リビオ四谷ってどうですか？

来年3月29日から新航路の運航開始。

新宿駅付近で、高度900M、広尾や恵比寿で高度600M!で、スカイツリーより
低い所をジャンボ機が飛ぶんですねー！！
相当、うるさいでしょ！

http://www.mlit.go.jp/koku/haneda/sp/international/new.html#newFlightP...

赤坂御所付近で騒音被害が発生することはあり得ません。皇居と扱いは一緒です。1970年代の航空機スペック(エンジン静粛性が現在より遥かに劣っていた時代)をベースに航空機の進入経路を含め羽田空港拡張計画がされています。皇室に配慮したのは、当時も今も当然です。ほぼ日常生活には全く影響が出ないレベルになるのでご安心下さい。

もうなにやかやで先着順で2戸という段階まで来ました。
ワンルームと３LDKです。
駅まで10分程度の場所で、そこまで高すぎはしなかった…というのもあって
順調に売れているのもあったんだと思います

ワンルームのJタイプ、正直、かなりコンパクトですが、
トイレは手洗いカウンタータイプです。
ワンルームとはいえ、分譲マンションってかんじですね。

若葉3丁目とはいえ四ツ谷駅徒歩圏内だからね。JRと丸ノ内線直結の組合せって、四ツ谷以外に東京、新宿、池袋しかないし、改札近いから実質的に他の駅より2分程度アドバンテージあるのを誰も触れてくれない。まあ庶民の町なんだから電車通勤者の目線で語って欲しい。

最近、近隣の建物の解体が多い気がする。坂上のアパートとか、若葉通り沿いの家（アパート？）とか。
再開発の影響でしょうか？

他の物件も見ましたが、価格のわりにチープな感じ。
ココ、2LDKのキャンセルでないかなぁ～。

>>166 マンション検討中さん
そのうちすぐに売り出しが出ますよきっと。元値より上げてくるでしょうけど。

>>166 マンション検討中さん
内装はかなりケチってますよね。構造はしっかりしてそうですが、とはいっても月並みかと。

あらら、ホームページ「最終１邸」に変わりましたね。
ワンルームも完売か～。

>>169 評判気になるさん
残り物には福がある！急ぎましょう！！

最終1邸、8340万円。このあたりはやはり高級な気がします。
新宿御苑に明治神宮、迎賓館があり、周辺環境もきっとおしゃれなんだろうなと思います。買えるうちに買っておくのも大切なのかもしれません。
ワンルームは分譲賃貸にしても高く借りてもらえそうでしたよね。
値引きは交渉次第でしてもらえるんでしょうか。

以前モデルルーム見ましたが、他のリビオシリーズの中でも、かなりグレードが
高いと思いました。
8300万円は、周辺相場からすると安いと思います。
値引きは、最終１邸で完成前ですから難しいと思いますが、聞いてみるのも
イイかも。

>>171 匿名さん値引き交渉次第という感じでしたよ。オプションいくらつけるとかその辺も。最終一邸となるとそのあたり必死になってくるのでしょうか。

現地を見に行きましたが、ここは駅までの距離というより坂のキツさですな。

>>174 匿名さん
足腰が鍛えられるというメリットがあります。

都心なので坂はある程度我慢は出来ますが、
ハザードマップを見ると市ヶ谷や曙橋周辺の靖国通り沿いの物件はちょっと無理かも。

囲まれ感が半端ない。 現地見て思いました。
市ヶ谷など高くて手が出ないので、検討余地ありですが、やはり安いなりは理由があるってとこですね。

先日、モデルルームに連絡したところ「既に申込みが入っていて、２番手以降です」と
言われたので来場予約は見送りましたが
まだ検討中です。

現地見ましたけど、囲まれ感はそれほど感じませんでした。周辺も古い
戸建て？ばかりですし。

>>178 マンション検討中さん

私も同意見です。囲まれ感はあんまりないですよ。逆に市ヶ谷の方がありそうな気がしますが。前の道路も交通量多いですし。

コモレ四谷の地権者住戸、募集かかってますね。ここは四谷のランドマークに入る住戸ですから、周辺地域で分譲賃貸に出すならこの賃料以下の設定になりますね。
http://machi.to/bbs/link.cgi?URL=https://suumo.jp/chintai/jnc_00005305...