【契約者専用】プラウドシティ吉祥寺

私も近くを通ったので撮ってきました。素敵でしたよ。

3枚目です

最後です

写真

写真ありがとうございます。内覧会も楽しみになりました！

写真2

写真3

私もさっき付近通ったので見ましたが凄い良かったです！

>>532 住民板ユーザーさん1さん
この日当たりがいい棟は、オウカスですよ。

>>525 以降は、オウカスと保育園、スーパーの写真ですね…

他の引っ越し業者さんにお願いしてみたら10万円ほど安くなりました(^^)

>>536 名無し
監事会社が入った状態だと、他の引越し業者は当日の作業が大変だとか言われませんでした？うちはそれが気になってそのまま監事会社にしました。
やっぱり繁忙期は高いですね。

サブエントランス①

サブエントランス②

D棟、E棟

H棟、I棟

みなさん写真ありがとうございます！
家が遠い者からするととても参考になります！

>>537 住民板ユーザーさん1さん

3社ほど同様の理由で断られましたが受けてくださる引っ越し業者が見つかりました！
見積もり来ていただいた方がプラウド吉祥寺案件けっこう問い合わせ来てると言っていました。みなさん、やはり探されているんだなぁと…。

他社で引っ越し業者を見つけられた皆さん羨ましいです！
我が家も地元密着型～大手中小まで8社ほど見積もり依頼しましたが、一斉入居と伝えた時点で断られてしまいました。
唯一訪問見積もりしてくれた所が1社ありましたが、コールセンターや見積もりに来た営業の方は、アートの値段伝えたら「高いですね！うちも頑張ります！」と言ってくださってたのに、見積もり結果聞いたらアートより高い値段提示されました・・・。
プラウドシティ吉祥寺の見積に何件か回ってますと言ってたから、期待してただけに残念。

高いですが仕方なくアートにお願いになりそうです(>_<)

仕上がりが素晴らしいじゃないですか！

写真ありがとうございます！
あまり期待はしてなかっただけに結構良くて驚いてます笑

現地見たら更に良く感じますね！！
ありがとうございます

写真みて思うのはプラウドは孤高だね。
デザインと質感が他を圧倒してるよ。

>>548 住民板ユーザーさん3さん

同意意見ですね。
野村の関係者が知人にいるのですが、
出来上がりはイメージより良い仕上がりになりますよ。と聞いていたのを信じて良かったと思いました。

CMあたりでも使われてくるのでしょうかね。

>>550 住民板ユーザーさん1さん
プラウド武蔵野三鷹も完成してみれば、素敵でしたよね。今もCMに使われてます。
うちも使われるかな？

4月の平日引越しでもアートの見積り30万円でした。
条件は都内、2LDK、3人でしたが、そんなものでしょうか？

>>552 住民板ユーザーさん5さん

高いですね…
値下げ交渉には応じてくれませんでしたか？

>>553 住民板ユーザーさん8さん

値下げして30万円でした。
元は40万円でした。。。

>>554 住民板ユーザーさん5さん

トラック一台なら高いですね。仮に3月だったなら、このご時世ありえるかもですが。

普段大型持って働いているひとは、この時期みんな引っ越しに回ります、ボーナスだって言ってます。
働き手が減ってるから仕方ないんでしょうか。
うちはアートやめました。

>>554 住民板ユーザーさん5さん

4月も新学期に間に合う前半は混み合うそうですよ。

>>556 住民板ユーザーさん1さん

これで4月後半の平日なんです。。

三鷹の認可発表来週ですよね
※二次募集の手続きが2/3からと書いてあるので‥

皆さん希望に入れるといいですね

>>558 住民板ユーザーさん1さん
ドキドキです。。

駐輪場の結果が来ましたね！
内覧会も間もなくなので、楽しみです。

>>559 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね！
滑り止めはかけられましたか？

写真①

写真②

写真③

>>562 住民板ユーザーさん1さん

夜のエントランスです。

追加です

>>567 住民板ユーザーさん1さん
写真ありがとうございます。ライトアップもかっこいいですね！

このライトアップは、一年中点灯させるんでしょうかね？
結構電気代かかりますよね。

素敵なエントランスですねー！夜は周辺が少し暗いかなーと心配してましたが、スーパーとこのエントランスの明るさで子どもにも安心です！

素敵じゃないですか！
これは楽しみになってきました

今更ながらなのですが、駐輪場代が高過ぎて不満が募ってまいりました。

>>572 住民板ユーザーさん1さん

月いくらかかるのですか？

親子３台で２０００円ちょいです。

それはお高いですね
抽選で高い枠ばかり当たった感じでしょうか、、
そこまでいかないにしろ、私もそれなりにするので確かに今更ですが、ビックリしました。

管理組合など本格的になったら価格の変更等も、あるのかな？
安くなることはないのかな、、、

確かに大型駐輪はちょっとお高めですね。。その分ゆとりがあって出し入れしやすいならいいのですが。

写真アップしてくださりありがとうございます。来週の内覧会が楽しみです！(^^)

細かな数字は全く分かりませんが、仮にこのライトアップがLEDで月5000円だとしても、ざっくり650世帯で割ってひと月あたりの世帯負担額が7円程でできると思うと、大規模マンションありがとうと思ってしまいました 笑

大所帯だからこそ維持できることは多々あるでしょうね。
個人的な感想ですが(^^)
入居が楽しみです。

>>577 通りがかりさん
いくら安くてもそう言った事に使う費用を、無駄だと思わない方々が入居されると良いなぁって思います。勿論贅沢ばかりしてられませんが。
他のプラウドでは販促品だとしてすぐに外してしまったところもあると聞きましたので。

先日内覧会行きましたが、今のライトアップは2月までの限定のようですよ。
引渡し以降どうするかは管理組合で決める感じですかね？

内覧会は如何でしたか？？
結構指摘事項あったりするのでしょうか

昨日内覧会でした。
15カ所程度指摘させていただきました。正直指摘しすぎかとも思いましたが、業者の方からも指摘しないで不満に思われるより今のうちに言ってもらった方がとも言われましたよ。とても丁寧に対応してもらいました。

>>581 住民板ユーザーさん8さん
どのような点を御指摘されたのかお伺いしてもよろしいですか？

内覧会行って来た者ですが、素敵なマンションでした。大規模マンションらしいスケールの大きな印象を受けました。
内覧も綺麗に仕上がっていたように思います。

>>582 住民板ユーザーさん1さん
同じような事柄も多かったと思います。
あくまで参考までに。。。
○各棚の涙目という扉と当たるところの緩衝材がずれていたりしました。
○壁のクロスについても隙間が見えているところがありました。
○棚の扉が少し曲がっているところとかありました。
○棚板が曲がっているところがありました。
○蛇口が少し曲がっているところがありました。
ちなみに大方のところは当日直ししてもらいました。当日直しができないものは後日確認になりましたよ。
ネットとかで内覧会　チェックみたいなので検索するとどういうところを見た方が良いか出てたりしますので参考にされてはいかがですか？

皆様、特に内覧会に行かれた方に質問なのですが、浄水器の説明がありましたがどうされましたか？
私は使ってみて考えますという感じで顧客登録だけしました。他にもJCOMさんとかどうしようか悩んでます。

浄水器　登録しました。
駐輪所もそうですが、入る前にあれやこれや　登録が多すぎて何が良いのかわからなくなってるので、
とりあえず無難に登録だけして、住んでしばらくは様子見して、
必要ないものは解約して契約を変えようと思ってます。
いろいろ登録した結果　毎月の支払いがじわじわ膨れ上がってますが
いまいちきっちりした数字が見えてこないので、
トータル金額出てから考えようかなと思ってます。

浄水のフィルタ　そんなに定期的な変更必要なのかがわからないですし。

>>586 入居予定さん
でも都内の水道って、ミネラルウォーターと変わらないくらい浄水されてるから、都内では浄水器意味ないという話も聞きますよ。

自治体の浄水インフラの水準が低いとこではつけた方がいいと思うのですが、、

>>587 住民板ユーザーさん2さん
今現在も浄水器使ってるので、申込しました。
お茶沸かすの面倒なので、水出しにしたくて。

>>585 住民板ユーザーさん8さん
わたしも登録だけしてきました。フィルタは定期購入ですもんね。使用頻度がまだはっきりしないので、後々決めようと思います。

保育園の結果きましたね！うちは敷地内は落ちてしまいましたが近隣の保育園に入れたのでよしとします(^^)

