サンクレイドル八王子横山町ってどうですか？

待ってました

収納スペースも広いのがいいですね。
南向きも東向きも、バルコニーのある側に高い建物が建つと日照が遮断されそうです。
買物施設はわりとマンションから近くて便利ですね。
商店街が徒歩圏内にあるのであれば、お馴染みの店を作ればおまけしてもらえるでしょうか。

値段出ましたね！
思ったより安かったと思います。管理費の平米単価も妥当な範囲内だし、場所も良いし。これはよく売れそう。

飯田だからでしょう。

この一年で八王子駅前はかなりの戸数が分譲されたけどまだまだ売れそう

全然、アーネストワン価格じゃないでしょ～
サンクレイドルは、あまりグレード高くないのに強気だね
51㎡だと住所ローン控除も使えないのに約3000万だよ！

51㎡は登記簿だとどのくらいになるんですか？

50は切っちゃうよ。
その1タイプ以外は大丈夫だよ。

ファミリーで子供の誕生をきっかけに購入を検討しているものです。
モデルルームを見た印象は悪くなかったです。
ブリリア、ルネ、プレシスなど見ましたが、サンクレイドルが一番よかったです…もちろんブリリアは資産価値が断然いいのでしょうが収納の少なさや色々気になり。

他のスレを見ていると、サンクレイドルの不評を多々見かけますが、近年の物件にはあまり不満はなさそうですし。
迷っています。
何かアドバイスありましたらお願いします。

アドバイスが出来るとしたら・・・・
サンクレイドルだけは、やめた方が良いです。
北野のサンクレイドルはプロパンガスだったり全体的にマンションブランドでは人気ないです。

流石にこの物件は
プロパンではないと思います。

赤ちゃんや小さい子供がいるならリビングインの洗面所・浴室は良いんじゃないでしょうかね。
リビングの温かさ（夏なら冷たさ）を脱衣所に直接取り入れることが出来るのはメリットだと思います。
しかしファミリー用として見ると間取りがイマイチなんですよね…。部屋が変形したり柱が食い込んでいるのはやっぱり使い辛い気も。
収納はそれなりなんですけどね。

先日 申込みしてきました。
不評はどこでもあると思います。。注文建築じゃないから好みで必要も不必要も違うし。
この物件は全然良いと思いました。最近価格が上がって来てる中、この場所でこの値段はもう出ないと思います。適度な仕様です。

結構お客さん来てましたね。私も印象良かったです。電気代ー10%とか、TES床暖入ってて光熱費抑えられそう。横山町であの値段はなかなか無いと思う。駐車場代がもったいないので外に借りようと話してます。
ところでキッズルームはお金かかるのでしょうか？

飯田グループだから安いと思います。
戸建てと同じでお値段以上ではないです。

この駅から近い立地で、この価格はサプサイズ！！　すぐに完売しそう。

第１期販売が９戸って少なくないですか？

1期以外も売ってっちゃうから、気付くと結構売れちゃってるよ。

公取に怒られるよ

完成が、2020年3月 となつていますが、消費税は10％って事ですか？ 10％の税込価格って事ですか？
ご存知な方いらっしゃいましたら教えて下さい。

>>20 匿名さん

2019年3月までに契約を済ませれば、引き渡しが増税後でも、8％のままですよ

営業が消費税値上がり作戦を駆使しそうですね(笑)
こちらは、WICが多い間取りがあるのがいいです。
マンションで一番の悩みは収納スペース。
戸建てと違い、外付け家具置けばそれだけ部屋が狭くなってしまいますから。
個人的には浴室がリビングダイニング側にあるタイプがいいと思いました。

モデルルームの間取りはやはり人気なんでしょうか。バルコニーが広いのに使用料かからないのは普通でしょうか？
タダで倍くらい使えるようなんですが、、

消費税も上がることを考えると今がチャンスではありますね。毎月の管理費もかかりますし、修繕積立金も都心とくれべれバ高くは無いです。いずれ上がることも考えると毎月の光熱費はおさえておきたいところ。キッズルーム利用にお金がかかるなんて他では聞いたことは無いですね。駐輪場は良心的な価格。駐車場は高額ですから他で借りるという書き込みには納得です。バルコニーとかテラスに月額費用がかかるところもありますし毎月々の支払いは事前に確認しておきたいものです。

