【契約者専用】ザ・パークハウス 浦和レジデンス

>>74 住民板ユーザーさん4さん
というか検討板でもコメントされている方ですよね。
特徴が一致してます。
住民板まで踏み込んでこないでください。

>>75 住民板ユーザーさん2
私は住民ですが…。
検討板にいる人と一緒にしないで貰えますか？
そもそもあなたこそ本当に住民なのですか？
住民ならあなたも犬の糞尿パトロールお願いします！

壁ドンは良い表現でないのでやめたほうがいいですね。せっかく自分たちが購入したマンションですし。
私は付近に住んでいますが、糞尿の臭いは気になったことはないですね。散歩させている方は多いので気にして見てみます！

ちなみにオプションは何をつけるかなど皆さん決まっていますか？

>>77 住民板ユーザーさん1さん
ご協力ありがとうございます！
犬の糞尿問題を一緒に解決できればと思います！！

>>78 住民板ユーザーさん4さん
私も犬のオシッコ気になってました…。
見つけたら写真に撮って共有しますね！！

ここのマンションの購入者の匿名Mっていう人のせいで掲示板が荒れて大変迷惑ですね。
何で迷惑行為をするのでしょうか？
マンション内でも問題を起こさないか心配です。

匿名Mは無視して、引き続き前立て情報&犬の糞尿状況について情報交換しましょう。

気にしないのが一番ですね。
皆さん。オプション決まりましたか？
私はある程度決めましたが少し迷ってます。
皆さんの意見を聞きたいです。

>>82 住民板ユーザーさん
オプションよりまずは検討板の匿名Mという荒らしの対策と、犬のオシッコ対策が先決です！

>>83 住民板ユーザーさん4さん
無視しましょう！
むしろ、住民板ユーザーさん4さんも煽らないほうがいいですよ。

私の悩みどころはエコカラットです。
つけることで費用に対する効果が得られるのか、やるならどこでやってもらうのが一番いいのか、悩みます。

>>83 住民板ユーザーさん4さん
その話題はまた掲示板が荒れる理由になるのでは？管理人さんからもそのようなコメントありましたし…私はスルーします。

私も皆さんどのようなオプション付けるのか気になります！エコカラットつける方いらっしゃいますか？

>>86 住民板ユーザーさん2さん
今のところ、私はやるつもりです。
トイレと玄関に。
でも結構価格が高いので、少し悩んでます。

私も悩みましたがエコカラットは効果がわからないのでつけないつもりです。

>>84 住民板ユーザーさん
匿名Mは今度は人のことを自作自演扱いして来ました。
購入者でも検討者でも無いのにいつまでも掲示板に粘着していて、何なんでしょう。
匿名Mのせいで掲示板が荒れ続けているので本当に良い加減にして欲しいです。

今日夕方散歩したら、犬のオシッコ跡を1ヶ所見かけました。
飼い主にはちゃんとペットボトルで洗い流して欲しいです。

>>88 住民板ユーザーさん8さん
効果は除湿と消臭とおしゃれですが、どれほどなのかわからないですからね。
後付もできますし、最初はなくてもいいかなって思ったりもします。

>>91 住民板ユーザーさん

トイレや玄関、リビングとかにつけるとグッとおしゃれになりますよね。
とりあえずトイレは価格がお手頃なのでモデルルームと同じアクセントクロスにしちゃいました。

>>90 住民板ユーザーさん4さん
本当に近隣の飼い主のマナーには困ったものですね。
また、オプションなんていつ前立てされて資産価値が暴落するかわからないので、無駄な出費なんて考えられません。

皆さんエコカラットについて教えてくださりありがとうございます！デザイン性は良いですが価格が高く我が家も検討中です。やるとしてもどこか別の施工会社に頼むつもりです。

>>93 住民板ユーザーさん
すみません。煽るつもりは全くないので不快に思われたら申し訳ないのですが、どうして資産価値が暴落するかもしれないと思いつつこのマンションを買われたのですか？前にも購入者で残債割れについて言及している方がいたので…
もちろん前立てリスクは私も承知の上で購入していますが。

>>95 住民板ユーザーさん2さん
浦和駅だとここしか買える予算しか無かったからですよ。

>>96 住民板ユーザーさん
ウチもそうです。
ここぐらいしか選択肢が無く。
前立ての可能性はかなり高いと思ってますが、建たないことを祈るばかりです。
あとせっかく買った物件なので、犬のオシッコ問題はどうにかしたいです。