>>590 住民板ユーザーさん1さん
こちらも近隣園になりました。敷地内の園への転園を継続して狙っていきますか？

>>591 住民板ユーザーさん1さん

第何希望でした？？

>>591 住民板ユーザーさん1さん
とりあえずはこのまま近隣の保育園に通園するつもりです。来年以降は通ってみて決めたいと思っております。ちなみに第4希望でした。

第四ですか！
ウチもドキドキです
加点はありましたか？？

>>594 住民板ユーザーさん1さん
うちは加点無しの80点ギリギリラインでした。

>>595 住民板ユーザーさん1さん
何歳児クラスでしょうか？？うちはまだ結果が届いていません…ドキドキです

うちもまだ届きません。
もうこの時間だし、明日かなぁ。

ドキドキのまま待つのも辛いですね

良かった
届いてないのうちだけじゃ無いんですね、、、

土曜って郵便届きますかね、、、

うちも23区ですが、まだのようです！

うちも敷地内はだめでしたが、近隣の保育園に入ることができたのでホッとしています。
0歳児クラス加点なしです。ちなみに転園は考えていません。
現在23区内在住ですが、郵送では結果が届いておらず、今日の夕方頃に区役所の方から電話で連絡がありましたよ！

>>600 住民板ユーザーさん1さん
おめでとうございます！
今週市役所に結果の連絡手段を確認した際は郵送で通知すると聞きました。受かった方は皆さま電話連絡だったのでしょうか？

うちも現在住まいの役所(三鷹市ではありません)から電話で連絡が来ましたよ。

結果まだ来てません…
とても気になります…
月曜ですかね…

三鷹市内で今日通知が来た方はいらっしゃいますか？

>>601 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。
うちは三鷹市外で、電話連絡でした。
三鷹市内なら入所の可否にかかわらず直接自宅に郵送されると思いますよ！

市役所のHP見たら、
1月31日に発送済みと書いてありました！
それと、至らなかった人の点数も発表されてます…

https://www.city.mitaka.lg.jp/c_categories/index03003001001.html

敷地内の1歳児とかは、加点無しじゃスタートラインにすら立てないんですね‥ 厳しい。

うちも来年度1歳児で申し込みましたが、敷地内は残念な結果でした。ギリギリ通えそうなので現在の保育園に継続して通うことにしましたが、大変だなぁとため息が出ます。蓋を開けたらほとんど住民以外の方が預けていたりして。悲しいですが認可になった以上は仕方ないですね。

内覧に行きましたが保育園以外にも沢山メリットがあるマンションなので良しとしました(^ ^)

内定の方おめでとうございます！
うちも昨日電話連絡が来ましたが、全滅でした。。ショック。
フルタイム加点なし2歳クラスです。
第4希望以上も書けば良かったと悔やまれます。
二次募集は可能性あるのでしょうか。。

うちは市外ですがまだ連絡も来ていません。
今日連絡あるのかな。

市外でも郵送連絡あるといいけど。

電話連絡のみなんですかね。

>>611 住民板ユーザーさん7さん
現在お住まいの自治体ごとに内定通知手段とタイミングが異なるようですのでHPなどでご確認されると良いかと思いますよ。

>>612 住民板ユーザーさん8さん

御回答ありがとうございます。
HP見てもその辺の情報を見つけられ無かったので、気が気じゃないですが、月曜日まで待ってみたいと思います。

>>610
私は連絡まだですが、、、ショックですね

ご存知かもしれませんが
今回一次で募集枠として出たのは、学年の定員人数の差分のみ

で

二次では元々定員割れしていた分&転園が決まっている子の枠が募集枠として出ます


なので、今1歳児クラスにおいて現時点で定員割れしている保育園が狙い目です
失職の危機を考えるなら自転車30分も視野に入れてみておりました

>>611 住民板ユーザーさん7さん

市外でも郵送通知と聞きました！

>>614 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
自転車30分圏内だと選択肢が広がりますね！
3日に二次募集の要項が出るそうなので(辞退者分はすぐには反映されないようですが)検討したいと思います。
認可外は単願優先の園が多い為、二次を諦めるかも悩みどころです。

これから発表の方はドキドキだと思いますが、いい通知が来るといいですね！

以前、申し込みの人数が出た時に危機を感じてた者ですが、やはりかなり厳しかったようですね。私もダメでした。
皆さんが、かなり楽観視してたんでいけるかなと思ってたのですが。笑
雨の日もバス、買い物、迎えが一発で終わると思ってたのに、チャリにカッパかー。
結構、ガッカリきてます。
まぁしょうがないですね！

>>615 住民板ユーザーさん2さん
うちは23区ですが電話も来ないし郵便通知もまだきません、、

23区内から転園扱いになるので、今の自治体から転園先が決まったという内容で電話が来ました。うちも敷地内は落選、近隣の新設園に内定です。

近隣の方で無認可通園の加点がある人が多かったのかなぁと思います…
敷地内の低年齢クラスは、ほとんどマンション外の人かもしれませんね！！

同じく23区ですが電話も来ないし郵便通知もまだきません

>>619 住民板ユーザーさん8さん

参考迄に、8さんは何歳のクラスだったんでしょうか？加点無しでしたか？

近隣保育園でもバス停が近くにあるので、送った後もお迎えもそこまで苦ではないのかなという印象です。
ポジティブに考えて、子育てと新しい生活を楽しみたいと思っています！

三鷹市外の方への通知方法は、各自治体に任せているそうです。電話の区などもあれば郵送の区などもあると思いますが、三鷹から各自治体宛には31日に通知しているとのことでした。
ドキドキしますよね。

>>622 住民板ユーザーさん1さん

と思って私も色々と調べたんですが、下連雀5のバス停とプラウドシティ のバス停って保育園が多くあると思われる場所を通らないんですよね。
近くにバス停のある保育園ならたくさんあるんですがね

第4希望以降も欄外に書いてよかったんですか！？

>>624 住民板ユーザーさん1さん

行けるとしたら南浦のバス停くらいしかないですかね？

まだ保育園の結果が知らされてない方いますか？
23区内で、私のとこはまだなんです。不安が募る週末でした。
さすがに月曜日には知らされることと祈っていますが、、

>>627 住民板ユーザーさん2さん

我が家も同じく…
明日には知りたいですよね…

>>627 住民板ユーザーさん2さん

同じです

2トン車じゃないとNGって本当でしょうか？
2トンロングがダメという噂を聞いたので。。

>>630 住民板ユーザーさん7さん

幹事会社で見積もりした際に2tロングまで、と言われましたよ！大丈夫ですよ。

>>627 住民板ユーザーさん2さん

うちも連絡無くて、うちは市役所ですが先程問い合わせたら教えてくれました。

うちもようやく連絡来ました。
内定は貰いましたが、やはり施設内ではありませんでした。
施設内は、案外マンション外の住民で埋まっているのかもしれませんね‥

来ないですね…
郵送は流石に今日届くのでしょうか。

>>634 住民板ユーザーさん1さん

23区ですが区役所に問い合わせしました。
市街は郵送ではなく住まいの自治体から連絡だそうです。
こちらもポピンズは点数が足りず、近隣の保育施設に内定を頂きました。
激戦でしたので何とか決まって良かったです。
まだ決まられてない方の内定をお祈りさせて頂きます。

>>630 住民板ユーザーさん7さん
幹事会社から、引越業者に渡す用の書類が送付されていませんか？
そこに詳しく書いてあると思うので、もし手元にあれば参考にされると良いと思います。
「引越・搬入会社各位」という見出しの紙で、引越希望日時のアンケートに同封されていましたよ。

少々お節介かもしれませんが詳しく書くと、以下のような記載があります。
・ご使用いただく引越関係車両は、※「2トン車両まで」に制限させていただきます。
※2トン車両のサイズ（目安）全長6.4m程度×全幅2.2m程度