八王子駅まで徒歩7分程度であれば便利な立地。
各部屋に窓があって風通しも良さそうです。
価格帯を見ると買いやすい設定で魅力的ですが
面積を見るとちょっと狭いかもしれないなと思いました。

この無名会社のマンションならブリリア買う！
ちょっと高杉くん

全体的な間取りからすると、ファミリー世帯が購買層としては対象世帯なんでしょうね
個人的には収納スペースもたっぷりあるし、カウンターキッチンキッチンだし、タイプによってそれぞれ違いはありますが、どのたいぷも家族向けにはよさそう。
好みによりますが自分はリビングインはあまり好きではないので、部屋がリビングに面していない方のタイプの方が好みです。

子供がある程度大きくなると部屋やを使うという子もいるでしょうし、親としてはあまり部屋は孤立していないほうがいいという方にはいいのかもしれませんね。

八王子でマンソンのチョイスは大正解！　1位目黒　２位八王子　３位恵比寿

家を買って住みたい街、「目黒」が初の1位
https://moneyzine.jp/article/detail/215803

LIFULLは2月5日に「2019年 首都圏版LIFULL HOME’S住みたい街ランキング」を発表した。首都圏「買って住みたい街」ランキングは、昨年2位の「目黒」がはじめて1位となった。
2位は「八王子」、3位は「恵比寿」。

2位には「八王子」が昨年3位から上昇し、2年連続で上位にランクイン。「八王子」も駅前に新築マンションが相次いで誕生し、2018年は"マンション激戦区"として注目された。

ブリリアはスーパーが1階に入るみたいだけど、こっちの1階はどんなお店が入るのかな？
ラーメン屋ならお腹が空いたら直ぐに食べれて便利なのに・・・

>>28さん
こちらの方が元データで詳しいです。

2019年　ライフル ホームズ
【買って住みたい街ランキング】首都圏版
１位　目黒
２位　八王子　※前年度３位から２位へ☆
３位　恵比寿
４位　広尾
５位　大井町 　

【借りて住みたい街ランキング】 首都圏版
10位　八王子　※前年度16位から６ランクアップ、初のベント10入り。
https://www.homes.co.jp/cont/s_ranking/shutoken/

【調査概要】
データでみた住みたい街ランキング
対象期間2018年1月1日 ～ 2018年12月31日対象者LIFULL HOME'S ユーザー
首都圏は東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県を対象とした
集計方法LIFULL HOME'S に掲載された賃貸物件・購入物件のうち、問合せの多かった駅名をそれぞれ集計分析LIFULL HOME'S 総研

物件取扱数NO1の最大手ライフルホームズの集計ですので、総合ボードでの八王子の人気が本物であることがわかります。

過去のメイン集計も【買って住みたい街ランキング】首都圏版と 【借りて住みたい街ランキング】 首都圏版で、掲載されているので、比較すると時代の流れがわかりますよ。

甲州街道に面してしまっていますが騒音面に関してはどの位でしょう
車の交通量が多いと夜間や早朝でも音はそれなりにしてしまうのかしら？その他排気ガスが気になるので、洗濯物を外に干すことに躊躇してしまいそう。
実際に行ってみた方の意見が聞きたいです

駅からはそれほど距離がありませんから通勤面はしやすいのかな？
八王子は駅前が栄えているので何でもそろう、ビッグステーションなのが魅力がありますね

近所に住んでます。
音や排気ガスは気にならないと思いますよ。
甲州街道は昔と比べ静かになりましたよ。
それより南側に今にもつぶれそうな建物が多く並んでいます。
将来、同じようなマンションが出来て日当りがなくなるのかが一番気になりますね。

南側は昔からの地権者で、土地所有者がバラバラで個々の敷地が小さいので高い建物はまず建ちませんね。まとめる事もないでしょう。
甲州街道沿いは夏のお祭り気を付けて。通行止めになります。

営業さんは、土地所有者がばらばらとか言いますが、それは今の話なのかもしれませんが絶対ではないのでは？
何か地主さんから確証はいただいているのですかね。

>>33 匿名さん
ここは、商業地域ではありませんか？
高い建物がたたない根拠がよくわかりません。
営業さんではないと思いますが、根拠がなく責任とれない発言はまずいと思いますよ。