ヴィークコート新川崎

すべて平置駐車場(11台と少なめ)、駐輪場はサイクルポートタイプですね。
赤ちゃんも乗せられる大型電動アシスト自転車も置きやすそう。
あまり広くない敷地だから１階部分はほとんど住戸なしかしら。。

少し残念、狭いです…

外観を見ると一階の住居は無さそうかな。一階は駐車場と駐輪場となりそうです。
屋内になってちょうど良いです、セキュリティレベルも上がりますし。

ここは一番大きい部屋で71.10m2ですか。最近のマンションは3LDKでもコンパクトですね。
3人暮らし対応なのでしょうけど。
5畳、6畳の部屋がメインだとファミリーだとちょっと考えてしまいますね。

少し狭い！残念！
でも大通りから一本入った所だし隣が公園だし内科も真横にあって良さそうですね

スーパーやドラッグストアは近くにあるのかしら？

一番近いスーパーはまいばすけっとです。府中街道というか南武沿線道路を渡る必要がありますが。
大きめだとマルエツ鹿島田店かオリンピックでしょうか。ドラッグストアも鹿島田駅周辺かオリンピック近くのクリエイトかな。
なぜかお菓子屋さんはいくつかあります。仙臺屋総本店やラ・ベルージュとか。
ただあまり使った事はないですが市バスの営業所が至近ですから必ずすわれるのでは。

このあたりだと3LDKが60㎡台なのが普通なんでしょうか。Dタイプは71.10㎡ですが、B1、Cタイプは60㎡台でした。

B1タイプだと、洋室は6畳、5畳、5畳。洋室1が主寝室だとすると2人分のベッドを入れるとギリギリかなと思う広さです。クローゼットは洋室2も洋室3も広くて使いやすそうと思います。洋室3はドアが室内に収納することができるんでしょうか。
他の方がちょっと狭いと書いていたのは納得です。確かにリビングなどせまく感じてしまいます。

基本的に狭めばかりですが部屋に柱が食い込まないのは良いかと。
もともとが小規模マンションですし戸数を少しでも多くしたいという部分もあるんでしょうね。

アウトフレームですね！
価格含めた情報が少ないのでとりあえず待ちです

3LDK、4200万円台からあるみたいですよ。来月にはモデルルームオープンするみたい。
確かに60平米台だと少し狭いかも。
でも柱が出てなくて収納も多そうだから意外に使い勝手良さそう。
実家近くなので気になります！

眺望体験会というのはルーバルでやるんですかね。
低層マンションでは珍しいですね。
南向きは南北に細長い敷地だから無いのかな。
KDDIのホームIOTに対応というのもオマケみたいなものか。。

確かに狭い間取りばかりで残念です。
狭いですが3LDKなので、検討している方はやはりファミリー層が多いのでしょうか。

盛り上がりませんね。

基本的にファミリー需要の多い地域だと思います。
坪単価は240万くらいでしょうか。
価格高騰時代なんでグロスを下げるため狭めが多いのは仕方ないのでは。

意外と高いですね　クオスは210とかでしたよね？？

相場は数年前と比べてだいぶ上がっていますが、竣工売りのおかげか、比較的価格が抑えられていると思いました。
バルコニー側は公園なので視界も抜けそうで良いですね。
でも、近くの道路は車通りが多い印象。ちょっとうるさそう。

周りを見てきましたが仕上げ作業中という感じでした。
完成売りとなるとセレクトプランは無いのかもしれません(オプションはあるでしょうが)。
基本的にこのマンションは公園側の東向となります。南側は角部屋のみ。
気がついたこととしては西側エントランス前と公園側とで少し高低差があること。
おかげで6階建てにしては開放的な感じですね。

日用品の買い物などは困らなそう。
公園の隣であれば眺望もひとまず心配なさそうですね。

小規模なんで共益費が気になるところ。
やっぱり高いor高くなるんでしょうか。

ここのマンションの敷地内死亡事件はどういった内容かご存知の方いらっしゃいますか。

>>18 マンション検討中さん

うろおぼえですが67平米で管理費が14,800、修繕積立金7,900 積立基金が800,000くらいだったような。普通のマンションより少し高いような気がしますが（特に積立基金）、将来的にも自動車、自転車ともに平置きなのでバカ高くはならないような。

>>19 評判気になるさん
確かに大島てるのサイトに載ってますね。今度営業の人に聞いてみます。

敷地内死亡事件は、
たまたま通りがかりの人が倒れて亡くなられたそうで、工事中に何か落ちたなどの事故ではないと営業方から説明を受けました。
私も積立基金が高い気がします。。
修繕積立も5年ごとに数千円の値上がりの予定と聞きました。

エントランスはこの規模のマンションにしては広く取っていましたが、メインの共用玄関インターホンが外にあるのは新しいマンションにしては珍しいなと思いました

本当に大島てるに出てますね。
たまたま人が倒れて亡くなられただけで、
炎マークは着くのかな？
営業信じるしかないか。

でも、大島てるも有名になので、
何年後かに炎マークがついてると事故物件と
思われてしまいますよね。

大したこと無いのであれば、
大島てるに抗議して消してもらいたいです。