幹事会社の2トンロングは上記サイズに収まるようなのですが、業者によって同じ2トンロングでもサイズが違うようなので、見積時に引越業者に上記の紙を見せたほうが良いと思います。
ちなみにうちは幹事会社以外の見積を取った時に、その業者の2トンロングだと上記サイズに収まらず2台になってしまうとのことで、結果的に幹事会社より安くできないと言われました。

うちも結局入れず近隣園でしたが、新設園のこのタイミングでこれだけ厳しいと、再来年度以降の入居の方の入園はさらに厳しいでしょうね。

>>624 住民板ユーザーさん1さん

市内のバスに詳しい方、プラウドシティ から南浦?三鷹駅、下連雀?吉祥寺以外のルートってあるんですか？
例えば連雀商店街?新川みたいなルートの
ないという認識でいいですよね？

>>638 住民板ユーザーさん1さん

マンションかは三鷹駅吉祥寺駅へは、
吉12,13
鷹63,64
だけですよ

>>639 住民板ユーザーさん2さん

あと、下連雀なら、もっと選択肢あります

>>637 住民板ユーザーさん7さん

ごもっともです。
こんなに厳しいとは思いませんでした。

結局、保育園もバス停も最寄りがつかえない。それなら更に離れて戸建て＋マイカーでも良かったなぁ。まあ今更という感じだけど。

ポピンズは元々あまり期待していませんでした(結果落選)が、兄弟申込みの方は入れているかもですね！
個人的には敷地前バス停と下連雀バス停共に利用したいと思っています。調布、久我山へ出る用事も時々あるので。

まぁ今更ですが、住民専用か認証、認可外ならまだ良かったですよね。これも今となってはですが、謳い文句にするならそこを確保して欲しかったですね。

>>644 住民板ユーザーさん7さん
大規模マンションは認可保育園を敷地内に作らないと、建設の許可が降りない事があるようですね。駅前のタワマンなどは地下に市営駐輪場作らされたり、他にも敷地内に公園作れとか色々あります。住民の為ってよりも、近隣の為なんでしょう。

引っ越し引越し業者の多くは国土交通省が告示する標準引越運送約款を使用しておりますが、アートさんも同様でした。
ここには　
「（解約手数料又は延期手数料等）
第 二十一条 当店が、解約手数料又は延期手数料を請求する場合は、その解約又は受取日の延期の原因が荷送人の責任によるものであって、解約又は受取日の延期の指図が見積書に記載した受取日の前日又は当日に行われたときに限ります。ただし、第三条第七項の規定による確認を行わなかった場合には、解約手数料又は延期手数料を請求しません。
２ 　前項の解約手数料又は延期手数料の額は、次の各号のとおりとします。
　 一 　見積書に記載した受取日の前日に解約又は受取日の延期の指図をしたとき　見積書に記載した運賃の十パーセント以内
　 二 　見積書に記載した受取日の当日に解約又は受取日の延期の指図をしたとき　見積書に記載した運賃の二十パーセント以内
３ 　解約の原因が荷送人の責任による場合には、解約手数料とは別に、当店が既に実施し、又は着手した附帯サービスに要した費用（見積書に明記したものに限る。）を収受します。
４ 　第一項ただし書の規定は、前項の費用の収受について準用します。」
とありますが、簡単にまとめると、
解約料は　
3日前までは なし
2日前 運賃及び料金の20%以内
前日 運賃及び料金の30%以内
当日 運賃及び料金の50%以内
ということらしいです。
かなり引っ越し屋さんに不利な内容ですね。
私たちにとっては、有利ですが・・・

>>642 住民板ユーザーさん5さん

ホントですね！笑
まぁ今更ですけどね！
保育園が敷地内っていうのが、かなり魅力的だったのに。

先日内覧会行って遠くから見てみたのですが、マルエツが意外と小さそうで心配です。。

この話題はもう終わった感があるので申し訳ないのですが、アートの見積もり、60万弱でした。

都内、2ldkからで荷物はさほど多くありません。これ以上荷物を減らしても増やしても値段は変わらないと言われたので、仮に、持っていかない家財道具を全部持っていったとしてもトラック1台に収まるようです。

基本料金は14万ほど、荷積みスタッフ4名、荷卸しスタッフ4名でそれぞれ11万強ずつ加算されていました。野村の割引が入っても30万弱です。これに、シーズン料金はブラス10万、あとは荷造りに必要な資材費と防保材が7万で、エアコンと洗濯機の取リ外し取り付け代が7万強＋税で60万。

この掲示板をみて心の準備ができていなかったら、倒れる勢いの額でした。笑　色々考えてアートに頼むことになりそうですが、今からでも他で見積もりとったほうがいいのかどうか悩んでいます。

ちなみに、エアコンと洗濯機の取り外し、取り付け込みでこの価格なのですが、他の方の見積額は、こういったオプションも含めた値段ですか？家と同じような家族構成、同じ間取りの方々は40万ぐらいが多かったので気になってしまいました。

>>648 マンション検討中さん

小さいですよね。
探していて、え、これ？て感じでした。

>>649 住民板ユーザーさん1さん

経路と車次第ですが、都内にしては多分高いですね。うちは東の方の2dkからで、エアコン一台新品込みで35万でした。

洗濯機とエアコンの両方で、外しと取り付けがあるとのことなので、電気屋さん2人か3人で見積ってますね。
まあ新たにエアコン買うよりはマシですよ。

>>649 住民板ユーザーさん1さん

時期にもよるとは思いますが、他の業者の見積り取ったほうがいいと思いますよ。

>>643 通りがかりさん

兄弟申込の方も入れてない気がします…

うちもポピンズ だめでした。
近隣園に決定です！

>>649 住民板ユーザーさん1さん

私も高過ぎると思いますが、管理会社外の会社だとコントロールが難しいという話は、管理会社からされました。

11日に内覧会なんですが外部業者さんに同行してもらった方いますか？
自分たちだけで見るより業者さんにも見てもらったほうがいいかなとは思うんですけど、今から探すのは厳しいですかね、、、？

近隣の保育園に決まったって方多いようですが、我が家もです。
皆さん新設のこころ保育園ですか？

>>654 住民板ユーザーさん7さん
うちも他社にすると伝えたらコントロールが色々大変ですが大丈夫でしょうか？と言われました。
幹事会社なので他社の引っ越し業者もコントロールするのが役割ですよね？と強気で言ってしまいました。意地悪されたらどうしようと今になってビビってます

>>655 内覧前さん

私は7日に同行してもらいますよ！！
グッドライフというとこにお願いしてるんですけど他にも同行してもらう方がいるみたいなんで、とりあえず聞いてみるだけでもありかと！

>>656 住民板ユーザーさん2さん
うちもこころでした。名乗り出ない&この掲示板見てもいない方も多いと思いますが、逆にここにいる人のこころ率が高いですねw

入りたかったなぁ　ポピンズ(^^;;

ポピンズだめでした涙
どれぐらいの点数の方が入られてるんでしょうね？

>>662 住民板ユーザーさん7さん

https://www.city.mitaka.lg.jp/c_service/085/085003.html

でのってますよ。
多分ここの点数のプラス1点以上の方が入所なんでしょう。

>>663 住民板ユーザーさん2さん
私もそう思っていたのですが、確認したとからこの点数はポピンズを第一希望にした人の中でどこにも入れなかった人の点数なので、実際に何点の人が入れたかはわからないんですよね。
1番下のほうに小さく書いてあります。本当に分かりにくいですよね。

>>664 住民板ユーザーさん1さん

単純に内定者の最低点数で良いんですけどね。
なんか、役所は‥ってこういうの見るといつも思います。

うちは三鷹方面に徒歩10分程の保育園でした。

大した話じゃありませんが、小田急と京王の共通バス定期って小田急のみの定期券と40円しか差額ないんですね！もう少し高つくのかと思ってました。
そういえばMRでそんな話もされたような。

>>666 通りがかりさん

>>666 通りがかりさん
小田急バスのホームページをみると

始点から終点まで他社と共同運行している路線においては、小田急バスでも共同運行会社でもどちらもご利用いただける共通定期券がございます。

と記載があります。
詳しくはバス会社に聞いた方がいいのかと思うのですが、マンション前のバス停は京王と小田急の路線が始点から終点まで他社と共同運行している路線ではないので共通定期が発行されるのでしょうか？発売されるならうれしいのですが......

