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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川2丁目25番6・7・42（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩2分
都営三田線 「春日」駅 徒歩2分
総武線 「水道橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
100戸（販売対象住戸58戸事業協力者住戸42戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]株式会社URリンケージ
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
大末建設株式会社 東京本店 |
| 管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレヴィア小石川後楽園口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
中央線はよく止まるので有名だからな...
でもJRラブな人多いんだよね
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402
マンション比較中さん
JRないから小石川は不便という人多いよね
馬鹿かと思う
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403
マンション掲示板さん
おのぼりさんとか田舎出身の人はメトロの乗り換えに対応できないのでしょう
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404
マンコミュファンさん
何路線も使えて便利だから、クルマは不要っていう人多いよね
ベジタリアンかと思う
魚や肉も食えよ
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405
マンション掲示板さん
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406
匿名さん
>>404
キャデラックのエスカレードとかベントレーコンチネンタルとか時々停まってるのを見るから好きな人は乗ってるんじゃない？
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407
マンション掲示板さん
担当からの営業がめちゃくちゃきます
要望書あまりはいってないんですかね？
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408
名無しさん
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409
名無しさん
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410
匿名さん
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411
匿名さん
あまりここは盛り上がりませんね
pcさんは大盛況なのに
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412
匿名さん
お金のある人をがっちりパーコーが押さえてるからな...
おそらく一期の抽選が終わったら周りの物件にドッと人が群がるのではないかと
仕様はともかく値段はパーコーと比べたらかなりリーズナブルに見えるだろうし
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413
匿名さん
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414
通りがかりさん
言い方悪いですけど、ここに妥協してくる人もいそうですしね
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415
匿名さん
>>414 通りがかりさん
私はここを本命に考えています！
倍率には負けません！！
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416
匿名さん
>>415
文京区を愛しているから、ここに住みたいという思いがひしひしと伝わります。
買えるようエールを送ります！
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417
通りがかりさん
私もこちらを本命に考えています
絶対に買いたいと思っております
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418
東向き
東向きの2ldk購入を考えています
今後賃貸に出すことがあったとしても、貸してはこの立地ならつくとおもっているのですが、実際に周辺にお住まいの方などどうお考えになられますか
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419
匿名さん
>>418 東向きさん
前のDIKの時も空き部屋はすぐに無くなっていたよ。
引く手数多は間違いなしです。
向かいのビューハイツも空きがないので、証明になるかと。
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420
東向き
>>419様
ご返信ありがとうございます。東向きだと2ldkだと12階以上なので抜けはいいかなあと思っているのですが。。。
どうなんですかねえ
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421
マンション比較中さん
駅にこれだけ近いマンションですので全く問題ないかと思いますよ。
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422
東向き
2ldkだとして20万くらいですかね？賃貸なら
もっと高いかな？
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423
匿名さん
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424
名無し
自分は値段などを鑑みてやはり買うのはやめようと決めました
買われる方が羨ましいです
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425
匿名さん
>>424 名無しさん
高いよね、ここ。
悩むわ。。。
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426
マンション比較中さん
こちらは購入予定です。丸の内線が好きで駅に近いマンションを探していたので良かったです。しかも陽当たりも良さそうなので。
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427
名無し
いいマンションだと思います
ただこの価格ならやはりpcをまずは狙って見ようと思います
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428
マンション比較中さん
>>pcをまずは狙って見ようと思います
こちらには来ないで下さい。
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429
eマンションさん
自分はpcからこっちに乗り換えます
そういう方もかなりいそうなので抽選に当たるよう祈ります
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430
匿名さん
>>428 マンション比較中さん
どちらにも要望書は出すのでしょうね。
要望書を出したからといって、別に購入しなくてもいいわけですから。
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431
マンコミュファンさん
ここ青空だよ。
パーコーとの併願組は、ショボいクルマ持ちか、持ってないかな。
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432
匿名さん
ここは落ち着いた雰囲気の組合になると思うのでPC狙いの人は向こうに行って下さい
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433
匿名さん
PCは一日中電気付けないと生活できないし、冬は洗濯物が乾かなくて嫌なんですよね。
管理費等も4?5万以上掛かるし、固定資産税なんて年50万なんてありえないでしょ？
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434
匿名さん
他物件との比較は検討板では重要なテーマなんだから、「向こうに行ってくれ」はねえ。そんなことを言う権利はない。
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435
eマンションさん
ほんとそうですね。自分が買えないと嫌だから他の人間はどこか行けなんて卑しい考えの人こそどこかに行って欲しい
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436
マンション比較中さん
いや、普通にＰＣ狙いならここには来ないで欲しいでしょ？
どうぞＰＣに登録して下さいってこと。
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437
eマンションさん
要望書なんて両方出せるんだからここにも出す人はここをみるでしょ
視野の狭い人
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438
匿名さん
>>437 eマンションさん
安い買い物じゃないからねぇ
当選できたら気に入った方を買うのが普通だと思うけど
あと2日だからね、よく考えよっと笑
12F?14FのA2のどれかだな
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439
匿名さん
>>438 匿名さん
締切日でしたがどこにしましたか？
他の要望書を出した方も教えていただけると有り難いです。
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440
匿名さん
本日の一枚。
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441
匿名さん
文教ガーデンゲートタワーが結構積み上がってきたね。
左奥は紅屋オフセットの旧本社ビルと佐佐木ビルの解体現場かな。こうやって見ると後楽園はまだまだ再開発の余地が大きいね。
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442
匿名さん
>>441 匿名さん
紅屋と本物件の間にも空地と時間貸し駐車場があるね。ここも新物件候補か？
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443
匿名さん
なんか要望書締め切ったらいきなり静かになったね笑
こんなもん？
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444
匿名さん
まあこれから色々と周辺に建つ話で盛り上がると何かとまずいかも。
でも文京区、後楽園とか凄い都会かと思ったら本当に古い戸建てだらけだね。
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445
匿名
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446
匿名さん
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447
匿名さん
レペゼン TOKYO コイシカワ
>SSクラス
小石川1
松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷
>Sクラス
西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町
=====超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性、利便性など）
>Aクラス
代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・田園調布その他・・・
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448
匿名さん
いいねぇ、人気物件！
リセール、賃貸、期待できそうだ笑笑
楽しみだなぁ、抽選( ?????? )
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449
匿名
ほんとに駅に近いなあ・・陽当たりも良さそうだし・・
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450
匿名さん
条件の悪い立地で安いよりも、いい場所で相対的に安い物件を選択する人が多いんだね。
マンマニさんも文京区民になろうという時代だし
郊外は今デンジャラスだと思っている人多いのかも
ご近所マンション
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