プラウド大泉学園ステーションフロントってどうですか？

店舗という表記だったのですが、上から飲食店というシールが貼られていました。

>>21 通りがかりさん
飲食店て…高級マンションだと思うんですがどんなお店が入るんでしょうね…？？

現地を見て来た。
○　駅から近く利便性が良い
×　周りが雑居ビルばかりの環境。今後の再開発により周辺も整備される？
×　内野建設＝賃貸物件というイメージ
△　ハザードマップに引っかかってる？

>>23 匿名さん

大泉学園の再開発はもう完了したと思ってましたが、まだそんな計画ありましたっけ？
内野建設はあまり聞かないですが、たしか北口のプラウドも同じ会社でしたよね。

>>22
敷地配置図を見るとあまり大きいスペースではないですね。
20坪もないくらい。
この面積で飲食店というと、カフェとかラーメン屋程度しか考えられません。
賃料と場所を考えると採算的に微妙ですが、地権者さんなのでしょうかね。

>>24 通りがかりさん

大泉学園の再開発のことをよく知らなくてスミマセン。周辺はこれ以上変わらないのか・・・だとすると考えてしまう。
北口プラウドタワーは、清水建設？北口タワーの方が駅直結で良かったけど、中古は出てる？高いだろうけど。

>>26 匿名さん
中古は出てはいるみたいですが、3.4戸ですぐに売れてしまったそうです。

>>26 匿名さん

プラウドタワー大泉学園の中古は新築時と比べてかなり値上がりしてますね。
内野建設だったのは、タワーではなく、2年前くらいに販売されてたプラウド大泉学園です。北野神社のそばの5階建くらいのやつですね。

聞いた事のない建設会社で少々不安に思ったのですが、売主が大手のデベだと責任は売主が持つので、管理体制等もしっかりしている為不安にならなくても大丈夫だそうです。
三井系とかもよく小さな建設会社を使うそうですが、顧客は三井が売主とゆう事で安心して購入していくとの事だそうです。

内野建設株式会社のホームページを見てみました。
「建設会社では竹中工務店、鹿島建設、清水建設に次いで4番目となるデミング賞を1985年に受賞しました。中小企業としては初の受賞で、品質重視の内野の知名度が一気に高まったのです。」
だそうです。
他にも、
「社員の4割以上が一級建築士等の資格を有する技術者集団」
「無借金経営」
などとも書かれていました。
地味だけどなかなか良さそうな会社なのではないですか？
聞いたことがないというのは、悪いうわさも少ないってことでもあり。

練馬区民です。内野建設は悪いとは言いませんが積極的にお薦めはしません。工務店が10年位前に建設会社に昇格した会社です。別に会社の業績には関係ありませんが、練馬三億円事件のイメージがあります。

説明会はあんなに混んでいたのに、ここは淋しいね。
店舗は未定、ラーメン屋や焼肉屋は入らない、カフェか美容院かもとのこと。

説明会では予定販売価格も聞けたようなんだけどどうだったんだろう？立地確認とVRと模型での説明だから価格情報くらいしか説明会いくメリットなかったような。

>>32 匿名さん
担当者からかなりの反響と聞きましたが本当にこちらは寂しい感じで人気あるのかなぁ？と思ってしまいますよね…

価格に関してはどんな感じとみなさん受け止めたのでしょうか？
私は今のご時世からするとこんなもんだよなーとはおもいつつ、後ろのブースから聞こえた中国人のような女性のカタコトの、スッゴイヤスイネー！という声が聞こえて、購入は断念モードです。また他のブースから聞こえたお父さんらしき人は高いねーと言っていたので、価格聞いた方の感想を聞きたいです。

>>35 マンション検討中さん
駅前とはいえ練馬区の端っこで安くはないと思いました。まぁ、一応23区内だし駅前を考えると仕方ないのかなとも思いましたが…

>>35 マンション検討中さん
大和魂の意地を見せて買っちゃいましょう！

>>35 マンション検討中さん
お隣の保谷駅前で瞬間蒸発した西武のマンションもカタコト日本語の方ばかりですかね？

日本国籍で無い方は、投資目的？
大泉学園駅は西武池袋線の中で、練馬、石神井公園の次に駅力は高いと思う。現在、西武線沿線を検討するならばここはバランス良い。
(保谷は店が少ない。ひばりヶ丘は急行停車駅だけど駅前には物件が無い。所沢3分のすみふはあり得ない。)
駅近希望で、購入価格に問題なく将来的な資産価値を考える方は南阿佐ヶ谷を。

住宅街駅の駅前物件だと、実需と投資目的が混ざりますね。