https://www.odakyubus.co.jp/sp/regular/tariff/tokyo/

>>667 住民板ユーザーさん1さん
確かに詳細規定ありますね！ありがとうございます(^^)
主に駅発の便は下連雀のバス停も利用したいと考えており、その際は共通定期でも良いのかなぁと思いました。言葉足らずですみません！
敷地前のバス停からの区間も設定されると嬉しいですね。

一ヶ月毎日乗るならバス定期が良いですが、ほぼ通勤のみなら都度購入の方が安いですよ

小田急と京王の共通バス定期で乗れるのは、吉祥寺発着の、吉14系統　吉祥寺駅⇔調布駅北口間のみですよ。

自転車置き場が遠い…やはり動線が悪い。旗竿地に詰め込んだのでなのでやむなしなのか…
置き場が入口近くの人はラッキーですね。

駐車場も遠い…

メインエントランスの前の【横断歩道に信号が無い】のが気になりました。
駅から帰りのバス停で降りてマンションへ戻る際に、毎日毎日、様子を見ながらこっそり渡るのか…と危険な感じがしました。連雀通りは交通量がありますしね。
横断する人が増えたことで、信号機設置の方向になったりしますかね…？

>>656 住民板ユーザーさん2さん

こころ保育園、みなさんは第何希望でした！？

>>673 住民板ユーザーさん1さん
うちは第4希望でした！
こころ保育園はほとんどこのマンションの住人なんではないかと思ってしまいますね笑

>>674 住民板ユーザーさん1さん

うちは第２希望です！たぶん、こころ保育園のプラウドシティ派閥的なのができそうですね笑

>>675 住民板ユーザーさん2さん

みなさん、
何歳児クラスですか？？

>>672 住民板ユーザーさん1さん

三鷹病院の角の信号機が近いから難しいですかね？ さらに狭い間隔で信号機が設置されているパターンもありますが

>>676 住民板ユーザーさん1さん

2歳です！

保育園の話題とかなるようにしかならんからどうでもイイよね…

>>679 マンション検討中さん

住民にとっては気になるの話題ですよ。検討されてる方にとってはどうでもいい話なんでしょうけど

>>680 住民板ユーザーさん2さん

同感です。

神のみぞ知るシステムなのだから、どこに決まったとか志望の園落ちたとか個々の家庭の問題で、住民全体から見ればどうでもいいと思うのは間違いでしょうか？無益。

>>682 マンション検討中さん

何か変な人に絡まれてますね、、
まあ、別に住民板に検討者が入ってはいけないとか、ルールはないので、言わせておけばいい。

こういうのに、いちいち反論することの方が無益だから、放っておきましょう。

そう思います。
それよりも、
マルエツや堀口珈琲屋のオープン日って4月中旬ぐらいでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいますか。
少し気になりまして、
ご質問させていただきました。

>>684 住民板ユーザーさん7さん

マルエツは今春としか公表されてませんね。
https://maruetsu.saiyo-job.jp/csaiyo/i12n/sp_job/show/M9994/1250
堀口珈琲は3月って公表してますよー
https://www.kohikobo.co.jp/company/recruit/c_mitaka_parttimer.php

>>682 マンション検討中さん
同感です。
せっかく住民板なので
マンションの話をしたいですよね。

>>686 マンション検討中さん

であれば保育園の話題は無視して他の話題を振ればいいのでは？

>>686 マンション検討中さん
自作自演ほどほどにお願いします…。

>>688 住民板ユーザーさん

もう放っておきましょ、、

○○保育園の○歳児クラスに入園予定、とか書き込んで大丈夫ですかね。。。誰が見ているかわからないのでやめませんか。

>>690 匿名さん

実際本当か分からないですよ。
信憑性低いですもん。

>>690 匿名さん
そういう事も言いたかったことの一つであります。ありがとうございます。
怖いですよね、抗がん剤の如く異質なものを総攻撃してくる一部の住民、いずれその刃が自身に戻ってくるというのに…

そう言えばIOT、空調や床暖房を外出中も操作できるという話、どうなったんでしょうね？
あとマルエツ 、きちんと内覧の時に見ていませんが小さそうでしたね。。。少し残念！

何だか怖い人が出てきましたね
1人何役もやられていてご苦労様です。

>>692 マンション検討中さん

そうだったんですね。でもまず保育園の話が無益だとか、最初に特定の話題を排除しようとしたのはどちらなんでしょう？
別に保育園の話をしても、良いのでは？マンションの住民にとっては十分関係してるんだし。気に入らないなら保育園の話はスルーすればいいだけなのに、、

>>694 住民板ユーザーさん1さん
こういう言い方する住民さんが居るとは…
まるで、検討ばんで荒らしてるみたいな人が住民かと思うと嫌ですね。最初の頃は和気あいあいとした住民ばんだったのですが。残念です。

>>685 住民板ユーザーさん2さん

ご丁寧にありがとうございます。
気になっていたので、嬉しいです＾＾

堀口珈琲は3月なんですね！
混む前に行っておかなければ笑

>>694 住民板ユーザーさん1さん
高々坪270くらいのくせに
プライドだけは高いのがやっぱりプラウド民よね、って佐藤のメンチの列に並びながらいせやの焼き鳥を食べてた女子高生が言ってましたよ。

>>698 住民板ユーザーさん4さん

そうですね！

頻度はすくないかもですが、
マルシェも楽しみです。

>>687 住民板ユーザーさん1さん

おっしゃるとおりです。そうしますね(^ ^)

>>699 マンション検討中さん
そんな女子高生いるんですか？佐藤のメンチの列に並びながら焼き鳥食うなんて笑

渋い女子高生もいますね笑

そういえば内覧会はそろそろ全員終わったんですかね？

先日内覧会での指摘箇所が30件超になったのですが、普通こんなものなのでしょうか？新築購入はじめてなものでクオリティがわからず。

>>704 住民板ユーザーさん1さん
確かに30超は多いかもですが、それはちゃんと住みたいからであって問題ないと思いますよ！
うちも10近くありましたから。

>>704 住民板ユーザーさん1さん

結構あるもんですね！
うちはまだ内覧してないので参考になります。

>>704 住民板ユーザーさん1さん

うちもそれくらいでした。特に床や壁紙、注意してみると、細かい傷や剥がれが沢山ありました。
今住んでるマンションも、内覧会の時に数十ヶ所指摘したかと思います。
どうしても工事で傷はつくものですよ。ご心配なさらずに

シェアストレージも充実してましたね??

外観も素敵でしたし、お部屋の内装も良かったです。

自転車置き場近い方羨ましい…

同じく床に傷や指摘事項が沢山ありました。全体的に調和取れた素敵な外観、カラーだと感じました。また、保育園の話題になり申し訳ありません。近隣保育園通う予定の方は皆様自転車想定されてますか。送った後マンションに戻るには導線が悪すぎ、毎日駅まで自転車通勤を今から懸念してます。

>>705 住民板ユーザーさん8さん
>>707 さん
ありがとうございます。
指摘箇所は全部治してもらえるとのことでした。
工事中は傷などついてしまうものということなのですね。安心しました！

>>709 住民板ユーザーさん7さん

同じく自転車検討中です。自転車、メインエントランス側からしか出入りできないのというの時間ロスしそうですよね。周辺は交通量の割に道も細いし夜暗そうで心配です。

>>711 住民板ユーザーさん1さん
早速ありがとうございます。サブエントランス側から自転車抜けられないのがとても不便ですよね。自転車専用レーンがないので、ほぼマンション一周して裏道から送るのがよいのか思案してます。朝は時間との戦いになりそうです。近隣園通う予定の方も多そうなので、仲間がいると思い頑張ります。

内覧会行って思ったんですが、廊下に棟名の表示もないし自分の家がどこかわからなくなりそうです。笑
子どもにもどう教えようか思案してます。

>>713 住民板ユーザーさん3さん
確かに?
戸番が全部違うからなに棟ってのは表示されないんでしょうね。。。正直迷路だなと思いましたよ。

>>704 住民板ユーザーさん1さん

沢山発見なさったのですね！さすがです。
もっと指摘すればよかったかな。
例えば玄関の靴箱の棚板がキツくて動かしにくかったりしましたが、そのままにしてしまいました。(←これを指摘された方はいらっしゃいますか？)

