茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズつくばセンチュリーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-03-23 07:10:52

デュオヒルズつくばセンチュリーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:茨城県つくば市竹園一丁目13番2(地番)
交通:つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分
間取: 3LDK・4LDK
面積:75.21㎡~100.93㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-12-11 17:01:06

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デュオヒルズつくばセンチュリー口コミ掲示板・評判

  1. 869 名無しさん

    確かに。駅からの帰りは買い物がてらデッキ通らずにスーパー寄って帰るのもアリですね。

  2. 870 マンション検討中さん

    売れ行きはどんなもんでしょうか?
    設備も良いし、住宅ローン減税延長13年にギリギリ滑り込める物件なのは、なかなか魅力的ですね。
    竣工前完売もあるんでしょうか。

  3. 871 匿名さん

    >>870 マンション検討中さん
    悪いマンションではないと思いますが、竣工前完売は
    かなり難しいかと思います。
    3ヶ月以上前の話ですが、センチュリーの営業の方でさえ、竣工時に7割くらい売れていたら…とおっしゃってたくらいなので。


  4. 872 マンション検討中さん

    設備の良さってどこが他のマンションに
    比べて良いですか?

  5. 873 匿名さん

    市役所が応援してんだから営業がそんなしょぼいこと言ってちゃダメですよ

  6. 874 マンション検討中さん

    >>871 匿名さん

    竣工時に7割ですか。意外と控えめ…?
    竹園の小中に通えるのは子育て世帯には訴求力のある物件です。駅からの距離と周辺の古い官舎がネックなんでしょうか。もし周りの官舎が再開発されてペデも綺麗になったらもっと住みやすくなるんでしょうね。

    >>871 匿名さん
    他と比べて優れてるというより、欠けているものがないという印象です。アウトフレームで部屋に出っ張りがない、アルコープもきちんととられている、床暖がある、食洗機がある、スロップシンクがある、布団仕舞える収納がある…などなど。過度な共用施設などないのも好みでした、

  7. 875 マンション検討中さん

    間違えました、
    >>872 マンション検討中さん
    への回答でした。

  8. 876 匿名さん

    住宅ローン金利はお正月から、三井住友信託銀行が0.75%、りそな銀が0.755%、三菱UFJ銀行が0.79%、みずほ銀が0.85%、三井住友銀が1.10%となる。

  9. 877 マンション検討中さん

    教えてください。

    デュオヒルズ、L字型ともう1棟、なんで離れてるんでしょうか。
    繋がってればエレベーターとか使いやすいなと思ったのですが。
    繋げて作らないほうがいい点ってあるんでしょうか?

  10. 878 eマンションさん

    >>877 マンション検討中さん

    わざと別棟にするときは、地震の時の共振対策だと聞いていました。その土地の地盤と建物の構造で別棟にするかどうか、するならどのように分けるか、等を決めているようです。それぞれを橋桁みたいなので結ぶことはできるようなので、廊下は一繋がりにできると言ってたような。

  11. 879 名無しさん

    棟が繋がっていないってことは、その部屋は角部屋になるのですかね?
    ウチは角部屋に住んでますが、角部屋のほうが共用廊下を誰も通らないので、寝室側の窓を開けっぱなしにできるっていう良さがありますよね。

  12. 880 匿名さん

    角部屋はそんかわり結露が酷い。黒カビに注意。

  13. 881 通りがかりさん

    うちは角部屋じゃなくても結露してます。まあ、古い建物なので。二重サッシにしたい。

  14. 882 匿名さん

    >>879 名無しさん

    角部屋ではない場合、共用廊下側の窓は、通常閉めっぱなしになるのでしょうか?
    風通ししたくなると思うのですが。
    24時間換気があれば開ける必要もないでしょうか。

  15. 883 匿名さん

    >>882 匿名さん
    >>角部屋ではない場合、共用廊下側の窓は、通常閉めっぱなしになるのでしょうか?
    可変ルーバー面格子付のMSなら全開できます。
    コアリスには無いようですが、確認して下さい。

    あと、今どき角部屋でも結露しやすいというのは都市伝説ですよね?
    只今の時間、エアコンも床暖房もしていない角部屋ですが、
    室温21℃、湿度42%です。
    MS自体は全般的に乾燥しやすい傾向なので、エコカラットの導入自体、
    見た目の高級感以外は無意味ですから。

  16. 884 匿名さん

    >>877 マンション検討中さん

    別々の棟であっても、行き来が出来るようエクスパンションジョイントで繋がっているのでは?
    確かコアリスは繋がってました。

  17. 885 匿名さん

    >>883 匿名さん
    >>エコカラットの導入自体、見た目の高級感以外は無意味ですから。

    床板の主流がシートフローリングの現在、コーティングのオプションも無意味。
    コーティングの上にコーティングして、ン十万円が無駄。

  18. 886 周辺住民さん

    建物が徐々に上に伸びて来ました。
    竹園東公園側から車できて信号待ちしているときに前を見てビックリしました。
    敷地いっぱいに建てられ道路側にすっごい圧迫感。道路が極端に狭くなったように感じました。
    竹園西公園広場も真ん中に築山で視界を遮り酷い姿に変わっていました。
    車からの通りすがりの印象はとても暗いものでした。

  19. 887 匿名さん

    以前からあちこちの建築、公園、銅像に否定的な発言をなさっている方ですか?

    何でもかんでも否定的な発言するのはおやめください。読んでいて気分が悪いです。

  20. 888 匿名さん

    >>887 匿名さん

    否定的な発言は、ここだけではなくコアリスの方にも多いです。
    新しいマンションが出来て嬉しいのは、そこに入居する人達くらいなのでは?
    周辺住民の感想としてしっかり受け止めた方がよいと思います。



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