>>96 住民板ユーザーさん
浦和駅以外っていう選択肢はなかったんですか？
浦和駅で価格重視なら中古という選択肢も良いかと思いますが。

>>101 住民板ユーザーさん
新築派なので。

匿名Mのしつこさは異常ですね。
なぜ購入しなかった癖にいつまでも検討板に貼り付いているのでしょうか？
意味がわかりません。

まぁこんだけお買い得なパークハウスは二度とないだろうから、キャンセル住戸増やして買いたい業者なんじゃない？
買ってすぐ賃貸に出すみたいな。

>>104 検討板ユーザーさん
そんな訳無いだろ。
不動産のプロが前立てリスクがめっちゃ高いクソ物件を買うか。

買うわこの値段なら。

>>106 検討板ユーザーさん
昨今の新築市場ではドミノ考慮して若干割安なだけで、中古市場では専有面積70㎡前後しか無いし、ドミノだから他の優良物件に余裕で負けるわ。
購入者の自画自賛やめろ。

>>107 通りがかりさん
ここは契約者専用なので購入者が何言ってもいいでしょうが。
検討者板で荒らしてた方ですかね？契約者でないのなら書き込まないでください。しつこいようなら全て削除申請します。

とりあえず下記4点を引き続き話しましょう！
①前立てリスク
②犬のオシッコ問題
③検討板にいる匿名Mの荒らし対策
④オプションどうするか(私は予算オーバーなので買わない)

いや、オプションだけ話せよ。
あとはこのマンションがどうこうする話じゃない。

>>110 検討板ユーザーさん
①前立てリスクの共有は大事でしょ。
ブリリア浦和仲町のように引き渡し前にわかれば手付金キャンセルも検討出来る。
②犬のオシッコについても、私は犬の糞尿の臭いがするマンションは嫌なので、情報を自治会に共有してマナー改善のポスターを貼って貰うよう働きかけが大事です。
③匿名Mの荒らしは、あれだけ言ってもまだ掲示板に貼り付いているので、依存症に何言っても無駄なので、それはもうスルーで良いかと。

>>104 検討板ユーザーさん
事業用の融資機関が何年か知ってるの？
不動産投資もしたこと無い癖に知ったかで書いててかなり恥ずかしいよ。

>>112 評判気になるさん
↑
この人
ここのマンションは予算が無い低年収層が購入したと仰る大変失礼な方ですね

>>111 住民板ユーザーさん4さん
では早速②についてお願いできますか。
できる限りお手伝いしたいですが、浦和駅周辺ではないので証拠撮影は難しくて。
お近くにお住まいのようですし。

あと重ねてで申し訳ないのですが、足場が外れたらマンション外観の写真も是非！

>>113 住民板ユーザーさん6さん
本当はドミノは嫌ですが、浦和ではここしか買えませんでしたよ私は。

82、84、85、87、91、101、114を書き込んだものです。
同じ名前の方がいらっしゃるので名前変えました。

>>115 住民板ユーザーさん
仲間です。
私もドミノ確定&さらなる前立てリスクある物件は嫌でしたが、ここぐらいしか買えるお賃金しか無いので。
そりゃ高砂・仲町・岸町と、浦和の高級住宅街と呼ばれるエリアが良かったですよ。
検討板にもありましたが、上記のエリアと常盤は明確な坪単価差がありますよね。

安いのって低層階と被ってる部屋ですよね。西寄りの高層階は他マンションと変わらないくらいの価格でしたし、低年収では買えないでしょう。

他の方、こういう場で卑屈になるのはやめませんか？ここしか買えなかった、と言って良い気持ちになる人はいないのでは？荒らすつもりはないのですが、気持ちの良いものではなかったのですみません。
楽しく情報交換していきましょうよ。

>>118 住民板ユーザーさん2さん
全くその通りですね。
手の届く金額内でご自身の条件にあった最良の物件を見つけ、手に入れることができた。
逆に考えれば、そう言いかえてもいいわけですし。

モンスター住民のせいでここの掲示板が荒れ、本当に迷惑ですね。
マンションでも問題を起こさないか心配です。

買ってないんだから起こす訳無いだろ！

>>121 検討板ユーザーさん
住民でもないのに、書き込みをしないでください。
しつこいようなら削除申請をします。

>>122 住民板ユーザーさん4さん
見事なブーメラン

ほんとに見事なブーメランw
そういや、タグチさんたった場合の日照動画とか無いんかな。

アンチ三菱地所って訳じゃなさそうだし、抽選で敗れた人なのかな。
完売した物件にここまで粘着する人って。
だとしたら、購入者にとっては朗報ですね。
変な人と同じマンションに住みたくないもの。

>>125 匿名さん
あなたみたいなモンスター住民はキャンセルして欲しいです。

それでも出ないキャンセル住戸。
やっぱここ買えた人は利口だと思う。

不思議なんですが、なんで検討スレッドの方はあんなに幼稚な人が多いのでしょうか。
もう完売しているからそもそも検討することないですよね。
なんであんなにこのマンションに執着しているのか…。
こちらにも関係ない人たちがいるし、本当の購入者以外出てってほしいです。
平和な掲示板に戻りますように。