>>712 住民板ユーザーさん7さん

今後の管理組合で、サブエントランス側へ自転車を抜けられるように変える、などの可能性はあるのでしょうか？
(乗用車と接触しないよう充分に配慮しつつ、通り抜けを防止している仕切りフェンスを開放する、等)
現時点のままでも、廊下を自転車を抱えてサブエントランスへ行き、そこから乗る方も出てくるのかなと思いまして。

今回指摘し忘れても、内容によっては一年間はアフターサービスもあるのでそこで指摘して直してもらえる場合もあるようですよ。
まあ、単純なキズとかは無理でしょうけど。

>>708 住民板ユーザーさん1さん
現地見るまでイメージがわかなかったのですが、ボードゲームとか品揃えが想像の斜め上行ってて感心しましたね。使うかどうかは別として。
あとどなたかが怖い検討者に絡まれたとか言ってましたが、こんな住民もいるんだなと逆にコッチが怖かったですね。想像力の欠如って怖いですね、匿名の掲示板ですがホント誰が見てるか分からないって事まで思慮が及ばないのでしょうかね…

>>716 住民板ユーザーさん1さん
検討は可能だとは思いますが、やはり車を使う身としては自転車と車の動線が一緒は怖いですね。
自転車に乗る子どもも沢山いるでしょうし、私もサブ側から入れれば良いと思いますが万が一の時のリスクが大きすぎる気がします。

先日内覧会に行ってきましたが、ゲストハウスってそんな使う方いるんですかね？
BCH棟に囲まれてますし、共有施設と近くて若干使い辛そうな印象的うけました
デザインは素敵だしたけどね！

あと隣のオウカス共有施設なにできるかシークレットらしいのですがもしかしたらプラウド住民も使えるようなこと言ってましたよ

>>720 住民板ユーザーさん7さん

共有施設って足湯のことでしょうか？それ以外にもなにかできるんですかね。

保育園の話はこれから住む子育て世代には最重要事項ですし、同じ世代としては皆さんの保育園事情は気になるし、参考になってましたけどね。
自身に不要な情報はスルーすれば良いだけで
意味ないとか、無益とか、蔑むカキコミは不快なので止めて欲しいです。

こちらの掲示板をいつも参考にしてる者より。

すごーくささやかな疑問？というか、ふと内覧会で半日マンション内うろうろして思ったのですが、、、

実際住み始めて宅配便が来たとき、棟内地図とか無いから配送員の方が迷って玄関先まで持ってこれなさそうですよね(笑)
不在じゃなくても、宅配ボックス利用するしかないのかな。重い物を通販した時とかは、玄関先まで持ってきてほしいけど、地図なければ中々たどり着けないだろうし…

そこらへん、どーなるんでしょうかね。

>>722 住民板ユーザーさん1さん
子供を授からない人の気持ちも考えよう
世の中には色々な人間がいますからね。

>>724 住民板ユーザーさん3さん

おっしゃる通り子供欲しくても授かれない方はいらっしゃるとは思いますが、そもそも子連れの多いマンションの掲示板で保育園や子供の話をしないでくださいというのは無理があるかと思います。

良くも悪くも好き勝手発言できるのが匿名掲示板なので、自分にとって不要な情報はスルーする能力は持った上でここを利用したほうが良いかと。

>>675 住民板ユーザーさん2さん
住民の中で不和が広がるのが私としては本意ではないですので、最後の発言とさせて頂きたいのですが。
まず、オープンなコミュニティだから何を話そうがいいという意見もあって当然ですが、プラウドシティの住民と特定されている中でそこを意識して発言しているのか甚だ疑問に思っていて、特に某保育園に【プラウドの派閥】ができそうですねという発言を見かけてコレは止めた方がいいなと思いました。
コレを近隣の方が目にしたらどう思うでしょうか？ましてや同じ保育園に通う方が見かけたら、あそこのマンションの方は日頃からこういう選別の目で見ているのかしら？とか不信が生まれると思います。一人の匿名だから何を言っても良いという危険な感覚が、全体に損害を与え得るということを想像してほしいと思います。
どなたかがおっしゃってましたが、住民板と言っても世界中の誰からもアクセス可能であり、住民を装っている人も居るかもしれません。当人はクローズドな井戸端会議のつもりでも、私から見ると渋谷のスクランブル交差点で拡声器を使って大っぴらげに何言ってるの？と思っていました。
ご自分のお子様が通う保育園の話題など集めたいお気持ちもわかりますが、個人情報の特定に繋がるようなものや、プラウド派閥とか検討者みたいだから排除とかこのマンション全体の住民のイメージが悪くなるような発言はやめた方が良いと思います。
長文失礼いたしました。

子供関連投稿で申し訳ありません。
近くに良い小児科ご存知でしょうか？
三鷹病院には小児科がないようで。。

あんまり使うことないかもしれませんが電光掲示板は良かった気がします
あれがマンションの中に数カ所あって現在地とかわかれば迷わなそうですね笑

>>726 マンション検討中さん
ありがとうございます。
そう思います。

ただ正直、プラウドシティ派閥なんて言ったのは住民ではないと思っております。
保育園情報にしても、全て鵜呑みにすることはないかと。
1番言いたいことは住民ではない方が住民版を荒らし、怖いイメージをつけさせるために言っているのかと思って読んでおりました。
色々な場面でお会いした方、親切な方が多い印象でしたので、コメントさせて頂きました。
私はこれにて失礼致します。

>>727 住民板ユーザーさん1さん

一番近い小児科は、横内医院です。大人の足でも歩いたら10分以上かかるので、自転車がいいと思います。

You can try 杏林大学病院 too, about 15min walk away.
My wife is expecting and we've already started visiting the gynae there.

>>729 住民板ユーザーさん7さん
私のお会いした方も親切な人が多く安心して暮らせそうという印象でした。
初めて住民板に書き込みさせていただくのですが、早くこの掲示板が廃れて、相手の顔が分かるコミュニティに移行できることを願っています。
私もこれにて失礼します。

>>723 内覧済みさん

ヤマトとか佐川の配送員さんはエリアで担当の人が決まっているみたいなので、慣れたら大丈夫だと思いますよ^_^
宅配ピザとかのバイトさんなんかは迷ってしまうかもしれませんねぇ

内覧会に行ってきました。
業者さんに同行してもらって一緒にチェックしてもらったのですが、気になる傷は20箇所程度ありましたね。
床に這いつくばって見てたので凄いなと思いました。
私の目だと絶対気づかないものとかもあったので、まだ内覧会が終わっていない方で業者さんに同行してもらわないのであれば光の当て方・角度など変えて見た方が良いかと思います。ご参考までに。

>>734 住民板ユーザーさん8さん

目線を変えるのは基本ですよ。20個は少し多い気もしますが、インスペクターさんが頑張ってくれたお陰かもしれませんね。

>>734 住民板ユーザーさん8さん
同行なしでと考えていましたが、プロってすごいのですね！参考になりました！情報ありがとうございます(^o^)

他のマンションの住民掲示板でも住民になりすまして反応を見ている悪趣味な投稿が見られます。
残念ですが、匿名掲示板はその程度のものだと思った方がいいかもしれないですね。
これからもっと有意義なコミュニティが発足するといいですね！

個人的には病院や保育園、引越し、内覧会の話題は参考にさせていただいております。我が家は内覧会での指摘箇所はすべて当日直してくださいました。
春からどうぞ宜しくお願い致します(^^)

近くによい動物病院ご存知の方いらっしゃいませんか？

>>730 匿名さん
ありがとうございます。
https://caloo.jp/hospitals/detail/2138106900/reviews
こちらですね！ 少しこわそうな口コミ気になりますが、サブエントランスからなら7分くらいで、近いのは良いですね。一度お世話になってみようと思います。

>>739 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。
こちらは、飛び込みでも18:30まで受付てくれます。お医者様とは相性もあると思いますので、一度受診してみてくださいね。
次に近いのは、ふじもとこどもクリニックと下田医院ですが、こちらは先生の評判も良いです。

ストップボタンのないシャワーヘッドをボタンありの誤植があったとかで、そのままにするか、ボタン付きのヘッドに変えるかアンケートが来ましたが、そんなアンケートで手間とらせるより、ボタン有りのエコタイプに換えるのが当たり前だと思ったのですが。私だけでしょうか？

