東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウド渋谷本町」についてご紹介しています。
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プラウド渋谷本町

マンション検討中さん [更新日時] 2020-05-09 14:15:45
1.8
口コミ人気度

プラウド渋谷本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115110/index.html

所在地:東京都渋谷区本町3丁目51番19他(地番)
交通:都営地下鉄大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
京王電鉄京王線 「初台」駅 徒歩9分
間取:1LDK~2LDK
面積:36.09平米~70.22平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:鴻池組
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選 ~2019年6月下旬編~
https://www.sumu-log.com/archives/16193/

東京23区の新築分譲マンション掲示板から 東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.5.9 管理担当】



こちらは過去スレです。
プラウド渋谷本町の最新情報をチェック!


[スレ作成日時]2018-11-15 15:51:53

所在地:

東京都渋谷区本町3丁目

交通:

都営大江戸線西新宿五丁目 徒歩5分

築年数: 2020年01月

販売中の中古物件

60.14㎡/2LDK(洋4.5/洋6/LDK15.1)/9階/南西向き

9650万円

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プラウド渋谷本町

コメント  

  1. 81 マンション検討中さん

    第2期の進捗はわかりますか?

  2. 82 匿名さん

    アクセスが良くて便利な立地ですが
    周辺は賑やかすぎるということはなく住む環境として良さそう。
    間取りから考えると夫婦のみ、或いは一人世帯用の物件でしょう。
    そのため、価格設定が多少高くて買い手は多そう。

  3. 83 匿名さん

    思い切り渋谷!という感じの場所ではなくて、ワンクッションあるような立地に思います。
    おそらく、窓などはしまっていれば
    外の音は気にならない程度ではないかと思われます。
    あまりこのあたりで一日中窓を開けてすごすってこともないでしょうし、そういう意味では音の問題はそこまでないのかなと感じました。

  4. 84 マンション検討中さん

    モデルルームで聞いた話では、窓はT2から山手通り側の部屋の一部にはT4サッシの防音対策されてるようです。
    渋谷のパークハウスは繁華街ながらはT1であったので、T1でも十分なのかもしれませんが、音対策は考えてるのでしょう。
    この立地は南側から甲州街道へ、北側からは方南通りに流れるの大型バスなどをちょうど逃げる立地ですので、悪くなさそう。
    デザインなど、トータルで見るとバランスが取れてる良いマンションですね。
    1人住まい探しわたしには、1Lの分譲数が少なく乗り遅れた感じがあり残念です。

  5. 85 マンション検討中さん

    第3期まで来てますが、販売は順調なのでしょうか?

  6. 86 マンコミュファンさん

    ホームページより、先着住戸が10戸、第三期として売出し住戸が6戸のようです。全体では、あと20戸超残ってるみたいですね。まぁまぁの販売ペースなのでは?

  7. 87 匿名さん

    契約者インタビューでもシングルとDINKSの方が紹介されているので
    子供はいない、もしくは少ないマンションになるように思います。

    周辺施設も大型商業施設や文化的な施設、娯楽施設が取り上げられ、
    教育施設については小学校がどこにあるのかも分かりませんでした(^_^;)

  8. 88 近所住まい

    >>87 匿名さん

    >>87 匿名さん
    ここの西裏側、徒歩4分くらいのところに、公立通学校の小中学校の渋谷本町学園が数年前にできました。室内温水プールを一般開放してるので、重宝してます。 我が家も二人通わしてますが、ここらへんの学校ではグランドも二つあり充実してる方ですかね。

  9. 89 匿名さん

    グラウンド2つに室内温水プールは充実していて良いですね。
    商業施設も近くにあって買い物に困らなさそうです。
    ちなみに大きい通りが近いですが、騒音とかいかがですか?

  10. 90 マンション検討中さん

    近所の中古物件を、検討している際に、こちらの建設地現地とモデルルームを訪問いたしました。
    山手通り沿いですが、高速は地下に潜っているエリアでかつ大きな通りの交差点ではない点、また、歩道が広く車道も新しいからか、そこまで音は気になりませんでした。
    もちろん山手通り沿いですか、バルコニーにいればそれなりの音がするでしょう。
    私が検討していた通り向かいのマンションを、内見した際は防音サッシの効果か、8階の部屋の中は全く音がありませんでした。こちらの物件も、防音サッシを使用しているようですから問題はないと思います。
    甲州街道沿いの物件の方が、マンション前が狭く音は反響し騒々しい印象を持ちました。

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所在地:

東京都渋谷区本町3丁目

交通:

都営大江戸線西新宿五丁目 徒歩5分

築年数: 2020年01月

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