リシャール川崎THE WESTってどうですか？

全戸１LDK+WICってかなり割り切って作ってあると思います。
３０㎡という専有面積なので、基本的に一人暮らし向けということになるのでしょう。一人だったらまだゆとりある暮らしになるのか。
WICがかなり広いのと、柱が部屋に出ていないので、それで空間はうまく使っていく事ができると思いました。

ここのロックってカードキーを使って解除するみたいです。最近では珍しいですよね。
手ぶらキーみたいなものとか、スイカみたいなものとかを使って解錠するタイプはちらほら見かけます。
このタイプだと、
複製しにくいという点が挙げられます。
もしかして、賃貸用に考えられている物件だからこういう感じなのかしら。

カードキーだと、複製は管理組合を通じて、とか管理会社を通じてじゃないと作れない場合が多いと聞きます。

以前、分譲マンションをシェアハウス化させようとした人が、
カードキーを大量に複製申請したので、それでそうなることが分かったということがありました。
簡単に増やすことができないというところはいいのかもしれません。

モデルルームの写真、可愛い家具が置いてありますね。
女性一人暮らしもターゲットにしてるのでしょうか。
カードキーのメリットにそういったことがあるとは知りませんでした。
女性ターゲットのマンションとしても良い機能だと思います。
小さいマンションだと最近は洗面所・トイレ・浴室がすべて同じ入口といったところがありますけど
ここはきちんと分かれているのでその点は評価できますね。

＞スイカみたいなものとかを使って解錠するタイプはちらほら見かけます。

カードキーだからスイカみたいなもんじゃないの？

リシャールってお酒の名前ですか？
私が思い付くのはそれしかなくて。
川崎も再開発されて住みやすくなりましたよね。
羽田空港が近いので外国人も物件を検討する人が多いエリア。
1LDKだと単身者向けですね。
独身女性で検討する人もいそうですね。

住宅ローン控除使えないこんな物件をですか？
金持ちのセカンドハウス用と不動産投資目的の人しか買わないですよ

>>5
カードキーをスイカなど交通系のカードで使えるマンションありましたよ。カードキーはカードタイプのカギを渡されるので厳密には違うのかと思いました。

リシャール、
「ヘネシー リシャール」とヒットしました。

http://kakaku.com/search_results/%83w%83l%83V%81%5B+%83%8A%83V%83%83%8...

高級ブランデーの名前のようです。高級感を出すためにつけたのかもしれません。元々、フランスの批評家でリシャールと呼ばれる人がいたようです。

https://kotobank.jp/word/%E3%83%AA%E3%82%B7%E3%83%A3%E3%83%BC%E3%83%AB...

お一人様だったら、これくらいの広さでちょうどいいかもしれないですね。ベッドルームは、本当にベッドと軽くサイドテーブルを置いておしまいみたいな感じの広さしか無いですが、
その分、リビングは一人暮らしの部屋にしては広めに取られていると思います。
無駄な空間はとことん排除して、効率よく配置されていると感じました。

単身用にしては外観もエントランスもしっかりと品のあるデザインだなと思います。
入れ替わりの激しい賃貸マンションとは違って長く住んでいたいような雰囲気があると思います。
ベッドルームが狭いようではあるけれどドアの開閉によって空間を広く感じることもできるし来客時はベッドを見えないようにもできるのでよくできた間取りだと思いました。

なるべく水回りに窓が来るようには、どのプランも工夫されていると思いました。
全部が全部、キッチンに窓があるわけではないけれど、大体付いているという印象です。
公式サイトの間取り図、
願わくばすべて方角を揃えていてくれたら…とは思います。
それだともっと比較がしやすいですから。

ほんとですね、間取り図の方角が統一されていない。
でも大方南向きなのかな。
そうでないのはＡタイプだけみたいで、西向きになるのかな。
南向きは一応ワイドスパンといっていいのかなと思います。

と、いろいろ考えるとお値段的にお得なのはＡタイプではないかと思えます。
駐車場は無し、自転車置き場は有料で意外に高いように思いました。
一人暮らしには十分かもしれませんが。

1LDKだけの、どちらかというと賃貸向きなマンションにしては駅からの距離があるんですね。
比較的賃料は安くなるのかなと予測。
実際はどうなのでしょう。

京急の川崎駅もここからだとまあまあ歩いていくことができる範囲のようですね。京急川崎だと、羽田に行くときにとても楽になります。
JRも羽田に電車を作るとありますが、JRの川崎は通ったりするのかしら？今後に注目ですね。ここからだったらJRの方が近いので特に。

川崎駅って今じゃかなりおしゃれなイメージになったね
確かに川崎の交通機関は魅力！
駅まで歩いて行けるみたいだし、コンパクトタイプで探してる人にはいいと思う

全部屋1LDKなんですね。
将来的に投資物件として賃貸にだされる考えの方も多いのかな？

川崎、特に西口エリアの新築マンションなら、
将来性も有る為、投資目的の方もいらっしゃるんではないでしょうか。
商店街が近くにあるので周辺環境も安心できるのは、良いポイントだと思います。

確かに都心までのアクセスは電車に乗ってしまえばすぐ着くのが良い。
ですが、人口が多いので電車に乗るまでにちょっと時間がかかることや、電車の混雑がすごいというところはデメリット。
人口がすごいので結局たどり着くまでに３０分以上なんてこともあり得そうですがどうでしょう？こういった大規模な駅に住むのは便利な反面人が多いというデメリットも付いてきてしまうんですよね