>>741 契約者さん

私も電話がきて初めはそう思ったのですが、写真をみてデザインはそのままの方が良かったので、かなり迷いました。結局、ボタンありにしましたが、、、そのままのデザインでボタン付きの方がベストでした。

>>742 住民板ユーザーさん7さん
確かに悩んでます。
今度確認会があるのでそこでみようかなと思ってます。

なんだか検討版が荒れていて怖いです…

引っ越し業者がアート以外で探してるのですが全く駄目です。もし他の業者決定された方おられたら教えてください。
※アート引っ越しセンター高すぎ、、

>>745 住民板ユーザーさん2さん
うちはアートにしましたが、他の人教えてくれますかね^^; 私も幹事会社以外で良いとこあれば知りたかったですが‥

因みに、引越し予定日わかりませんが、繁忙期、幹事会社以外このタイミングで空きがあるのか少し心配です。

>>745 住民板ユーザーさん2さん

>>658 住民板ユーザーさ

>>745 住民板ユーザーさん2さん
アート高過ぎですが、３月中はもう他の引越業者でもそれほど変わらないと思います。
可能性があれば、
サカイ引越センターは　アートをライバル視してるので、作業枠があれば対抗値引きしてくれます。
4月中旬以降の引越で
アート28万
サカイ18万
でした。家族３人　2dkから　家財は30立法メートル弱。

>>745 住民板ユーザーさん2さん

うちはサカイにしました。
他の方が書いていらっしゃいましたが、アート対抗価格で助かりました。

3月中旬に引越し
アート 45万
ワンステップ 30万
人力社 24万
サカイ 17万

2人暮らし
1DKからの引越し
荷物は3トントラック1台分→2トン 2台です。

繁忙期とは言え、ここまでの価格差があるとは思ってもみませんでした、、、

ご参考までに。

>>745 住民板ユーザーさん2さん

うちは結局どこも変わらないかなと思い、幹事会社にしましたが、3月下旬、2台で30万円台でしたよ。値引きは粘りました。
日程が4月下旬とかであればシーズン料金は要らないから-10万なるとのことでしたが。

サカイに電話で見積依頼しようとお願いしたところ、引っ越し日の1ヶ月前じゃないと受付出来ないと言われました。
なので、既に申し込み済んでる方がいることにびっくりです。遠回しに断られたのかな。。。

例え1ヶ月前まで見積待ってたとしても、サカイが空いてないとか予算外ってなった場合、やっぱりアートにお願いしたくても空いてないってなったら怖いなと思い、幹事会社のアートにしました。

>>751 住民板ユーザーさん1さん

見積もり一括サイトを利用すると、対応可能なところから連絡が来るので楽ですよ。

火災保険もどのプランに入れば良いか分からずにまだ決めかねています…。みなさん入られますか？

>>752 住民板ユーザーさん7さん

見積もり一括サイト利用済みですが、基本情報しか入力できない関係で一斉入居の内容が書けず、連絡来ても実際は断られるのが現状です。
（13社ほど確認済）

その中でサカイも入っており、電話下さいと言われ電話したところ先に書いた内容を言われました。

>>754 住民板ユーザーさん1さん

そうでしたか。
備考欄に一斉入居と書ける見積もり依頼サイトがいくつかあったのですが、どこだったか失念してしまいました。その中でガッツとライフポーターという会社が一斉入居でも対応可能とのことでしたよ。
うちは後者にお願いしています。かなり安かったので、お問い合わせしてみては^_^

内覧会行ってきました。
駐輪場はけっこう歩くけど、中庭にパティオがあったボタニカルな雰囲気、とても気に入りました。

>>756 匿名さん
内覧会お疲れ様でした。
私も先月行ったのですが、なぜか中庭を見るのを忘れていました。。
次に見るのはもう引越し後ですが、楽しみです！！

アドバイスをいただければ大変嬉しいのですが、添付写真のような洗面化粧室の間取りの場合、ドラム式洗濯機は「左開き」か「右開き」か、みなさんならどちらを買われますか！？

★「左開き」
→ 右利きで洗濯物を出し入れするのが楽そう？ 洗面台で何か予洗いするなら動線が良さそう？
(リビングを塞いじゃう？)
★「右開き」
→ 洗濯が終わってリビングと行き来するのに動線が良さそう？
(洗面台を塞いじゃう？)

…というなんとなくの想像で、
初めて買うので本当にどちらとも決めかねておりまして、困っております。。

リビングとの動線を優先して右開きのほうが良いと思います

>>758 住民板ユーザーさん1さん

右開きでしょうか。
リビング側に扉がかかると引き戸の開け閉めに影響ありそうです。

>>758 住民板ユーザーさん1さん
右でしょうか。。。
ドラム式は中が乾燥するまで扉開けておかないと臭うようにかります。

>>758 住民板ユーザーさん1さん
動線を考えれば右ですかねー。
>>753 住民板ユーザーさん4さん
火災保険、考えますよね。安いものではないし。
保障とか考えて必要なものは必要なもの考えてでいいとは思います。家財部分をどう見積もるかだと思うので、ご自身の家財の金額をこれくらいかなとか想定されて考えてみた上で、選んでも良いのかなと思いますよ。
なかなかアドバイス難しいですが汗

マルエツ、どのくらいの大きさなのか気になります。生鮮食料品とかの充実度とか、お惣菜の感じとか気になります。。。なにか知ってる方とかいらっしゃいますか？

>>762 住民板ユーザーさん8さん
ご助言ありがとうございます！保障も考えますと手厚い保険に入った方がいいのか、不安になってきます…。家財、今回の引越しで新たにするものもあるので、その購入金額も踏まえて検討します。本当にありがとうございました。

>>763 住民板ユーザーさん8さん
マルエツは安売りスーパーではないですよ。
サブエントランス側に近ければいなげやもあるからそっちも使う感じですかねー。

今更ながらですが、バスの混雑具合とかどうなんでしょうかね。
また増便の要望出すと聞いていましたが結果どうなったのか気になります。

>>758 住民板ユーザーさん1さん

迷わず右

出した洗濯物を運ぶとき洗面化粧室から出ると仮定して
ただ、ドラム式より縦置きの法が汚れが落ちるのでドラム式に拘らないという考え方も

内覧会もうされた方いますか？
どのくらい指摘事項ありましたか？

過去レスにあがってましたよー！

>>745 住民板ユーザーさん2さん

アクティブ感動引っ越しセンターが安いですよ

>>758 住民板ユーザーさん1さん

みなさんご返信いただきありがとうございます。洗面化粧室で作業するから、ということで左開き推しの店員さんもいらしたのですが、ご経験談からは「右開き」の一択(驚)ということですね！
・リビングから取り出しやすく。
・引き戸にぶつかる。
・しばらく開けておく運用がある。
大変勉強になります。

>>768 eマンションさん

30カ所くらいありました。
今度再確認に行きますが、直ってなかったらどうしようかと心配です。

エレベーター三機あるのはいいですね
住民の質が保たれれば良いマンションです

引き渡しまであと1ヶ月となりましたね！
あっという間でまだ準備も進まず焦りますが (皆様いかがですか？^^;)、わくわくしております。

>>772 住民板ユーザーさん2さん

うちは指摘箇所が10個くらいでしたが、再確認に行ったところ前にはなかった傷が増えていました。修正箇所もあまり満足できない仕上がりでした。（追加した塗装の色が周りと違うので上塗りが分かる）
雑な修正にがっかりです。
再々確認に行くという方はいらっしゃいますか？

>>775 住民板ユーザーさん8さん

うちも修正箇所雑でがっかりでしたが、また行く気力もなく諦めました。

>>776 住民板ユーザーさん6さん

775です。再確認も遠方だと大変ですよね。
また会社を休んで確認しに行かなければと思うとストレスです。
野村だから品質が良いと思って買ったのに残念です。

我が家も修正が雑でした。
新築マンションなのに、こんなものなんでしょうか。心底がっかりしました。

>>778 住民板ユーザーさん1さん
うちは指摘箇所は綺麗になってました。
気付いてない箇所があるのか？不安になってきました。

キズは無理ですが一年間は点検とかあるので、致命的とは言いませんが直してもらえると思いますよ。
気休めかも知れませんが、キズも今は気になると思います。でも生活していくと自然とキズも付いていくので、気にならなくなりますよ。

