東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド渋谷本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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プラウド渋谷本町ってどうですか?

マンション検討中さん [更新日時] 2019-09-20 14:29:49
3.3
口コミ人気度

プラウド渋谷本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115110/index.html

所在地:東京都渋谷区本町3丁目51番19他(地番)
交通:都営地下鉄大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
京王電鉄京王線 「初台」駅 徒歩9分
間取:1LDK~2LDK
面積:36.09平米~70.22平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:鴻池組
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選 ~2019年6月下旬編~
https://www.sumu-log.com/archives/16193/

[スレ作成日時]2018-11-15 15:51:53

所在地:東京都渋谷区本町三丁目51番19他(地番)
交通:都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
価格:5,859万円~9,199万円
間取:1LDK~2LDK
専有面積:50.63m2~70.22m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 100戸

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プラウド渋谷本町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 71 通りがかりさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  2. 72 匿名さん

    公式サイトのコンセプト欄を見たら、新宿駅まで徒歩圏内であるということが書かれていました。
    渋谷本町ってどのあたりなのかぱっと出てくる人はそこまでは多くないのではないかと思っていましたが、
    渋谷というよりもここは新宿っていうかんじなんですね。
    初台の駅が近いので、
    まあ時間はかかりますが、新宿駅までも歩けなくはないだろうなと思います。

  3. 73 マンション検討中さん

    沖式で坪460ってマジか。なんでそんな評価高いんだろ。山手通り沿いだと三菱も初台坂下近くに建設中だけどもっと高いんだろうなー。

  4. 74 匿名さん

    お値段、どこも高めになっていますよね。。
    それだけのグレードで作ってきているので、設備などは満足できそうですけれども。
    ここの場合は、
    アドレスと、あとは新宿までも歩いていくことはできるという点は
    大きなポイントなのかもしれません。
    暮らすための条件等は、また別に見ていく必要があるでしょう。

  5. 75 マンション検討中さん

    マンマニさんの記事みて、モデルルームみてきました。
    45m建築高に13階と階高に余裕を持たせてるのでしょう。床コンクリートスラブ圧300mm 戸越壁コンクリートで280mm。
    2重床2重天井でかつ、天井高2550mmから2600mm 最上階は3000mmかつ天井埋め込みエアコンで重厚感溢れる作りの高級マンションですね。
    内廊下のデザインも高級感溢れてます。
    自転車置場も室内平置きで全世帯分あり、99戸宅配ボックス100個も助かります。
    大規模マンションではないので、共用部はラウンジくらいですが、規模感は丁度良い程度ですね。
    最上階は隣のマンションを抜くの角部屋私には魅力的でしたが、希望の間取りは広さがある分予算的に難しく。
    (沖式予想価格坪460万よりは安いです。どなたかのサイトで拝見した価格より正式価格は少し安いような気がしましたが、、)
    1期の締め切り前であり、半分程登録が入ってるようでした。
    プラウド南阿佐ヶ谷程よりは価格は良心的に思えますが、資金面も含めて検討かなとおもいます。
    現地から新宿駅は帰り歩きましたが、ちょっと遠い感じがしました。近くバスいっぱいでてるので、そちらのほうが楽ですね。
    渋谷と中野は現地前からバスありでした。

  6. 76 匿名さん

    モデルルーム見学のご感想をありがとうございます。
    まるで住宅ライターさんのように詳細なレポート、文章の上手さに感心してしまいましたが、同時に自分がぼんやりとしか見ていない事に気づき恥ずかしくなってしまいました。
    自分がマンション探しでチェックしているのは立地と間取りと設備程度でしたが、皆さんは構造面や共用施設までしっかり見ておられるのですね。勉強になります。

  7. 77 マンション検討中さん

    Next Pass10って加入すべきでしょうか?

  8. 78 匿名さん

    山手通り沿いの初台にマンションの1室を所有しています。
    リビングが山手通りに面していないので、静かに暮らせます。
    山手通り沿いの部屋は、防音サッシです。窓を開けなければ、気になりません。
    防音カーテンを設置すれば、静かです。
    大江戸線、京王新線が使えますし、新宿駅からも徒歩20分ぐらいですかね?
    それから、渋谷~中野の京王バスが頻繁に通っていて、とても便利です。
    電動自転車があれば、初台のOKストアも、らくらく行けます。

    本町で、けっこうなお値段ですね。売れますかね?

  9. 79 匿名さん

    渋谷本町とネーミングしたのは、中野区本町と近いので「渋谷区」を前面に出した。

  10. 80 匿名さん

    マンションの目の前にバス停があるのはポイントが高いですね。
    以前同じような環境のマンションに住んでいましたが、天候の悪い日などは特に、バス停での待ち時間がないと本当に便利です。
    渋谷にバス1本で行けるのは魅力的ですが、バスの混雑具合がどうなっているのかだけ確認しておいた方がいいかもしれません。

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所在地:東京都渋谷区本町三丁目51番19他(地番)
交通:都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
価格:5,859万円~9,199万円
間取:1LDK~2LDK
専有面積:50.63m2~70.22m2
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