>>129 住民板ユーザーさん1さん
年収400万でも買えてしまうようですから仕方ないです。

>>130 住民板ユーザーさん3さん
掲示板見ると住民に変な人がいそうで心配です…。
まあ年収低い人が全員が全員そういう訳では無いでしょうが、中にはアレな人もいますよね(>_<)

>>131 住民板ユーザーさん2さん
心配になりますよね、、、
でも本当に書き込んでいる人達が購入者なのかな？と疑ってしまいます。

>>130 住民板ユーザーさん3さん
なるほど。年収が関係あるのですね。
住民板ユーザー1さんも購入者ですか？？

年収400万が釣れたぞ

みなさんオプションは決められましたか？
私はエコカラットとガラスフィルムをやろうと思っているんですが、他にやっといたほうが良いものってありますか？？
質問ばかりですみません。

エコカラット、うちもやりました。玄関だけでもやると印象が変わっていいですよ。大宮にリクシルのショールームがありサンプルやちょっとした施工例も見れます。ショールームなのでちょっとしたアンケートに答える必要がありますが、過度なセールスもなかったです。マンションの契約業者でも外部でやるにしても、リフォームの参考になります。
あと、天井に洗濯物を引っかける取り外し式のポールがおすすめです。お客様が来るときは外せます(ポールをはめる穴のみ残りますが私は気になりません)し、値段もそれほどしませんでした。自分で設置と考える方もいるかもしれませんが、リフォーム業者のほうが細かいポイントをわかっているので安心です。おしゃれなマンションに住まれる方のライフスタイル(センス)に合わないかもしれませんが、お子様がいる家庭にはオススメです。
すみません、私はこちらの契約者ではないですが参考になれば。

みなさんレジデンスケアはどうされますか？

掲示板見てると、こんな幼稚な人と一緒に住むのかとかなり不安になります。

>>137 住民板ユーザーさん1さん
故障の多くは初期不良と聞きましたので、レジデンスケアは入らないです。

>>136 通りがかりさん
私はエコカラットはせず、バス・トイレ・キッチンのコーティングとおっしゃっている天井吊り下げ式のポール、壁紙張替えをやるつもりです。
紹介してもらった評判のいい業者にお願いするつもりです。

エコカラットやアクセントクロスなどはうちは川口市にショールームがあるサンクチュアリさんにお願いしました。
ショールームで実際に何種類かのエコカラットが見れたのでとても良かったです。
水まわりのコーティングもサービスしてもらいました。
アクセントクロスの候補を今は選んでいます！
今から楽しみです。

>>144 住民板ユーザーさん3さん
横浜にある会社です。車がなくても駅から近いから便利でした。キッズスペースがあるんですが受付の方がずっと遊んで下さりゆっくり打ち合わせ出来ましたよ。

>>146 住民板ユーザーさん1さん
駅から近いのは、助かります。
土日しか休みがないので、早めに予約してみます。有難う御座いました。

検討板でも書いてありましたが、飛行機の音がうるさいですね…。

人気物件だったからか住民スレにもネガが来てますね。
甘んじて受け入れましょう！(笑)
気にしないのでどんどん書き込んでください。
時々削除依頼しておきます。

>>156 匿名さん
羨ましいんだろ？(笑)

新築未入居がずっと売れ残ってる。
まあこの不動産が下がってるのに、好き好んでドミノ物件買う人はいないか。

誰もみてないな・・・

おかしいな...高砂2丁目のマンションに住んでる者ですけど、飛行機の音なんてぜーんぜん気になりませんよ。階によって違うのかなぁ。それに浦和で飛行機の音ひどかったら東京の飛行機通るとこなんて住んでられないでしょう。

>>161 通りがかりさん
普通にうるさいですよ…。
あなたの耳が相当遠いんですね。

じゃあ、やっぱりマンションや部屋の向きなんかで違うんだ。よかった。

非住民の方がなにか騒いでうるさいですね。

飛行機はこの1ヶ月、全く気にならなかったですね。
フライトレーダー見て、結構気にしていたのですが。

飛行機飛んでる時に物件近くに行けばうるさいのはわかることなのに、事実をそんなに必死に否定しなくても…。

>>165 住民さん
物件近くに行けば、ということは外を想定してるでOK?
すまんが、マンション内でのことを言いました。

クリーニング屋や金物屋の跡地に新しく建物出来たらさらに圧迫感がありそう…。
まあその分、安かったから仕方無いんだけどさぁ…。

>>170 住民板ユーザーさん1さん
クリーニングのたぬまさんはまた同じ場所に戻ってくるんじゃなかったっけ？

>>170 住民板ユーザーさん1さん
浦和のドミノエリアの宿命ですね。

たぬまさんは戻ってくるそうです。
土台工事が始まってましたね。

飼い犬の糞尿はちゃんと処理しましょう。
敷地内でさせ、そのままにしてる人がいました。
暑くなって臭いがする時期なので、気を付けましょう。