部屋の配置の関係でタイプはAからDまで用意されていますが、広さは基本的にどれも一緒なんですね。
お風呂のところにルーバー面格子がついていたりとか、
角部屋はサブバルコニーがあったりとか、
暮らしやすさは配慮している印象です。

閑静な住宅街に位置していて住みやすそうな環境でした。お部屋もタイプが色々あって選びやすそうでした。検討してみようかな♪

もう決めたらすぐに入居できる段階なのですね。
待たないで住めるのは魅力的。
川崎も本当に変わりましたね。
治安も良くなりオシャレな感じがします。
横浜にも都心にもアクセスしやすい立地ですから、仕事をしていると便利。
JRが最寄り駅なのは利便性高いですよね。

JRだとどの方面に行くにもかなり便利なところはいいと思います。
仮にJRが何かしらの事情で停まってしまったとしても、京急でリカバリーできるので、その点もここはいいと思います。
別会社の路線が選択できるのはgood
あとは、マンションそのものの設備などを見ていければ。
あまり公式サイトには
設備仕様などについて詳しく書かれていないんですよね。

資料請求してもなにもこない

入居後もそんな感じの対応されそうでこわいです。

毎月の固定費用のところに、ハイセクトってあって、何なんだ…？と思ったら、カードキーのことなんですね。
カードキーの利用料を毎月払っていかなければならない、ということですか。
他の手ぶらキー系のところもそういうかんじなのかな。
普通の物理キーだったらそういうのはかかりませんけれど、
こういう新しいものはそういうところでも細かく費用がかかるのだなと思いました。

広さはどの物件もほとんど。
違うことがあるとするならば、シューズインクローゼットの有無です。
一人で暮らすならばなくてもある程度はいけるかもしれませんが、二人暮らしだったらあったほうがいい。
ゴルフバッグなど
アウトドアで使うものもおいて置けるから、便利ですよ。

4タイプの間取りを見比べてみました。
どれもほぼ同じ面積で、ほぼ似ているような感じではありますが、
ちょっとした違いがそれぞれにあって選択に迷いそうです。
ざっと見たところではBタイプが個人的にはいいかなという感じがしました。
シューズインクローゼットは女性ならあったほうがいいような気がします。
夏用冬用の靴と考えるとけっこうな数になるので。
普通の靴箱と比べてどれだけの収納量の違いがあるのでしょうか。
それとBタイプには浴室と洋室に窓があるのもいい点だと思います。

公式サイトにハイセクト利用料が云々と書かれていて、なんだろう？と思ったんですが、
これは警備費用的なものなんですね
月々、まあまあかかるんですね。
あと、修繕積立金がものすごく安いです。
修繕積立金に関しては、安ければいいってものじゃないと聞いたことがあるのですが、
どのような感じで段階的に値上がりしていくのかも
チェックが必要となりそうです。

投資用のローンについての紹介などもあるので、基本的には投資目的の方をターゲットにしているのでしょうか。
コンパクトだけど設備はしっかりしているし、
単身者の人だったら
実需の人もいらっしゃいそうな感じはするけれど。
川崎駅までこの距離ならば、あまり負担感は無いように思いました。

正直、30㎡なので分譲マンションとしては本当に専有面積は狭いと思います。
ただ、居室を最低限の広さにした分、
リビングダイニングの広さは大きく取られているので、居住性という点から見ると悪くないのではないでしょうか。
収納が比較的大きめなのもいいです。
浴室が狭いのは若干残念ですが^^;

公式サイトトップの写真を見ると、ベッドを置いておそらく小さめなサイドテーブル置いて、
それでいっぱいいっぱい部屋の空間を使っているかんじになるくらい
かなり小さいみたいですね＞居室

ここは特に、家具のサイズなどをきちんと測ってから
絶対に見学をしていったほうがいいなと思います。
比べるために、予め今ある家のダイニングテーブルとかソファの大きさをはかるといいでしょう。

投資用ローンの説明もあったのでコンパクトな物件は、投資用の方もいらっしゃるのかという印象。
川崎駅までこの距離なら
自分で住んでも便利だと思うし、賃貸にも十分需要はあると思います。
流動性は高いので
いずれにしても良い資産となるのではないかな、と感じました。

賃貸目線でいうと狭いながらにもきちんと浴室、トイレ、洗面所が分かれている点は評価できるかなあ。
最近の新築マンションでも一緒になってるところが意外とあるんですよね…。
写真を見ると3畳の部屋にベッドが置いてありますけど、これ普通のシングルベッドなんでしょうかね？コンパクトタイプなんでしょうか？？
寝室に扉があるのは素直に嬉しいところ。

建物デザインはしっかりとしていて単身用のマンションには見えない感じがしました。賃貸が多くなるような気もしますが、賃貸と考えても高級感があるのではと思います。
角部屋は小さな窓があるだけなので採光面ではあまり期待できないのかなと思いましたが、通気は良くなるのではないでしょうか。
寝室はベッドでいっぱいになる感じに見えてます。扉を閉め切ったら足を下すスペースが無さそうな感じではありますが、落ち着いて眠れる空間でもあるのかなとも思います。