会室)、管理員室各1戸]※会員分譲住戸30戸含む |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年08月竣工済み 入居可能時期:2021年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ口コミ掲示板・評判
-
229
マンション検討中さん
ルネもミハマシティもコロナで臨時休業みたいだけどここは営業するんですね!さすがヴェレーナです。
-
231
マンション検討中さん
>>228 匿名さん
ぼらが釣れるみたいです。
釣り好きにはたまらないマンションです。
-
232
マンション検討中さん
コロナで外出自粛要請でてますが、
商品券をネタにモデルルームに呼び込みする会社って大丈夫ですかね?企業姿勢が問われます。
-
238
匿名さん
買いやすい価格帯なので、ファミリー向けマンションって感じ。
小学校や中学校が近いのは親としてはかなり安心。
駅まで徒歩9分程度であれば許容範囲。電車通勤も苦痛じゃないですね。
-
244
検討板ユーザーさん
[No.219~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、スレッドの趣旨に反する投稿、削除しました。管理担当]
-
245
匿名さん
良い条件がいくつも揃っている物件だと思うので、検討する場合はこだわりのある部分を付け加えていけるのが良いのではと思います。
通勤アクセスを妥協とか、広さを妥協とか、部屋の向きや価格面で妥協とかしなくて良いのは何よりではないかと思います。
設備面も共用施設も充実しているように思われますから、何を重要視するかを決めて物件を見ていくとか、ポイントを絞ると良いのかなと思います。
-
246
評判気になるさん
ベランダ四メートルって、日差し入りますか?
夏は良いですが、冬は暗くなりそうな気もします。
-
247
名無しさん
-
248
匿名さん
今、第4期めが販売中なのでしょうか。
第4期1次予告物件、先着物件といずれも記載されているのを確認しました。
他のマンションでも何期と分けて販売されていますが
ここは200邸以上の大規模マンションなので
通常よりも小分けして販売されている感じなのかしら。
○期と先着と何が違うのかちょっとわかりませんが
あと何邸販売されるのでしょう。
-
249
マンション検討中さん
完成までに完売できるかどうか?ルネ稲毛海岸と競合している。
-
-
250
匿名さん
-
251
匿名さん
期分けと先着は私も最初はよくわかりませんでしたが、
○期販売で売れ残った住戸が先着分としてプールされていくのだと思います。
現在は第4期1次販売が控えていて、予定販売戸数が2戸、
これまでに販売された住戸で売れ残っているものが8戸なのでしょう。
-
252
匿名さん
>期分けと先着は私も最初はよくわかりませんでしたが、
>○期販売で売れ残った住戸が先着分としてプールされていくのだと思います。
そういうことでしたか。
先着とかいう表現がイマイチわかりづらかったので教えていただけてよかったです。
これだけ何期という形で販売されるのは、角住戸など人気となりそうな物件を
偏った感じで販売しないためなのでしょうね。
わー余程人気物件じゃないと完売するのって大変そうですね。
-
253
通りがかりさん
オプション会中止だそうですね
相談したいことあったのに、対面で相談できないなんて不安だ
今更キャンセルしてもお金は内金は返って来ないし…どうしよう
-
254
匿名さん
不安ならキャンセルが良いのでは無いでしょうか?
手付け数百万の為に後悔しながら数千万払うのはナンセンスですよ。
-
255
匿名さん
相談だけなら近日中にオンラインでやってもらえると良さそうですけどね。
マンションのオプション会って行ったことがないんですが、契約者さんがある程度揃ってからじゃないとダメなどといった決まりでもあったりするんでしょうか。
物件概要だとまだ2,700万円台の部屋があるみたいで。こういった目玉価格の部屋ってすぐ売り切れるものかと思ってました。
-
256
匿名さん
破格の客寄せ用の部屋は通称 パンダ部屋 と呼んでマンション販売最後まで売らずに宣伝してもらうんですよ。
契約しちゃうと広告に使えないルールなんです。
-
257
匿名さん
オプション会、どうなんでしょう、会社の収入につながるわけなのだから購入者には個別に案内してくれたりはしないのでしょうか。まだまだ販売はしているわけですし、オプションを付けたい人もいるでしょうから、相談次第でどうにかなるのではと思うのだけど。
2,700万円台の部屋は第4期1次に販売になるみたいですね。1戸だけなのかな。第4期1次は物件概要によると5月下旬に予定されているけれど、公式サイトだとまだ営業再開している様子は無いので、どうなるのか。
-
258
匿名さん
マンション デベ のアフターオプション会は一般的に会場を借りて
フロアコーティング業者
カーテン販売業者
エアコン販売業者
照明メーカーや販売業者
等々各メーカー、販売業者、施工業者の営業さん10数人を集めて行います。
現実的に個別にやるのは無理かなぁ
-
259
匿名さん
密にならないように、買主側の人数を絞って開催していければいいのか?
なかなか難しいですね、、、
オプション、皆さんは何をお願いされるのでしょうか。
コーティングとか、家具が入ってしまうと完全にできないようなものを中心に
されていくのですか?
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件