こんにちは、先日内覧会で、カウンターのライトが埋め込み式のダウンライトがやはりがっかりしました。
最初からわかっていたことですが、いまいちおしゃれじゃないというか、実際見てみるとイマイチに感じてしまいました。しかも万が一点かなくなった時に交換に業者呼ばなければいけないのも、在宅必須ですし、めんどうに感じます。
皆さん、仕様で実際に見てどうでした？

皆さんカーテンは野村で頼みましたか？
デザインが気に入ったので依頼しようと思うんですが全部屋設置で38万だったんですが相場でしょうか？

>782

オーダーのカーテンってピンキリだから相場ってあるようでないもの。お店に行って、同じレベルのカーテンの価格調べて妥当かどうか確認してみたら。

>>782 住民板ユーザーさん1さん
うちも、ニーディックとアクタスの生地でオーダーしたら、3部屋で45万かかりました。

>>782 住民板ユーザーさん1さん

どの程度のカーテンかにもよりますが、私はカーテンに40万近くは高く感じたので、似たようなものでUNIKKOやニトリ、ベルメゾンなど見漁って15万くらいで済みそうです。オプションにお金かけてしまったので、カーテンに対しあまり予算考えていなかったのもありますが。

>>782 住民板ユーザーさん1さん
オーダーカーテンで全ての部屋だと、そのくらいいきますよね。

うちはリビング以外はニトリのオーダーカーテンにして節約です。帝人と共同開発の（←まわし者ではありません）レースカーテンが全然透けないとお友達からおススメされたので。その分リビングは野村で気に入ったのを買いました。

カーテンはケユカも安いよ。

>>781 住民板ユーザーさん4さん

ダウンライトは踏み台等に乗って
自分で交換できない種類のものなんですか？

三鷹にカーテンじゅうたん王国ってチェーン店があります。このマンションは無料採寸してくれるそうです。
うちはこれ以上休みがとれず、カーテンもエアコンも野村に。入居前に設置済なのは楽と言われて誘惑に負けました。

>>778 住民板ユーザーさん1さん

>>775　776　778 さん

ちなみに、どの箇所の傷でしょうか。
うちは、ベランダの塗装や作りがあまりに雑でビックリしました。あと、玄関が凹んでました。それに伴う細かい傷つきで。何が重いものをグイーっとぶつけたような凹みです。これが直ってなかったらかなりショックです。。。

>>790 住民板ユーザーさん1さん

傷はフローリングです。
玄関アプローチの塗装は、通るたびに見てしまいそう。
明らかにタイルの貼り忘れだったのを指摘したのですが、タイルではなくグレーの塗料でごまかされてました。しかも上塗りする前にセメントか何かが付着したのを取らずに塗ったせいで周りと色も違うしデコボコ。
高い買い物だけに悲しくなります。

>>790 住民板ユーザーさん1さん
それは交換してもらいましょう。

>>791 住民板ユーザーさん　790です

玄関アプローチのタイルの貼り忘れもありえないですけど、その修理がさらにありえないですね、、、。

数千万の買い物なのに、こんな杜撰な状態で披露するんだなってショックですよね。当方はとくにベランダが酷くて！というより、杜撰な工事や仕上げは、マンションの価格関係なく駄目ですよね。腹立たしいものです。

>>792 住民板ユーザーさん1さん

ごまかし修理程度であれば、もう一度クレームしようと思います。。。本当にショックでした。

自分の部屋は数カ所の汚れのみで問題なかったので、そのお話は残念でしたね。。

>>794 住民板ユーザーさん1さん
玄関外側なら共用部だし、入居までとかリミットはないと思いますよ。妥協しなくていいと思います。

>>796 住民板ユーザーさん1さん　

玄関内側なんです。外注の業者さんが廊下の採寸してくださってる時に教えてくれなければ、気づかなかったかもしれません。でも、遠目でも分かるほど凹んでて。必ず交換してくれると思ってはいたのですが、他の方への対応も杜撰な面があるようなので、暗い気持ちになります。

遠くから見て分かる大きな傷だけでも数箇所ありました。事情は色々あるのかもしれませんが、購入者の立場を少しでも考えていたらこんな工事しないでしょ。と悲しくなります。
内覧会前に簡単にチェックすらしないのでしょうか。

使っていくうちに、キズはついていくものだとは思いますが、あるべきタイルがないのは言語道断ですね。
自分もそれなりに指摘はしましたが、確かにちょっと粗めですね。遠慮は無用だと思いますよ！

目で見える不備だけでこんなにもあるなら、内部構造はどんなに酷いのか恐ろしくなります。

>>797 住民板ユーザーさん1さん
施工業者はともかく、野村は評判に関わる事だから変な対応はしないでしょう。交換を強く要望して良いと思います。OK出さなければ良いので、大丈夫と思います。

担当者次第なんですかね？うちは内覧はしっかり掃除もされていて好印象でした。

うちは内覧会の指摘は数カ所だったんですが、確認会でさらに傷を発見し、もう一度確認に行きます。うちの場合は小さな傷でしたが、一度気づくととても気になりますよね。住み始めて後悔するのイヤだったので、お願いしました。
小さな事ですみません、と言いましたが、長谷工の方も申し訳ありません、と快く対応してくださいました。皆様も遠慮なく指摘した方がいいと思います。

うちも何箇所か明らかな傷や汚れがありましたが、その日のうちにほぼ治して下さいました。長谷工ご担当者さんの迅速丁寧な対応は好印象でした。

皆さん火災/地震保険は野村からオススメされたものにそのまま入ってる方が多いのでしょうか？一括見積もり等してみたのですがイマイチ決めかねており・・・

>>727 住民板ユーザーさん1さん
地元民ですが南浦交差点近くの「下田医院」ですかね。至近にも某小児科は有りますが先生が高齢で評判はちょっと…。

>>804 住人版ユーザーさん
地震保険は変わらないので、基本的には火災保険部分ですよね。
一応比較して、私は野村さんの紹介されたやつにしました。それでも高いのかもですが。

>>802 住民板ユーザーさん4さん

確認会でも傷、増えてたんですね。
我が家は内覧会での指摘したところを後日確認会した際には、指摘箇所確認しただけでさっさと部屋を出ることになってしまって、傷が増えてないか確認出来ませんでした。
内覧会での指摘だけでも20箇所近くあったので、なんだか心配になってきてしまいました。

>>804 住人版ユーザーさん

私は野村の紹介にしました。
同程度の保証内容でネットで探しましたが、最終的には2,000～3,000円程度の差だったので審査の手間とか考えて野村にしちゃいました。、

内覧会の際に、野村の方からガス会社を選んで引き渡し日に開栓するよう依頼してくださいと言われました。
皆さんどこにされましたか？

皆さん、フロアのコーティングはどうされましたか？

うちはフロアコーティングやる予定です！業者の方も他のお部屋の作業にも来ますよーって言ってました！結構やるご家庭いらっしゃるんですかね？

>>810 住民板ユーザーさん1さん
普通に東京ガスにする予定です。
ガスと電気一緒ならいいのに。。。

今日現地に行ってきました。
マルエツに機材が入ってました。まあまあの広さありそうですね！
マルエツも珈琲やさんも3/18引き渡しでみたいですね。

>>804 住人版ユーザーさん
一括見積りをしてみてコストが安く、
野村不動産提携の楽天火災保険にしました。

資料で送られてきた条件とほぼおなじで、5万くらい安かったですよ

>>811 住民板ユーザーさん8さん
うちもフロアコーティングやります。

ガラスコーティングで、野村不動産斡旋の水性コーティングよりかなり安いのが気になるところですが、ネットの口コミを信じてみました。

施工後レポートしますね。

>>814 住民板ユーザーさん8さん
生活を考えるとやはり日常使いのマルエツが気になりますが、既存店も評価が高いところばかりの堀口珈琲もとっても楽しみですね！

ご返信ありがとうございます、参考になります。
うちも一括見積もりの結果から楽天にしようかと迷っておりました。
明日改めて野村に電話で詳細を聞こうとは思っているのですが、「野村不動産提携の楽天火災保険にしました」というと野村から紹介された東京海上日動と損保ジャパン以外で契約する場合も野村経由での加入が可能ということでしょうか？

他の方もおっしゃっているとおり、野村の紹介以外で加入する場合、自分で資料提出等ゼロからやらなければいけない手間があると思い躊躇していたのですが、楽天も野村を通して契約可能であるならばそこで迷う必要もないのかなと思い質問させていただきたくm(_ _)m

>>816 住民板ユーザーさん7さん


いなげや普段遣いになりそうです

>>816 住民板ユーザーさん7さん
うちはジェブと、森のしずくと、グッドライフの3社に見積もり依頼しましたが、割引きとか入れて、だいたい23万ぐらいでした。。全面施工です。リビングだけに絞ると20切るみたいです。

>>816 住民板ユーザーさん7さん

業者どこにされましたか？
参考にしたいので費用も教えていただけると助かります。

シートフローリングって工場でEBコーティングしてるからフロアコーティングって不要というか無駄なんだだけどね。

>>818
うちも楽天にしました。契約も野村経由です。

野村にお願いして楽天で再見積もりをして資料を送ってもらい、契約資料を返信する流れになります。

>>818 住民板ユーザーさん

815で書き込んだものです。
言葉足らず失礼しました。
823の方のかきこみどおり、野村不動産経由で、見積り取得できます。提携の割引も入るので一石二鳥です。

>>820 住民板ユーザーさん7

私もジェブとグッドライフで見積りしてもらいましたがそれぐらいでしたね。
フロアコーテイングだと金額的にはあまり差はないですが他のオプションをまとめて頼めるという点とナノ銀が配合されていて消臭効果もあるとのことなので、私はグッドライフの方を検討中です。

>>814 住民板ユーザーさん8さん

まあまあの広さとのこと良かったです。
商業施設部分は、スーパーも (何なら珈琲店も)、「地下フロア」を作れば良いのにな と思うのですが、何かの理由でそうもいかないのですかね？

内覧会でトイレ背面の配管をチェックされた方いますか？

うちのトイレの配管（グルグルに巻かれビニル管のようなもの。一部アルミで覆っていたりそのままだったり）は丸見えでした。通常，カバーのようなもので覆ってあるのものだと思っていたのですが、ついたてみたいな物で多少隠されていますが、少しのぞき込むと丸見えです。
長谷工の方にたずねたら、これが普通とのことでしたが，タンクレストイレって掃除が楽なイメージだったのに、配管が丸見えでは埃の掃除が大変そうです。今の家はタンクレストイレではなく、他所でも背面をまじまじとみたこともなかったので、ご存じの方がいらっしゃれば、教えていただける嬉しいです。

マンションを購入してから気がついたのですが、このマンションは次世代住宅ポイント対象外の物件なのでしょうか？

いまだにシャワーヘッドの写真変わってない。。。

新型コロナウイルス対応で引っ越し（鍵引渡し会の開催、引越し業者の運営機能、役所手続きなど諸々）に影響が出ないか心配です
今住んでるところの退去手続きを進めて良いものでしょうか

>>829 住民板ユーザーさん1さん
シャワーヘッドについては、以前のHPには「手元止水機能がもついて」という表現があったのですが、それが消えてますので、それで終わりだと思いますよ。

マルエツの看板出てました。

請求書きましたね！
諸費用の部が当初聞いていた額よりすごく高くてびっくりでした。

>>833 住民板ユーザーさん4さん

どの辺がたかいのですか

諸費用、MRでの説明通りでしたよ！
インテリアとか家具の値段がプラスされていたってことですか？

諸費用は事前説明通りでしたよ。
当初とローン額が変わってたら手数料とか変わってきてるのかもしれないですね。

>>827 入居済みさん
どのようにむき出しになっていました？うちは、背面には棚があり配管など見えませんでしたよ

>>833 住民板ユーザーさん4さん

修繕積立金、812710円。
高いな。。。

>>833 住民板ユーザーさん4さん

修繕積立金は、10数年に一度行われる大規模修繕の費用として充当される資金ですが、
その修繕費用が不足してしまう事態が以前から問題視されていました。では、修繕積立金の金額を高めに設定して販売しようとすると、他社物件のランニングコストと比較されて、売れにくくなってしまうので、、デベロッパーとして思いついたのが、新築時に「修繕積立基金」という初期費用を徴収し、想定される不足分に充当させるというものでした。
とのことです。

無知ですみません、質問です。
入居に当たって自分で行う必要があるのはガスと水道の開栓という認識で合ってますか？

電気とインターネットは、マンションで一括なので特に各自での手続きは不要と思ってますが・・・合ってますか？

>>840 住民板ユーザーさん5さん
私は内覧会の時に「ガスの開栓だけご自身で手配お願いします」と言われました。
水道や電気などらマンション一括で手続きと書きましたが…他の方々はいかがでしょうか？

>>840 住民板ユーザーさん5さん

私もガスは開栓のための立ち合いが必要と聞きましたよ。
電気はエネコックだからいらないと。水道も立ち合いは不要ですが、電気、水道、ガス共に手続きは必要でしょうね。

>>841 住民板ユーザーさん4さん
電気は送られてきたネットと一緒に申し込んで、水道ガスは自分で申し込みました。

皆さまアドバイス下さい。
まだガス会社と火災保険を決めてなかったんですがどの基準で決められましたか？
私は三井住友信託でローンを組むのでローン割引があるとの事なんですが、今アナウンスが来ている4社で決めかねています。
どうぞ宜しくお願い致します。

我が家は下記のようの試算サイトなどを使って計算しました

・エネアーク関東　の　あんしんプランスタンダード は
毎年2230円節約可能
*初年度はＴポイント 7,000円分をプレゼント

・ENEOS都市ガス　の　標準プラン（TK） は
毎年2822円節約可能
*初年度は5,000円分のAmazonギフト券をプレゼント！　（比較サイト経由のみ）

・レモンガスの わくわくプラン 　は
毎年3282円節約可能
*初年度は5,000円分の全国共通ギフトカード「B’way」をプレゼント
に加えて年間600m3以上使用することで、13ヵ月目の請求額が3円/m3割引
(我が家は昨年は年間636m3使用）

・CDエナジーダイレクト　の　はつでんガス 　は
毎年5380円節約可能
*初年度はでんきとガス単体でお申し込みをされた新規の方には1,000円分のJCBギフトカードをプレゼント

すごい、細かい。。。でも参考になる。
毎年のこと考えるとCDエナジーダイレクトのはつでんガスですが、初年度お得なのもちょっと魅力的ですね　

>>846 契約済みさん
電気はエネコックになるので、はつでんガスは不成立では？そもそもエネファームも必要な気が...

>>845
>>846

ユーザーネーム同じ契約済みさんなんですね。
これ違う人のやりとりだったら、お揃いハンドルネームで仲が良ろしいですね。

掲示板なんてあてにならないと分かる事象ですね。

レモンガスってプロパンだけかと思ってました

私は、ニチガスでいいや。
あまり細かく検討するのもめんどくさいなぁ。

オウカスのところにジムみたいなのができてたんですけどプラウド住民も使えたりするんですかね？
足湯は使えると聞いてますが

アートさん経由で何か申し込んだ方気をつけた方がよさそうです。

私だけかもしれませんが洗濯機の設置を見当違いの住所で手配されていました。確認の電話がなければ気付けず、最悪設置が当日出来ない事態になるところでした。

>>853 住民板ユーザーさん8さん
洗濯機の設置は、以前は引越し業者がやってくれてた簡単なものです。電気屋さんが来て、設置水漏れチェックしてくれるんですが、「ホース新しくしますか？」と営業もあります（多分）

オウカスも綺麗に出来上がってましたね。
ジムや温泉あるのはいいですね。
でも流石にプラウドシティ住民は使えないと思いますけど、、
複合開発なのだから最初からジムもマルエツもみんなで使えたらいいのにね

>>855 住民板ユーザーさん6さん

マルエツは誰でも使えるよ！

>>855 住民板ユーザーさん6さん

足湯は使えるよ！

足湯は説明ありましたね。ジムや温泉も使えたら良いですね